2025-10-26 15:00:23

Zakopane

Geotermia dla wybranych (WIDEO)

Dla mieszkańców - odmowa. Dla Księżówki - milionowe rury pod rondem Jana Pawła II.

Ulica Za Cieszynianką w Zakopanem znajduje się tuż poniżej hotelu Belvedere. - Od naszych willi, Bajka i Olimp, jest niespełna 80 metrów do przyłącza geotermii - mówi Ryszard Dudzik, współwłaściciel Bajki. Jest jednym z licznych mieszkańców Zakopanego, którzy skarżą się na nierówną walkę o przyłącz do sieci geotermalnej.

Nam się nie opłaca

Gdy spotykamy się na miejscu, Dudzik pokazuje nam prostą drogę, po której - jego zdaniem - można by do jego Bajki i do sąsiadów podciągnąć sieć. - Co kilka miesięcy od 2022 roku piszę pisma i proszę o podpięcie do geotermii. Idzie kolejna zima, a my ciągle palimy węglem - denerwuje się. - Tak obiecywali, że geotermia trafi do wszystkich. Popatrzcie, jakie dostaję odpowiedzi - wyciąga pisma z nagłówkiem Geotermia Podhalańska. Przeglądamy je. Co ciekawe, od 2022 do 2025 roku wszystkie mają identyczną treść. W większości różni je tylko nazwisko prezesa, który je sygnuje. Najpierw Wojciech Ignacok, ostatnie pismo z sierpnia tego roku - Wojciech Drzymała.

- Uprzejmie informujemy, że najbliższy możliwy punkt włączenia do naszej sieci ciepłowniczej znajduje się w znacznej odległości od ww. budynku (willa Bajka - sic! red.), co skutkuje bardzo wysokimi kosztami wykonania przyłącza. Inwestycja taka nie zwróci się w 20-letnim okresie czasu, w związku z tym zmuszeni jesteśmy odmówić jej wykonania - kwituje kolejny prezes firmy.

Za 40 lat zwrot kosztów inwestycji

Dziś przyłącz pod domem do geotermalnej sieci ciepłowniczej to jak wygrać los na loterii. Od dwóch lat rachunki za gaz są prawie dwukrotnie wyższe niż za geotermię. Im bardziej ta informacja rozchodzi się po Zakopanem, tym większa jest frustracja tych, którzy nie mogą się o nią doprosić. Spółka zasłania się ekonomią, powołując się na 20-letni okres braku opłacalności inwestycji. Przeliczyliśmy to. W przypadku budynku Bajki przy ulicy Za Cieszynianką 3 koszt przyłącza wyniósłby ok. 400 tys. zł - mimo że ciepłem geotermalnym ogrzewany jest już dom Za Cieszynianką 1, oddalony rzeczywiście o ok. 80 m. Gdyby Dudzik płacił za ciepło i ciepłą wodę 10 tys. zł rocznie, zwrot kosztów nastąpiłby po 40 latach. Tak oto szanse Ryszarda Dudzika i jego Bajki spadły praktycznie do zera.

Księżówka - tu opłacalność za 60 lat

Jak wyglądał proces decyzyjny, po którym w ubiegłym roku zdecydowano podpiąć do sieci geotermalnej budynek Księżówki? Pamiętamy dobrze, jak w czerwcu 2024 roku przepychano rury geotermalne pod rondem Jana Pawła II i rozkopaną ul. Przewodników Tatrzańskich, prowadzącą w stronę Kuźnic. Przeliczmy to. Z Księżówki do Centrum Edukacji Przyrodniczej TPN, gdzie znajdowało się najbliższe przyłącze geotermalne, jest 750 metrów. Przybliżony koszt wykonania inwestycji (projekt, wykonawstwo) to minimum 3 mln zł. Przy tym stopniu trudności kwota mogła być jeszcze wyższa. Zostańmy jednak przy 3 mln zł. Załóżmy, że Księżówka będzie płacić za geotermię ok. 50 tys. zł rocznie - kiedy spółce zwróci się ta inwestycja? Za 60 lat! Z tych wyliczeń wynika, że w zakopiańskiej Geotermii Podhalańskiej ekonomia nie jest brana pod uwagę w każdym przypadku. Decyzję o przyłączeniu Księżówki do sieci ciepłowniczej podjął poprzedni zarząd spółki.

Potrzebna porządna analiza

Zarzut o braku opłacalności odrzuca Wiktor Łukaszczyk, członek rady nadzorczej spółki, reprezentujący w niej interesy Zakopanego. Jego zdaniem ta nitka nie będzie zasilać wyłącznie Księżówki. - Choć jest to duży odbiorca, przyłącz pójdzie również do budynku straży granicznej, a nawet na ul. Karłowicza. W związku z tym kwestii opłacalności inwestycji nie można obliczać jednostkowo - tłumaczy. Łukaszczyk zwraca także uwagę na rozwój sieci ciepłowniczej w poszczególnych gminach. - Konieczne jest przeprowadzenie dokładnej analizy i wyznaczenie rejonów, gdzie będzie możliwe zainstalowanie ciepła pochodzącego z geotermii, a gdzie z gazu. Ciągle o tym mówię i apeluję, że najwyższy czas zrobić porządną analizę - przekonuje.

Spółka z zyskiem

PEC Geotermia Podhalańska S.A. z siedzibą w Bańskiej Niżnej w ciągu ostatnich pięciu lat przynosi zysk. W 2024 roku zamknęła się zyskiem 8 450 441 zł, przy przychodzie wynoszącym 48 275 820 zł. Głównym udziałowcem spółki jest Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który ma prawie 93% akcji. Miasto Zakopane posiada 5,737%, Gmina Szaflary 0,677%, Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej 0,272%, Gmina Poronin 0,182%, Miasto Nowy Targ 0,054%, Gmina Kościelisko 0,034%, Gmina Bukowina Tatrzańska 0,027%, IGSMiE PAN 0,005%, Tatrzańska Komunalna Grupa Kapitałowa Sp. z o.o. 0,003%. Śladowe ilości akcji znajdują się w rękach czterech osób fizycznych. Spółka podpięła do swojej sieci geotermalnej na terenie kilku gmin łącznie 2039 odbiorców. W samym Zakopanem 1467, z tego 61 % to domy jednorodzinne.

Kiedy odmawiamy przyłącza

Główny udziałowiec Geotermii Podhalańskiej, czyli Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW), inwestuje w spółki energetyczne i ekologiczne przede wszystkim po to, aby realizować politykę ekologiczną państwa, wspierać projekty ograniczające emisję i poprawiające jakość środowiska, a także zapewniać długofalowy rozwój „zielonej energii”. Zdaniem Czesława Ślimaka, wiceprezesa Geotermii Podhalańskiej, zysk finansowy zwykle nie jest głównym celem takich spółek, ale musi być brany pod uwagę, ponieważ działają one w formie prawa handlowego. Jeśli spółka odmawia wykonania przyłącza do prywatnego domu, powołując się na brak opłacalności, najczęściej oznacza to zbyt duże koszty budowy przyłącza w stosunku do spodziewanych przychodów (mało odbiorców w danej lokalizacji) albo problemy techniczne (np. odległość od istniejącej sieci, straty ciepła).

Czy Bajka ma jeszcze szansę?

Pisma, które otrzymuje Ryszard Dudzik, właściciel willi Bajki, powołują się na brak opłacalności inwestycji. Postanowiliśmy więc sprawdzić, czy owe 20 lat to wymóg prawny. Podstawy prawne i regulacyjne pokazują, że w polskim systemie prawnym nie ma przepisu nakazującego opłacalność inwestycji ciepłowniczej w 20 lat. Prawo energetyczne mówi o planach zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i gaz - gmina ma obowiązek zapewniać analizę ekonomiczną i techniczną. Nie ma tam wzmianki o sztywnym 20-letnim okresie. Wymagane jest jedynie „wykazanie efektywności ekonomicznej i środowiskowej”. Prawo ochrony środowiska nakłada obowiązki ograniczania emisji i modernizacji instalacji - inwestycje mogą być wymagane niezależnie od ich ekonomicznej opłacalności. Dyrektywa unijna o efektywności energetycznej wymaga analiz kosztów i korzyści przy inwestycjach, ale nie wskazuje okresu 20 lat. W projektach dofinansowanych z UE często stosuje się 20-letni model finansowy - to jednak wymóg instytucji finansujących, nie przepis prawa. Banki i fundusze rzeczywiście przyjmują modele finansowe z okresem 15-20 lat, bo to odzwierciedla średnią żywotność instalacji ciepłowniczych. Ale jeśli analiza w 20 latach nie wykaże wyniku dodatniego, inwestycja może być uzupełniona dotacją albo realizowana mimo strat. A zatem 20 lat to standard rynkowy i audytowy, nie wymóg prawny. Inwestycje mogą być realizowane mimo braku zwrotu - jeśli są konieczne z innych powodów (ekologia, bezpieczeństwo, regulacje).

80 metrów za daleko

To, że spółka z udziałem NFOŚiGW stosuje ten próg sztywno, jest paradoksem - bo ekologiczna misja powinna przeważać nad czystą opłacalnością. Skoro Geotermia Podhalańska korzysta ze środków publicznych i funduszy ochrony środowiska, powinna mieć bardziej elastyczne kryteria przyłączeń. Zakopiańska geotermia: biznes czy misja ekologiczna - to pytanie pozostawiamy otwarte. Jedna odpowiedź jest już dziś pewna: Bajce do geotermii jest 80 metrów za daleko.

Jurek Jurecki

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

xxx 2025-10-27 08:31:38

Geotermia działa chyba na tym samym Prawie Energetycznym. A Tauron robi przyłącza do domków w polach po 500m i jest dobrze. Mogę zrozumieć, że wodę trzeba dogrzewać żeby wszyscy mieli, ale bez jaj. Połowa Zako powinna być grzana Geotermią, zabudowa jest wystarczająco gęsta. Niestety jak mi to ktoś tłumaczył prąd mają mieć wszyscy, gaz to luksus, a geotermia jedynie dla wybrańców. Najżałośniejsze jest to, że są chętni, mają kasę, nie chcą dotacji i dalej g...no z tego.

chody 2025-10-26 18:30:45

@Andrzej, chody to mieli! przyłącze robione było tam za pisu

X.Teofil 2025-10-26 17:42:45

Przypominam, że w piekle też są kotły podgrzewane gorącą wodą.
A grzech pychy jest jednym z grzechów głównych.

wg 2025-10-26 17:28:24

Jak by Geotermia była spółką założoną z prywatnego kapitału, to zrozumiałe, że liczy się zysk (chociaż korzysta się z infrastruktury miejskiej). Ale akcjonariuszami są instytucje, które istnieją dzięki naszym społecznym pieniądzom, z naszych podatków. To tutaj interes spółki to troszeczkę co innego. Na dodatek "nasze" państwo co chwila zakazuje jakiegoś paliwa (drewna, węgla, za chwilę gazu) to powinni przedstawić jakąś alternatywę, która nie zniszczy obywateli. Skoro wysyłamy człowieka na pierogi w kosmos, to może warto pociągnąć te 80 metrów rury.

Andrzej 2025-10-26 17:13:38

Księżówka ma chody w ministerstwie. To posprawdzajcie, kogo goszczą tam i za ile pieniedzy

galerianka 2025-10-26 15:40:21

Mieszkańcy sami sobie są winni bo coraz mniej chodzą do kościoła, coraz mniej rzucają na tacę, coraz mniej chrztów, ślubów, sakramentów, coraz mniej seniorów zapisuje majątki. Z tego nie da się utrzymać w komfortowych warunkach. Nie chcecie dawać po prośbie. To sami sobie wezmą co się im należy.

Galerie

Medalowy Pierwszy Krok wojowników z Czerwiennego

Pół wieku Muzeum Karola Szymanowskiego w Atmie

Kabaretowo-teatralne ferie w Poroninie za nami

Nowe elementy ekspozycji stałej w Muzeum Tatrzańskim

Strategia rozwoju Zakopanego

IV Bal Charytatywny PSONI Zakopane 2026

Gala rozdania Marek Tatrzańskich za rok 2025

Czas się kończy, przyjdźcie koniecznie obejrzeć prace Władysława Trebuni-Tutki

Poetyckie spotkania w Białym Dunajcu

Morze i góry spotykają się w Zakopanem

Andrzej Krzeptowski Bohac w Czerwonym Dworze

EABS w zakopiańskim Kombinacie

Kolekcja w Okszy otwarta dla publiczności

Dziadkowie, wnukowie, radość

Światło serca w Czerwonym Dworze

Muzyczne pasje Władysława Trebuni-Tutki

Szumny i Bogu Miłe w Kościele Św. Krzyża

Nowe muzeum pod Giewontem

Basia Giewont z Zakopanego walczy o Eurowizję

Akademia Lotnika pod Giewontem

Rzeźby Berbeki i obrazy Zaborowskiego w Witkacym

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Powiatowa Gala Stypendialna w Teatrze Witkacego

Górskie serki i pasterskie dzwonki

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
Młoda energiczna osoba poszukiwana do pracy na weekendy pod Gubałówką.... szczegoly pod numerem telefonu 781271166.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE, SZPACHLOWANIE, DROBNE REMONTY. 787 036 888.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
ZAKOPANE - STYLOWY DOM (zadbany, urządzony), na działce 3000 m, widok na góry - 607 506 428.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE 80 m2 - Szaflary. 660 876 537.
PRACA | dam
Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ. 665 602 766.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DACHY, ELEWACJE. 608729122.
BIZNES
Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy Targ-Czarny Dunajec lub przyjmę reklamę. 608 729 122.
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122.
PRACA | dam
ZLECĘ PRACE PORZĄDKOWE, REMONTOWO-BUDOWLANE W KOŚCIELISKU, OD ZARAZ. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA KOMFORTOWE, WYPOSAŻONE MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Emerytka szuka DOMU Z OGRODEM do wynajęcia - Nowy Targ i okolice. 575 450 977.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW ORAZ WIĘŹBY DACHOWE WRAZ Z POKRYCIEM. 572624414.
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KIEROWCĘ. Mile widziane doświadczenie. Praca na stałe. 602 759 709
PRACA | dam
Zatrudnię SPRZEDAWCZYNIĘ DO SKLEPU SPOŻYWCZEGO W ZAKOPANEM. 606 115 465.
PRACA | dam
Restauracja Siwy Dym w Rabce-Zdrój zatrudni: KUCHARZA KUCHNI ZIMNEJ ORAZ GORĄCEJ. Praca na stałe lub dorywczo. CV na: rabka@siwydym.pl Informacje pod numerem 887 080 004
PRACA | dam
KANTOR ZATRUDNI KASJERA WALUTOWEGO. CV proszę przesyłać na adres: kantorzakopanepraca@gmail.com
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
KUPNO
KUPIĘ STARY POROZBIÓRKOWY SOSRĘB. Proszę wysłać zdjęcie na numer 605 306 244.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.