Cóż. Marketing to siła. Niemniej - czy dążymy do takiego: https:// www. youtube. com/watch?v= k_va5RI_QHg absurdu ? (wizja artystyczna nie przedstawiająca rzeczywistych obiektów w wybranych miejscach). Rozumiem, że człowiekowi trzeba sprzedawać marzenia. Ale czy rozczarowanie nie przekreśli zysków ?

Niestety nie jestem w stanie odtworzyć tego linka. Absolutnie nie jest moja intencją, koloryzowanie, oszukiwanie czy kłamanie. Twierdzę , ze mamy obecna ofertę niedocenioną i to chciałbym uwypuklić. Błędy marketingowe oraz PR zaskutkowały tym, ze staliśmy się miastem turystyki ekonomicznej mimo że nie odpowiada to faktycznemu stanowi oferty. Jeśli tak to właśnie odpowiednie kształtowanie jej powinno z czasem przynieść efekty w czym dopomoze obecny boom. Nie jest to jednak trwałe stąd mając na uwadze obecny stan trzeba myśleć i działać na rzecz okresu w którym ten boom minie. Jak pisałem konkurencja nie śpi i jest jej coraz więcej. Praktyka pokazuje , ze najstabilniejszy jest target świadomy potrzeb i oferty. Naszą sprawa jest tylko wybór czy ma to być masowy przez co ekonomiczny czy tez będziemy się skłaniać ku drugiemu kierunkowi co musi jednak spowodować ekskluzywność, wyższe ceny oraz mniejszą ilość turystów oczywiście w ślad za tym musi pójść adekwatna oferta. To trwa, to pewnie się początkowo spotka z oporem i krytyką na zewnątrz i wewnątrz jednak alternatywą jest coraz bardziej zakorkowane i zasmogowane miasto zdominowane dyskontami i tanią rozrywką. Niezaleznie od wyboru musimy być jednak w tym konsekwentni. Razem te grupy nie będą tu występować.

Opłata klimatyczna / podatek powinien zniknąc . Zarobek na kwaterach jest i tak dobry .

M ten podatek nie jest naszym dochodem, to wpływy do kasy miasta. Proszę nie mylić opłaty za pobyt która uiszcza się u kwaterodawcy z płaconym u niego ale nie dla niego podatkiem. Co do tego czy zarobek jest dobry to musielibyśmy podyskutować szerzej. Względem czego jest dobry? Przy jakim nakładzie kapitału i pracy ?

@SK - to reklama Tunezji, która leciała kiedyś w TV. Jak pan usunie spacje w linku - pójdzie. Reklama dobra - ale co ma wspólnego z rzeczywistością gdyby traktować ją dosłownie ? Nasza oferta jest oczywiście niedoszacowana. Ale już dawno pisałem, że przejście na lepszego klienta spowoduje brak klientów w pewnym zakresie - czy ktoś to zaakceptuje ? Z drugiej strony - po grzyba budować kolejny obiekt skoro na starym można brać cenę x2 po modernizacji ?

@M - co ma opłata miejscowa do dochodów z DG ? To miasto teoretycznie jest na ca 30 tys ludzi. Ale wodociągi, kanalizę, remonty itd trzeba liczyć na 100 tys. Ktoś za to musi płacić.

@qaz całkowita zgoda. Co do budowy to właśnie optuję za tym by modernizować to co jest na rzecz wygodniejszych i większych pokoi/apartamentów zamiast budować nowe. Chyba jednak troszkę za daleko podążamy bo nie mnie uczyć czy doradzać w tym zakresie. Dość przykładu z autopsji, w 2000 roku w remontowanym pensjonacie na Parcelach wbudowałem łazienki do pokoi, z 8 zrobiło się 6. Byłem wtedy jedyny na uliczce z takimi wydziwianiami stąd pełny parking i ja najpierw wkurzaliśmy sąsiadów , potem jednak zaczęły się wizyty by zobaczyć co i jak :). Teraz tez łatwo oszacować ze 8 pokoi po nieśmiertelne 50 zł , zamienić na 4 apartamenty po 250 to więcej pieniędzy i mniej pracy i kosztów.
Naturalnie nie wszyscy tak mogą zrobić ( i tak jest oczywiście na całym świecie) ale zmniejszona podaż i dla nich odbije się korzystnie na cenach.
Co do reklamy Tunezji to oczywiście jasnym jest by po pierwsze nie przeceniać pozytywnego wpływu marketingu ( bo to krótkotrwałe) i nie lekceważyć wykrytego kłamstwa w ofercie ( bo to długotrwałe). To tylko narzędzie i jedno z wielu jakie trzeba zastosować. Ja piszę o tym, ze trzeba i to pilnie.

@ qaz oczywiście pełna zgoda. Reklama nie może kłamać bo to daje długotrwały efekt negatywny z drugiej strony nie można przeceniać pozytywnego efektu marketingowego bo to jest krótkotrwałe. Marketing ( bo reklamę to my mamy) traktuję jako narzędzie uzupełniające do niezbędnej adaptacji oferty do zmieniającego się rynku.
Oczywiście nie mnie doradzać czy uczyć kto jakie ma mieć pokoje w ofercie. Nie każdego stać i nie każdy może dokonywać głębokich modernizacji. Jednak z czasem ograniczenie podaży poprzez choćby adaptację z 8 pokoików na 4 apartamenty ( z 8x50 zł na 4 x 250 zł i mniej pracy) da pozytywny efekt cenowy i dla tych tańszych . Chyba jednak za głęboko wnikamy.
Namawiam do sukcesywnej i systematycznej ( i pewnie mozolnej bo zaległości w tej materii są wieloletnie) pracy na rzecz kształtowania wizerunku w ustalonym przez nas wspólnie kierunku. Czy to miasta dla rodzin z dziećmi ( Świnoujście, Międzyzdroje) czy dla aktywnych ( Szklarska Poręba) czy dla osób 50 + ( Krynica Górska, Kołobrzeg) czy jeszcze inaczej , byle konsekwentnie ( ja wybrałbym próbę nawiązania do 20 lecia międzywojennego - trudniej , drożej i dłużej ale ta forma opiera się modom) I zarówno oferta lokalowa, marketing czy infrastruktura to są niezbędne elementy które muszą współgrać w tym celu. Obecnie jesteśmy skazani na , siłą rzeczy, droższe, mniej skuteczne, indywidualne próby promocji nie przynoszące oczekiwanego efektu bez koordynacji wszystkich uczestników rynku.

Długo czekałem na wpis stąd dublet , przepraszam

Coś Pan pieprzy z tymi zmianami.... 8 pokoi czy 4 apartamenty to jeden ciul...
Tyle samo ludzi i cenowo nawet dwójki lepiej sie sprzedają bo szybciej...
Juz niech tak nie mondruje.
Bo trzeba by wstrzymać wszystkie nowe budowy aby baza hotelowa pozostała bez zmian...
Jak już kiedyś powiedziałam kto jojcy i liczył na miliony ... to wypad... Dala nas górali wystarczy....

@ GK :) i jeszcze troszkę na ogrzewaniu przyoszczędzić :). Nie mądruję się po prostu brutalne dane . Apartamenty mają dużo większe wzięcie w sezonie ( ceny) i jeszcze chętniej są wybierane poza nim . Nie mówie o wstrzymywaniu ano o nakazach, jednak jeśli nic z tym nie zrobimy to po prostu zapchamy miasto, obnizymy jego atrakcyjność i co za tym idzie ceny , a wtedy i dla Górali nie starczy

Z tymi danymi to coś nie tak :)
Apartament rzadzi sie woimi prawami tam lokują sie buraki cebulaki jedzie ich czasem o kilka osób wiecej niż pojemność apartamentu . Wiem cos o tym ,bo tez zaczynają próbować np pokoj trzy osobowy a przyjeżdża 5... Owszem są trzy osoby dorosle i dwoje dzieci... Razem 5 itd
Gdzie ta oszczędność ? :) o ile w pensjonacie ten numer nie przyjdzie to apartament jest "bez kontroli"i śpią jak cygany na kupie...
Zakopane to nie tylko centrum, Zakopane to okolice ... w promieniu 15 km
Kazdy na pytanie odpowiada ze był w Zakopcu , ale nikt nie powie ile jechał, albo stał w korku aby dojechać.
Na okolice nie mamy wpływu a tam ceny są znacznie niższe a standard wysoki...
Takze mozes se ino pisać i nic nie zrobis ...

@GK - akurat okolice wymierają po sezonie, a w Z. jest jeszcze ruch. No, może z wyjątkiem dobrze rozreklamowanych obiektów. Akurat prowadziłem DG "w okolicy" jak i centrum Z. Cena robi średnią różnicę - w końcu 20-30zł różnicy na osobodobie to są nieduże pieniądze.

Akurat kwestia peryferiów to doskonały przykład na potrzebę właściwej promocji. Żyjemy w czasach w których nieśmiertelne pytanie : jak daleko od Krupówek może mieć dwa podłoża. Jedno powszechnie znane - ma być w cichym i spokojnym miejscu na środku Krupówek z widokiem na Giewont, schodami na Kasprowy i za 50 zł :) drugi to pytanie by nie było zanadto blisko, było cicho i spokojnie , czasem jakaś owca ale nie baran, serek, potok itp. Powszechnie znane portale nie dają takiej informacji. Mało tego zamieszczana informacja typu 5 km od Centrum czy 10 od Zakopanego wzbudza popłoch. Lokalny portal potrafi opisać zalety takiej lokalizacji i to że 5 km od Centrum to 500 m od Doliny jednej czy drugiej. To już jest właśnie marketing miejsca, on trafia do tych którzy waśnie tego szukają i za to właśnie chętnie zapłacą. To właśnie tam goszczę dziennikarzy , polityków czy artystów a nie w Zakopanem które dla nich nie jest atrakcyjne.

E pises ino byle pisać :)
To obrzeża miasta decydują o cench w Zakopcu. Tam rządzą Górale i to tam chcą prawdziwi turyści przyjeżdżać a nie buraki cebulaki. To w góralskich domach/ pensjonatach jest klimat a nie w apartamentowcu. Zakopane to Krupówki :) które wszyscy znają i one nie potrzebują marketingu :) Obrzeża górą :)

@GK :) nie ma sprawy mogę się zgodzić ale wróćmy do meritum

A mnie brakuje jednego miejsca , czynnego cały rok, mam na myśli zagrodę regionalna połączoną ze stała wystawa, jedyna na Podhalu ,tak ja w Grecji, Chorwacji, zajeżdża autokar z turystami i tam taniec , biesiada, folklor , zdjęcia , pamiątki.

@Wiktoria - tak i wielu wielu innych prostych elementów oferty. Piękne miasto ( no nie całe), cudowna przyroda ( cała), wspaniała kultura - a dla turystów całkowicie rozproszona i niejasna informacja. Jakiś dobry krok w kierunku przyrody robi TPN. I tak jak turyści pobytowi mają szanse ( choć niewielkie ) poznać coś więcej, tak już weekendowi czy wycieczkowi w zasadzie samodzielnie niewiele zobaczą. Walkę o krótkie pobyty poza sezonem przegrywamy