Urzędnicy obszernie odpowiadają na kontrowersje wokół miejskiego parkingu przy ul. Partyzantów w Zakopanem.

Kilka miesięcy na trawniku obok wyrosła budka parkingowa, w poprzedni weekend pojawił się parkingowy. Zbierał on od turystów, którzy parkowali w jednej części parkingu opłatę. W weekendy miejskie parkingi są bezpłatne.Na miejscu pojawiła się straż miejska, a także mieszkanka Zakopanego, która twierdziła, że jest właścicielką terenu, parking należy do niej i jest ona okradana przez urzędników.

O sprawę zapytaliśmy zakopiański urząd miasta. W obszernej odpowiedzi urzędnicy wyliczają, jakie inwestycje zostały poczynione w tym miejscu. Nikt wtedy nie zgłaszał roszczeń do działki. "Zainteresowana nabyła udział do 1/6 cz. nieruchomości stanowiącej działkę ewid. nr 509 obręb 5 na mocy aktu notarialnego z dnia 10 lutego 2022 r., a więc już po modernizacji pasa drogowego ul. Partyzantów oraz włączenia go do strefy płatnego parkowania" - czytamy w odpowiedzi. Urzędnicy twierdzą, że z uwagi na fakt, iż nieruchomość stanowi obszar drogi publicznej, a więc została wyłączoną z powszechnego obrotu, transakcja taka w ogóle nie powinna mieć miejsca. Urzędnicy tłumaczą, że korespondencję z zainteresowaną osobą prowadzą od 2022 roku.

Cała odpowiedź Macieja Moskwy, kierownika Referatu Regulacji Prawnej Nieruchomości Wydział Mienia i Nadzoru Właścicielskiego:

1.    Działka ewid. nr 509 obręb 5 w całości stanowi pas drogowy drogi publicznej gminnej nr G 420209K – ul. Partyzantów w Zakopanem i dotychczas była zajęta pod następujące elementy pasa drogowego:

- jezdnia główna o nawierzchni bitumicznej
- opaska w krawężniku betonowym o nawierzchni bitumicznej
- zjazd do obiektu przydrożnego o nawierzchni bitumicznej
- parking wydzielony o nawierzchni bitumicznej
- teren nieurządzony o nawierzchni gruntowej naturalnej (z gruntu rodzimego)
- chodnik w krawężniku betonowym o nawierzchni bitumicznej.
W II połowie 2021 r. odcinek drogi gminnej, obejmujący również przedmiotową działkę został zmodernizowany. Modernizacja polegała na wykonaniu:
- wycinki drzew w pasie drogowym stanowiących zagrożenie bezpieczeństwa
- frezowaniu istniejącej nawierzchni bitumicznej jezdni
- rozbiórce nawierzchni miejsc postojowych z destruktu asfaltowego oraz płyt betonowych
- rozbiórce nawierzchni bitumicznej chodnika
- regulacji istniejącego krawężnika kamiennego
- rozbiórce istniejących obrzeży betonowych,
- korytowaniu istniejącej podbudowy chodnika I miejsc postojowych,
- ubożeniu nowych obrzeży betonowych;
- ułożeniu nowej podbudowy z kruszyw-górnej podbudowy chodnika oraz dolnej i górnej podbudowy miejsc postojowych
- ułożeniu nawierzchni chodnika oraz miejsc postojowych z kostki betonowej
- ułożeniu warstwy wiążącej i ścieralnej jezdni z betonu asfaltowego
- wymianie istniejących słupów oświetlenia ulicznego
- regulacji pionowej włazów, studni i zaworów
- wykonaniu oznakowania pionowego I poziomego
- humusowaniu i obsianiu terenu.
2.     Ww. prace modernizacyjne prowadzone były w ramach realizacji zadań zarządcy drogi wynikających z art. 13b oraz 20 ustawy o drogach publicznych. Burmistrz Miasta Zakopane, jako zarządca drogi publicznej, wykonywał zadania wynikające z ww. przepisów bez przeszkód ze strony osób trzecich.
3.    Na mocy Uchwały Nr XXXIII/462/2021 Rady Miasta Zakopane z dnia 2 grudnia 2021 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie ustalenia strefy płatnego parkowania, opłat za parkowanie pojazdów na drogach publicznych Miasta Zakopane oraz określenia sposobu pobierania opłat przedmiotowy teren włączony został do strefy płatnego parkowania miasta Zakopane.
4    Zainteresowana nabyła udział do 1/6 cz. nieruchomości stanowiącej działkę ewid. nr 509 obręb 5 na mocy aktu notarialnego z dnia 10 lutego 2022 r. a więc już po modernizacji pasa drogowego ul. Partyzantów oraz włączenia go do strefy płatnego parkowania. Z uwagi na fakt, iż nieruchomość stanowi obszar drogi publicznej, a więc rzecz wyłączoną z obrotu powszechnego (res extra commercium), transakcja taka w ogóle nie powinna mieć miejsca.
5.    Gmina Miasto Zakopane nie miała do tej pory możliwości uzyskania decyzji potwierdzającej nabycie ww. nieruchomości w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną, ponieważ działka ewid. nr 509 obręb 5 posiadała nieuregulowany stan prawny (nieustalony właściciel na dzień 31 grudnia 1998 r.). Wpisy dotyczące własności pojawiły się dopiero we wrześniu 2021 r. Należy zwrócić uwagę, że deklaratoryjna decyzja wojewody, w momencie jej wydania, potwierdzi nabycie nieruchomości z mocy prawa na rzecz Gminy Miasta Zakopane w dniu 1 stycznia 1999 r.
6.    Wniosek dotyczący stwierdzenia nabycia z mocy prawa własności nieruchomości w trybie ww. ustawy został złożony do Wojewody Małopolskiego 15.11.2022 r. Postępowanie regulacyjne nie zostało dotychczas zakończone. Zainteresowana jest stroną tego postępowania, w związku z czym te okoliczności są jej znane.
7.      Korespondencja z zainteresowaną na temat przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest od roku 2022, zatem nie jest prawdą, iż urząd nie reaguje na jej pisma.
 8.     Zarządca Drogi publicznej gminnej wszczął postępowanie w sprawie nielegalnego zajęcia pasa drogowego w lutym bieżącego roku.
p