Zakopiańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przygotowuje się do oddania jednej z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Prezes spółki Andrzej Ustupski podczas sprawozdania przed radnymi mówił o wynikach finansowych, skali działalności oraz postępach budowy na Kamieńcu.

Zakopiańskie TBS zarządza obecnie 245 lokalami mieszkalnymi w siedmiu własnych budynkach oraz ponad 90 wspólnotami mieszkaniowymi. Łączna powierzchnia nieruchomości oddanych pod zarząd spółki to około 76 tys. metrów kwadratowych. Jak poinformował prezes Andrzej Ustupski, przychody spółki w 2024 roku (za 2025 r. nie ma jeszcze pełnych danych) wyniosły około 5 mln zł, koszty 4,8 mln zł, a wypracowany zysk brutto sięgnął 490 tys. zł (461 tys. zł netto). Spółka zatrudnia 20 osób.

Najważniejszym przedsięwzięciem realizowanym przez TBS jest inwestycja na Kamieńcu. Powstaje tam budynek z 54 lokalami mieszkalnymi, lokalem użytkowym oraz nową siedzibą spółki. Budowa rozpoczęła się w marcu 2023 roku. Początkowo jej koszt szacowano na 23 mln zł, jednak po podpisaniu aneksów – wynikających z robót zamiennych oraz waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy – wzrósł on do 26 mln zł.

– Obecnie trwają przygotowania do zakończenia budowy i odbioru końcowego. Termin zakończenia inwestycji to 28 lutego 2026 roku. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynek będzie zasiedlany – zapowiedział prezes Ustupski.

Inwestycja finansowana jest z wykorzystaniem grantów przekazanych przez gminę oraz kredytów. Jak podkreślają władze TBS, realizacja zadania na Kamieńcu pozwoli rozwiązać problem siedziby spółki, która obecnie funkcjonuje w budynku gminnym. Celem na kolejne lata ma być dalsze zwiększanie zasobu mieszkaniowego oraz wzrost przychodów z działalności.

Podczas dyskusji radny Paweł Strączek dopytywał o szczegóły techniczne i termin wprowadzenia mieszkańców. – Czy ogrzewanie już działa, czy media są podłączone i kiedy realnie lokatorzy będą mogli się wprowadzić? – pytał.

– Media są podłączone. Największym wyzwaniem była geotermia, ponieważ pojawiły się trudności z uzyskaniem pozwolenia na przebieg trasy rurociągu. Będziemy starać się jak najszybciej uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Jeśli wszystko pójdzie sprawnie, to pod koniec marca mieszkańcy będą mogli się wprowadzać – odpowiedział prezes zakopiańskiego TBS.

p