2023-03-25 11:00:32

Zakopane

Apartament z widokiem na kłopoty

Reklama

Oprócz widoku na Giewont właścicielka apartamentu podlicza straty, a deweloper odbija piłeczkę do Tauronu.

- W 2018 roku ze spółką Bildar podpisałam umowę przedwstępną na kupno apartamentu przy ulicy Modrzejewskiej - mówi Mariola Pawlikowska. - Oddany miał być w 2019 roku, na działalność gospodarczą. Od stycznia 2020 chciałam go już wynajmować. Można było sobie odliczyć 23% VAT. Wiadomo, jakie są ceny w Zakopanem, każdy kawałek metra, nawet balkonu jest wart miliony.

Kobieta cierpliwie czekała na upragniony apartament z widokiem na Giewont. Niestety, budynku nie oddano w terminie. Był problem z prądem. Budynek jest wciąż na tzw. prądzie technicznym. Deweloper pozwolenie na użytkowanie dostał w grudniu 2021 roku, a wiosną 2022 zaczął podpisywać akty przeniesienia własności.

Co z tym prądem?

- Jesteśmy wciąż na prądzie technicznym, który jest przyznawany na okres budowy. Jego cena jest wyższa, są bardzo duże różnice w cenach - podkreśla Mariola Pawlikowska. Gdy w listopadzie 2022 roku podpisała umowę notarialną, zabezpieczyła się, przerzucając wszystkie koszty za prąd techniczny ze swojego apartamentu na dewelopera. - Deweloper nas ciągle zwodzi, że za dwa, trzy tygodnie będzie normalny prąd. Nie udało mi się z nim porozmawiać, wciąż tylko obiecuje zarządcy, że ten prąd będzie - dodaje interweniująca w redakcji właścicielka apartamentu. Podkreśla, że kupowała mieszkanie w budynku pensjonatowym. Że w takim budynku musi być recepcja i zaplecze kulinarne. Plus SPA i siłownia. W projekcie jest całe to zaplecze zaprojektowane. Przy pozwoleniu na użytkowanie też był to budynek pensjonatowy. - A my nie mamy części wspólnych. Mało tego, skandalicznie wykonany był płot, oblodzony wjazd do podziemnego parkingu, bo woda się leje. Miejsca dla osób niepełnosprawnych nie ma, każdy apartament powinien mieć swoje miejsce - ale nie wszystkie mają. Zrobił parking na drodze przeciwpożarowej i powierzchni, która miała być biologicznie czynna. Nie ma chodnika wzdłuż ulicy - są miejsca parkingowe. Jest tak mało miejsca, że pieszy musi zejść na ulicę - wylicza Mariola Pawlikowska. Twierdzi, że bez atrakcji typu sauny, jacuzzi mieszkania gorzej się sprzedają. Jest też je trudniej wynająć, bo konkurencja w Zakopanem jest bardzo duża. Sam widok na Giewont to za mało.

- Cena za metr kwadratowy apartamentów z atrakcjami jest o 20 procent wyższa - twierdzi Mariola Pawlikowska. - Nie mamy tych części wspólnych. Dlatego teraz pracują biegli sądowi, by wycenić, jakie straty poniosłam.

To Tauron zwlekał

Udało nam się porozmawiać z przedstawicielem spółki Bildar. Twierdzi, że opóźnienie przy oddaniu budynku do użytku to efekt takiej, a nie innej polityki Tauronu. - Tauron zwlekał, nie dotrzymał terminu, więc wszystko się przedłużało. Wystąpiliśmy o dodatkowe zasilanie. W tym tygodniu będzie podpisana nowa umowa - zapewnia członek zarządu spółki Bildar. Dodaje, że w budynku jest ponad 40 apartamentów i inni właściciele nie zgłaszali żadnych pretensji. Wynajmują lokale turystom i prowadzą bez problemu działalność gospodarczą. - Nadzór budowlany nie zgłaszał zastrzeżeń, wszystko jest legalnie, mamy budynek pensjonatowy. Na zewnątrz wykorzystaliśmy dwa miejsca parkingowe na naszej działce, w takiej wnęce - wyjaśnia członek zarządu spółki Bildar. Dodaje, że pozostałe miejsca na chodniku to samowola właścicieli, którzy tam urządzili sobie miejsca postojowe. I że polecono już, by tabliczki wskazujące na miejsca parkingowe zostały usunięte z ogrodzenia.

Mariola Pawlikowska twierdzi, że walczy o swoje sama, ponieważ jako jedyna właścicielka w akcie notarialnym przekazania mieszkania nie zgodziła się na wpisanie zdania że "nie wnosi roszczeń". - Pozostali właściciele mają związane ręce, jestem jedyną osobą, która ma otwartą drogę do spraw sądowych - dodaje właścicielka apartamentu.

Przedstawiciel dewelopera przypomina, że gdy tylko pojawiły się pierwsze zastrzeżenia ze strony interweniującej w naszej redakcji kobiety, oferował jej zwrot wpłaconych pieniędzy wraz z odsetkami. Oferta została odrzucona. - Dlatego ja teraz nie rozumiem, o co tej pani chodzi. Robi dym i zamieszanie, nie tylko na tej inwestycji - podsumowuje przedstawiciel dewelopera.

Mariola Pawlikowska przyznaje, że deweloper chciał jej zwrócić dwa i pół miliona złotych za mieszkanie. - Chciał, żebym oddała to mieszkanie i nie robiła kłopotów. Bo mam mieszkanie z niezagrożonym widokiem na Giewont. Ja prosiłam, żeby choć była recepcja, ugodowo. Już zrezygnuję z tego spa, zaplecza kulinarnego. Bez efektu. Będę wnosić roszczenia i sprawa pójdzie do sądu - podsumowuje właścicielka apartamentu.

Rafał Gratkowski

PS. Po naszym artykule opublikowanym na łamach Tygodnika Podhalańskiego budynek przełączono z prądu technicznego na zwykły

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

kataster 2023-03-27 10:45:38

@xxx, "Ludzie albo są głupi albo mają kasy jak lodu." Da się to pogodzić. Ludzie mają kasy jak lodu i są głupi i zachłanni.

wójt 2023-03-27 08:17:51

Mądra babka, że się nie dała zrobić u notariusza jak polaczki na spotkaniach z tuskiem.

xxx 2023-03-26 15:32:21

#Goral - oj tam. W Kościelisku były dom wypoczynkowy sprzedany jako "apartamenty narciarskie" . Tam czajnik i TV naraz włączone wybijały korki :) Widać od lat 90tych nic się nie zmieniło.
Pytam architekta o koszt m2 stanu deweloperskiego. Podaje 5tys/m2. Biedny, ledwo wiążący koniec z końcem deweloper sprzedaje po 20 tys/m2 i są kupcy. Ludzie albo są głupi albo mają kasy jak lodu. I błagam nie tłumaczcie tego ceną działki.

Kolorowy 2023-03-26 11:24:20

Od wielu tygodni mam z tym budynkiem ciekawy temat. Wśród żwiru rosną u fasady wyleniałe tuje. Codziennie chodzę tam z psem na spacer. Mój pies jest taki, że byle gdzie nie narobi. To próbuję nauczyć go, żeby robił między tymi tujami, niech zażyje mięsak trochę luksusu. Ale on nie chce. Nawet smaczki nie pomagają, przekarmianie, nic. Kundel grubnie i nie widzę nadziei. Wniosek jeden: ta budowla jest tak paskudna i obrażająca, że nawet pies się tam nie wys...

Goral 2023-03-25 23:58:45

Tak właśnie robiła deweloperzy
Mam takiego jednego w sąsiedztwie
Budynek na 20kilka apartamentów a z racji tego że pozwolenie na budowę jest jako dom jedno rodziny to przydział mocy jak na dom jedno rodziny czyli
14kw
A potem zwala się na Tauron
Deweloperska chciwość nie ma granic
Dodam że z tego co wiem na moim osiedlu instalacja nie wyrobi takiego budynku
Ale deweloper już o tym pewnie nie powie swoim klientom

Ja 2023-03-25 20:36:42

Ben@ nie ma i dużo można powiedzieć o osobie

pieer 2023-03-25 18:33:00

Na ulicy Makuszyńskiego też ma się na ukończeniu kolejna patodeweloperka, powstaje Dom Wycieczkowy z apartamentami na sprzedaż. Najlepsze to, że wiedzą o tym w Starostwie bo sami w rozmowie nieoficjalnej się przyznali zacytuję "kolejny przekręt".

jarek 2023-03-25 16:01:46

@ moneylaundry, to nieruchomości tanieją ? :)

moneylaundry 2023-03-25 15:22:17

2,5 mln? Kiedy to miało się zwrócić?

X.Teofil 2023-03-25 14:29:56

@Ben raczej wygląda na to, że Ty nie masz stałego partnera. I źle się zachowujesz.
Kobieta walczy po prostu o swoje.

Andyq 2023-03-25 13:34:53

Najlepiej developerów omijać szerokim łukiem, to bezwzględni kombinatorzy i cwaniaczki

kinia świnia 2023-03-25 13:22:43

Kłopoty to ta wściekła deweloperka. Wypad stąd, wszyscy mają tego dosyć.

Awers 2023-03-25 12:53:17

I to sa problemy "zwyklych zjadaczy chleba"

Q 2023-03-25 11:51:20

Za 2,5 mln to byś kupiła działeczkę z widokiem na Giewont i postawiła mały domek. Ale lepiej było u dewelopera i teraz się będzie sądzić latami. No brak słów

Ben 2023-03-25 11:36:53

Podejrzewam że kobieta nie ma stałego partnera. Moja siostra nie ma. I źle się zachowuje.

Pralnia 2023-03-25 11:33:30

2.5 mln ?
Mhm a kłopoty to się dopiero zaczną
Trzeba być niespełna rozumu

kataryniarz 2023-03-25 11:23:31

Nic dodać, nic ująć; - Polska kapitalistyczna rzeczywistość. W*****ć drugiego w majestacie prawa.

hilary ferdyan 2023-03-25 11:20:37

Treść tego artykułu to PRAWIE gotowy akt oskarżenia. Prokurator powinien zająć się:
- deweloperem
- architektem
- kierownikiem budowy
- urzędnikami wydającymi pozwolenie na budowę
- urzędnikami wydającymi pozwolenie na użytkowanie
- nabywcami lokali w "pensjonacie" za współudział w przestępstwie

Kwintesencja patodeweloperki.

Reklama

Galerie

Wiosenna Szczawnica

Palace, Katownia Podhala i brama do Auschwitz

Cały świat Zofii Szwajnos

Przystań na Kamieńcu rośnie dzień po dniu

Szczęśliwa trzynastka, czyi Miś Zakopiański wybrany

Morskie Oko okiem młodych artystów

W sąsiedztwie Domu Doktora

Młodzi artyści i ich wizje kubizmu

Hasior - rekonesans w Czerwonym Dworze

Zawody Koziołka Matołka 2025

Aukcja dla Domu Doktora

Cześć i chwała żołnierzom wyklętym

Drań Witkacy na nas patrzy

Odważnej Estery Karp wyprowadzanie z zapomnienia

Tomasz Gluziński i jego twórczość w Opolance

Dzień Babci i Dziadka w SP Ciche 1

Dom Doktora powstaje po pożarze

Otwarcie 31. Ogólnopolskiej Olimpiady Młodzieży w Sportach Zimowych

Świat dorożek i powozów na Podhalu

Urodzinowy Chasior u Hasiora

WOŚP na Chotarzu w Kościelisku

Śleboda Józefa Koszarka w Okszy

Premierowa "Wdowa po sołtysie"

Kolędy i pastorałki w Miejskiej Galerii Sztuki

Noworoczne kolędowanie w Czerwony Dworze

Święto gwary w Białym Dunajcu

Cudnej mimozie - wstrętna pokrzywa, czyli duch Makuszyńskiego w Opolance

Halina Rząsa - dokumentalistka pra-ekologii

"Widziałam Joannę" Mariusza Koperskiego w Gwarno

Benefis Eugeniusza Karkoszki z Lipnicy Wielkiej

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
Nowo otwarta restauracja na Krupówkach zatrudni na stałe OSOBĘ Z DOŚWIADCZENIEM W PRZYGOTOWYWANIU BURGERÓW I KEBABÓW. Proszę o wysłanie kontaktu na mail: niemcowna@o2.pl
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER INWALIDZKI ELEKTRYCZNY. 784 950 106.
PRACA | dam
Recepcjonista do obsługi apartamentów w Białce Tatrzańskiej. Oferujemy stabilne zatrudnienie i atrakcyjne wynagrodzenie. Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem 692 477 200 i przesłanie CV na adres m.koszarek@gorskagrupa.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam BACÓWKĘ, nowo wybudowaną na Sralówkach. 515 503 494, 18 265 39 77.
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Dwa KONIE POCIĄGOWE 9.500 zł/szt. 790 759 407.
SPRZEDAŻ | budowlane
STEMPLE BUDOWLANE 6 zł/szt. DESKI SZALUNKOWE 600 zł/kubik. WIĘŹBA 950 zł/kubik. 790 759 407.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO OPAŁOWE 160zł/ m3. 790 759 407.
SPRZEDAŻ | budowlane
DOM Z PŁAZÓW CIOSANYCH 10x8m - do przeniesienia. 790 759 407.
SPRZEDAŻ | budowlane
DESKI Z OFLISEM na szałasy. 790 759 407.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. 608 806 408
PRACA | dam
RESTAURACJA W KOŚCIELISKU ZATRUDNI: KUCHARZY, POMOCE KUCHENNE, KELNERÓW. 608 806 408
PRACA | dam
DORYWCZO - SPRZĄTANIE W KOŚCIELISKU. 608 806 408
PRACA | dam
KOŚCIELISKO - OSOBĘ DO OBSŁUGI IMPREZ: WESELA, KOMUNIE, CHRZCINY. 608 806 408
PRACA | dam
DO PRACY W PENSJONACIE W KOŚCIELISKU z możliwością zamieszkania. 608 806 408
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDEGO MERCEDESA SPRINTERA. 531 666 333.
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDĄ TOYOTĘ. OSOBOWE, TERENOWE. CAŁE LUB USZKODZONE. 531 666 333.
PRACA | dam
RESTAURACJA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KELNERA-KELNERKĘ W SYSTEMIE ZMIANOWYM (8 GODZINNYM). 512351742 ZAMOYSKIEGO 2 watra@zakopane-restauracje.pl
Tel.: 512351742
PRACA | dam
Piekarnia w Zakopanem zatrudni EKSPEDIENTKĘ. Bardzo dobre warunki pracy. 604 102 804, 602 285 793.
PRACA | dam
Piekarnia w Zakopanem zatrudni KIEROWCĘ. Dobre warunki pracy. 604 102 804, 602 285 793.
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE PODDASZY WEŁNĄ MINERALNĄ, ADAPTACJA PODDASZY, ZABUDOWA GK. 660 079 941.
USŁUGI | budowlane
KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, MALOWANIE, PANELE, MONTAŻ DRZWI, ŁAZIENKI, ZABUDOWY GK. 660 079 941.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Podczerwone -sprzedam mieszkanie 46m2 gotowe do zamieszkania tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Kościelisko-Czajki -dom na super widokowej działce -sprzedam tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Łopuszna działka budowlana 1466 m2 -media, dojazd asfaltowy tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Białka Tatrzańska -działka 1398m2 z planem zagospodarowania -MU , przy drodze asfaltowej, blisko wyciagi narciarskie tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Białka Tatrzańska -działka z pozwoleniem na budowę dwoch domków -blisko wyciąg narciarskie tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Jurgów-sprzedam do do zamieszkania tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Suche --działka 2000m2 z pozwoleniem na budowę , blisko wyciagu tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Białka Tatrzańska -działka 2500m2 -pierwsza linia zabudowy, zjazd, wz sprzedam tel 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Zakopane- Jaszczurówka -dom -pensjonat na dużej działce 1758 m2 -sprzedam 660797241 b12.pl.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Zakopane -Jaszczurówka- lokal pod gastronomie w apartamentowcu 100m2 -do wynajęcia lub sprzedaży tel 6607972410.
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię DOM do 100.000 zł. 500 221 028.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Czerwienne - nowy piękny dom sprzedam gotowy do zamieszkania tel. 660797241 b12
Tel.: 660797241
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Owczarek podhalański. 501816189
Tel.: 501816189
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam LAS w Łopusznej. 18 28 560 60.
PRACA | dam
Wspólnota Mieszkaniowa INFINIUM - Aleje 3 Maja 5 w Zakopanem - POSZUKUJE FIRMY ŚWIADCZĄCEJ USŁUGI SPRZĄTANIA BUDYNKU (klatki schodowe, korytarze, itp.) ORAZ TERENU ZEWNĘTRZNEGO. Kontakt w sprawie zakresu do złożenia oferty tel. 889 18 91 54 - zarządca nieruchomości.
PRACA | dam
Pensjonat w Zakopanem zatrudni POKOJOWĄ - 666 37 83 57.
PRACA | szukam
KUCHARKA, POMOC KUCHENNA, POSPRZĄTAM. 796 358 958.
PRACA | dam
Zatrudnię pracowników budowlanych, ekipy, podwykonawców. 601 508736.
PRACA | dam
Zatrudnimy Panią na pokoje. Praca całoroczna stała w małym obiekcie 40-50 osób w Zakopanym. Panie chętne, proszę o kontakt. 18 2061434 sgzakopane@interia.eu
Tel.: 18
PRACA | dam
Przedsiębiorstwo Budowlane Sikora zatrudni pracowników na stanowisko: pomocnik budowlany, malarz, tynkarz, płytkarz, cieśla, zbrojarz, pracownik ogólnobudowlany .
Tel.: 602 629 623
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO, ELEWACJE, OGRODZENIA - WSZYSTKO Z KAMIENIA. 509 169 590.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA W MURZASICHLU 19 arów, kameralna. 517 018 380
SPRZEDAŻ | różne
NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: jarzębina (60/80). Tel. 793 887 893
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY JUHASKIE. Tel. 793 887 893
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.