2024-11-10 19:00:30

Rabka-Zdrój

Gwiazda sprzedana

Najsłynniejsza rabczańska ruina zmieniła właściciela, ale nie ma pewności czy obiekt na skraju parku zostanie wreszcie odbudowany.

Opuszczona i rozpadająca się Gwiazda od dekad straszy swym opłakanym wyglądem mieszkańców i turystów. Ruina stoi przy wejściu do Parku Zdrojowego, w jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc uzdrowiska.

Poprzedni właściciele Gwiazdy od kilku lat zapowiadali konsekwentnie, że odbudowa ruszy lada chwila. Jeszcze niespełna miesiąc temu, gdy wokół ruiny pojawiło się ogrodzenie - rabczanie zastanawiali się czy to oznacza początek prac. Gdy wówczas kontaktowaliśmy się z właścicielami ruiny, zapewniali nas, że ogrodzenie to odpowiedź na polecenie nadzoru budowlanego. Nie było wówczas mowy o zmianie właściciela.

Jednak już dwa tygodnie później pojawiła się nieoficjalne informacja o tym, że Gwiazda została sprzedana. O potwierdzenie tej informacji poprosił burmistrza podczas sesji Rafał Hajdyła, przewodniczący rady miasta. Szef rady zasugerował przy tym, że samorząd, który niegdyś był właścicielem obiektu i przekazał go spadkobiercom rodziny Kadenów (przedwojenni właściciele uzdrowiska) za 99,9-procentową bonifikatą - miał prawo pierwokupu Gwiazdy.

- Nie wiem czy taki zapis został przez poprzednią burmistrz zapisany w księdze wieczystej. Pewnie gdyby było prawo pierwokupu, to pan burmistrz by o tym wiedział. Trzeba wyjaśnić czy jako gmina możemy dochodzić jakiejś rekompensaty - przekonywał.

Burmistrz Leszek Świder zapewnił, że sprawdzi czy faktycznie doszło do zmiany właściciela, a także czy gmina miała prawo pierwokupu „Gwiazdy”.

Przypomnijmy, wzniesiona w 1870 roku Gwiazda była częścią Zakładu Uzdrowiskowego należącego do rodziny Kadenów. Po drugiej wojnie światowej cały Zakład Uzdrowiskowy, a wraz z nim Gwiazda stał się własnością Skarbu Państwa. W obiekcie mieściła się restauracja, a później - niedługo - nieruchomość była zarządzana przez Teatr „Rabcio”. Po reformie ustrojowej pod koniec lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku, gospodarzem Gwiazdy stał się powiat nowotarski. Później z kolei, na drodze zamiany, budynek przejęła gmina. Samorząd niemal natychmiast podjął decyzję o przekazaniu Gwiazdy spadkobiercom jej dawnych właścicieli - Kadenów. Umowa została zawarta w 2016 roku. Nowi właściciele powołali spółkę Gwiazda 1870, do której do dziś formalnie należy nieruchomość - co potwierdzają wpisy w księgach wieczystych.

- Faktycznie doszło do zmiany właścicielskiej - potwierdza Jan Wieczorkowski, który do niedawna był jednym z głównych udziałowców spółki. Uściśla jednak, że przedmiotem obrotu nie była nieruchomość, tylko udziały w spółce. Dlatego właśnie zapisy w księgach wieczystych potwierdzające, że obiekt należy do spółki, nie uległym zmianie. Poprzedni właściciele nie chcą ujawnić, kto stał się nowym właścicielem spółki, a tym samym Gwiazdy. - Potwierdzam, że jest to przedsiębiorca z Rabki - zaznacza Jan Wieczorkowski.

Ewa Przybyło, była burmistrz Rabki, która w 2016 roku przygotowywała transakcję przekazania Gwiazdy potomkom dawnych właścicieli, potwierdza, że w akcie notarialnym był zapis przyznający gminie prawo pierwokupu. Zaznacza jednak, że w praktyce przy zmianie właściciela sprzedający nieruchomość powinni wystąpić do miasta i zapytać czy samorząd jest zainteresowany zakupem. Z zapisu nie wynika żaden inny przywilej dla samorządu. Gmina może nabyć obiekt bez jakichkolwiek ulg czy bonifikat. Ewa Przybyło zwraca jednak uwagę, że o prawie pierwokupu można mówić, gdyby Gwiazda zmieniła właściciela. Tymczasem formalnie to nie Gwiazda została sprzedana. Zmieniała się struktura właścicielska spółki.

Plany nowego właściciela pozostają tajemnicą. - Nowy właściciel wraz z nieruchomością przejął również całą dokumentację projektową, łącznie z pozwoleniem na budowę. Właściwie nie ma przeszkód, by odbudowa ruszyła nawet dziś - zaznacza z kolei Jan Wieczorkowski.

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Rabka-Zdrój

Gwiazda sprzedana

Najsłynniejsza rabczańska ruina zmieniła właściciela, ale nie ma pewności czy obiekt na skraju parku zostanie wreszcie odbudowany.

Światło serca w Czerwonym Dworze

Muzyczne pasje Władysława Trebuni-Tutki

Szumny i Bogu Miłe w Kościele Św. Krzyża

Nowe muzeum pod Giewontem

Basia Giewont z Zakopanego walczy o Eurowizję

Akademia Lotnika pod Giewontem

Rzeźby Berbeki i obrazy Zaborowskiego w Witkacym

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Powiatowa Gala Stypendialna w Teatrze Witkacego

Górskie serki i pasterskie dzwonki

Fenomen szopki krakowskiej

Nagrodzeni zasłużeni dla Kościeliska

Tatry dla krwiodawców i nie tylko

Joanny Wnuk-Nazarowej opowieść o Henryku Mikołaju Góreckim

Jubileuszowe spotkanie krwiodawców w Witkacym

Wymiana desek z Sopotem za nami, sezon zimowy otwarty

Nocne niebo na Stacji Kultura Zakopane

Kapitan Barbara Grocholska-Kurkowiak ma ciepły dom

Podhalańskie mamuty i astronauci z Gliczarowa

Wielkie Forum Samorządowe pod Giewontem

Grecko-chrześcijańskie tropy pod Giewontem

Dom Pamięci w Miejskiej Galerii Sztuki w Zakopanem

Tu króluje rzeźba, "Jutrzenka", sala po prawej

Na osnowie czasu, czyli pół wieku Małgorzaty Kowalczyk

Zobacz pozostałe galerie