Na niedawnej sesji niektórzy zakopiańscy radni mówili, ze nowe przepisy o najmie krótkoterminowym mogą sprawić, że z rynku może zniknąć wiele mniejszych kwater i pensjonatów. Na konferencji prasowej w Zakopanem odniósł się do tego minister Ireneusz Raś.
– Jedna chałupa to jeden numer rejestracyjny, a nie sześć. Proszę to jasno przekazać wszystkim góralom – zaznaczył wiceminister. Jak dodał, niektóre komentarze wynikają z niezrozumienia zapisów projektu lub braku udziału w konsultacjach, które – jak podkreślił – odbywają się już po raz kolejny.
Raś przypomniał, że w sprawie najmu krótkoterminowego spotykał się w ostatnich tygodniach m.in. w Krakowie i Gdańsku. – Z punktu widzenia rządu równie ważna jest perspektywa właścicieli obiektów, jak i perspektywa lokalnych społeczności reprezentowanych przez samorządy – powiedział.
Koniec patologii w budynkach mieszkalnych
Wiceminister podkreślił, że impulsem do przygotowania regulacji były sygnały z wielu miast w Polsce, gdzie w niektórych blokach i kamienicach najem krótkoterminowy zaczął przybierać formy patologiczne. – Nie mówię o Zakopanem, tylko o skali ogólnopolskiej. W pewnych destynacjach turystycznych trzeba było to zjawisko wreszcie unormować – zaznaczył.
Jednym z najbardziej komentowanych zapisów projektu jest przepis dotyczący dodatkowych wymogów po pięciu latach funkcjonowania ustawy. Raś wyjaśnił, że dotyczy on wyłącznie dużych obiektów: minimum 6 lokali odrębnych, powyżej 30 miejsc noclegowych, w budynkach wyższych niż 25 metrów, czyli wysokich blokach.
– W takich przypadkach trudno nie zgodzić się ze strażakami, że trzeba wprowadzić dodatkowe przepisy przeciwpożarowe – dla bezpieczeństwa nie tylko turystów, ale i stałych mieszkańców – powiedział.
Jak dodał, szczegółowe rozwiązania w tym zakresie będą jeszcze negocjowane ze strażą pożarną i nie będą obowiązywać w dniu uchwalenia ustawy. Na razie rząd koncentruje się na przepisach, które mają wejść w życie „od zaraz”.
Rejestracja i walka z szarą strefą
Kluczowym celem ustawy jest stworzenie ogólnopolskiego rejestru najmu krótkoterminowego. – Chcemy wreszcie wiedzieć, ile takich obiektów w ogóle funkcjonuje w polskiej turystyce – podkreślił Raś.
Według badań resortu około 35 proc. rynku działa w szarej strefie, choć – jak zaznaczył – niektórzy eksperci mówią nawet o 60 proc. Szacuje się, że w skali kraju może chodzić o 80–100 tys. lokali.
Po 20 maja ruszy obowiązkowa rejestracja. Ministerstwo zdecydowało się jednak na wydłużenie okresu przejściowego do października, aby – jak powiedział Raś – „nie wylać dziecka z kąpielą”, szczególnie przed letnim szczytem turystycznym.
– Tylko lokale z numerem nadanym przez gminę będą mogły się reklamować i sprzedawać na platformach cyfrowych. Bez numeru pozostanie wyłącznie najem niekomercyjny, na zasadzie wzajemności – wyjaśnił, nawiązując do początków platform typu Airbnb.
Samorządy i prawo własności
Wiceminister podkreślił, że ustawa ma zachować równowagę pomiędzy interesami samorządów a prawem własności. – Prawo własności uważamy za święte, ale musi się ono mieścić w określonych, minimalnych ramach, żeby to zjawisko nie wymknęło się spod kontroli – zaznaczył.
Jak dodał, konsultacje nad projektem wciąż trwają, a wszystkie strony – właściciele, samorządy i mieszkańcy – muszą zostać wysłuchane.
Turystyka filarem gospodarki
Na koniec Ireneusz Raś przypomniał o znaczeniu turystyki dla polskiej gospodarki. – Dziś turystyka generuje środki porównywalne z całym finansowaniem służby zdrowia w Polsce – mówił. Według danych resortu sektor ten przekroczył 5 proc. PKB, a jego dynamika wzrostu jest wyższa niż średnia dla całej gospodarki.
– Będę to powtarzał każdego dnia: turystyka jest jednym z kluczowych motorów rozwoju Polski – podsumował wiceminister.
p
zakopaińczyk
2026-02-05 11:23:38
Najpierw UBERY teraz najem krótkoterminowy, podatki, parkingi Pan burmistrz ze swoimi funflami ewidentnie chcą dobić to zakopane 80% kwater to najem krótkoterminowy no ale oczywiście Hotele Pensjonaty domki Pana Uśmieszka będą teraz dobrze się miały.... Połowa to będą pustostany bo do tego darzą nasi pseudo rządzony, a mieszkaniec ten zwykły będzie dostawał po dupie .... Szwajcar oddał klucze ale swoim funflą ciekawe jak tam Ryba się miewa no w sumie też domek z grillem postawił to będzie miał ruch
zbyrcok
2026-02-04 09:25:09
jak za duża inflacja to zawiesić czasowo Vat jak za Morawieckiego w casach "covidu" ...
i to "lekarstwo" zadziałało... a tu proponuję w sezonie niskim zawiesić wszelkie pobory/opłaty ale...
w wysokim sezonie wprowadzić podwójne czy raczej potrójne ... tak jak banksterzy to robią ...
ps @kurr czy gryps którym się posługujesz rozumie ktoś na świecie poza twoją łepetyną ? ...
Merytorycznie
2026-02-04 02:35:27
@Ryszardzie Melchior Mordechuju ten z Pcimia przynosił państwu polskiemu miesięcznie większy dochód niż obecny prezes przez cały rok,wybacz ale tanie są fakty.Przykro mi że dałeś się naciągnąć na sto nie zrealizowanych przenośni jak widzisz pis podobno kradł ale na wszystko jakoś starczało,a za tuska wraca stare powiedzenie pieniędzy Nima i Nie będzie . Napisz może Melchiorze jaki masz miesieczny dochód i ile wydajesz na rachunki żywność ,leki cz nie przyszło ci do głowy że tusk=drożyzna
Omdlały kuń ruman
2026-02-03 21:50:48
Ryszard Melchior Mordechaj chętnie kupię używane meble od Sławka Nowaka, a może by tak zakazać gier tych by nie było wśród ministrów myrchowania
dziadeek
2026-02-03 21:43:08
Po nasemu to pedzioł tak - nos nie obchodzi cy do wasyk izbecek goście bedom włazić po schodach cy po drabiniy, ale dutkami siy musiciy z nami PODZIELIĆ!
Raszyd Melchior Mordechaj
2026-02-03 21:40:56
Do Ryśka mordechuja
taki to cie robił jak widać
Do Ryśka mordechuja
2026-02-03 20:43:27
Ryśku mordechuju a što konkretów pamiętasz
Sąsiad
2026-02-03 20:40:43
Eee to teraz Pan burmistrz w końcu będzie miał pełny pensjonat i jego wiecznie szczerze uśmiechnięty zastępca
Olo
2026-02-03 20:11:03
Kalata nsa burmistrza ha ha ha osiol
Uuuu
2026-02-03 19:48:39
Kalata czy ty wiesz o czym je mowa?
Raszyd Melchior Mordechaj
2026-02-03 19:03:10
Miś
spytaj o prawdę u swoich złodziei z Budapesztu albo maseczek albo dwóch wież, albo Pinokia nie wspominając o złodzieju z Torunia albo i z Pcimia......
Miś
2026-02-03 18:14:02
Jeżeli Pan minister jest tak prawdomówny jak jego szef, to wiadomo, że będzie dokładnie odwrotnie niż to co zapowiedział. Szara strefa wzrośnie o 100 %.
gogo
2026-02-03 17:53:48
Czy wynajmowane apartamenty płacą podatek od działalności ?
kurr
2026-02-03 17:22:36
Tytul sugeruje, ze wszyscy wlasciliele z sloikowa i innych nic juz nie obowiazuje.
sygnalista
2026-02-03 16:11:12
TO JAWAM OPISZE O CO CHODZI MAFIA PRAŁA PIENIADZE W MIESZKANIACH W MIEJSCOWOŚCIACH TURYSTYCZNYCH ALE PRZESYCIŁA RYNKI I TRZEBA SPŁACAĆ KREDYT BO Z WYNAJMU NIE MA WIDAC PO ZAKOPANEM ,ŻE JEST MAX 60%OBŁOŻENIA ,WIEC WYLOBBOWALI W MINISTERSTWIE ,ŻEBY UWALIĆ RESZTE DOMÓW PRYWATNYCH Z 5-10 POKOJAMI GDZIE W ZAKOPANEM LUDZIE NIE MAJA MIEJSCA NA DOBUDOWE KLATEK SCHODOWYCH ALBO KOSZT INWESTYCJI BEDZIE NIEOPŁACALNY JAK BEDA DUŻE ZMIANY W ROZMIESZCZENIU BUDYNKU.WIECIE WSZYSTKO ?
Bryjax
2026-02-03 15:21:14
Ustawa wejdzie w Maju ale przepisy przeciwpożarowe zrobimy później i nie bójcie cie się będą dobre , tylko dla kogo. Minister dziś nie może powiedzieć jakie to będą regulacje przeciwpożarowe bo jeszcze niewie. To jakieś nieporozumienie .
POPiSowy naganiacz
2026-02-03 14:50:45
Kalata nie siej zamętu. Oplata turystyczna to inna ustawa, bylo o tym na konferencji. Chodzisz tylko i ferment siejesz zeby robic wielka polityke. Do roboty sie weź.
SłynnaPraczka
2026-02-03 14:50:11
Strefa Czystego Powietrza dla Zakopanego i nasze miasto będzie miało dochody porównywalne z Krakowem. Najwyżej 5 kamer wystarczy do identyfikacji numerów rejestracyjnych. NIEDASIE.
Jacek Kalata
2026-02-03 14:32:36
Regulują wszystko oprócz tego o co zabiegały samorządy -tj. Opłaty klimatycznej/ miejscowej/turystycznej.
-
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA/-KĘ, DOŚWIADCZONĄ POMOC KUCHENNĄ, OBSŁUGĘ BARU MLECZNEGO, KELNERA/-KĘ. Kontakt: 600 035 355, 600 035 080 lub osobiście: Zakopane, Droga na Bystre 2A (9-13).
-
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
MIESZKANIE W CENTRUM ZAKOPANEGO: TRZY POKOJE, DWA BALKONY, WIDOKOWE, PO REMONCIE. 662 210 421
-
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupie działkę budowlana w Kościelisku lub Zakopanym tel 660797241 b12.pl.
-
PRACA | dam
ZLECĘ WYKOŃCZENIE TRZECH BUDYNKÓW W ZAKOPANEM. 608 806 408
-
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA MIESZKANIE DWA POKOJE, 38mkw, BALKON, W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. STANDARD DO ZAMIESZKANIA, NOWE, ŚWIEŻE. 608 806 408
-
PRACA | dam
DO PENSJONATU W ZAKOPANEM - OSOBĘ DO OBSŁUGI ŚNIADAŃ I SPRZĄTANIA POKOI - dyspozycyjną. Bez zamieszkania. 590 578 689.
-
USŁUGI | inne
SZEWC - KALETNIK - ZAKOPANE - ul. Staszica 3 - 666 120 662.
-
PRACA | dam
Praca w Zakładzie Kuśnierskim wymagane doświadczenie oraz Prawo jazdy Kategoria B. 888267329
Tel.: 888267329
-
PRACA | dam
Praca Kucharz Z Doświadczeniem Bukowina Tatrzańska Gotowanie Dla Grup w Dużym Ośrodku Z Noclegiem.
Tel.: 601 453 970
-
PRACA | dam
KANTOR ZATRUDNI KASJERA WALUTOWEGO. CV proszę przesyłać na adres: kantorzakopanepraca@gmail.com
-
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Nowy Targ -sprzedam działkę usługowa 8235 m2 z uregulowanym dojazdem okolice stacji paliw przy drodze na Białkę Tatrzańska. 660797241 www.b12.pl
Tel.: 660797241
-
SPRZEDAŻ | maszyny, narzędzia
PRZYCZEPKA JEDNOOSIOWA WYWROTKA. URSUS C-360. 692 180 309.
-
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKALE USŁUGOWE/BIUROWE - ul. Kościeliska (I p.), obok przejścia podziemnego. 509 25 44 55.
-
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
-
PRACA | dam
Biuro księgowe AUDITPLUS zatrudni: głównego księgowego, specjalistów ds. księgowości i referentów. Praca w Zakopanem, 8-16, pełen etat. Zapraszamy. Zgłoszenia: praca@auditplus.pl.
-
PRACA | dam
Hotel "Foluszowy Potok" Zakopane, ul. Zamoyskiego 42 zatrudni do restauracji hotelowej: KELNERA/-KĘ. Zapewniamy stabilną, całoroczną pracę w restauracji hotelowej. Kontakt wyłącznie telefoniczny: 660 41 00 46
-
SPRZEDAŻ | zwierzęta
ŚWINIE WŁASNEGO CHOWU. 788 679 465.
-
PRACA | dam
Poszukuję osoby do sezonowego, prowadzenia gospodarstwa domowego w Zakopanem. Życiorys zawodowy proszę przesyłać na adres e-mail. rozanob@interia.pl
-
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
-
KUPNO
KUPIĘ STARY POROZBIÓRKOWY SOSRĘB. Proszę wysłać zdjęcie na numer 605 306 244.
-
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA DOM W WITOWIE, w którym do roku 2025 znajdował się Ośrodek Zdrowia. 698 508 796.
-
ANTYKI
Do sprzedania ZABYTKOWY PRZEDWOJENNY KREDENS GÓRALSKI ZAKOPIAŃSKIEJ SZKOŁY PRZEMYSŁU DRZEWNEGO w idealnym stanie, z lat trzydziestych, sprawdzony przez kustosza Muzeum Tatrzańskiego. Również CZĘŚĆ KOLEKCJI PRZEDWOJENNEGO MALARSTWA o tematyce góralskiej, znanych polskich malarzy aukcyjnych, takich jak Gąsienica Szostak, Augustynowicz, Jarocki, Moszyński, Gałek, Ćwikliński, Dzieliński, Skowroński. Tel. 601 51 35 33
-
USŁUGI | inne
ODŚNIEŻANIE DACHÓW. TECHNIKI LINOWE. TEL: 695 092 678
-
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
-
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.