Na niedawnej sesji niektórzy zakopiańscy radni mówili, ze nowe przepisy o najmie krótkoterminowym mogą sprawić, że z rynku może zniknąć wiele mniejszych kwater i pensjonatów. Na konferencji prasowej w Zakopanem odniósł się do tego minister Ireneusz Raś.
– Jedna chałupa to jeden numer rejestracyjny, a nie sześć. Proszę to jasno przekazać wszystkim góralom – zaznaczył wiceminister. Jak dodał, niektóre komentarze wynikają z niezrozumienia zapisów projektu lub braku udziału w konsultacjach, które – jak podkreślił – odbywają się już po raz kolejny.
Raś przypomniał, że w sprawie najmu krótkoterminowego spotykał się w ostatnich tygodniach m.in. w Krakowie i Gdańsku. – Z punktu widzenia rządu równie ważna jest perspektywa właścicieli obiektów, jak i perspektywa lokalnych społeczności reprezentowanych przez samorządy – powiedział.
Koniec patologii w budynkach mieszkalnych
Wiceminister podkreślił, że impulsem do przygotowania regulacji były sygnały z wielu miast w Polsce, gdzie w niektórych blokach i kamienicach najem krótkoterminowy zaczął przybierać formy patologiczne. – Nie mówię o Zakopanem, tylko o skali ogólnopolskiej. W pewnych destynacjach turystycznych trzeba było to zjawisko wreszcie unormować – zaznaczył.
Jednym z najbardziej komentowanych zapisów projektu jest przepis dotyczący dodatkowych wymogów po pięciu latach funkcjonowania ustawy. Raś wyjaśnił, że dotyczy on wyłącznie dużych obiektów: minimum 6 lokali odrębnych, powyżej 30 miejsc noclegowych, w budynkach wyższych niż 25 metrów, czyli wysokich blokach.
– W takich przypadkach trudno nie zgodzić się ze strażakami, że trzeba wprowadzić dodatkowe przepisy przeciwpożarowe – dla bezpieczeństwa nie tylko turystów, ale i stałych mieszkańców – powiedział.
Jak dodał, szczegółowe rozwiązania w tym zakresie będą jeszcze negocjowane ze strażą pożarną i nie będą obowiązywać w dniu uchwalenia ustawy. Na razie rząd koncentruje się na przepisach, które mają wejść w życie „od zaraz”.
Rejestracja i walka z szarą strefą
Kluczowym celem ustawy jest stworzenie ogólnopolskiego rejestru najmu krótkoterminowego. – Chcemy wreszcie wiedzieć, ile takich obiektów w ogóle funkcjonuje w polskiej turystyce – podkreślił Raś.
Według badań resortu około 35 proc. rynku działa w szarej strefie, choć – jak zaznaczył – niektórzy eksperci mówią nawet o 60 proc. Szacuje się, że w skali kraju może chodzić o 80–100 tys. lokali.
Po 20 maja ruszy obowiązkowa rejestracja. Ministerstwo zdecydowało się jednak na wydłużenie okresu przejściowego do października, aby – jak powiedział Raś – „nie wylać dziecka z kąpielą”, szczególnie przed letnim szczytem turystycznym.
– Tylko lokale z numerem nadanym przez gminę będą mogły się reklamować i sprzedawać na platformach cyfrowych. Bez numeru pozostanie wyłącznie najem niekomercyjny, na zasadzie wzajemności – wyjaśnił, nawiązując do początków platform typu Airbnb.
Samorządy i prawo własności
Wiceminister podkreślił, że ustawa ma zachować równowagę pomiędzy interesami samorządów a prawem własności. – Prawo własności uważamy za święte, ale musi się ono mieścić w określonych, minimalnych ramach, żeby to zjawisko nie wymknęło się spod kontroli – zaznaczył.
Jak dodał, konsultacje nad projektem wciąż trwają, a wszystkie strony – właściciele, samorządy i mieszkańcy – muszą zostać wysłuchane.
Turystyka filarem gospodarki
Na koniec Ireneusz Raś przypomniał o znaczeniu turystyki dla polskiej gospodarki. – Dziś turystyka generuje środki porównywalne z całym finansowaniem służby zdrowia w Polsce – mówił. Według danych resortu sektor ten przekroczył 5 proc. PKB, a jego dynamika wzrostu jest wyższa niż średnia dla całej gospodarki.
– Będę to powtarzał każdego dnia: turystyka jest jednym z kluczowych motorów rozwoju Polski – podsumował wiceminister.
p
zakopaińczyk
2026-02-05 11:23:38
Najpierw UBERY teraz najem krótkoterminowy, podatki, parkingi Pan burmistrz ze swoimi funflami ewidentnie chcą dobić to zakopane 80% kwater to najem krótkoterminowy no ale oczywiście Hotele Pensjonaty domki Pana Uśmieszka będą teraz dobrze się miały.... Połowa to będą pustostany bo do tego darzą nasi pseudo rządzony, a mieszkaniec ten zwykły będzie dostawał po dupie .... Szwajcar oddał klucze ale swoim funflą ciekawe jak tam Ryba się miewa no w sumie też domek z grillem postawił to będzie miał ruch
zbyrcok
2026-02-04 09:25:09
jak za duża inflacja to zawiesić czasowo Vat jak za Morawieckiego w casach "covidu" ...
i to "lekarstwo" zadziałało... a tu proponuję w sezonie niskim zawiesić wszelkie pobory/opłaty ale...
w wysokim sezonie wprowadzić podwójne czy raczej potrójne ... tak jak banksterzy to robią ...
ps @kurr czy gryps którym się posługujesz rozumie ktoś na świecie poza twoją łepetyną ? ...
Merytorycznie
2026-02-04 02:35:27
@Ryszardzie Melchior Mordechuju ten z Pcimia przynosił państwu polskiemu miesięcznie większy dochód niż obecny prezes przez cały rok,wybacz ale tanie są fakty.Przykro mi że dałeś się naciągnąć na sto nie zrealizowanych przenośni jak widzisz pis podobno kradł ale na wszystko jakoś starczało,a za tuska wraca stare powiedzenie pieniędzy Nima i Nie będzie . Napisz może Melchiorze jaki masz miesieczny dochód i ile wydajesz na rachunki żywność ,leki cz nie przyszło ci do głowy że tusk=drożyzna
Omdlały kuń ruman
2026-02-03 21:50:48
Ryszard Melchior Mordechaj chętnie kupię używane meble od Sławka Nowaka, a może by tak zakazać gier tych by nie było wśród ministrów myrchowania
dziadeek
2026-02-03 21:43:08
Po nasemu to pedzioł tak - nos nie obchodzi cy do wasyk izbecek goście bedom włazić po schodach cy po drabiniy, ale dutkami siy musiciy z nami PODZIELIĆ!
Raszyd Melchior Mordechaj
2026-02-03 21:40:56
Do Ryśka mordechuja
taki to cie robił jak widać
Do Ryśka mordechuja
2026-02-03 20:43:27
Ryśku mordechuju a što konkretów pamiętasz
Sąsiad
2026-02-03 20:40:43
Eee to teraz Pan burmistrz w końcu będzie miał pełny pensjonat i jego wiecznie szczerze uśmiechnięty zastępca
Olo
2026-02-03 20:11:03
Kalata nsa burmistrza ha ha ha osiol
Uuuu
2026-02-03 19:48:39
Kalata czy ty wiesz o czym je mowa?
Raszyd Melchior Mordechaj
2026-02-03 19:03:10
Miś
spytaj o prawdę u swoich złodziei z Budapesztu albo maseczek albo dwóch wież, albo Pinokia nie wspominając o złodzieju z Torunia albo i z Pcimia......
Miś
2026-02-03 18:14:02
Jeżeli Pan minister jest tak prawdomówny jak jego szef, to wiadomo, że będzie dokładnie odwrotnie niż to co zapowiedział. Szara strefa wzrośnie o 100 %.
gogo
2026-02-03 17:53:48
Czy wynajmowane apartamenty płacą podatek od działalności ?
kurr
2026-02-03 17:22:36
Tytul sugeruje, ze wszyscy wlasciliele z sloikowa i innych nic juz nie obowiazuje.
sygnalista
2026-02-03 16:11:12
TO JAWAM OPISZE O CO CHODZI MAFIA PRAŁA PIENIADZE W MIESZKANIACH W MIEJSCOWOŚCIACH TURYSTYCZNYCH ALE PRZESYCIŁA RYNKI I TRZEBA SPŁACAĆ KREDYT BO Z WYNAJMU NIE MA WIDAC PO ZAKOPANEM ,ŻE JEST MAX 60%OBŁOŻENIA ,WIEC WYLOBBOWALI W MINISTERSTWIE ,ŻEBY UWALIĆ RESZTE DOMÓW PRYWATNYCH Z 5-10 POKOJAMI GDZIE W ZAKOPANEM LUDZIE NIE MAJA MIEJSCA NA DOBUDOWE KLATEK SCHODOWYCH ALBO KOSZT INWESTYCJI BEDZIE NIEOPŁACALNY JAK BEDA DUŻE ZMIANY W ROZMIESZCZENIU BUDYNKU.WIECIE WSZYSTKO ?
Bryjax
2026-02-03 15:21:14
Ustawa wejdzie w Maju ale przepisy przeciwpożarowe zrobimy później i nie bójcie cie się będą dobre , tylko dla kogo. Minister dziś nie może powiedzieć jakie to będą regulacje przeciwpożarowe bo jeszcze niewie. To jakieś nieporozumienie .
POPiSowy naganiacz
2026-02-03 14:50:45
Kalata nie siej zamętu. Oplata turystyczna to inna ustawa, bylo o tym na konferencji. Chodzisz tylko i ferment siejesz zeby robic wielka polityke. Do roboty sie weź.
SłynnaPraczka
2026-02-03 14:50:11
Strefa Czystego Powietrza dla Zakopanego i nasze miasto będzie miało dochody porównywalne z Krakowem. Najwyżej 5 kamer wystarczy do identyfikacji numerów rejestracyjnych. NIEDASIE.
Jacek Kalata
2026-02-03 14:32:36
Regulują wszystko oprócz tego o co zabiegały samorządy -tj. Opłaty klimatycznej/ miejscowej/turystycznej.
-
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
-
PRACA | dam
NIEMCY: brygadzista do 5000 Euro, kranista do 4000 Euro, murarz cieśla do 3600 Euro, malarz ocieplenia elektryk spawacz do 2700 Euro. Umowa na warunkach niemieckich. 0048 575-001-116
-
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Szczenięta OWCZARKI PODHALAŃSKIE. 788 679 465.
-
PRACA | dam
STATUS STUDENCKI/ WEEKEND/ 100 zł/h. PRACA EXCEL itp./ +mieszkanie/ micheelkowalski@gmail.com. Zakopane
-
PRACA | dam
Praca na budowie, elewacje, budowa od podstaw, wykończenia, Zakopane i okolice. 500160574
Tel.: 500160574
-
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DOMY po 100 m2 - Klikuszowa, koło Centrum Narciarstwa. 608 729 122.
-
BIZNES
Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy Targ-Czarny Dunajec lub przyjmę reklamę. 608 729 122.
-
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122.
-
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DACHY, ELEWACJE. 608729122.
-
PRACA | dam
Restauracja Siwy Dym w Rabce-Zdrój zatrudni: KUCHARZA KUCHNI ZIMNEJ ORAZ GORĄCEJ. Praca na stałe lub dorywczo. CV na: rabka@siwydym.pl Informacje pod numerem 887 080 004
-
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA UZBROJONA W ŁOPUSZNEJ. 506 525 884.
-
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia LOKAL 50 m2 (pod zakład fryzjerski lub pod inna działalność) oraz LOKAL 25 m2 - I piętro - Łapsze Niżne, Delikatesy "Centrum". 504 230 942.
-
PRACA | dam
Zatrudnimy STERNIKÓW PONTONOWYCH na Dunajcu tel. 608806030 info@fun-time.pl
-
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA/-KĘ, GRILLOWEGO, DOŚWIADCZONĄ POMOC KUCHENNĄ. Kontakt: 600 035 355 lub osobiście: Zakopane, Droga na Bystre 2A (9-13).
-
PRACA | dam
Młoda energiczna osoba poszukiwana do pracy na weekendy pod Gubałówką.... szczegoly pod numerem telefonu 781271166.
-
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
ZAKOPANE - STYLOWY DOM (zadbany, urządzony), na działce 3000 m, widok na góry - 607 506 428.
-
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
-
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
-
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.