Materiał sponsorowany, 2024-09-02 15:53:21
Artykuł sponsorowany
Jakie dokumenty są potrzebne do wystawienia świadectwa energetycznego?
Świadectwo energetyczne jest istotnym dokumentem wymaganym w wielu sytuacjach związanych z nieruchomościami, przede wszystkim przy sprzedaży, wynajmie czy staraniach o dotację na termomodernizację. Do rzetelnego sporządzenia świadectwa energetycznego wymagany jest szereg informacji.
Podstawowe informacje na temat budynku
Przygotowanie świadectwa energetycznego rozpoczyna się od zebrania podstawowych informacji o nieruchomości. Wymagane są tutaj dane takie jak:
- Adres nieruchomości: Dokładny adres budynku lub lokalu, w którym ma być przeprowadzona ocena.
- Powierzchnia użytkowa: Całkowita powierzchnia, która jest ogrzewana, mierzona w metrach kwadratowych.
- Wysokość pomieszczeń: Średnia wysokość pomieszczeń, istotna dla określenia kubatury budynku.
- Liczba kondygnacji: Informacja o liczbie pięter w budynku.
- Rzut nieruchomości: Rzut nieruchomości jest wymagany dla sporządzenia certyfikatu energetycznego domu lub lokalu, w przypadku mieszkań nie jest on wymagany.
- Ilość i wymiary okien: każdy Audytor będzie prosił o zmierzenie okien wraz z ramą oraz zaznaczenie ilości okien w nieruchomości.
- Zdjęcie z zewnątrz: na świadectwie umieszcza się zdjęcie certyfikowanej nieruchomości robione z zewnątrz.
Są to podstawowe dane, które każdy właściciel nieruchomości jest w stanie podać bez wysiłku.
Szczegółowe dane techniczne
Kolejnym niezbędnym dokumentem do stworzenia świadectwa są szczegółowe dane techniczne dotyczące nieruchomości:
- Źródło ogrzewania: kluczowe jest określenie czym ogrzewana jest nieruchomość - dla ułatwienia można wybrać z listy najczęściej występujących systemów.
- Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej: Informacje o systemie podgrzewania wody, który może znacząco wpływać na charakterystykę energetyczną budynku.
- Rodzaj wentylacji: Typ systemu wentylacyjnego (grawitacyjna, mechaniczna, z rekuperacją) oraz jego efektywność.
- Materiał wykonania ścian: Informacja na temat tego, z czego zbudowane są ściany konstrukcyjne budynku wraz z grubościami.
- Izolacja termiczna: Dane dotyczące materiałów izolacyjnych użytych w budynku, wraz z ich grubością.
- Rok budowy lub ostatniej modernizacji: Data zakończenia budowy budynku lub ostatnich działań modernizacyjnych, które wpłynęły na jego efektywność energetyczną.
Kolejne kroki po dostarczeniu odpowiednich dokumentów
Po zebraniu wszystkich wymaganych dokumentów, następuje proces ich weryfikacji przez audytora energetycznego. Audytor, na podstawie dostarczonych danych tworzy cieplny model 3d nieruchomości oraz sporządza świadectwo energetyczne. Nie dostarczenie wszystkich wymaganych dokumentów może wpłynąć na opóźnienie wystawienia dokumentu, dlatego istotne jest przygotowanie pełnej dokumentacji. Istnieje również możliwość, w której to firma zdobędzie np. od spółdzielni mieszkaniowej informacje niezbędne do przygotowania świadectwa energetycznego.
Podczas tego etapu audytor może także prosić o dodatkowe informacje lub korekty, aby zapewnić, że świadectwo będzie dokładnie odzwierciedlać stan faktyczny nieruchomości.
Najczęstsze problemy i ich rozwiązania
W trakcie procesu przygotowywania świadectwa energetycznego mogą pojawić się pewne trudności, takie jak:
- Niekompletność dokumentów: Brak pełnej dokumentacji może prowadzić do opóźnień. W takim przypadku należy jak najszybciej uzupełnić brakujące informacje.
- Różnice w danych: Jeśli dokumentacja techniczna różni się od stanu faktycznego, niezbędne jest poinformowanie o tym audytora, aby świadectwo było zgodne z rzeczywistością.
- Wybór audytora: Ważne jest, aby wybrać doświadczonego audytora z odpowiednimi kwalifikacjami, który jest wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Dokumenty wymagane do wystawienia świadectwa energetycznego - podsumowanie
Zebranie i przygotowanie odpowiednich dokumentów jest kluczowym krokiem w procesie wystawienia świadectwa energetycznego. Kompletna i precyzyjna dokumentacja pozwala na szybkie i rzetelne sporządzenie tego ważnego dokumentu, który odgrywa istotną rolę w zarządzaniu nieruchomościami.
Proces ten może wydawać się skomplikowany, ale przy odpowiednim przygotowaniu i współpracy z doświadczonym audytorem, można go przeprowadzić sprawnie i bez większych problemów. Zawsze warto upewnić się, że wszystkie niezbędne informacje są dostępne i kompletne, co pozwoli uniknąć opóźnień i dodatkowych kosztów.
-
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKI W SZAFLARACH przy zakopiance 6198/2 i 6200/7 o łącznej pow. 823 m2. Kwota 70.000 zł. DZIAŁKI W SZAFLARACH przylegające do siebie o nr. 6251, 6252/1 i 6252/2 i 6264 o łącznej pow. 71 arów. Kwota 320.000 zł. 517 625 354. -
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY, DEKARZY I POMOCNIKÓW BUDOWLANYCH. Praca Polska, Niemcy. 608729122. -
PRACA | dam
Cukiernia Samanta zatrudni SPRZEDAWCĘ/BARISTĘ. Oferujemy elastyczny czas pracy, wynagrodzenie od 4800 zł. brutto oraz szkolenia. Miejsce pracy: Kasprusie 34, Witkiewicza 2 (Zakopane) i Szeligówka (Kościelisko). Kontakt: 604 243 723, 606 884 223 (9.00-18.00). -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
SZUKAM MIESZKANIA LUB POKOJU (TYLKO PARTER) NA WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY. TEL. 506 13 14 63. -
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER SNIEŻNY POLARIS. 515 503 494. -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE, I piętro, Waksmund. 515 503 494. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DOMEK LETNISKOWY W GORCACH. 515 503 494. -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
MIESZKANIE 39 m, IV p., Polana Szaflarska Nowy Targ. Częściowo umeblowane. Studenci mile widziani. 889 228 159. -
PRACA | dam
PRODUCENT ŻYWNOSCI w Zakopanem zatrudni PRZEDSTAWICIELA. Praca stała, dobre warunki. 604 102 804, 602 285 793. -
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371. -
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371. -
PRACA | dam
WIZY USA, WYJAZDY, ZIELONA KARTA. 501 809 644 -
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484. -
PRACA | dam
NIEMCY: murarz, cieśla, malarz, ocieplenia, elekryk, spawacz, operator koparki, dźwigowy. Umowy na warunkach Niemieckich 0048 601 218 955 -
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię DOM do 100.000 zł. 500 221 028. -
PRACA | dam
Restauracja Górska - Białka Tatrzańska zatrudni kucharza z doświadczeniem zawodowym, oferujemy stabilne zatrudnienie na pełen etat, bardzo dobre warunki pracy i atrakcyjne wynagrodzenie. CV prosimy przesyłać na adres:. rest.gorska@gmail.com www.restauracjagorska.pl
E-mail: rest.gorska@gmail.com -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DOM I LAS - SPYTKOWICE. 732 810 638. -
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Polecam szczeniaki Jack Russell Terrier zarejestrowane w ZKwP i FCI z hodowli FREEDOM VIEW FCI. Pieski są odrobaczone dwa razy, zaszczepione i chipowane, zapraszam do kontaktu. 501540540 kingabatkiewicz84@gmail.com
Tel.: 501540540 -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA 8 arów - Gołkowice k/N. Sącza. 531 402 576. -
SPRZEDAŻ | różne
WYPRZEDAŻ INSTRUMENTÓW MUZYCZNYCH. 531 402 576. -
PRACA | dam
Hotel "Foluszowy Potok" Zakopane, ul. Zamoyskiego 42 zatrudni do restauracji hotelowej: KELNERA/-KĘ. Zapewniamy stabilną, całoroczną pracę w restauracji hotelowej. Kontakt wyłącznie telefoniczny: 660 41 00 46 -
BIZNES
Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy Targ-Czarny Dunajec lub przyjmę reklamę. 608 729 122. -
ZDROWIE I URODA
BAŃKI LEKARSKIE. Przeziębienia, bóle, migreny, oskrzela, reumatyzm. Ratułów 348 B. Tel. 601-34-36-63 www.holistyczneprzywracaniezdrowia.pl -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
PORONIN MAJERCZYKÓWKA - DZIAŁKA 4000 m - w połowie budowlana, dojazd bezpośredni z drogi, uzbrojona - 607 506 428. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA NIEBUDOWLANA, Zakopane, ul. Broniewskiego, 1900 m, dojazd prosto z ulicy, widok na Tatry - 607 506 428. -
NAUKA
KOREPETYCJE - MATEMATYKA I FIZYKA (od SP po studia) - ZAKOPANE, KOŚCIELISKO I PORONIN - ROBERT RÓŻAK - 600 38 47 98. -
PRACA | dam
Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ. 602 534 193. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DOM, centrum Zakopanego - 602 633 931. -
SPRZEDAŻ | różne
OPAŁ BUK. 660 079 941. -
USŁUGI | budowlane
REMONTY I WYKOŃCZENIA. 660 079 941. -
PRACA | dam
Regipsy Austria 2500 Euro netto bez zakwaterowania Wiedeń szukamy parami Monterów zatrudnienie na warunkach austryjackich + kasa urlopowa. +436606388124 office@mpabau.at
Tel.: +436606388124
E-mail: office@mpabau.at -
PRACA | dam
Restauracja Siwy Dym w Rabce-Zdrój zatrudni: KUCHARZA, KUCHARZA WYDAWKOWEGO, POMOC KUCHENNĄ. Praca na stałe lub dorywczo. CV na: rabka@siwydym.pl. Informacje pod numerem 887 080 004 -
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA, POMOC KUCHENNĄ, OBSŁUGĘ BARU MLECZNEGO, KELNERKĘ. Zakopane, bez zakwaterowania - 600 035 355. -
PRACA | dam
Przyjmę PIEKARZA. 607 44 55 66. -
ZDROWIE I URODA
Gabinet terapii behawioralnej - mgr Aleksandra Kaszczyszyn, psycholog, oligofrenopedagog, terapeuta behawioralny. Terapia zaburzeń zachowania u dzieci, młodzieży i dorosłych. Profesjonalna diagnoza, indywidualny plan terapii, wsparcie rodziny. +48604466768 alexandrazielinska23@gmail.com
Tel.: 48604466768
E-mail: alexandrazielinska23@gmail.com -
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA UZBROJONA W ŁOPUSZNEJ. 506 525 884. -
KUPNO
Kupię STARY SOSRĄB Z GÓRALSKIEJ IZBY. 605 306 244 -
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ MERCEDESA SPRINTERA (roczniki 1995-2010). 531 666 333. -
KUPNO
Kupię STARĄ GÓRALSKĄ SZAFĘ. 605 306 244 -
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDĄ TOYOTĘ. OSOBOWE, TERENOWE. CAŁE LUB USZKODZONE. 531 666 333. -
IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE
OKOLICZNOŚCIOWY PRZEWÓZ OSÓB MERCEDES V-Klasa z KIEROWCĄ, BIAŁE BMW X7 z KIEROWCĄ. IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE, WESELA, TRANSFERY itp. Telefon: 602 290 555 -
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325. -
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105. -
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.