2023-03-25 11:00:32

Zakopane

Apartament z widokiem na kłopoty

Oprócz widoku na Giewont właścicielka apartamentu podlicza straty, a deweloper odbija piłeczkę do Tauronu.

- W 2018 roku ze spółką Bildar podpisałam umowę przedwstępną na kupno apartamentu przy ulicy Modrzejewskiej - mówi Mariola Pawlikowska. - Oddany miał być w 2019 roku, na działalność gospodarczą. Od stycznia 2020 chciałam go już wynajmować. Można było sobie odliczyć 23% VAT. Wiadomo, jakie są ceny w Zakopanem, każdy kawałek metra, nawet balkonu jest wart miliony.

Kobieta cierpliwie czekała na upragniony apartament z widokiem na Giewont. Niestety, budynku nie oddano w terminie. Był problem z prądem. Budynek jest wciąż na tzw. prądzie technicznym. Deweloper pozwolenie na użytkowanie dostał w grudniu 2021 roku, a wiosną 2022 zaczął podpisywać akty przeniesienia własności.

Co z tym prądem?

- Jesteśmy wciąż na prądzie technicznym, który jest przyznawany na okres budowy. Jego cena jest wyższa, są bardzo duże różnice w cenach - podkreśla Mariola Pawlikowska. Gdy w listopadzie 2022 roku podpisała umowę notarialną, zabezpieczyła się, przerzucając wszystkie koszty za prąd techniczny ze swojego apartamentu na dewelopera. - Deweloper nas ciągle zwodzi, że za dwa, trzy tygodnie będzie normalny prąd. Nie udało mi się z nim porozmawiać, wciąż tylko obiecuje zarządcy, że ten prąd będzie - dodaje interweniująca w redakcji właścicielka apartamentu. Podkreśla, że kupowała mieszkanie w budynku pensjonatowym. Że w takim budynku musi być recepcja i zaplecze kulinarne. Plus SPA i siłownia. W projekcie jest całe to zaplecze zaprojektowane. Przy pozwoleniu na użytkowanie też był to budynek pensjonatowy. - A my nie mamy części wspólnych. Mało tego, skandalicznie wykonany był płot, oblodzony wjazd do podziemnego parkingu, bo woda się leje. Miejsca dla osób niepełnosprawnych nie ma, każdy apartament powinien mieć swoje miejsce - ale nie wszystkie mają. Zrobił parking na drodze przeciwpożarowej i powierzchni, która miała być biologicznie czynna. Nie ma chodnika wzdłuż ulicy - są miejsca parkingowe. Jest tak mało miejsca, że pieszy musi zejść na ulicę - wylicza Mariola Pawlikowska. Twierdzi, że bez atrakcji typu sauny, jacuzzi mieszkania gorzej się sprzedają. Jest też je trudniej wynająć, bo konkurencja w Zakopanem jest bardzo duża. Sam widok na Giewont to za mało.

- Cena za metr kwadratowy apartamentów z atrakcjami jest o 20 procent wyższa - twierdzi Mariola Pawlikowska. - Nie mamy tych części wspólnych. Dlatego teraz pracują biegli sądowi, by wycenić, jakie straty poniosłam.

To Tauron zwlekał

Udało nam się porozmawiać z przedstawicielem spółki Bildar. Twierdzi, że opóźnienie przy oddaniu budynku do użytku to efekt takiej, a nie innej polityki Tauronu. - Tauron zwlekał, nie dotrzymał terminu, więc wszystko się przedłużało. Wystąpiliśmy o dodatkowe zasilanie. W tym tygodniu będzie podpisana nowa umowa - zapewnia członek zarządu spółki Bildar. Dodaje, że w budynku jest ponad 40 apartamentów i inni właściciele nie zgłaszali żadnych pretensji. Wynajmują lokale turystom i prowadzą bez problemu działalność gospodarczą. - Nadzór budowlany nie zgłaszał zastrzeżeń, wszystko jest legalnie, mamy budynek pensjonatowy. Na zewnątrz wykorzystaliśmy dwa miejsca parkingowe na naszej działce, w takiej wnęce - wyjaśnia członek zarządu spółki Bildar. Dodaje, że pozostałe miejsca na chodniku to samowola właścicieli, którzy tam urządzili sobie miejsca postojowe. I że polecono już, by tabliczki wskazujące na miejsca parkingowe zostały usunięte z ogrodzenia.

Mariola Pawlikowska twierdzi, że walczy o swoje sama, ponieważ jako jedyna właścicielka w akcie notarialnym przekazania mieszkania nie zgodziła się na wpisanie zdania że "nie wnosi roszczeń". - Pozostali właściciele mają związane ręce, jestem jedyną osobą, która ma otwartą drogę do spraw sądowych - dodaje właścicielka apartamentu.

Przedstawiciel dewelopera przypomina, że gdy tylko pojawiły się pierwsze zastrzeżenia ze strony interweniującej w naszej redakcji kobiety, oferował jej zwrot wpłaconych pieniędzy wraz z odsetkami. Oferta została odrzucona. - Dlatego ja teraz nie rozumiem, o co tej pani chodzi. Robi dym i zamieszanie, nie tylko na tej inwestycji - podsumowuje przedstawiciel dewelopera.

Mariola Pawlikowska przyznaje, że deweloper chciał jej zwrócić dwa i pół miliona złotych za mieszkanie. - Chciał, żebym oddała to mieszkanie i nie robiła kłopotów. Bo mam mieszkanie z niezagrożonym widokiem na Giewont. Ja prosiłam, żeby choć była recepcja, ugodowo. Już zrezygnuję z tego spa, zaplecza kulinarnego. Bez efektu. Będę wnosić roszczenia i sprawa pójdzie do sądu - podsumowuje właścicielka apartamentu.

Rafał Gratkowski

PS. Po naszym artykule opublikowanym na łamach Tygodnika Podhalańskiego budynek przełączono z prądu technicznego na zwykły

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

kataster 2023-03-27 10:45:38

@xxx, "Ludzie albo są głupi albo mają kasy jak lodu." Da się to pogodzić. Ludzie mają kasy jak lodu i są głupi i zachłanni.

wójt 2023-03-27 08:17:51

Mądra babka, że się nie dała zrobić u notariusza jak polaczki na spotkaniach z tuskiem.

xxx 2023-03-26 15:32:21

#Goral - oj tam. W Kościelisku były dom wypoczynkowy sprzedany jako "apartamenty narciarskie" . Tam czajnik i TV naraz włączone wybijały korki :) Widać od lat 90tych nic się nie zmieniło.
Pytam architekta o koszt m2 stanu deweloperskiego. Podaje 5tys/m2. Biedny, ledwo wiążący koniec z końcem deweloper sprzedaje po 20 tys/m2 i są kupcy. Ludzie albo są głupi albo mają kasy jak lodu. I błagam nie tłumaczcie tego ceną działki.

Kolorowy 2023-03-26 11:24:20

Od wielu tygodni mam z tym budynkiem ciekawy temat. Wśród żwiru rosną u fasady wyleniałe tuje. Codziennie chodzę tam z psem na spacer. Mój pies jest taki, że byle gdzie nie narobi. To próbuję nauczyć go, żeby robił między tymi tujami, niech zażyje mięsak trochę luksusu. Ale on nie chce. Nawet smaczki nie pomagają, przekarmianie, nic. Kundel grubnie i nie widzę nadziei. Wniosek jeden: ta budowla jest tak paskudna i obrażająca, że nawet pies się tam nie wys...

Goral 2023-03-25 23:58:45

Tak właśnie robiła deweloperzy
Mam takiego jednego w sąsiedztwie
Budynek na 20kilka apartamentów a z racji tego że pozwolenie na budowę jest jako dom jedno rodziny to przydział mocy jak na dom jedno rodziny czyli
14kw
A potem zwala się na Tauron
Deweloperska chciwość nie ma granic
Dodam że z tego co wiem na moim osiedlu instalacja nie wyrobi takiego budynku
Ale deweloper już o tym pewnie nie powie swoim klientom

Ja 2023-03-25 20:36:42

Ben@ nie ma i dużo można powiedzieć o osobie

pieer 2023-03-25 18:33:00

Na ulicy Makuszyńskiego też ma się na ukończeniu kolejna patodeweloperka, powstaje Dom Wycieczkowy z apartamentami na sprzedaż. Najlepsze to, że wiedzą o tym w Starostwie bo sami w rozmowie nieoficjalnej się przyznali zacytuję "kolejny przekręt".

jarek 2023-03-25 16:01:46

@ moneylaundry, to nieruchomości tanieją ? :)

moneylaundry 2023-03-25 15:22:17

2,5 mln? Kiedy to miało się zwrócić?

X.Teofil 2023-03-25 14:29:56

@Ben raczej wygląda na to, że Ty nie masz stałego partnera. I źle się zachowujesz.
Kobieta walczy po prostu o swoje.

Andyq 2023-03-25 13:34:53

Najlepiej developerów omijać szerokim łukiem, to bezwzględni kombinatorzy i cwaniaczki

kinia świnia 2023-03-25 13:22:43

Kłopoty to ta wściekła deweloperka. Wypad stąd, wszyscy mają tego dosyć.

Awers 2023-03-25 12:53:17

I to sa problemy "zwyklych zjadaczy chleba"

Q 2023-03-25 11:51:20

Za 2,5 mln to byś kupiła działeczkę z widokiem na Giewont i postawiła mały domek. Ale lepiej było u dewelopera i teraz się będzie sądzić latami. No brak słów

Ben 2023-03-25 11:36:53

Podejrzewam że kobieta nie ma stałego partnera. Moja siostra nie ma. I źle się zachowuje.

Pralnia 2023-03-25 11:33:30

2.5 mln ?
Mhm a kłopoty to się dopiero zaczną
Trzeba być niespełna rozumu

kataryniarz 2023-03-25 11:23:31

Nic dodać, nic ująć; - Polska kapitalistyczna rzeczywistość. W*****ć drugiego w majestacie prawa.

hilary ferdyan 2023-03-25 11:20:37

Treść tego artykułu to PRAWIE gotowy akt oskarżenia. Prokurator powinien zająć się:
- deweloperem
- architektem
- kierownikiem budowy
- urzędnikami wydającymi pozwolenie na budowę
- urzędnikami wydającymi pozwolenie na użytkowanie
- nabywcami lokali w "pensjonacie" za współudział w przestępstwie

Kwintesencja patodeweloperki.

Reklama

Galerie

Hrubo Watra w Kościelisku dla Moniki

Liryczna POSA 2023

Dzień Dziecka na Równi Krupowej

XXVI Pielgrzymka Sursum Corda

Maszerują na Placu Niepodległości

Jan Wałach i jego zakopiański Powrót 1903-2023

Dzień Mamy w Kmicicu

Najzdolniejsi biegacze narciarscy w Szczawnicy

Ślad błękitu w Czerni

Kształtowanie dźwięku, Tomasz Skupień i dudy

Żłobek w Czarnym Dunajcu - oficjalne otwarcie

Rysunki dzieci z charkowskiego metra

Nowy browar w Zakopanem

Zakopiańska Wiosna Jazzowa - Prolog

Uczniowie z flagami

Nowy samochód OSP Ciche Dolne

Wiosenne nieporządki

Seksterapia pod Giewontem

Zbyt wczesne cierpienie w KL Ravensbruck

Jak Włodek został strażakiem

Golgota Wschodu wiecznie żywa

Lirycznie o miłości na Olczy

Kornel Makuszyński zaprasza małych i dużych gości

Marsz w obronie świętego Jana Pawła II w Zakopanem

Podhalańskie olśnienia Edwarda Lasyka

Kościelisko pomaga Ukrainie

Fajne towarzystwo z Kenara i nie tylko

Fleck i Pecuch, czyli dubeltowy Salon Marcowy w Zakopanem

Światowy Dzień Zespołu Downa

Marsz w obronie dobrego imienia świętego Jana Pawła II oraz wartości, które głosił

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
Praca dla gospodyni domowej wraz z opieką nad dzieckiem. Oferuję pracę od 25 czerwca na cały etat w Poroninie. Wymagana osoba dyspozycyjna, która lubi sprzątać, gotować i spędzać czas z dziećmi i zwierzętami. W celu nawiązania kontaktu napisz SMS:. +48602422522
Tel.: 48602422522
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
WYNAJMĘ HALĘ: magazyn/ produkcja - 250 m. Nowy Targ ul. Składowa. Tel. 602 290 555
PRACA | dam
KĄPIELISKO GEOTERMALNE SZYMOSZKOWA poszukuje do pracy na sezon letni: OSOBY DO KONTROLI WEJŚĆ NA KĄPIELISKO. Więcej informacji pod nr tel. 693 319 707
PRACA | dam
KĄPIELISKO GEOTERMALNE SZYMOSZKOWA poszukuje do pracy na sezon letni: PIZZERA. Więcej informacji pod nr tel. 693 319 707
PRACA | dam
KĄPIELISKO GEOTERMALNE SZYMOSZKOWA poszukuje na sezon letni: BARMANKI oraz OSOBY DO OBSŁUGI PUNKTÓW GASTRONOMICZNYCH. Kontakt 693 319 707
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia LOKAL o powierzchni 18 m2, składający się z dwóch pokoi z przeznaczeniem na biuro, gabinet lekarski, kancelarię na ulicy Gimnazjalnej w Zakopanem. Kontakt 501 682 696.
PRACA | dam
Poszukujemy do pracy osoby na stanowisko: POKOJOWA/KELNER ŚNIADANIOWY. Oferujemy pracę w systemie zmianowym, lokalizacja w centrum Zakopanego. kontakt 660 636 736
SPRZEDAŻ | różne
KURTKA MOTOCYKLOWA XL Z PODPINKĄ i KASK - mało używane. Tel. 793 008 357.
SPRZEDAŻ | maszyny, narzędzia
Mało używany stojący BUFOR ocieplany, emaliowany 500L oraz inne rzeczy z demontażu kotłowni . 793 008 357.
PRACA | dam
WIZY USA, WYJAZDY, ZIELONA KARTA. 501 809 644
PRACA | dam
PAPI SERVICE Sp. z o.o. zatrudni KIEROWCÓW. WYMAGANE KAT. C+E oraz UPRAWNIENIA ADR . Tel. 602 290 555
PRACA | dam
Piekarnia w Zakopanem zatrudni PIEKARZA, EKSPEDIENTKĘ/-A i KONSERWATORA. 604 102 804, 602 285 793.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
MIESZKANIA w centrum Zakopanego - 607 506 428.
PRACA | dam
KONSERWATORA na pół lub cały etat w Kompleksie Apartamentów w Białce Tatrzańskiej i Zakopanem. Dzwonić 10-17, tel.: 604532074
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KOMINY. 882080371.
USŁUGI | budowlane
REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Zakopane-Sprzedam mieszkanie 59m2 - 3 pokoje centrum Zakopanego-ulica Sienkiewicza -atrakcyjna cena. 660797241
Tel.: 660797241
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
WYNAJMĘ PLAC POD PARKING DLA POJAZDÓW CIĘŻAROWYCH - 1000 METRÓW. NOWY TARG, UL. SKŁADOWA. OBIEKT OGRODZONY I MONITOROWANY. Tel. 602 290 555
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA 27 arów, Zubrzyca Górna, 538 75 05 02.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
KAWALERKA UMEBLOWANA Z ANEKSEM KUCHENNYM - DO WYNAJĘCIA DŁUGOTERMINOWO. Zakopane centrum - 600 057 730.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA DŁUGOTERMINOWO NOWE MIESZKANIE 44 m2, Zakopane centrum, częściowo wyposażone - 600 057 730.
PRACA | dam
Masz doświadczenie w sprzedażowej obsłudze grup, eventów i konferencji? PKL Horeca Sp. z o.o. poszukuje osoby na stanowisko: SPECJALISTA DS. SPRZEDAŻY GRUP I KONFERENCJI. Miejsce pracy: Zakopane. CO BĘDZIE NALEŻAŁO DO TWOICH OBOWIĄZKÓW: - Obsługa rezerwacji konferencyjnych i grupowych - przygotowywanie ofert, negocjowanie warunków, ustalanie szczegółów, wprowadzanie listy gości do systemu, rozliczanie pobytu grup; - Analiza zapytań, badanie potrzeb, przygotowywanie ofert oraz prowadzenie negocjacji z klientami w obszarze konferencji eventów i bankietów; - Aktywna sprzedaż pobytów grupowych; - Zarządzanie i monitoring kanałów OTA; - Wdrażanie nowych kanałów sprzedaży usług noclegowych w zarządzanych obiektach; - Nadzór nad przygotowywaniem, przebiegiem wydarzeń oraz ich rozliczenie; - Współpraca pomiędzy działami hotelu a Klientami, identyfikowanie potrzeb, realizacji, oczekiwań Klientów i podnoszenia jakości świadczonych usług; - Budowanie i utrzymywanie długotrwałych relacji z Klientami; - Analiza konkurencji; - Monitorowanie budżetów sprzedażowych i ich optymalizacja; - Współpraca z podwykonawcami i dostawcami usług; - Proponowanie, wdrażanie i analiza nowych rozwiązań, raportowanie; - Dbanie o pozytywny i jakościowy wizerunek Grupy Kapitałowej. WIĘCEJ O STANOWISKU NA: https://www.pkl.pl/post/specjalista-ds-sprzedazy-grup-i-konferencji.html. APLIKACJE prosimy przesyłać na adres rekrutacja@pkl.pl z dopiskiem: "PKL Horeca Specjalista ds. sprzedaży grupowej". Informujemy, że skontaktujemy się z wybranymi kandydatami. Prosimy o dopisanie oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.
E-mail: rekrutacja@pkl.pl
WWW: https://www.pkl.pl/post/specjalista-ds-sprzedazy-grup-i-konferencji.html
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA 840 m2, uzbrojona (woda, prąd), dojazd z drogi gminnej - Białka Tatrzańska. 608 161 516.
PRACA | dam
Zatrudnię robotników ogólnobudowlanych - budowy od podstaw, docieplenia, wykończenia (flizy, stolarka). Zakopane i okolice. 500160574
Tel.: 500160574
SPRZEDAŻ | różne
NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: jarzębina (60/80). Tel. 793 887 893
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO, ELEWACJE, OGRODZENIA - WSZYSTKO Z KAMIENIA. 509 169 590.
PRACA | dam
Restauracja Górska w Białce Tatrzańskiej poszukuje osoby na stanowisko : KUCHARZ A\'LA CARTE. Praca w doświadczonym zespole, wysokie wynagrodzenie. Praca na stałe lub na sezon. Możliwość zakwaterowania Zapraszamy do kontaktu tel :. 518259536 www.restauracjagorska.pl rest.gorska@gmail.com
Tel.: 518259536
E-mail: rest.gorska@gmail.com
WWW: www.restauracjagorska.pl
MOTORYZACJA | sprzedaż
FIAT 500 multijet, 1.3D, 2010r. 604 401 542.
PRACA | dam
Przyjme pracownika budowlanego. 604131899
Tel.: 604131899
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY. 889 388 484.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Bezpośrednio Dom w Zębie na widokowej działce 502 621 427 januszwloch@yahoo.com. 739 519 116 januszwloch@yahoo.com
Tel.: 739
NIERUCHOMOŚCI | kupno
ZA GOTÓWKĘ !!! Kupię działkę lub dom do remontu. PODHALE. 600404554
Tel.: 600404554
USŁUGI | budowlane
USŁUGI KAMIENIARSKIE: OBKŁADKI ELEWACYJNE, POSADZKI, PARAPETY, STOPNIE, OGRODZENIA. FLIZOWANIE. 607 572 312.
PRACA | dam
POMOC W PENSJONACIE. Możliwość zamieszkania. 601 661 661.
PRACA | dam
SZEFOWA KUCHNI - PENSJONAT. Możliwość zamieszkania. 601 661 661.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY JUHASKIE. CHODNIKI TKANE NA KROŚNIE. Tel. 793 887 893
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.