2025-02-02 10:00:00

Nowy Targ opuścił sklepikarzy i kamieniczników

Ponad 30 lokali handlowych od miesięcy czeka na wynajęcie w samym centrum Nowego Targu. - To jest absolutna katastrofa - mówi właściciel jednego z nich.

- Podstawowym problemem tego, co się dzieje, jest brak parkingów. Mam pretensje do byłego burmistrza, śp. Marka Fryźlewicza, że nie wybudował parkingu pod płytą rynku - żali się właściciel lokalu, który wypatruje najemcy już od października zeszłego roku. - Dlatego dziś rynek zamiera - dodaje.

Do wynajęcia

W miejscach, gdzie handel zwykle tętnił życiem, na Szaflarskiej, Kazimierza Wielkiego, Długiej, Harcerskiej, Kolejowej, a nawet na Rynku, co rusz kartka na drzwiach z ofertą wynajęcia. Czynsze o 30 do 60 zł za metr kwadratowy, w zależności od lokalizacji i wielkości pomieszczenia. Ładny, 25-metrowy lokal na Kazimierza Wielkiego kosztuje miesięcznie 1400 zł, ale cena do negocjacji. Ponad 30-metrowy na Szaflarskiej za tysiąc złotych netto. Tu też można negocjować.

Wegetują czekając na najemcę

- Sieciówy nas zabiły - uważa i prosi o anonimowość nasz kolejny rozmówca, który swój sklep prowadził w centrum Nowego Targu ponad 30 lat. - Duży eliminuje małego. A małego nikt nie broni. Dlatego mam pretensje do władz, że tego nie powstrzymały - denerwuje się. - Jak można było do tego dopuścić?

Jego zdaniem w najgorszej sytuacji są mieszkańcy miasta, którzy przez lata wynajmowali te puste dziś lokale. - To najczęściej starsze osoby. Teraz wegetują czekając jak ktoś przyjdzie i znowu wynajmie jego lokal. To jest przykre i żałosne - przekonuje nas. - Ich dzieci się wykształciły i wyjechały w świat - dodaje.

Małych sklepikarzy już nie będzie

Ile powierzchni komercyjnej jest do wynajęcia w Nowym Targu można się przekonać także przeglądając oferty agencji nieruchomości. Ogłoszeń jest do wyboru, do koloru. Nieruchomości mniejsze, większe. Prawie w każdej części centrum miasta. Są dostępne, ale zainteresowania nimi nie ma. Jeden z naszych rozmówców rozwiązanie problemu widzi w obniżce cen wynajmu.

- Do jakiej kwoty możemy zejść, żeby to się opłacało? - pyta Marta Zagórska, właścicielka Zespołu Biur Nieruchomości RE/MAX Duo, która właśnie otwiera nową lokalizację przy ul. Szaflarskiej 13 w Nowym Targu. - Trzeba spojrzeć jak dziś wygląda handel na świecie. Nie ma już tam drobnych sklepikarzy - przekonuje. - Wchodzą duże korporacje, które mają ceny uregulowane, przebijają tych małych. Na peryferiach zawsze są duże centra handlowe. Doskonale przygotowane.

Jej zdaniem doskonałym przykładem, jak wielką siłę mają sieci, jest Żabka. - Mieliśmy przecież w naszych miejscowościach wiele małych prywatnych sklepów spożywczych. Dziś na każdym kroku jest Żabka. One przebijają innych marżą.

Galerie w natarciu

Miejski handel powoli przejmują galerie. Wygrywa tu wygoda. Łatwy dostęp, parkingi. Z koszykiem z zakupami jedzie się miło i spokojnie do zaparkowanego samochodu. Stopiak Park Handlowy, luksusowa galeria bije rekordy popularności. Tu wszystko jest w jednym miejscu, handel, usługi, restauracje, rozrywki i parkingi. Gdy walą tu codziennie tłumy ludzi, Dom Handlowy Gorce albo jak kto woli Gorce Galeria Handlowa na Sobieskiego, w centrum miasta, świeci pustymi lokalami do wynajęcia.

W kolejce są następne

Na ul. Szaflarskiej trwają prace nad dokończeniem budowy potężnej Galerii Podhalańskiej. Stanisław Bryjak, inwestor, zapowiada, że stworzy w niej nie tylko miejsce handlu, usług, rozrywek, ale postawi też na miejsce spotkań. Lada moment syndyk wystawi na sprzedaż rozpoczętą budowę Color Parku. Były inwestor Zbigniew Głowacki przekonywał nas niedawno, że jeszcze ostatniego słowa nie powiedział. Chce odzyskać majątek. 14 stycznia br. złożył zawiadomienie do Prokuratury Krajowej o popełnieniu przestępstwa przez byłych partnerów "...polegającego na doprowadzeniu do upadłości i próbie wrogiego przejęcia majątku spółki poprzez świadome wprowadzenie w błąd co do rzeczywistej konstrukcji finansowania typu mezzanine i blokadę możliwości spłaty zadłużenia " - czytamy w zawiadomieniu do Prokuratury. Bez względu na sprawy własnościowe, prędzej czy później, ktoś tu kolejną galerię handlową otworzy. I to z ładnym zjazdem z zakopianki, prosto z nowego ronda.

Mieszczanie, dokąd idziemy?

Rozwoju wielkopowierzchniowych sklepów nie możemy zatrzymać, podobnie jak uratować małych nowotarskich sklepikarzy. Jaka jest przyszłość Nowego Targu? Miasta, gdzie handel wpisany jest w jego "DNA". A może wolny rynek sam to rozwiąże i za kilka lat centrum Nowego Targu tętnić będzie życiem pełnym małych kawiarenek, restauracji? - Być może - uśmiecha się Marta Zagórska. - Ale tylko wtedy, kiedy weźmiemy sprawy w swoje ręce i pozwolimy Nowemu Targowi rozwijać się turystycznie. Ktoś przecież w tych kawiarenkach i restauracjach musi siedzieć.

Nie tylko Nowy Targ

Problemy kupców dotyczą nie tylko Nowego Targu. O walce z pustymi sklepami na starówce Leszna (ponad 60 tys. mieszkańców) czytamy w ABC, tamtejszej lokalnej gazecie. Władze miasta ściągnęły tam nawet specjalistów z Niemiec od ożywiania centrów miast. Spotkali się z handlowcami, kamienicznikami i samorządowcami. Radzili, by umieszczać w centrum jak najwięcej urzędów i instytucji, do których przychodzą petenci. To automatycznie zwiększyłoby ruch w sklepach. Pojawiła się też w Lesznie dość rewolucyjna idea, żeby każda sieć handlowa, która otwiera market w Lesznie, miała obowiązek zagospodarowania jednego pustego lokalu w centrum miasta. Podobno pomysł jednak nie wypalił i mimo wielu starań sytuacja sklepikarzy w Lesznie jest coraz gorsza.

W Nowym Targu czas pochylić się nad problemem kamieniczników i sklepikarzy. Może znajdziemy jakieś rozwiązanie, zanim będzie już na to za późno.

Jurek Jurecki

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

martin 2025-02-05 17:30:22

Proponuje pojechać do Ostravy, piękny przykład jak zabito centrum miasta.
Puste kamienica miasto duchów. Tylko galerie pełne...

maku 2025-02-03 10:26:57

W takich rynkach ocaleje to, czego nie ma w sieciówkach: regionalność i styl. Ale to jest dla turystów, nie dla miejscowych, którzy wolą galerię. Tylko po co turysta miałby zajeżdzać do Nowego Targu, i jeszcze mieć problem jak mu parking w rynku zlikwidują? Dzisiaj promocja miasta sama się nie zrobi, trzeba na to kasę wykładać, a jeszcze więcej na utrzymanie tego co turysta miałby oglądać. Dopóki głównym zajęciem władzy będzie unowocześnianie a nie dbanie o coś do pokazania przyjezdnym, to takie lokale będą puste.

Sprzeciw 2025-02-02 23:36:59

Małe sklepiki chcą wykończyć a dużym sieciom robić dobrą reklamę. Polityka wykańczania małych przedsiebiorców

A 2025-02-02 21:08:16

Małe sklepy z powodzeniem funkcjonują w całek Europie, od Norwegii po Cypr, od Finlandii po Portugalię. Wiem bo widzę. Dziś koszty czynszu to ułamek w kosztach prowadzenia interesu. Dziś całościowy koszt utrzymania jednego tylko pracownika przy płacy minimalnej to 5621,60 zł, a to więcej niż średnia za czynsz w Nowym Targu. Do tego trzeba dodać pozostałe koszty które od lat rosną dużo szybciej niż inflacja. Wszelkie opłaty, podatki i prowizje od nieruchomości, BDO, sanepidu, śmieci, usł. księgowe, bankowe to są kolejne grube tysiące które wraz upadającymi małymi firmami produkcyjnymi i hurtowniami, bo te duże z kolei maja towary takie same jak sklepy wielkopowierzchniowe składają się na to że mamy zapaść na rynku handlu. I nie będzie już lepiej. Sami sobie jesteśmy winni, bo nigdy drobna przedsiębiorczość nie była szanowana w Polsce, choć to oni płacą podatki bo przecież nie korporacje, i oni pokrywają ZUSy bo przecież nie górnicy do których trzeba wiecznie dokładać i umarzać zobowiązania czy rolnicy ze swoimi wpłatami na emerytury. Więc jest jak jest. A jest rozdawnictwo, a ekonomia na całym świecie i od starożytności jest jedna, lepiej nie będzie.

Marek 2025-02-02 19:17:17

Ludzie zamykają biznesy bo opłaty są kosmiczne ZUS prąd kosmiczne pensje ,czynsz zawsze trzeb było płacić ,ale nikt nie dźwigną czynszu jak ZUS i prąd gaz czy wynagrodzenie czy inne opłaty kilka krotnie !!! Sam najmuje i od lat płacę czynsz i tu wiele się nie zmieniło czego nie można powiedzieć o ZUS prąd gas i wynagrodzenie prąd od 2019 wzrósł o 400% ZUS 100% gas 100%wynagrodzenie 100% ale nie słyszałem by ktoś w rynku czy okolcach dźwigną czynsz dwukrotnie !!! ,,,Jeszcze się więcej zamknie biznesów jak się im skończy trzy letni niski ZUS jak ktoś miał nowa działalność .I dlaczego micko i mali przedsiębiorcy płacę prad przemysłowy droszy kilka krotnie gaz drodzy o 400% i potem dziwne czemu się zamykają!!! Bo co tu teraz sprzedawać mając mały sklepik no na czym zarobić by na opłaty choć starczyło staje się to poprostu niemożliwe.

sa 2025-02-02 16:15:29

Sklepiki czynne do 17.00 i płatna strefa parkowania - to wystarczy. Dla kogoś kto pracuje to zbyt krótko, szczególnie, że trzeba iść od jednego sklepu do drugiego, np. z jednej strony rynku na drugą. Jak chce się coś przymierzyć to 2 sklepy góra i trzeba by kolejny dzień przyjechać. Kto ma na to czas. Nie mówiąc o tym, że za każdym razem trzeba słono opłacić miejsce parkingowe, z góry, albo biegać do parkomatu. Lokale gastronomiczne też nie mają bezpłatnych parkingów. Cóż wolę zakupy robić gdzie indziej....

xxx 2025-02-02 14:57:59

Przerobić kamienice na hoteliki i ogłaszać się, że blisko Krupówek, 20 min samochodem :):):):)

SłynnaPraczka 2025-02-02 14:49:42

Świat uciekł do przodu, a my tego wciąż nie zauważamy. Kłócimy się o prokuratorów, sędziów, celebrytów, kandydatów, koalicję, opozycję, gazy, dymy i zadymy, a to co jest dla nas najważniejsze odkładamy na później.
Nawet nie wiemy co jest najważniejsze. Ale też się pokłócimy.

Ja 2025-02-02 14:09:58

Wynajmując żądają niebotycznych kwot za 100 metrowe lokum średnio to około 10 tys /mc dochodzi do tego zus prąd itd . Zamiast opuścić na cenie wynajmu to kilka lat czekają na wynajmującego . Po drugie sklepy są czynne do 16 lub 17 a ja np pracuje do 18 więc dla mnie zostaje tylko galeria. Jak wynajmowali za ciężkie pieniądze kawałek lokalu to wszystko było dobrze teraz płacz .

Yayami omate 2025-02-02 11:05:14

Wiadomo, że mają żal, bo każdy widzi czubek własnego nosa, ale jak niby mieli powstrzymać ekspansję tzw. handlu wielkopowierzchniowego??? Takie są czasy. Sklepikarstwo to było KIEDYŚ, jak wiele innych rzeczy. Świat się zmienia, zamiast furmanek są samochody itd.

Też z Miasta 2025-02-02 10:53:01

Całe lata żyli z czynszu od najemców, a teraz płacz? Świat się zmienia, na targowicy zawsze płakali a handlują od lat,nigdy nikomu nic się nie opłaca!

wg 2025-02-02 10:46:27

To nie tylko kwestia sieciówek ale również zakupów przez Internet. Jedyna rada to zamienić lokale użytkowe na mieszkania - sypialnia dla Zakopanego i okolic. Przybędzie mieszkańców, to i klientów. Zakopiańczyk w swoim mieście nie ma szans na zakup lub wynajęcie mieszkania, okolice zabudowane do granic możliwości. A jest praca, bardzo dużo ludzi dojeżdża do Zakopanego i umiarkowane czynsze po przekształceniu lokali pomogą je zapełnić.

Eliziusz 2025-02-02 10:30:19

Już dawno była o tym mowa, że miasto z tradycjami handlowymi zabija się przez ułatwianie inwestycji dużym sieciom handlowym. Ta presją ze strony urzędników na to żeby wybudować rondo na Zakopance do kolor parku jest idealnym przykładem takiego działania, referendum tylko po to żeby te centra powstawały. W tym samym czasie nie było kompletnie żadnego pomysłu na to aby zatrzymać ruch w centrum Nowego Targu, w rynku i w okolicach. Pomysł oczywiście powstał na stworzenie strefy (bardzo drogiej) płatnego parkowania - co tylko było na rękę centrom handlowym do których przenieśli się klienci. Więc nic tylko za obecną sytuację podziękujmy naszym mądrym i wybitnym strategom z urzędu miasta, którzy nigdy nie prowadzili żadnego biznesu ale zawsze ciepła pensyjka wpływała im na konto (oczywiście spadała z nieba bo nie z tych podatków przecież, które płacą przedsiębiorcy).

Galerie

III Memoriał Włodzimierza Weselskiego w Zakopanem

Slalom Gigant i walka o Puchar Wójta Gminy Poronin

Medalowy Pierwszy Krok wojowników z Czerwiennego

Pół wieku Muzeum Karola Szymanowskiego w Atmie

Kabaretowo-teatralne ferie w Poroninie za nami

Nowe elementy ekspozycji stałej w Muzeum Tatrzańskim

Strategia rozwoju Zakopanego

IV Bal Charytatywny PSONI Zakopane 2026

Gala rozdania Marek Tatrzańskich za rok 2025

Czas się kończy, przyjdźcie koniecznie obejrzeć prace Władysława Trebuni-Tutki

Poetyckie spotkania w Białym Dunajcu

Morze i góry spotykają się w Zakopanem

Andrzej Krzeptowski Bohac w Czerwonym Dworze

EABS w zakopiańskim Kombinacie

Kolekcja w Okszy otwarta dla publiczności

Dziadkowie, wnukowie, radość

Światło serca w Czerwonym Dworze

Muzyczne pasje Władysława Trebuni-Tutki

Szumny i Bogu Miłe w Kościele Św. Krzyża

Nowe muzeum pod Giewontem

Basia Giewont z Zakopanego walczy o Eurowizję

Akademia Lotnika pod Giewontem

Rzeźby Berbeki i obrazy Zaborowskiego w Witkacym

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
Restauracja Siwy Dym w Rabce-Zdrój zatrudni: KUCHARZA KUCHNI ZIMNEJ ORAZ GORĄCEJ. Praca na stałe lub dorywczo. CV na: rabka@siwydym.pl Informacje pod numerem 887 080 004
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA UZBROJONA W ŁOPUSZNEJ. 506 525 884.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO OPAŁOWE 180 zł/ m3. 790 759 407.
SPRZEDAŻ | budowlane
STEMPLE BUDOWLANE 3 zł/mb. DESKI SZALUNKOWE 750 zł/kubik. KANTÓWKA 980 zł/kubik. 790 759 407.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia LOKAL 50 m2 (pod zakład fryzjerski lub pod inna działalność) oraz LOKAL 25 m2 - I piętro - Łapsze Niżne, Delikatesy "Centrum". 504 230 942.
PRACA | dam
Zatrudnimy AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI (Podhale/Zakopane). Szukamy osób z doświadczeniem w sprzedaży/marketingu, łatwością w budowaniu relacji i uśmiechem! Oferujemy: stabilne i jasne zasady wynagradzania, wsparcie zespołu oraz przyjazną atmosferę w biurze. Zgłoszenia: biuro@siewierski.pl tel. 506 131 463
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWY o powierzchni ok. 50 m2. Zakopane centrum, ul. Kościuszki - 691 124 272.
SPRZEDAŻ | różne
WYPRZEDAŻ WYPOŻYCZALNI NART, pakiety niskie ceny tel. 692001268
PRACA | dam
PRACOWNIKA WYPOŻYCZALNI ROWERÓW Zakopane centrum tel. 692001268 info@fun-time.pl
PRACA | dam
Zatrudnimy STERNIKÓW PONTONOWYCH na Dunajcu tel. 608806030 info@fun-time.pl
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA KOMFORTOWE, WYPOSAŻONE MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA MIESZKANIE 38 m2 i 50 m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA, STANDARD DO ZAMIESZKANIA, NOWE, ŚWIEŻE. 608 806 408
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA/-KĘ, GRILLOWEGO, DOŚWIADCZONĄ POMOC KUCHENNĄ. Kontakt: 600 035 355 lub osobiście: Zakopane, Droga na Bystre 2A (9-13).
PRACA | dam
STATUS STUDENCKI/ WEEKEND/ 100 zł/h. PRACA EXCEL itp./ +mieszkanie/ micheelkowalski@gmail.com. Zakopane
PRACA | dam
PRACA DLA TYNKARZA LUB BRYGADY NA TYNKI. 535 290 865.
PRACA | dam
Hotel "Foluszowy Potok" Zakopane, ul. Zamoyskiego 42 zatrudni do restauracji hotelowej: KELNERA/-KĘ. Zapewniamy stabilną, całoroczną pracę w restauracji hotelowej. Kontakt wyłącznie telefoniczny: 660 41 00 46
PRACA | dam
Hotel **** w Zakopanem zatrudni KUCHARZA a la Carte tel. + 48 792 276 261
PRACA | dam
Młoda energiczna osoba poszukiwana do pracy na weekendy pod Gubałówką.... szczegoly pod numerem telefonu 781271166.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
ZAKOPANE - STYLOWY DOM (zadbany, urządzony), na działce 3000 m, widok na góry - 607 506 428.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE 80 m2 - Szaflary. 660 876 537.
PRACA | dam
Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ. 665 602 766.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Emerytka szuka DOMU Z OGRODEM do wynajęcia - Nowy Targ i okolice. 575 450 977.
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KIEROWCĘ. Mile widziane doświadczenie. Praca na stałe. 602 759 709
PRACA | dam
Zatrudnię SPRZEDAWCZYNIĘ DO SKLEPU SPOŻYWCZEGO W ZAKOPANEM. 606 115 465.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.