Rachunki za ciepłą wodę w budynku przy ul. Chałubińskiego zawyżono o blisko sto procent. Zarząd, sprawowany przez Zakopiańskie TBS, dotkliwie bije ludzi po kieszeni.

Mieszkańcy bloku przy ul. Chałubińskiego 11, którym od kilku lat administruje Zakopiańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, czują się okradani. Nie chodzi o sprawy małe. Wyliczają, że tylko na zawyżone koszty ogrzewania administrator pobrał od nich o siedem tysięcy złotych za dużo. – To wierzchołek góry lodowej naszych problemów z TBS-em – tłumaczy Jan Pawlik. Dodaje od razu, że tylko on postawił się zarządcy budynku. Cała reszta mieszkańców domu potulnie zapłaciła. – Moje sąsiadki to miłe, starsze panie, ale łatwo je zastraszyć. Ludzie płaczą i płacą – pokazuje dokumenty z własnego śledztwa. Przeprowadził je, gdy opłaty za ciepło wzrosły prawie o sto procent. Gdy rachunki za ciepło pokazywały roczne odczyty na poziomie 240-260 gigadżuli za mieszkanie, to w 2005 roku pokazały 480 gigadżuli. W rachunkach wyszło o ponad 700 złotych więcej. Nie zapłacił i zaczął dochodzić przyczyn. Okazało się, że czujnik w liczniku był niesprawny.

– Żerują na emerytach i rencistach. Chcieliśmy wymienić elektrykę w klatce, policzyli, że zapłacimy 16 tysięcy złotych. Wzięliśmy sami elektryków – kosztowało nas to 10 tysięcy złotych. Ale z ciepłem przesadzili. Bo wskazania liczników były zawyżone dwukrotnie przez cały 2005 rok. Zarząd powinien co miesiąc odczytywać liczniki i informować nas o kosztach. A poinformowano nas o nich dopiero w marcu następnego roku – przypomina Jan Pawlik.

Jego dochodzenie wykazało też fałszowanie ekspertyz, które miały wykazać poprawność pracy czujnika ciepła. Zakopiańskie TBS wyjaśnia w oficjalnych pismach, że licznik przed wymianą działał prawidłowo. Jednak z papierów, jakie prezentuje Jan Pawlik, wynika jasno, że w sierpniu 2006 roku zdemontowano czujnik o numerze 1710500, a ekspertyzie w zakładzie w Łomiankach poddano czujnik z numerem 10046885.

– To pijawki w białych kołnierzykach, ale z krzywymi krawatami! Jakim prawem nasze bloki przejęło TBS? My wykupiliśmy mieszkania na własność w 2003 roku, w naszym bloku jest dziewięć, w całej naszej wspólnocie osiemset mieszkań, a TBS nie postawił nawet stu swoich! Tylko utrzymujemy tych cwaniaków i darmozjadów – denerwuje się Jan Pawlik.

Dzwoniliśmy kilkakrotnie do TBS, prosząc o wyjaśnienia w sprawie problemów zgłaszanych przez mieszkańców. Za każdym razem prezes Marek Pulnar był nieosiągalny. Władze TBS nie odpowiadają także na zapytania, wysyłane do nich przez Powiatowego Rzecznika Praw Konsumentów w maju. – Do tej pory nie otrzymałem merytorycznych wyjaśnień. TBS poinformował mnie tylko lakonicznie, że skierował tę sprawę do dostarczyciela ciepła, czyli Geotermii Podhalańskiej. A to przecież na zarządcy budynku ciąży odpowiedzialność za miesięczne odczyty i informowanie o nieprawidłowościach lokatorów – przypomina Stanisław Fecko ze starostwa tatrzańskiego. Dodaje, że niezadowoleni z działań TBS właściciele mieszkań przy ul. Chałubińskiego powinni rozwiązać umowę z zarządcą i wynająć prywatnego administratora. Tym bardziej że nieprawidłowości związane z działaniem ogrzewania zgłaszali w TBS wielokrotnie. Jednak zarządca zupełnie nie reagował na interwencje.

Rafał Gratkowski