Co naprawdę czeka Dom Turysty?

Dom Turysty PTTK w Zakopanem wpisał się w krajobraz Zakopanego. Z noclegów w nim korzystają nie tylko członkowie PTTK, chętnie zatrzymują się w nim również uczestnicy wycieczek zorganizowanych, m.in. młodzież szkolna. Kiedyś były tu – obok pokoi z tanimi noclegami - również ekskluzywne pokoje, na które było stać tylko gości z walutą w kieszeni. Niedługo obiekt prawdopodobnie zostanie zamieniony na hotel o wysokim, czterogwiazdkowym standardzie. Bryła budynku pozostanie taka sama.

– Dom Turysty nie będzie wyburzony. Modernizacja i przebudowa obiektu będzie dotyczyła głównie wnętrza obiektu – zapewnia Jerzy Kalarus, prezes spółki \"Karpaty\" w Nowym Sączu, która zarządza obiektami PTTK. – Chcemy zagospodarować wolne przestrzenie przyziemia i nieco zmienić wygląd otoczenia budynku, który teraz jest mało atrakcyjny. Zostaną zachowane wszystkie regionalne elementy architektoniczne, w tym bryła budynku i detale – podkreśla. Zakopiański Dom Turysty posiada największy pod względem powierzchni (ok. 4 tys. m kw.) dach gontowy w Polsce. On też zostanie zachowany.

Budynek jest w złym stanie technicznym. Przez pół wieku nie był gruntownie remontowany. W latach 80. był wymieniany tylko gont. W ekspertyzie technicznej znalazły się zalecenia dotyczące m.in. wymiany na identyczne niektórych elementów konstrukcyjnych. – Wiele elementów drewnianych jest spróchniałych. Odpadają płyty stropowe. W złym stanie jest stolarka okienna i drzwiowa, gonty na dachu. Budynek trzeba dostosować do obecnych przepisów, m.in. ppoż. – wymienia architekt Dariusz Bobak z Zakopanego, przedstawiciel firmy architektonicznej, która zajmuje się projektem modernizacji Domu Turysty. – Dodatkowymi elementami będą pergole na tarasach i niewielkie lukarny z oknami nawiązujące do pierwotnej formy Domu Turysty, które doświetlą pomieszczenia w poddaszu – tłumaczy architekt.

Nie zostanie zmieniony podział funkcjonalnych pomieszczeń wewnątrz budynku. Niektóre pokoje będą powiększone, dzięki wyburzeniu ścian działowych. Dodatkowo zagospodarowane zostanie poddasze. Nie zmienią się ciągi komunikacyjne, łącznie z charakterystycznymi czterema klatkami schodowymi. Hotel będzie dysponował mniej więcej 200 miejscami noclegowymi.

– Zachowujemy obecną kolorystykę i fakturę materiału – kamienia i drewna. Niektóre stropy nie mogą być drewniane, bo przepisy budowlane na to nie pozwalają. Dla bezpieczeństwa zostaną zastąpione żelbetowymi i obłożone drewnem. Zmiany te będą jednak niewidoczne i nie zeszpecą charakterystycznej sylwetki budynku – wyjaśnia architekt. W tym samym miejscu będzie restauracja i hall. Miejsce na salę konferencyjną znajdzie się w przyziemiu, tam, gdzie przed laty był bar. Nadal hotel będą zdobić dotychczasowe płaskorzeźby i malowidła. – Miłośników górskiej literatury mogę uspokoić, że w hotelu pozostanie księgarnia górska – dodaje Dariusz Bobak. Przy budynku, w parku, zostanie wybudowany niewielki basen częściowo zagłębiony w ziemi. Goście będą mogli też korzystać z saun, czy urządzeń SPA i fitness, które znajdą się w podziemiach budynku.

Do hotelu prowadzić będzie szersza niż obecnie, pięciometrowa droga. – Pomnik ratowników górskich pozostanie na tym samym miejscu – zapewnia Dariusz Bobak.

Dom Turysty PTTK był budowany wg projektu Tadeusza Brzozy i Zbigniewa Kupca. – Dom Turysty był projektowany w latach 50. ub. wieku. Wtedy model uprawianej turystyki był nieco inny. Inne były wymagania turysty. Na tamte czasy to był nowoczesny obiekt. Później w większości małych pokojów wybudowaliśmy pełne węzły sanitarne, wymieniliśmy ogrzewanie na geotermalne, zmieniliśmy wygląd recepcji. Dzisiaj PTTK nie stać na pełną modernizację obiektu – tłumaczy Jerzy Kalarus. Jednocześnie podkreśla, że koszty eksploatacji Domu Turysty – niezależnie od standardu – są olbrzymie, co bezpośrednio wpływa na ceny noclegów. Najtańsze noclegi można dostać w tzw. części turystycznej, w wieloosobowych salach bez urządzeń sanitarnych.

– Dom Turysty i działka, na której stoi obiekt, nadal będą własnością PTTK – zapewnia Jerzy Kalarus. Na pewno po przebudowie i poprawie standardu wzrosną ceny za usługi, ale – jak twierdzi szef spółki \"Karpaty\" – nowi gospodarze hotelu będą honorować zniżki, przysługujące członkom PTTK.

Koszty modernizacji budynku pokryje inwestor, którym jest polska spółka. Z końcem lutego projekt został złożony w wydziale architektury zakopiańskiego magistratu i czeka na wydanie warunków zabudowy.

Jolanta Flach