Dewastacja na Bachledzkim Wierchu

"Poidła dla koni" mają już trzy kondygnacje. Obok siebie rosną trzy nielegalnie budowane domy. Najprawdopodobniej pod wynajem. - Zrobię wszystko, by zdyscyplinować tego pana. To skandaliczna samowola - podkreśla Jan Kęsek, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Zakopanem.

O tym, że na Bachledzkim Wierchu powstała droga i stawiane są betonowe fundamenty alarmowaliśmy z końcem lipca. Zapisy Parku Kulturowego Kotliny Zakopiańskiej i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mają chronić ten teren przed wszelkimi inwestycjami. To otwarty teren widokowy, z którego spacerowicze i miłośnicy aktywnego wypoczynku podziwiają panoramę Tatr i widok na Gubałówkę. Prowadzący budowę zapewniał, że stawia zbiornik na wodę dla koni. Droga miała rzekomo służyć do organizowania kuligów, a poidło zapewniać wodę dla koni.

Po naszych artykułach w internecie na miejscu interweniowała straż miejska. Do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego złożono wniosek o skontrolowanie inwestycji. Zanim doszło do kontroli, jedno "poidło" rozrosło się do drewnianego budynku na betonowej, wysokiej podmurówce. Obok wylane były fundamenty drugiego obiektu.

- Byliśmy na kontroli, ten człowiek postawił już cztery nowe budynki na zboczu Bachledzkiego Wierchu. To tragedia. My prowadzimy postępowanie, ale mamy świadomość, że to już tam najprawdopodobniej zostanie - zaznacza Jan Kęsek, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Zakopanem.

Nieco wyżej od kilku lat stoi duża wiata z deskami. Miejski Konserwator Zabytków w 2020 r. zawiadomił policję o jej postawieniu. Zachodziło podejrzenie złamania Ustawy o ochronie zabytków przez naruszenie przepisów Parku Kulturowego Kotliny Zakopiańskiej. Obiekt ten naruszał zapisy planu zagospodarowania przestrzennego dla Bachledzkiego Wierchu, gdzie można stawiać tylko "trasy i wyciągi narciarskie wraz z konieczną do ich obsługi infrastrukturą techniczną". Jak informuje Miejski Konserwator Zabytków, w 2021 r. Sąd Rejonowy w Zakopanem wydał wyrok nakazujący usunięcie wiaty. Do dziś nie został on przez właściciela wykonany.

Problem jednak w tym, że cokolwiek postanowi nadzór budowlany, to inwestor nic sobie z tego nie robi. Podobnie za nic ma przepisy budowlane. Postawiony przez niego sześciokondygnacyjny hotel przy dolnej stacji wyciągu na Ugorach to chyba najsłynniejsza w Polsce samowola budowlana. W raporcie Naczelnej Izby Kontroli podawana jest jako jaskrawy przykład prowadzenia działalności gospodarczej w budynku bez pozwolenia na użytkowanie.

Przypomnijmy, że w maju 2004 r. PINB Zakopane ustalił, że budynek ten został postawiony bez pozwolenia na budowę. Rozbiórkę budynku inspektor nakazał w styczniu 2005 r., czyli osiem miesięcy później. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie podtrzymał nakaz rozbiórki budynku w styczniu 2016 r. NIK w trakcie kontroli zlecił Powiatowej Straży Pożarnej w Zakopanem kontrolę obiektu. Kontrola wykazała szereg nieprawidłowości, które są naruszeniem obowiązujących przepisów. Wśród nich np. niewłaściwa szerokość dróg ewakuacyjnych, brak w pokojach gościnnych drzwi o odpowiedniej klasie odporności przeciwpożarowej, brak systemu sygnalizacji pożaru, połączonego z monitoringiem Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Zakopanem.

Inspektor powiatowy dopiero w listopadzie 2018 r. skierował do inwestora upomnienie o obowiązku przeprowadzenia rozbiórki obiektu. Pomimo prawomocnego nakazu rozbiórki, budynek funkcjonuje i jest w nim prowadzony wynajem pokoi. NIK podkreśla, że obiekt nie ma pozwolenia na użytkowanie. - Tam są nałożone już wielomilionowe kary. Mimo to ten człowiek stawia kolejne domki. To kompletna dewastacja terenu. Zrobię wszystko, by to powstrzymać, stawiam to sobie za punkt honoru - podsumowuje Jan Kęsek.

Niestety na honorze może się sprawa skończyć. Bo hotel, wystawiony u podnóża Bachledzkiego Wierchu bez pozwolenia, stoi. Od dwudziestu z górą lat prowadzi bez jakichkolwiek pozwoleń działalność. Podobnie może być w przypadku budowanych obecnie nowych domów.  Choć wielu naszych Czytelników piętnuje zachowania miejscowego inwestora, to pod artykułami o jego samowolnej działalności i dzikiej zabudowie Bachledzkiego Wierchu pojawiają się też głosy, które bronią prywaty, bo przecież chłop stawia "za swoje i na swoim".

Rafał Gratkowski