2025-02-02 10:00:00

Nowy Targ opuścił sklepikarzy i kamieniczników

Ponad 30 lokali handlowych od miesięcy czeka na wynajęcie w samym centrum Nowego Targu. - To jest absolutna katastrofa - mówi właściciel jednego z nich.

- Podstawowym problemem tego, co się dzieje, jest brak parkingów. Mam pretensje do byłego burmistrza, śp. Marka Fryźlewicza, że nie wybudował parkingu pod płytą rynku - żali się właściciel lokalu, który wypatruje najemcy już od października zeszłego roku. - Dlatego dziś rynek zamiera - dodaje.

Do wynajęcia

W miejscach, gdzie handel zwykle tętnił życiem, na Szaflarskiej, Kazimierza Wielkiego, Długiej, Harcerskiej, Kolejowej, a nawet na Rynku, co rusz kartka na drzwiach z ofertą wynajęcia. Czynsze o 30 do 60 zł za metr kwadratowy, w zależności od lokalizacji i wielkości pomieszczenia. Ładny, 25-metrowy lokal na Kazimierza Wielkiego kosztuje miesięcznie 1400 zł, ale cena do negocjacji. Ponad 30-metrowy na Szaflarskiej za tysiąc złotych netto. Tu też można negocjować.

Wegetują czekając na najemcę

- Sieciówy nas zabiły - uważa i prosi o anonimowość nasz kolejny rozmówca, który swój sklep prowadził w centrum Nowego Targu ponad 30 lat. - Duży eliminuje małego. A małego nikt nie broni. Dlatego mam pretensje do władz, że tego nie powstrzymały - denerwuje się. - Jak można było do tego dopuścić?

Jego zdaniem w najgorszej sytuacji są mieszkańcy miasta, którzy przez lata wynajmowali te puste dziś lokale. - To najczęściej starsze osoby. Teraz wegetują czekając jak ktoś przyjdzie i znowu wynajmie jego lokal. To jest przykre i żałosne - przekonuje nas. - Ich dzieci się wykształciły i wyjechały w świat - dodaje.

Małych sklepikarzy już nie będzie

Ile powierzchni komercyjnej jest do wynajęcia w Nowym Targu można się przekonać także przeglądając oferty agencji nieruchomości. Ogłoszeń jest do wyboru, do koloru. Nieruchomości mniejsze, większe. Prawie w każdej części centrum miasta. Są dostępne, ale zainteresowania nimi nie ma. Jeden z naszych rozmówców rozwiązanie problemu widzi w obniżce cen wynajmu.

- Do jakiej kwoty możemy zejść, żeby to się opłacało? - pyta Marta Zagórska, właścicielka Zespołu Biur Nieruchomości RE/MAX Duo, która właśnie otwiera nową lokalizację przy ul. Szaflarskiej 13 w Nowym Targu. - Trzeba spojrzeć jak dziś wygląda handel na świecie. Nie ma już tam drobnych sklepikarzy - przekonuje. - Wchodzą duże korporacje, które mają ceny uregulowane, przebijają tych małych. Na peryferiach zawsze są duże centra handlowe. Doskonale przygotowane.

Jej zdaniem doskonałym przykładem, jak wielką siłę mają sieci, jest Żabka. - Mieliśmy przecież w naszych miejscowościach wiele małych prywatnych sklepów spożywczych. Dziś na każdym kroku jest Żabka. One przebijają innych marżą.

Galerie w natarciu

Miejski handel powoli przejmują galerie. Wygrywa tu wygoda. Łatwy dostęp, parkingi. Z koszykiem z zakupami jedzie się miło i spokojnie do zaparkowanego samochodu. Stopiak Park Handlowy, luksusowa galeria bije rekordy popularności. Tu wszystko jest w jednym miejscu, handel, usługi, restauracje, rozrywki i parkingi. Gdy walą tu codziennie tłumy ludzi, Dom Handlowy Gorce albo jak kto woli Gorce Galeria Handlowa na Sobieskiego, w centrum miasta, świeci pustymi lokalami do wynajęcia.

W kolejce są następne

Na ul. Szaflarskiej trwają prace nad dokończeniem budowy potężnej Galerii Podhalańskiej. Stanisław Bryjak, inwestor, zapowiada, że stworzy w niej nie tylko miejsce handlu, usług, rozrywek, ale postawi też na miejsce spotkań. Lada moment syndyk wystawi na sprzedaż rozpoczętą budowę Color Parku. Były inwestor Zbigniew Głowacki przekonywał nas niedawno, że jeszcze ostatniego słowa nie powiedział. Chce odzyskać majątek. 14 stycznia br. złożył zawiadomienie do Prokuratury Krajowej o popełnieniu przestępstwa przez byłych partnerów "...polegającego na doprowadzeniu do upadłości i próbie wrogiego przejęcia majątku spółki poprzez świadome wprowadzenie w błąd co do rzeczywistej konstrukcji finansowania typu mezzanine i blokadę możliwości spłaty zadłużenia " - czytamy w zawiadomieniu do Prokuratury. Bez względu na sprawy własnościowe, prędzej czy później, ktoś tu kolejną galerię handlową otworzy. I to z ładnym zjazdem z zakopianki, prosto z nowego ronda.

Mieszczanie, dokąd idziemy?

Rozwoju wielkopowierzchniowych sklepów nie możemy zatrzymać, podobnie jak uratować małych nowotarskich sklepikarzy. Jaka jest przyszłość Nowego Targu? Miasta, gdzie handel wpisany jest w jego "DNA". A może wolny rynek sam to rozwiąże i za kilka lat centrum Nowego Targu tętnić będzie życiem pełnym małych kawiarenek, restauracji? - Być może - uśmiecha się Marta Zagórska. - Ale tylko wtedy, kiedy weźmiemy sprawy w swoje ręce i pozwolimy Nowemu Targowi rozwijać się turystycznie. Ktoś przecież w tych kawiarenkach i restauracjach musi siedzieć.

Nie tylko Nowy Targ

Problemy kupców dotyczą nie tylko Nowego Targu. O walce z pustymi sklepami na starówce Leszna (ponad 60 tys. mieszkańców) czytamy w ABC, tamtejszej lokalnej gazecie. Władze miasta ściągnęły tam nawet specjalistów z Niemiec od ożywiania centrów miast. Spotkali się z handlowcami, kamienicznikami i samorządowcami. Radzili, by umieszczać w centrum jak najwięcej urzędów i instytucji, do których przychodzą petenci. To automatycznie zwiększyłoby ruch w sklepach. Pojawiła się też w Lesznie dość rewolucyjna idea, żeby każda sieć handlowa, która otwiera market w Lesznie, miała obowiązek zagospodarowania jednego pustego lokalu w centrum miasta. Podobno pomysł jednak nie wypalił i mimo wielu starań sytuacja sklepikarzy w Lesznie jest coraz gorsza.

W Nowym Targu czas pochylić się nad problemem kamieniczników i sklepikarzy. Może znajdziemy jakieś rozwiązanie, zanim będzie już na to za późno.

Jurek Jurecki

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

martin 2025-02-05 17:30:22

Proponuje pojechać do Ostravy, piękny przykład jak zabito centrum miasta.
Puste kamienica miasto duchów. Tylko galerie pełne...

maku 2025-02-03 10:26:57

W takich rynkach ocaleje to, czego nie ma w sieciówkach: regionalność i styl. Ale to jest dla turystów, nie dla miejscowych, którzy wolą galerię. Tylko po co turysta miałby zajeżdzać do Nowego Targu, i jeszcze mieć problem jak mu parking w rynku zlikwidują? Dzisiaj promocja miasta sama się nie zrobi, trzeba na to kasę wykładać, a jeszcze więcej na utrzymanie tego co turysta miałby oglądać. Dopóki głównym zajęciem władzy będzie unowocześnianie a nie dbanie o coś do pokazania przyjezdnym, to takie lokale będą puste.

Sprzeciw 2025-02-02 23:36:59

Małe sklepiki chcą wykończyć a dużym sieciom robić dobrą reklamę. Polityka wykańczania małych przedsiebiorców

A 2025-02-02 21:08:16

Małe sklepy z powodzeniem funkcjonują w całek Europie, od Norwegii po Cypr, od Finlandii po Portugalię. Wiem bo widzę. Dziś koszty czynszu to ułamek w kosztach prowadzenia interesu. Dziś całościowy koszt utrzymania jednego tylko pracownika przy płacy minimalnej to 5621,60 zł, a to więcej niż średnia za czynsz w Nowym Targu. Do tego trzeba dodać pozostałe koszty które od lat rosną dużo szybciej niż inflacja. Wszelkie opłaty, podatki i prowizje od nieruchomości, BDO, sanepidu, śmieci, usł. księgowe, bankowe to są kolejne grube tysiące które wraz upadającymi małymi firmami produkcyjnymi i hurtowniami, bo te duże z kolei maja towary takie same jak sklepy wielkopowierzchniowe składają się na to że mamy zapaść na rynku handlu. I nie będzie już lepiej. Sami sobie jesteśmy winni, bo nigdy drobna przedsiębiorczość nie była szanowana w Polsce, choć to oni płacą podatki bo przecież nie korporacje, i oni pokrywają ZUSy bo przecież nie górnicy do których trzeba wiecznie dokładać i umarzać zobowiązania czy rolnicy ze swoimi wpłatami na emerytury. Więc jest jak jest. A jest rozdawnictwo, a ekonomia na całym świecie i od starożytności jest jedna, lepiej nie będzie.

Marek 2025-02-02 19:17:17

Ludzie zamykają biznesy bo opłaty są kosmiczne ZUS prąd kosmiczne pensje ,czynsz zawsze trzeb było płacić ,ale nikt nie dźwigną czynszu jak ZUS i prąd gaz czy wynagrodzenie czy inne opłaty kilka krotnie !!! Sam najmuje i od lat płacę czynsz i tu wiele się nie zmieniło czego nie można powiedzieć o ZUS prąd gas i wynagrodzenie prąd od 2019 wzrósł o 400% ZUS 100% gas 100%wynagrodzenie 100% ale nie słyszałem by ktoś w rynku czy okolcach dźwigną czynsz dwukrotnie !!! ,,,Jeszcze się więcej zamknie biznesów jak się im skończy trzy letni niski ZUS jak ktoś miał nowa działalność .I dlaczego micko i mali przedsiębiorcy płacę prad przemysłowy droszy kilka krotnie gaz drodzy o 400% i potem dziwne czemu się zamykają!!! Bo co tu teraz sprzedawać mając mały sklepik no na czym zarobić by na opłaty choć starczyło staje się to poprostu niemożliwe.

sa 2025-02-02 16:15:29

Sklepiki czynne do 17.00 i płatna strefa parkowania - to wystarczy. Dla kogoś kto pracuje to zbyt krótko, szczególnie, że trzeba iść od jednego sklepu do drugiego, np. z jednej strony rynku na drugą. Jak chce się coś przymierzyć to 2 sklepy góra i trzeba by kolejny dzień przyjechać. Kto ma na to czas. Nie mówiąc o tym, że za każdym razem trzeba słono opłacić miejsce parkingowe, z góry, albo biegać do parkomatu. Lokale gastronomiczne też nie mają bezpłatnych parkingów. Cóż wolę zakupy robić gdzie indziej....

xxx 2025-02-02 14:57:59

Przerobić kamienice na hoteliki i ogłaszać się, że blisko Krupówek, 20 min samochodem :):):):)

SłynnaPraczka 2025-02-02 14:49:42

Świat uciekł do przodu, a my tego wciąż nie zauważamy. Kłócimy się o prokuratorów, sędziów, celebrytów, kandydatów, koalicję, opozycję, gazy, dymy i zadymy, a to co jest dla nas najważniejsze odkładamy na później.
Nawet nie wiemy co jest najważniejsze. Ale też się pokłócimy.

Ja 2025-02-02 14:09:58

Wynajmując żądają niebotycznych kwot za 100 metrowe lokum średnio to około 10 tys /mc dochodzi do tego zus prąd itd . Zamiast opuścić na cenie wynajmu to kilka lat czekają na wynajmującego . Po drugie sklepy są czynne do 16 lub 17 a ja np pracuje do 18 więc dla mnie zostaje tylko galeria. Jak wynajmowali za ciężkie pieniądze kawałek lokalu to wszystko było dobrze teraz płacz .

Yayami omate 2025-02-02 11:05:14

Wiadomo, że mają żal, bo każdy widzi czubek własnego nosa, ale jak niby mieli powstrzymać ekspansję tzw. handlu wielkopowierzchniowego??? Takie są czasy. Sklepikarstwo to było KIEDYŚ, jak wiele innych rzeczy. Świat się zmienia, zamiast furmanek są samochody itd.

Też z Miasta 2025-02-02 10:53:01

Całe lata żyli z czynszu od najemców, a teraz płacz? Świat się zmienia, na targowicy zawsze płakali a handlują od lat,nigdy nikomu nic się nie opłaca!

wg 2025-02-02 10:46:27

To nie tylko kwestia sieciówek ale również zakupów przez Internet. Jedyna rada to zamienić lokale użytkowe na mieszkania - sypialnia dla Zakopanego i okolic. Przybędzie mieszkańców, to i klientów. Zakopiańczyk w swoim mieście nie ma szans na zakup lub wynajęcie mieszkania, okolice zabudowane do granic możliwości. A jest praca, bardzo dużo ludzi dojeżdża do Zakopanego i umiarkowane czynsze po przekształceniu lokali pomogą je zapełnić.

Eliziusz 2025-02-02 10:30:19

Już dawno była o tym mowa, że miasto z tradycjami handlowymi zabija się przez ułatwianie inwestycji dużym sieciom handlowym. Ta presją ze strony urzędników na to żeby wybudować rondo na Zakopance do kolor parku jest idealnym przykładem takiego działania, referendum tylko po to żeby te centra powstawały. W tym samym czasie nie było kompletnie żadnego pomysłu na to aby zatrzymać ruch w centrum Nowego Targu, w rynku i w okolicach. Pomysł oczywiście powstał na stworzenie strefy (bardzo drogiej) płatnego parkowania - co tylko było na rękę centrom handlowym do których przenieśli się klienci. Więc nic tylko za obecną sytuację podziękujmy naszym mądrym i wybitnym strategom z urzędu miasta, którzy nigdy nie prowadzili żadnego biznesu ale zawsze ciepła pensyjka wpływała im na konto (oczywiście spadała z nieba bo nie z tych podatków przecież, które płacą przedsiębiorcy).

Reklama

Galerie

Po ślubowaniu i pasowaniu

Odkopywanie Zakopanego w Hyrnym

Pamiętają o Tischnerze, pamiętają o Szymanowskim

Szpulki w Jutrzence

Z Placu Niepodległości na podhalańskie drogi

Maciej Pinkwart i Kapela Hanki Wójcik w Kombinacie

Jak górali z Tatr wygnali, żeby stworzyć TPN

Tatrzańskie Chichoty, czyli z wizytą na plenerze im. Anny Górskiej

Macierzyństwo na szkle malowane i nie tylko

Warszawa ma "Złote tarasy", a Zakopane tarasy cenniejsze od złota

Na dnie oceanu w Kolibie

Nagrody za Macierzyństwo rozdane

Punk Styku u Rząsów

Sportowcy HANDICAP Zakopane podsumowali sezon

Nauczyciele i sportowcy docenieni w Poroninie

XXXII Jesienny Wyścig Rowerowy w Małem Cichem

Zaufaj Panu już dziś

Malarstwo Beaty Kołaciak w Jutrzence

Biesiada pod Giewontem

Adam Bałdych i Daniele di Bonaventura U Wnuka

Dawid Lubowicz Quartet U Wnuka

Kapele, instrumentaliści i śpiewacy ludowi na scenie

Góralskie żywioły na festiwalowej scenie

Festiwalowe Targi Staroci

Barbara i Agata na folkową nutę

Mistrzostwa Podhala w powożeniu

Góralski świat Zofii Stryjeńskiej w Czerwonym Dworze

Jubileusz 150-lecia przewodnictwa tatrzańskiego

Konkurs na wzorcowego oscypka 2025

XVI Europejskie Targi Produktów Regionalnych

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
PRACA | dam
Zatrudnię do sprzątania apartamentów w okolicy ul. Strążyskiej w Zakopanem. Praca na stałe, 3-4 dni w tygodniu (w weekendy również) w godz. od 9-15. 609097999
Tel.: 609097999
PRACA | dam
Stacja Narciarska Polana Szymoszkowa zatrudni na sezon zimowy do pracy w gastronomii: PIZZERÓW, BARMANKI, BUFETOWE, POMOCE KUCHENNE, OSOBY NA ZMYWAK, OSOBY DO SPRZĄTANIA SALI. Kontakt osobisty pod nr tel.: 693 319 707
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE, I piętro, Waksmund. 515 503 494.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DOMEK LETNISKOWY W GORCACH. 515 503 494.
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER SNIEŻNY POLARIS. 515 503 494.
USŁUGI | budowlane
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, ZABUDOWY GK, ADAPTACJA PODDASZY. 660 079 941.
SPRZEDAŻ | różne
OPAŁ BUK. 660 079 941.
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Zakopane centrum - MAŁY POKÓJ Z BALKONEM NA DŁUŻEJ - TANIO - 502 879 648.
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY, DEKARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122.
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912.
PRACA | dam
CENTRALNY OŚRODEK SPORTU w Zakopanem zatrudni POMOC KUCHENNĄ. Tel.: 725 300 095, e-mail: rekrutacja.zakopane@cos.pl, www https://bip.cos.pl/6469/2025-10-31-zapytanie-ofertowe-wykonanie-czynnosci-pomocy-kuchennej-w-ramach-umowy-cywilnoprawnej
PRACA | dam
NIEMCY: MURARZ, CIEŚLA, MALARZ, OCIEPLENIA, ELEKTRYK, SPAWACZ, KRANISTA. Umowy na warunkach niemieckich. Kontakt: 0048 601-218-955
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
KOŚCIELISKO Kiry sprzedam działkę budowlaną do wyboru 27 arów lub 18 arów lub 9 arów. Działka około 300m od wejścia do Doliny Kościeliskiej. Działka objęta planem zagospodarowania 3MN tel 660797241 b12.pl. 660797241
Tel.: 660797241
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DZIAŁKĘ W ŁAPSZACH WYŻNYCH (nr 2903, 2904, 2905). 572624414.
PRACA | dam
Poszukuję chłopaka z umiejętnością j. niemieckiego na wyjazd do Niemiec (4-7.12.25). 664 497 808.
SPRZEDAŻ | różne
SPRZEDAM OPAŁ SUCHY - 788 344 233.
PRACA | dam
Przyjmę BRYGADY I POJEDYNCZE OSOBY NA TYNKI I WYLEWKI MASZYNOWE. 503 532 680.
USŁUGI | budowlane
TYNKI I WYLEWKI MASZYNOWE tanio i solidnie, zacieranie mechaniczne, technika silosowa. Realizujemy małe i duże obiekty 18 26 550 39, 503 532 680.
PRACA | dam
Nowe miejsce na mapie Białki Tatrzańskiej rekrutuje ! Na stanowiska: -kucharz produkcyjny, kucharz wydawkowy, pizzer, pomoc kuchenna, pracownik obsługi sali restauracyjnej Jeżeli jesteś zainteresowany/ zainteresowana pracą zadzwoń, lub wyślij CV. 798625975 restauracjadwatopory@gmail.com
Tel.: 798625975
USŁUGI | budowlane
PŁYTKI, REMONTY, ELEWACJE, PODDASZA. 793 677 268.
USŁUGI | budowlane
PŁYTKI, REGIPSY, MALOWANIE, WYKOŃCZENIE WNĘTRZ. 787 479 002.
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. 787 479 002.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Wynajmę umeblowane MIESZKANIE EMERYTCE - Szaflary. 601 707 235.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam tanio! PENSJONAT Z WYPOSAŻENIEM W SZAFLARACH. 513 243 420.
PRACA | dam
Pracownia Projektowa SŁOWIK ARCHITEKTURA poszukuje ARCHITEKTA. Oczekujemy: *ukończonego kierunku studiów pierwszego stopnia na Wydziale Architektury *znajomości programu ArchiCAD * min. 2 lata doświadczenia. 668 309 058 https://slowikarchitektura.pl/
Tel.: 668 309 058
WWW: slowikarchitektura.pl/
PRACA | dam
Poszukiwana osoba do pracy w sklepie na Krupówkach na stanowisko sprzedawcy. 723 745 984
Tel.: 723
PRACA | dam
KASJER/KASJERKA PRACA W SKLEPIE SPOŻYWCZYM BUKOWINIE TATRZAŃSKIEJ WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. 609820250 as.stasik@op.pl
Tel.: 609820250
USŁUGI | inne
PRZERÓBKI - KOŻUCHÓW, FUTER, NA PILOTKI NOWEGO KROJU. NIEDROGO, PROFSJONALNIE. 606989935.
PRACA | dam
Przyjmę do pracy na budowie - docieplenia, budowy od podstaw, wykończenia. Zakopane i najbliższe okolice.. 500160574
Tel.: 500160574
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Skupujemy nieruchomości za GOTÓWKĘ, PODHALE. 600404554
Tel.: 600404554
USŁUGI | inne
PROFESJONALNA WYCINKA DRZEW, GAŁĘZI Z PODNOŚNIKA I Z UŻYCIEM LINY. 889 105 476
USŁUGI | budowlane
DOTACJA Z CZYSTEGO POWIETRZA - TERMOMODERNIZACJA. Oferujemy bezpłatną pomoc od A do Z w pozyskiwaniu dotacji, przeprowadzeniu termomodernizacji oraz rozliczeniu dotacji z programu Czyste Powietrze. Zmień swój dom. 888 276 582.
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Osoba prywatna KUPI DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ - okolice Nowego Targu. Płacę gotówką. 608 729 122.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYDZIERŻAWIENIA DZIAŁKA W LUDŹMIERZU PRZY DRODZE NA CZARNY DUNAJEC. 608 729 122
NIERUCHOMOŚCI | pośrednictwo
Zarządzanie domkami i apartamentami na wynajem krótkoterminowy. 788 63 36 33 www.zarzadzanieapartamentami.info
Tel.: 788
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
PRACA | dam
INSTRUKTORZY NARCIARSCY www.szkolajurgow.pl tel. 692001268
PRACA | dam
Przyjmę PIEKARZA. 607 44 55 66.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.