Od kilku lat toczy się spór o miejską działkę przy ul. Broniewskiego. Teren jest obecnie dzierżawiony przez osobę prywatną, ale roszczenia do niego zgłaszają także sąsiedzi. Konflikt narasta, a radni nie są jednomyślni co do dalszych kroków. Na razie decyzja została odłożona.

Poprzednie publiczne spotkanie w tej sprawie odbyło się 19 września 2023 r. Komisja przedstawiła stanowisko, aby nie eskalować konfliktu i zaprzestać dalszych sporów. Część radnych opowiedziała się przeciwko sprzedaży miejskiej działki, obawiając się pogłębienia napięć między stronami. Ostateczna decyzja nie zapadła – temat został odroczony.

Obecna umowa dzierżawy dla jednej strony sporu kończy się w grudniu 2026 roku. Do tego czasu działka formalnie pozostaje w użytkowaniu prywatnym, ale sytuacja jest napięta.

Dwie strony, różne wersje

Sąsiedzi działki twierdzą, że już w 2021 roku otrzymali zapytanie od starostwa, czy byliby zainteresowani zakupem tego terenu. Jak relacjonuje jeden z sąsiadów, odpowiedzieli twierdząco, planując przeznaczenie działki na ogród. Podkreślają, że działka nie ma charakteru budowlanego. Zwracali się do władz o możliwość jej ogrodzenia, jednak nie otrzymali zgody. Twierdzą też, że na terenie są składowane nielegalne materiały przez drugą stronę sporu, która bezprawnie wchodzi na dzierżawiony przez nich teren.

Druga strona sporu podkreśla, że użytkuje teren od ponad 30 lat i jest zainteresowana jego zakupem w trybie bezprzetargowym, na podstawie art. 37 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jak twierdzą, działka została przez nich zidentyfikowana i wydzielona, a jej zakup poprawiłby parametry biologiczne ich posesji i warunki zabudowy.

– Zarzuty są absurdalne. Drewno leży tam od lat. Byliśmy przekonani, że ta część należy do nas  – zaznacza sąsiad nieruchomości. Twierdzi też, że czynności takie jak koszenie czy składowanie drewna były elementem dbania o teren, a wezwania policji były bezpodstawne.

Sprawa w sądzie

Sąsiedzi, którzy składują na tej leśnej działce drewno wystąpili o zasiedzenie nieruchomości – trzecia już rozprawa ma się odbyć w listopadzie. Do czasu rozstrzygnięcia postępowania sądowego, radni wstrzymają się z podejmowaniem decyzji o ewentualnej sprzedaży terenu.

– Nie byłoby racjonalne podejmowanie decyzji, gdy trwa postępowanie sądowe – komentuje przewodniczący komisji Stanisław Karp. – Jesteśmy w trakcie opracowywania planów ogólnych zagospodarowania, co dodatkowo komplikuje sytuację.

Z kolei urzędnicy miejscy wskazują na decyzję wojewody z 2022 roku, która potwierdziła, że właścicielem terenu jest gmina – wcześniej był to Skarb Państwa.

Sprawa bez końca?

Obie strony konfliktu mają odmienne wizje i oczekiwania. Jedni sąsiedzi nie zgadzają się z wnioskiem o usunięcie drewna z działki w trakcie trwającego postępowania sądowego. Z kolei druga strona sporu nie kryje rozczarowania bezczynnością urzędu.

– Słyszałem, że miasto ma trudną sytuację finansową, a z tej dyskusji wynika, że nie zależy mu nawet na potencjalnym dochodzie – skomentował obecny dzierżawca działki.

Na razie decyzja radnych została odłożona. Do końca 2026 roku dzierżawa pozostaje w mocy, ale trudno przewidzieć, czy spór zostanie rozwiązany do tego czasu.

p