Materiał sponsorowany, 2024-09-02 15:53:21
Artykuł sponsorowany
Jakie dokumenty są potrzebne do wystawienia świadectwa energetycznego?
Świadectwo energetyczne jest istotnym dokumentem wymaganym w wielu sytuacjach związanych z nieruchomościami, przede wszystkim przy sprzedaży, wynajmie czy staraniach o dotację na termomodernizację. Do rzetelnego sporządzenia świadectwa energetycznego wymagany jest szereg informacji.
Podstawowe informacje na temat budynku
Przygotowanie świadectwa energetycznego rozpoczyna się od zebrania podstawowych informacji o nieruchomości. Wymagane są tutaj dane takie jak:
- Adres nieruchomości: Dokładny adres budynku lub lokalu, w którym ma być przeprowadzona ocena.
- Powierzchnia użytkowa: Całkowita powierzchnia, która jest ogrzewana, mierzona w metrach kwadratowych.
- Wysokość pomieszczeń: Średnia wysokość pomieszczeń, istotna dla określenia kubatury budynku.
- Liczba kondygnacji: Informacja o liczbie pięter w budynku.
- Rzut nieruchomości: Rzut nieruchomości jest wymagany dla sporządzenia certyfikatu energetycznego domu lub lokalu, w przypadku mieszkań nie jest on wymagany.
- Ilość i wymiary okien: każdy Audytor będzie prosił o zmierzenie okien wraz z ramą oraz zaznaczenie ilości okien w nieruchomości.
- Zdjęcie z zewnątrz: na świadectwie umieszcza się zdjęcie certyfikowanej nieruchomości robione z zewnątrz.
Są to podstawowe dane, które każdy właściciel nieruchomości jest w stanie podać bez wysiłku.
Szczegółowe dane techniczne
Kolejnym niezbędnym dokumentem do stworzenia świadectwa są szczegółowe dane techniczne dotyczące nieruchomości:
- Źródło ogrzewania: kluczowe jest określenie czym ogrzewana jest nieruchomość - dla ułatwienia można wybrać z listy najczęściej występujących systemów.
- Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej: Informacje o systemie podgrzewania wody, który może znacząco wpływać na charakterystykę energetyczną budynku.
- Rodzaj wentylacji: Typ systemu wentylacyjnego (grawitacyjna, mechaniczna, z rekuperacją) oraz jego efektywność.
- Materiał wykonania ścian: Informacja na temat tego, z czego zbudowane są ściany konstrukcyjne budynku wraz z grubościami.
- Izolacja termiczna: Dane dotyczące materiałów izolacyjnych użytych w budynku, wraz z ich grubością.
- Rok budowy lub ostatniej modernizacji: Data zakończenia budowy budynku lub ostatnich działań modernizacyjnych, które wpłynęły na jego efektywność energetyczną.
Kolejne kroki po dostarczeniu odpowiednich dokumentów
Po zebraniu wszystkich wymaganych dokumentów, następuje proces ich weryfikacji przez audytora energetycznego. Audytor, na podstawie dostarczonych danych tworzy cieplny model 3d nieruchomości oraz sporządza świadectwo energetyczne. Nie dostarczenie wszystkich wymaganych dokumentów może wpłynąć na opóźnienie wystawienia dokumentu, dlatego istotne jest przygotowanie pełnej dokumentacji. Istnieje również możliwość, w której to firma zdobędzie np. od spółdzielni mieszkaniowej informacje niezbędne do przygotowania świadectwa energetycznego.
Podczas tego etapu audytor może także prosić o dodatkowe informacje lub korekty, aby zapewnić, że świadectwo będzie dokładnie odzwierciedlać stan faktyczny nieruchomości.
Najczęstsze problemy i ich rozwiązania
W trakcie procesu przygotowywania świadectwa energetycznego mogą pojawić się pewne trudności, takie jak:
- Niekompletność dokumentów: Brak pełnej dokumentacji może prowadzić do opóźnień. W takim przypadku należy jak najszybciej uzupełnić brakujące informacje.
- Różnice w danych: Jeśli dokumentacja techniczna różni się od stanu faktycznego, niezbędne jest poinformowanie o tym audytora, aby świadectwo było zgodne z rzeczywistością.
- Wybór audytora: Ważne jest, aby wybrać doświadczonego audytora z odpowiednimi kwalifikacjami, który jest wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Dokumenty wymagane do wystawienia świadectwa energetycznego - podsumowanie
Zebranie i przygotowanie odpowiednich dokumentów jest kluczowym krokiem w procesie wystawienia świadectwa energetycznego. Kompletna i precyzyjna dokumentacja pozwala na szybkie i rzetelne sporządzenie tego ważnego dokumentu, który odgrywa istotną rolę w zarządzaniu nieruchomościami.
Proces ten może wydawać się skomplikowany, ale przy odpowiednim przygotowaniu i współpracy z doświadczonym audytorem, można go przeprowadzić sprawnie i bez większych problemów. Zawsze warto upewnić się, że wszystkie niezbędne informacje są dostępne i kompletne, co pozwoli uniknąć opóźnień i dodatkowych kosztów.
-
ANTYKI
Do sprzedania PIĘKNY ANTYK - KREDENS ORZECHOWY W OKRESU MIĘDZYWOJENNEGO. Rozmiar 200 × 160 x 67. Cena do negocjacji. Odbiór: Zakopane. Kontakt: podhale2025@onet.pl -
PRACA | dam
PRODUCENT ŻYWNOŚCI w Zakopanem zatrudni PRZEDSTAWICIELA. Praca stała, dobre warunki. 604 102 804, 602 285 793. -
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam piękny STóŁ KONFERENCYJNO-BILARDOWY (10 osób) z krzesłami. Wymiary stołu: 280 x 150 x 82. Cena do negocjacji. Odbiór: Zakopane. Kontakt: podhale2025@onet.pl -
BIZNES
POSIADAM LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110 m2 w Nowym Targu, ul. Krzywa - NAWIĄŻĘ WSPÓŁPRACĘ. 608 806 408 -
PRACA | dam
ZLECĘ REMONT DUŻEGO DACHU Z WYMIANĄ POKRYCIA. 608 806 408 -
PRACA | dam
ZLECĘ WYKONANIE POKRYCIA BLACHĄ TRZECH DOMÓW w ZAKOPANEM. 608 806 408 -
PRACA | dam
NAWIĄŻĘ WSPÓŁPRACĘ Z BRYGADĄ BUDOWLANĄ - WYKOŃCZENIE TRZECH DOMÓW w ZAKOPANEM. 608 806 408 -
PRACA | dam
ZATRUDNIĘ DO PRAC REMONTOWO-PORZĄDKOWYCH PRZY PENSJONACIE. 608 806 408 -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. 608 806 408 -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408 -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE 2-pokojowe, blok, Zakopane ul. Orkana - NA DŁUŻEJ - 731 959 074. -
USŁUGI | budowlane
TYNKI I WYLEWKI MASZYNOWE tanio i solidnie, zacieranie mechaniczne, technika silosowa. Realizujemy małe i duże obiekty 18 26 550 39, 503 532 680. -
PRACA | dam
Zatrudnię pracownika budowlanego ZBROJARZ DEKARZ. 601 508736. -
PRACA | dam
Przyjmę CIEŚLI DACHOWYCH, DEKARZY, POMOCNIKA DEKARZA. 608729122. -
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122. -
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098. -
USŁUGI | budowlane
BRUKARSTWO, ODWODNIENIA - tanio, solidnie. 512 345 109. -
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912. -
PRACA | dam
POTRZEBNA OPIEKA NAD SENIORKĄ 93 lata. W dobrej kondycji fizycznej, chodząca. Ze względu na otępienie wymaga towarzystwa i nadzoru. Oferujemy zamieszkanie okresowo (co 6-8 tygodni) w Zakopanem i w Zielonce pod Warszawą. Warunki pracy i płacy do uzgodnienia. Zgłoszenia na adres mailowy: opieka@intermedix.pl lub telefonicznie: Elżbieta, 692-306-329 (tylko wieczorem po 18:30). -
PRACA | dam
Zatrudnimy POKOJOWĄ do sprzątania apartamentów w Białce Tatrzańskiej. Oferujemy stabilne zatrudnienie i atrakcyjne wynagrodzenie. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem +48 504428461. -
SPRZEDAŻ | zwierzęta
SZCZENIAKI SHIH TZU. 730 519 594. -
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371. -
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371. -
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484. -
PRACA | dam
NIEMCY: murarz, cieśla, malarz, ocieplenia, elekryk, spawacz, operator koparki, dźwigowy. Umowy na warunkach Niemieckich 0048 601 218 955 -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA 8 arów - Gołkowice k/N. Sącza. 531 402 576. -
SPRZEDAŻ | różne
WYPRZEDAŻ INSTRUMENTÓW MUZYCZNYCH. 531 402 576. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
PORONIN MAJERCZYKÓWKA - DZIAŁKA 4000 m - w połowie budowlana, dojazd bezpośredni z drogi, uzbrojona - 607 506 428. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA NIEBUDOWLANA, Zakopane, ul. Broniewskiego, 1900 m, dojazd prosto z ulicy, widok na Tatry - 607 506 428. -
NAUKA
KOREPETYCJE - MATEMATYKA I FIZYKA (od SP po studia) - ZAKOPANE, KOŚCIELISKO I PORONIN - ROBERT RÓŻAK - 600 38 47 98. -
PRACA | dam
Regipsy Austria 2500 Euro netto bez zakwaterowania Wiedeń szukamy parami Monterów zatrudnienie na warunkach austryjackich + kasa urlopowa. +436606388124 office@mpabau.at
Tel.: +436606388124
E-mail: office@mpabau.at -
PRACA | dam
Przyjmę PIEKARZA. 607 44 55 66. -
KUPNO
Kupię STARY SOSRĄB Z GÓRALSKIEJ IZBY. 605 306 244 -
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ MERCEDESA SPRINTERA (roczniki 1995-2010). 531 666 333. -
KUPNO
Kupię STARĄ GÓRALSKĄ SZAFĘ. 605 306 244 -
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDĄ TOYOTĘ. OSOBOWE, TERENOWE. CAŁE LUB USZKODZONE. 531 666 333. -
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325. -
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105. -
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.