2023-03-25 11:00:32

Reklama

Zakopane

Apartament z widokiem na kłopoty

Reklama

Oprócz widoku na Giewont właścicielka apartamentu podlicza straty, a deweloper odbija piłeczkę do Tauronu.

- W 2018 roku ze spółką Bildar podpisałam umowę przedwstępną na kupno apartamentu przy ulicy Modrzejewskiej - mówi Mariola Pawlikowska. - Oddany miał być w 2019 roku, na działalność gospodarczą. Od stycznia 2020 chciałam go już wynajmować. Można było sobie odliczyć 23% VAT. Wiadomo, jakie są ceny w Zakopanem, każdy kawałek metra, nawet balkonu jest wart miliony.

Kobieta cierpliwie czekała na upragniony apartament z widokiem na Giewont. Niestety, budynku nie oddano w terminie. Był problem z prądem. Budynek jest wciąż na tzw. prądzie technicznym. Deweloper pozwolenie na użytkowanie dostał w grudniu 2021 roku, a wiosną 2022 zaczął podpisywać akty przeniesienia własności.

Co z tym prądem?

- Jesteśmy wciąż na prądzie technicznym, który jest przyznawany na okres budowy. Jego cena jest wyższa, są bardzo duże różnice w cenach - podkreśla Mariola Pawlikowska. Gdy w listopadzie 2022 roku podpisała umowę notarialną, zabezpieczyła się, przerzucając wszystkie koszty za prąd techniczny ze swojego apartamentu na dewelopera. - Deweloper nas ciągle zwodzi, że za dwa, trzy tygodnie będzie normalny prąd. Nie udało mi się z nim porozmawiać, wciąż tylko obiecuje zarządcy, że ten prąd będzie - dodaje interweniująca w redakcji właścicielka apartamentu. Podkreśla, że kupowała mieszkanie w budynku pensjonatowym. Że w takim budynku musi być recepcja i zaplecze kulinarne. Plus SPA i siłownia. W projekcie jest całe to zaplecze zaprojektowane. Przy pozwoleniu na użytkowanie też był to budynek pensjonatowy. - A my nie mamy części wspólnych. Mało tego, skandalicznie wykonany był płot, oblodzony wjazd do podziemnego parkingu, bo woda się leje. Miejsca dla osób niepełnosprawnych nie ma, każdy apartament powinien mieć swoje miejsce - ale nie wszystkie mają. Zrobił parking na drodze przeciwpożarowej i powierzchni, która miała być biologicznie czynna. Nie ma chodnika wzdłuż ulicy - są miejsca parkingowe. Jest tak mało miejsca, że pieszy musi zejść na ulicę - wylicza Mariola Pawlikowska. Twierdzi, że bez atrakcji typu sauny, jacuzzi mieszkania gorzej się sprzedają. Jest też je trudniej wynająć, bo konkurencja w Zakopanem jest bardzo duża. Sam widok na Giewont to za mało.

- Cena za metr kwadratowy apartamentów z atrakcjami jest o 20 procent wyższa - twierdzi Mariola Pawlikowska. - Nie mamy tych części wspólnych. Dlatego teraz pracują biegli sądowi, by wycenić, jakie straty poniosłam.

To Tauron zwlekał

Udało nam się porozmawiać z przedstawicielem spółki Bildar. Twierdzi, że opóźnienie przy oddaniu budynku do użytku to efekt takiej, a nie innej polityki Tauronu. - Tauron zwlekał, nie dotrzymał terminu, więc wszystko się przedłużało. Wystąpiliśmy o dodatkowe zasilanie. W tym tygodniu będzie podpisana nowa umowa - zapewnia członek zarządu spółki Bildar. Dodaje, że w budynku jest ponad 40 apartamentów i inni właściciele nie zgłaszali żadnych pretensji. Wynajmują lokale turystom i prowadzą bez problemu działalność gospodarczą. - Nadzór budowlany nie zgłaszał zastrzeżeń, wszystko jest legalnie, mamy budynek pensjonatowy. Na zewnątrz wykorzystaliśmy dwa miejsca parkingowe na naszej działce, w takiej wnęce - wyjaśnia członek zarządu spółki Bildar. Dodaje, że pozostałe miejsca na chodniku to samowola właścicieli, którzy tam urządzili sobie miejsca postojowe. I że polecono już, by tabliczki wskazujące na miejsca parkingowe zostały usunięte z ogrodzenia.

Mariola Pawlikowska twierdzi, że walczy o swoje sama, ponieważ jako jedyna właścicielka w akcie notarialnym przekazania mieszkania nie zgodziła się na wpisanie zdania że "nie wnosi roszczeń". - Pozostali właściciele mają związane ręce, jestem jedyną osobą, która ma otwartą drogę do spraw sądowych - dodaje właścicielka apartamentu.

Przedstawiciel dewelopera przypomina, że gdy tylko pojawiły się pierwsze zastrzeżenia ze strony interweniującej w naszej redakcji kobiety, oferował jej zwrot wpłaconych pieniędzy wraz z odsetkami. Oferta została odrzucona. - Dlatego ja teraz nie rozumiem, o co tej pani chodzi. Robi dym i zamieszanie, nie tylko na tej inwestycji - podsumowuje przedstawiciel dewelopera.

Mariola Pawlikowska przyznaje, że deweloper chciał jej zwrócić dwa i pół miliona złotych za mieszkanie. - Chciał, żebym oddała to mieszkanie i nie robiła kłopotów. Bo mam mieszkanie z niezagrożonym widokiem na Giewont. Ja prosiłam, żeby choć była recepcja, ugodowo. Już zrezygnuję z tego spa, zaplecza kulinarnego. Bez efektu. Będę wnosić roszczenia i sprawa pójdzie do sądu - podsumowuje właścicielka apartamentu.

Rafał Gratkowski

PS. Po naszym artykule opublikowanym na łamach Tygodnika Podhalańskiego budynek przełączono z prądu technicznego na zwykły

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

kataster 2023-03-27 10:45:38

@xxx, "Ludzie albo są głupi albo mają kasy jak lodu." Da się to pogodzić. Ludzie mają kasy jak lodu i są głupi i zachłanni.

wójt 2023-03-27 08:17:51

Mądra babka, że się nie dała zrobić u notariusza jak polaczki na spotkaniach z tuskiem.

xxx 2023-03-26 15:32:21

#Goral - oj tam. W Kościelisku były dom wypoczynkowy sprzedany jako "apartamenty narciarskie" . Tam czajnik i TV naraz włączone wybijały korki :) Widać od lat 90tych nic się nie zmieniło.
Pytam architekta o koszt m2 stanu deweloperskiego. Podaje 5tys/m2. Biedny, ledwo wiążący koniec z końcem deweloper sprzedaje po 20 tys/m2 i są kupcy. Ludzie albo są głupi albo mają kasy jak lodu. I błagam nie tłumaczcie tego ceną działki.

Kolorowy 2023-03-26 11:24:20

Od wielu tygodni mam z tym budynkiem ciekawy temat. Wśród żwiru rosną u fasady wyleniałe tuje. Codziennie chodzę tam z psem na spacer. Mój pies jest taki, że byle gdzie nie narobi. To próbuję nauczyć go, żeby robił między tymi tujami, niech zażyje mięsak trochę luksusu. Ale on nie chce. Nawet smaczki nie pomagają, przekarmianie, nic. Kundel grubnie i nie widzę nadziei. Wniosek jeden: ta budowla jest tak paskudna i obrażająca, że nawet pies się tam nie wys...

Goral 2023-03-25 23:58:45

Tak właśnie robiła deweloperzy
Mam takiego jednego w sąsiedztwie
Budynek na 20kilka apartamentów a z racji tego że pozwolenie na budowę jest jako dom jedno rodziny to przydział mocy jak na dom jedno rodziny czyli
14kw
A potem zwala się na Tauron
Deweloperska chciwość nie ma granic
Dodam że z tego co wiem na moim osiedlu instalacja nie wyrobi takiego budynku
Ale deweloper już o tym pewnie nie powie swoim klientom

Ja 2023-03-25 20:36:42

Ben@ nie ma i dużo można powiedzieć o osobie

pieer 2023-03-25 18:33:00

Na ulicy Makuszyńskiego też ma się na ukończeniu kolejna patodeweloperka, powstaje Dom Wycieczkowy z apartamentami na sprzedaż. Najlepsze to, że wiedzą o tym w Starostwie bo sami w rozmowie nieoficjalnej się przyznali zacytuję "kolejny przekręt".

jarek 2023-03-25 16:01:46

@ moneylaundry, to nieruchomości tanieją ? :)

moneylaundry 2023-03-25 15:22:17

2,5 mln? Kiedy to miało się zwrócić?

X.Teofil 2023-03-25 14:29:56

@Ben raczej wygląda na to, że Ty nie masz stałego partnera. I źle się zachowujesz.
Kobieta walczy po prostu o swoje.

Andyq 2023-03-25 13:34:53

Najlepiej developerów omijać szerokim łukiem, to bezwzględni kombinatorzy i cwaniaczki

kinia świnia 2023-03-25 13:22:43

Kłopoty to ta wściekła deweloperka. Wypad stąd, wszyscy mają tego dosyć.

Awers 2023-03-25 12:53:17

I to sa problemy "zwyklych zjadaczy chleba"

Q 2023-03-25 11:51:20

Za 2,5 mln to byś kupiła działeczkę z widokiem na Giewont i postawiła mały domek. Ale lepiej było u dewelopera i teraz się będzie sądzić latami. No brak słów

Ben 2023-03-25 11:36:53

Podejrzewam że kobieta nie ma stałego partnera. Moja siostra nie ma. I źle się zachowuje.

Pralnia 2023-03-25 11:33:30

2.5 mln ?
Mhm a kłopoty to się dopiero zaczną
Trzeba być niespełna rozumu

kataryniarz 2023-03-25 11:23:31

Nic dodać, nic ująć; - Polska kapitalistyczna rzeczywistość. W*****ć drugiego w majestacie prawa.

hilary ferdyan 2023-03-25 11:20:37

Treść tego artykułu to PRAWIE gotowy akt oskarżenia. Prokurator powinien zająć się:
- deweloperem
- architektem
- kierownikiem budowy
- urzędnikami wydającymi pozwolenie na budowę
- urzędnikami wydającymi pozwolenie na użytkowanie
- nabywcami lokali w "pensjonacie" za współudział w przestępstwie

Kwintesencja patodeweloperki.

Reklama

Galerie

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Powiatowa Gala Stypendialna w Teatrze Witkacego

Górskie serki i pasterskie dzwonki

Fenomen szopki krakowskiej

Nagrodzeni zasłużeni dla Kościeliska

Tatry dla krwiodawców i nie tylko

Joanny Wnuk-Nazarowej opowieść o Henryku Mikołaju Góreckim

Jubileuszowe spotkanie krwiodawców w Witkacym

Wymiana desek z Sopotem za nami, sezon zimowy otwarty

Nocne niebo na Stacji Kultura Zakopane

Kapitan Barbara Grocholska-Kurkowiak ma ciepły dom

Podhalańskie mamuty i astronauci z Gliczarowa

Wielkie Forum Samorządowe pod Giewontem

Grecko-chrześcijańskie tropy pod Giewontem

Dom Pamięci w Miejskiej Galerii Sztuki w Zakopanem

Tu króluje rzeźba, "Jutrzenka", sala po prawej

Na osnowie czasu, czyli pół wieku Małgorzaty Kowalczyk

Agata Kowal w "Jutrzenkowej" Galerii ARTPARK

Okno pogodowe nad Morskim Okiem

Morskie Oko w komiksie

Po ślubowaniu i pasowaniu

Odkopywanie Zakopanego w Hyrnym

Pamiętają o Tischnerze, pamiętają o Szymanowskim

Szpulki w Jutrzence

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
Willa Zarębek w Łopusznej poszukuje osoby do pracy w kuchni. Zakres obowiązków: przygotowanie obiadów i pieczenie ciast. Tel. 507 549 659, e-mail: willazarebek@outlook.com
KOMUNIKATY
INFORMACJA: Wójt Gminy Poronin informuje o wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Poronin oraz na stronie BIP w dniach od 08.12.2025 r. do 30.12.2025 r. Zarządzenia Nr 78/2025 Wójta Gminy Poronin z dnia 08.12.2025 r. w sprawie: wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy dot. części działki ewid. nr 15105/17 obręb 0502 Nowe Bystre.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWY o powierzchni ok. 50 m2. Zakopane centrum, ul. Kościuszki - 691 124 272.
PRACA | dam
Szukamy dziennikarza dziennikarki do publikowania treści na Pieknesny.pl Rozwijamy serwis Pieknesny.pl, poświęcony tematyce zdrowego snu, regeneracji i dobrego samopoczucia. Szukamy osoby, która potrafi pisać rzetelnie, lekko i z myślą o czytelniku. https://pieknesny.pl/ magda@pieknesny.pl
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam bez pośredników ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ zabudowaną BUDYNKIEM MIESZKALNYM 135 m2, działka 19 ar, widokowa, pełne uzbrojenie. Dojazd i lokalizacja idealne. Okolice Raby Wyżnej/Skawy na Łysej Górze. 510 386 494 do godz. 18-tej.
USŁUGI | budowlane
ELEKTRYK SZUKA ZLECEŃ - 602 317 519.
PRACA | dam
Górska Grupa Inwestycyjna - Firma wynajmująca apartamenty zatrudni KONSERWATORA/PRACOWNIKA TECHNICZNEGO do obsługi apartamentów w Zakopanem i Kościelisku. Oferujemy stabilne zatrudnienie i atrakcyjne wynagrodzenie. Wymagane prawo jazdy i doświadczenie. Osoby zainteresowane prosimy o przesłanie CV na adres a.rysula@gorskagrupa.pl lub telefon 535391391.
PRACA | dam
Produkcja pączków, piekarz Pączkarnia-ZAKOPANE przyjmie do pracy dziewczynę-kobietę z Zakopanego lub okolic,do produkcji pączków. Praca na stałe, zmianowa, w godzinach od 6.oo-18.00. Informacja tylko telefonicznie. 609097999
Tel.: 609097999
SPRZEDAŻ | różne
PIERZE I PUCH Z GĘSI. 536 88 77 35.
USŁUGI | budowlane
WYKAŃCZANIE WNĘTRZ, ZABUDOWY GK, MALOWANIE. 660 079 941.
USŁUGI | budowlane
ADAPTACJE PODDASZY, OCIEPLANIE WEŁNĄ MINERALNĄ. 660 079 941.
USŁUGI | budowlane
REMONTY, WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, ZABUDOWY GK, ADAPTACJA PODDASZY. 660 079 941.
NIERUCHOMOŚCI | pośrednictwo
Sprzedaż NIERUCHOMOŚCI na Podhalu. Zadzwoń 792 250 793 lub skorzystaj z formularza na www.dobrasprzedaz.pl
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię MIESZKANIE w Nowym Targu. Bezpośrednio od właściciela. Może być do remontu. Pomogę załatwić formalności. Tel. 603 607 360.
PRACA | szukam
PRZERÓBKI - KOŻUCHÓW, FUTER, NA PILOTKI NOWEGO KROJU. NIEDROGO, PROFSJONALNIE. 606989935.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
USŁUGI | budowlane
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, ZABUDOWY GK, ADAPTACJA PODDASZY. 660 079 941.
SPRZEDAŻ | różne
OPAŁ BUK. 660 079 941.
PRACA | dam
Poszukujemy OSÓB DO OBSŁUGI KLIENTA w biurze Szkoły Narciarskiej na Polanie Szymoszkowej w Zakopanem! Praca sezonowa: grudzień - marzec. ZAKRES OBOWIĄZKÓW. - Obsługa klientów bieżących w biurze szkoły, - Obsługa e-maila i przyjmowanie rezerwacji telefonicznych, - Sprzedaż usług szkoły narciarskiej, - Rozliczanie lekcji oraz współpraca z instruktorami. WYMAGANIA: - Komunikatywność i cierpliwość, - Dobra organizacja pracy i umiejętność samodzielnego działania, - Umiejętność obsługi komputera, - Łatwość w nawiązywaniu kontaktów, - Zdolność do pracy przy kilku zadaniach jednocześnie, - Komunikatywna znajomość języka angielskiego. OFERUJEMY: - Pracę w przyjaznej, sportowej atmosferze, - Możliwość nauki i rozwoju w branży turystyczno-narciarskiej, - Zimowy sezon pełen dobrej energii i górskiego klimatu! OSOBY ZAINTERESOWANE prosimy o przesyłanie aplikacji na e-mail: szkola@szymoszkowa.pl lub kontakt telefoniczny: 734 011 011. CZEKAMY WŁAŚNIE NA CIEBIE!
MOTORYZACJA | sprzedaż
CITROEN JUMPER, r.p. 2013, cen do uzgodnienia - 604 102 804.
MOTORYZACJA | sprzedaż
VW TRANSPORTER, r.p. 2013, cena do uzgodnienia, 604 102 804.
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
MOTORYZACJA | inne
PELLET!!! W sprzedaży posiadamy pellet olczyk i barlinek w najlepszej cenie na Podhalu!!!. 607695394 romar.zakopane@wp.pl
Tel.: 607695394
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
SPRZEDAM MIESZKANIE KRAKÓW - KURDWANÓW - ŚWIETNA LOKALIZACJA. Oferujemy na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie położone w zadbanym budynku na osiedlu Kurdwanów. Powierzchnia 28,12 m kw. Budynek wyposażony jest w trzy windy, w tym jedną towarową. UKŁAD MIESZKANIA: - duży pokój z wnęką (nyżą), - jasna kuchnia z oknem, - duża, oszklona loggia, - piwnica przynależna do mieszkania. Mieszkanie jest słoneczne i ustawne, IDEALNE DLA SINGLA, PARY lub JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury - sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i tereny zielone w zasięgu kilku minut spacerem. SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Cena 450 tys zł - do negocjacji. Kontakt: 604 08 16 43
PRACA | dam
PAPI SERVICE SP. Z O.O. ZATRUDNI KIEROWCÓW. WYMAGANE KAT. C+E ORAZ UPRAWNIENIA ADR. MOŻLIWE PRZESZKOLENIE ADR/TDT Z ZAKRESU PRZEWOZU PALIW PŁYNNYCH . TEL.602290555
PRACA | dam
Stacja Narciarska Polana Szymoszkowa zatrudni na sezon zimowy do pracy w gastronomii: PIZZERÓW, BARMANKI, BUFETOWE, POMOCE KUCHENNE, OSOBY NA ZMYWAK, OSOBY DO SPRZĄTANIA SALI. Kontakt osobisty pod nr tel.: 693 319 707
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Skupujemy nieruchomości za GOTÓWKĘ, PODHALE. 600404554
Tel.: 600404554
NIERUCHOMOŚCI | pośrednictwo
Zarządzanie domkami i apartamentami na wynajem krótkoterminowy. 788 63 36 33 www.zarzadzanieapartamentami.info
Tel.: 788 63 36 33
WWW: www.zarzadzanieapartamentami.info
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.