2017-08-07 07:46:04
Blog
Plan leczenia i dane z Laboratorium
Kolejny etap , ten w którym podjęte decyzje mogą skutkować zdrowiem pacjenta. Czyli na poważnie
Nie czuję się i pewnie niebezpodstawnie, ekspertem w dziedzinie turystyki ale mającym sporo wiedzy i doświadczenia już bardziej.Mając to na uwadze opieram się na oficjalnych danych, opiniach mądrzejszych ode mnie , tylko w części dodając swoje obserwacje. Jednak jest to mój obecny zawód od 20 lat dający mi utrzymanie i raczej tak pozostanie, choć chciałbym by przynosił więcej korzyści mniejszym wysiłkiem. To jest główny powód dla którego pozwalam sobie na tego bloga. Nawiązując też do wypowiedzi internautów w poprzedniej części , nie ma tu zawoalowanej polityki czy jakichś zapędów wyborczych. Zwykła troska człowieka będącego elementem organizmu, który nie bardzo ma szanse na zmianę menu jeśli obecne mu nie odpowiada albo pozostając przy przyjętej wcześniej nomenklaturze – recepta na zmianę zajęcia czy okolicy jest raczej nie do przyjęcia. Mam też absolutne przekonanie , że jeśliby przyjąć , że nie jest najlepiej to jeśli sobie sami nie pomożemy to nikt tego za nas nie zrobi. Opisując w poprzednich blogach jednostki chorobotwórcze pokazałem ich szereg, nie wszystkie są autonomiczne, niektóre są konsekwencjami innych problemów. Myślę, że leczenie każdego z osobna może nie przynieść pożądanego skutku, tym razem trzeba sięgnąć do sprawdzonego gdzie indziej oręża czyli działań obronnych całego organizmu bo i wirusy działają w koalicji. Aby przejść do bardziej szczegółowych rozważań opiszę przykładami czy danymi otoczenie. Czyli dane z Laboratorium. Suche liczby.
Co mówią statystyki
Przychody noclegi :
możemy przyjąć , że do Zakopanego i najbliższych okolic corocznie przyjeżdża średnio ok 3 000 000 turystów, Barcelonę odwiedza ok 16 000 000, Kraków ok 10 000 000, Sopot ok 2 000 000, Majorkę 8 000 000 ( porównania celowe bo nie powinniśmy mieć kompleksów) a w ten weekend ( zależnie od metody liczenia) do Szczecina przyjechało ponad 750 000 do 1 miliona ( 4 dni !)
Średnie ceny noclegów odpowiednio Zakopane 50 zł Sopot 128zł dalej co tu gadać
Przyjmijmy na chwilkę dalsze założenia: 3 000 000 turystów średnio pozostają nieco ponad 3 dni co daje ok 10 000 000 noclegów za nasze magiczne 50 zł każdy ( naturalnie wciąż mówimy o średniej) w roku daje to 500 000 000. Jednak Sopot z 2 000 000 turystów (z wypracowanym na niemal całym Wybrzeżu systemem rezerwacji na pobyty turnusowe) przy średniej nieco ponad 4 doby i cenie 128 zł osiągają ok 1 000 000 000
Przychody gastronomia :
Nie wiem ale to na pewno istotna kwota
Przychody inne – też pewnie sporo.
Wciąż mówimy o tej jasnej legalnej stronie.
Gdyby przyjąć powyższe dane za choć przybliżone do prawdy to z tytułu samej opłaty lokalnej do kasy miasta powinno wpływać ok 14 000 000 zł rocznie ( specyfika liczenia dób), a wpływa niecałe 3 000 000.
Tu kolejne wyliczenie, jeśli uznać , że prawdą jest te ok 10 000 000 noclegów rocznie i mamy oficjalnie ok 30 000 miejsc noclegowych to znaczy, że rocznie łóżko powinno być obłożone przez 333 dni w roku co daje jakieś 91%.Wiemy, że tak nie jest. Znaczy ktoś strzela z boku jak w starym dowcipie o myśliwym z niesprawną strzelbą. Wniosek pierwszy to to, że dane statystyczne mogą służyć wyłącznie określaniu trendów, bo co innego widzi UM, co innego US, co innego GUS, a jeszcze co innego nasze kieszenie. Wniosek drugi to to, że czasem warto jednak zebrać i przeanalizować dane na własne potrzeby ale takie prawdziwe, dobrowolne i we wspólnym celu. Bo jeśli strzelanie z boku stanowi ok połowy ( a sądzę , że więcej ) naszej działalności czyli też połowy naszych dochodów, to sprawa wydaje się być warta tego by się nią zająć na poważnie.
Największy , dominujący globalny portal portal rezerwacyjny oficjalnie podając , ze współpracuje z ok 1200 obiektów na naszym terenie, (czyli niemal wszystkie legalnie działające) osiąga ok 40% skuteczności ( choć znam obiekty gdzie pośrednictwo portali to ok 85% obłożenia) pobierając za to minimum 12% prowizji. Zaznaczam , to wszystko jest legalne i całkowicie dozwolone. Przyjmijmy zatem ( bo w końcu są inne portale) że pośredniczy w ten sposób przy 50% ogółu udzielonych noclegów z ową 40% skutecznością czyli ok 2 000 000 noclegów znów w magicznej cenie 50 zł = 100 000 000 z czego prowizja daje 12 000 000. Uczciwie i ciężko zarobionym pieniędzy. Gdyby branża potrafiła zdobyć podobne środki ( 14 000 000 opłata miejska, i 12 000 000 , a myślę , że ok 5 000 000 pobierają inne portale) rocznie ( a nawet gdybym się mylił o 1/3 – uprzedzając wyliczanie „co do grosza”) i mogła je przeznaczyć na marketing, szkolenia, promocje, inwestycje proturystyczne , informację, itp.mielibyśmy raczej problemy podobne do Wenecji czy Barcelony, związane z nadmiarem i myśleć o cenach zbliżonych najpierw do Sopotu, a potem kto wie ?(nie sądzę by nasza baza noclegowa w czymkolwiek ustępowała w/w miastom).Naturalnie niemożliwe jest przejęcie tych środków ( nb spełniających dobrą robotę bo promujących skutecznie miasto na świecie) w 100% , zresztą to nawet niepożądane ale na obecny moment nie służą one środowisku które je wypracowało.Z budżetem stanowiącym nawet kilkadziesiąt procent w/w kwot, można i należy myśleć o prawdziwym programie naprawczym bez obciążania dodatkowymi kosztami, pacjenta. Do tego jest potrzebna jednak współpraca i to przemyślana. Teraz posłużę się przykładem kiedy to nie zadziałało.
Pamiętamy jak od mniej więcej 2005 roku dość szybko rosła zimą ilość turystów rosyjskojęzycznych. Trend się utrzymywał do 2009 roku i wtedy tąpnęło. 2010 rok gwałtowny spadek ich przyjazdów na rzecz Słowacji i innych krajów. Cóż się wydarzyło ? Obserwujący z zazdrością, skalę przyjazdów tych pożądanych wtedy na świecie turystów Słowacy i w pewnym sensie Austriacy postanowili coś uszczknąć z tego tortu . Pojawiła się reklama, dużo reklamy, Słowacy poważnie zainwestowali w modernizacje bazy noclegowej,wprowadzono duże ułatwienia w procesie udzielania wiz ( przy jednoczesnym wydłużaniu się tego procesu w naszych ambasadach) nawet prognozy pogody zimą stały się jakoś mniej optymistyczne dla naszego regionu J. Zwabieni tym, oraz naturalną ciekawością innej oferty w dużym stopniu pojechali. Rok później jednak byli u nas znowu, a Słowacy poza Strbskim Plesem niewiele osiągnęli , podobnie zresztą( ilościowo) Austriacy. Otóż reklama, remonty wg własnych upodobań, ulgi i promocje są skuteczne kiedy w efekcie odpowiadają gustom i oczekiwaniom przyjezdnych. Krótko działające knajpki, nieoświetlone stoki, bariera językowa i mentalna , nie pozwoliły na przełożenie marketingu i promocji na długotrwały wynik. Potem nastąpił kryzys w Rosji i Majdan na Ukrainie. Kolejne spadki ( to już całkiem z innych przyczyn), tu jednak ci bardziej operatywni pozyskali gości z Litwy , Łotwy , Estonii czy coraz częściej pojawiających się gości z Beneluxu czy Niemiec. Czyli rynek wciąż się zmienia. Bez wsparcia i współpracy wszystkich uczestników rynku, ustalenia targetu, dostosowania do niego oferty,poznania jego oczekiwań i upodobań nie ma mowy o skuteczności działań nawet najlepszej promocji. Słowem reklamując produkt dla Marsjan po pierwsze musimy wiedzieć co na nich działa pozytywnie ale też przygotować się do przyjęcia Marsjan choćby poprzez tłumacza z marsjańskiego, kucharzy znających ich gusta czy nawet to, że ich doba się różni od naszej. To jest marketing z sensem, inaczej jest to wyrzucanie pieniędzy.
Jeszcze kilka lat temu Hiszpania przeżywała głęboki kryzys i ekonomiczny i w branży turystycznej. Apartamenty tam były wystawione na sprzedaż w cenach o których u nas można tylko pomarzyć. Z jednej strony wypromowany w Europie raj turystyczny z drugiej zachłyśniecie się sukcesem podpompowane łatwym pieniądzem z UE. Zaczął się boom budowlany, co kawałek lotnisko, autostrada,resorty i osiedla, apartamentowce czy całe miasteczka ( Benidorm) itp. A tu się okazuje , że turyści i tak przyjeżdżają tylko w ścisłym sezonie, że ten olbrzymi kraj potrzebuje więcej turystów w tym tych z Europy wschodniej ale oni tam muszą jakoś dotrzeć, a po sezonie loty są zbyt drogie, Ceny noclegów tam spadały dramatycznie co w efekcie przełożyło się na brak spłacania kredytów i banki zaczęły sprzedawać nieruchomości tego typu za grosze. Miasta i ich okolice dobrze skomunikowane osiągnęły sukces ( Barcelona, Walencja, Alicante)reszta gdyby nie obecna sytuacja związana z bezpieczeństwem popadałaby w jeszcze głębszy kryzys.
Tam gdzie się udał i był skuteczny marketing prowadzony z sensem :
Doskonale ukierunkowany, ze znajomością oczekiwań klienta docelowego – Świnoujście i Kołobrzeg
Znakomicie wykorzystane środki Unijne, nowoczesne narzędzia marketingowe i aktywne poszukiwanie rynków – Sopot i Gdańsk, już mniej skorzystała na tym Gdynia.
Na to są stosowne narzędzia, jednak zbyt drogie i skomplikowane dla pojedynczych podmiotów ,jednak znakomicie działające jeśli połączyć siły. To m.in. dlatego zatomizowany, zależny od portali rezerwacyjnych rynek usług jest tak łatwy do eksploracji przez pośredników. Taka sytuacja dopuszcza jedynie konkurencję cenową, a ta jest na dłuższą metę zabójcza.
Czy nam się to podoba czy tez nie, od momentu kiedy internet zaczął być dominującym graczem, Zakopane ze swoim potencjałem jest elementem globalnego rynku turystycznego i musimy go analizować oraz wyciągać z tego wnioski.
To jednak są bakterie i wirusy z którymi sobie można poradzić szybko i skutecznie , większym problemem są ogniska zapalne i nowotworowe w postaci szarej strefy, problemów komunikacyjnych i informacji,braku spójnej wizji architektonicznej, itp.
Nie wymienię wszystkich tych elementów , to ma być próba poruszenia nami by zamiast po raz kolejny szukać winnych, narzekać na czasy itp. podjąć próbę walki nie przeciwko innym uczestnikom rynku, a za naszym interesem. Oni tylko wykorzystują nasza bierność. To przydługi wstęp do bardziej konkretnych prób aplikowania leków na wymienione wcześniej jednostki chorobowe jednak z zaznaczeniem, że tylko działanie ich razem i celowo może przynieść skutek.
Roboty to ja mam powyżej uszu. Mogę jeszcze przestać spać. Więc zostańmy każdy przy swoim. Zobaczymy co nam autor dalej zaserwuje :)
Z nikim nie mam zamiaru zamieniać się miejscami , na swoją pozycję zapracowałem sam bez 500 + i pomocy państwa - jest mi dobrze co nie oznacza że nie dostrzegam rzeczywistości ( zakłamania , dziadostwa , propagandy , uprawiania polityki na koszt prostych judzi po przez indoktrynację polityczną i ekonomiczną ) Gospodarka rynkowa , prawo popytu i podaży sama rozwiąże problemy stwarzane przez urzędy , oszołomów tworzących procedury , nakazy i zakazy .Zasada prosta i znana - jak urząd , rząd się za coś weźmie to spier..... generując przy okazji stosy problemów i kosztów sztucznie wydumanych . Socjalizm przetrącił wam kręgosłupy to jedyna diagnoza , lekarstwo - bierz się do roboty rzetelnej - na swoim jak coś masz .
Holender mial głowę ze stworzył takie imperium. Póki co nikt mu nie zagraża. Owszem są, ale tam to porażka, więc zostaje nam tylko płacić haracz. Chociaż ja przez 10 lat istniena już sie przyzwyczaiłam do tego haraczu :)nie mam zamiaru zmieniać... Liczy sie Marka firmy a nie Pana mrzonki...
Taki stan rzeczy chwalą przede wszystkim ci którzy z tego raju fiskalnego żyją - administracja , budżetówka .
Podatek jest wówczas , kiedy nie jest wyższy jak 10 % po wyżej jest haraczem - biorąc pod uwagę korupcję urzędniczą malwersacje miliardów , rujnowanie państwa przy podatkach łącznych na poziomie 85 % to bandytyzm bezkarny . Wstrętny , paskudny , krwiopijca jego ekscelencja Władimir Putin w tym wstrętnym państwie zwanym Rosją wprowadził podatek 10 % stopa życiowa w Rosji od tego czasu wzrosła dziesięciokrotnie . Polska ma najbardziej restrykcyjny system fiskalny w europie i przepojona jest korupcją rządową , dziadostwem i biedą przy okazji będąc bezbronną jak male dziecko - więc co wy tu pitolicie komuchy żyjące z cudzej pracy , pasożyty .
Szara strefa to jedyne słuszne przeciwstawienie skorumpowanemu złodziejskiemu państwu kwitnącemu aferami rządowymi i degradacją państwa , zadłużanego i rozkradanego przez ekipy rządzące . Współfinansowanie złodziei rządowych to współudział w przestępstwie . Dzięki szarej strefie jeszcze Polska nie zginęła - podam przykład jeden z tysięcy a dotyczący Zakopanego - nielegalne pobieranie opłaty miejscowej zwanej klimatyczną , zmuszanie ludzie do nielegalnej pracy w tym zakresie - okradli dziesiątki milionów ludzi na setki milionów zł przez ostatnie kilkadziesiąt lat - przeczytaj sobie postanowienie sądu . Szara strefa to zbawienie dal gospodarki , ta biała strefa rządowa to dopiero złodziej bez skrupułów rujnujący wszystko to co obywatele wypracowali w Polsce , bo przecież ci z tej szarej strefy nie zbudowali tego na księżycu . Jak słyszę szara strefa to kopnął bym w żyć tego pajaca szafującego tym pojęciem bezpodstawnie w sensie krytycznym .
I tu jest pies pogrzebany. Wizja architektoniczna w Zakopanem? Hahaha ...
Komunikacja miejska? Hihihi ...
Ale szara strefa kwitnie.
-
NIERUCHOMOŚCI | pośrednictwo
Siewierski Nieruchomości ul. Br. Czecha 1, Zakopane. +48 18 20 66 129, +48 506 13 14 63 www.siewierski.pl -
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupie Pilnie -Pensjonat w Zakopanym -tel 660797241 b12.pl. -
PRACA | dam
Zatrudnię KIEROWCĘ C+E na pracę po kraju ( poniedziałek - piątek). Praca na plandece. Kontakt 514 240 136, 691 758 882. -
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Sprzedam konia czeskiego zimnokrwistego. Masc karogniady,przyjazny dla dzieci, jezdzil w zaprzęgu i siodle. WAŁACH. Prawie 3 lata. kontakt tylko telefoniczny 791818377. -
PRACA | dam
Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ. 602 534 193. -
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Dwa KONIE 8.500 zł/szt. 790 759 407. -
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO OPAŁOWE 160zł/ m3 i odpad tartaczny 130zł/m3. 790 759 407. -
SPRZEDAŻ | budowlane
WIĘŹBA 950 zł/kubik. 790 759 407. -
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER SNIEŻNY POLARIS. SILNIK ŻUKOWSKI prawie nowy. 515 503 494. -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE, I piętro, Waksmund. 515 503 494. -
PRACA | dam
Skicontrol H.Martinczak.s.k.a. (Białka Tatrzańska) przedstawiciel na Polskę firmy SKIDATA, zatrudni: INFORMATYKA - SERWISANTA. Oferujemy: umowę o pracę, możliwość rozwoju zawodowego. Wymagania: znajomość rozwiązań IT, wykształcenie kierunkowe, doświadczenie na podobnym stanowisku, znajomość j.angielskiego, czynne prawo jazdy kat.B. Główne obowiązki: montaż i serwis systemu kontroli dostępu SKIDATA. CV prosimy przysłać na e-mail: praca@skicontrol.pl -
PRACA | dam
Zlecę SZYCIE NARZUT z kawałków skór włoskich, kożuchowych. Dzwonić tylko z doświadczeniem. 504 636 921. -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DOMEK LETNISKOWY W GORCACH. 515 503 494. -
PRACA | dam
POTRZEBNA OPIEKUNKA DO 8-MIESIĘCZNEGO DZIECKA, 4-5 godzin dziennie. Zakopane. 692 278 855. -
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Oferujemy powierzchnię parkingową dla pojazdów osobowych/dostawczych/ciężarowych z możliwością składowania /przechowywania towaru, na monitorowanym obiekcie z własną stacja paliw. Przemysłowa dzielnica Nowego Targu blisko wjazdu na S7. Zapraszamy. Tel. 602 290 555 -
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI PIEKARZA. Na stałe, umowa. 602 759 709 -
PRACA | dam
Zatrudnię SPRZEDAWCZYNIĘ DO SKLEPU SPOŻYWCZEGO W ZAKOPANEM. 602 759 709 -
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DZIAŁKĘ W ŁAPSZACH WYŻNYCH (nr 2903, 2904, 2905). 572624414. -
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484. -
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912. -
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371. -
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371. -
PRACA | dam
NIEMCY - murarz cieśla malarz ocieplenia spawacz elektryk kranista. 601-218-955 -
USŁUGI | budowlane
HYDRAULIK - 660 404 104. -
PRACA | szukam
KUCHARKA, POMOC KUCHENNA, POSPRZĄTAM. 796 358 958. -
USŁUGI | budowlane
PRACE WYSOKOŚCIOWE, MALOWANE DACHÓW, MALOWANIE ELEWACJI METODĄ NATRYSKOWĄ ORAZ KLASYCZNĄ. 537 160 398. -
KUPNO
Kupię LIMBĘ na pniu. 605 306 244 -
PRACA | dam
Praca na budowie - docieplenia, budowy od podstaw, wykończenia. Zakopane i okolice. tel. 500160574. 500160574
Tel.: 500160574 -
PRACA | dam
PRACA W SKLEPIE SPOŻYWCZYM - BUKOWINA TATRZAŃSKA - STOISKO MIĘSNO-WĘDLINIARSKIE. 609820250 as.stasik@op.pl
Tel.: 609820250 -
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098. -
PRACA | dam
POSZUKUJEMY KANTORA DO UDZIAŁU W TRADYCYJNEJ MSZY ŚWIĘTEJ WSZECHCZASÓW. 697 718 044 -
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. 787 479 002. -
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105. -
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię działkę na Podhalu GOTÓWKA!!! 600 404 554
Tel.: 600 -
USŁUGI | budowlane
CIEŚLA BLACHARZ, BUDOWA OD PODSTAW. 516 563 400. -
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO, ELEWACJE, OGRODZENIA - WSZYSTKO Z KAMIENIA. 509 169 590. -
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.