- Mogliśmy tu wybudować kolejny apartamentowiec, wolimy jednak dać mieszkańcom Zakopanego coś będącego wartością dla wszystkich - mówi Andrzej Bachleda-Curuś, prezes Bachleda Grupa Inwestycyjna w rozmowie z Rafałem Gratkowskim.

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"137770"}

Rozmawiamy w biurze przy Krupówkach z trójką braci: Andrzejem, Adamem i Albertem Bachleda-Curusiami, właścicielami Bachleda Grupa i członkami zarządu Bachleda Grupa Inwestycyjna. Wpompują w zakopiańską ziemię blisko 400 milionów złotych, by stworzyć całoroczną atrakcję dla turystów i mieszkańców.

 -  Kiedy pojawił się pomysł, żeby z otwartego kąpieliska na Polanie Szymoszkowej zrobić całoroczne termy? I kto wpadł na ten pomysł?

- Zawsze chcieliśmy zrobić coś dobrego dla miasta - mówi Andrzej Bachleda-Curuś, prezes Bachleda Grupa Inwestycyjna. Od lat przyglądamy się wielkiemu rozwojowi infrastruktury mieszkaniowej na Podhalu, a głównie w Zakopanem, gdzie rosną apartamenty. Nasza grupa inwestycyjna nie wchodzi w ten segment na rynku zakopiańskim. Widzimy, że tych mieszkań powstaje bardzo dużo.

- Mieszkańcom wcale ta liczba apartamentowców się nie podoba...

- My nie oceniamy. Ale cały czas rozmawialiśmy o tym w rodzinie: Zakopane będzie mieć bardzo dużo apartamentów. No i co dalej? Rynek robi swoje. Jako rodzina, która mieszka na Podhalu od przeszło czterystu lat, cały czas zastanawiamy się, jak to zrobić, żeby to nasze Zakopane kwitło, żeby było postrzegane jako centrum regionu i wciąż się rozwijało. Postanowiliśmy postawić na inwestycje infrastrukturalne. Na pomysł na całoroczne termy wpadł zdaje się Albert, idea kiełkowała od roku 2018.

- Mamy już pod Giewontem Termy Zakopiańskie, kąpieliska geotermalne działają w Białce Tatrzańskiej, Bukowinie Tatrzańskiej, Szaflarach, Chochołowie...

- Właśnie. Mamy na Podhalu termy i one funkcjonują genialnie. Powoli stajemy się zagłębiem termalnym. Kąpieliska funkcjonują cały rok i są świetnym uzupełnieniem dla zimowego narciarstwa, w które też inwestujemy. Widzimy, jak pięknie rozwija się Białka Tatrzańska. Można im tylko tak po chrześcijańsku zazdrościć i kibicować. Mamy nadzieję, że Zakopane też przeżyje swoje narciarskie odrodzenie. Liczymy bardzo na Nosal, na połączenie Harendy ze stacją w Suchem. Dodatkowa infrastruktura w postaci dużego, całorocznego kąpieliska Bachleda Termy Kasprowy to będzie wielki atut Zakopanego. Nie będzie to konkurencja dla już istniejących Term Zakopiańskich, ponieważ one są małe, jak na potrzeby rynkowe i liczbę turystów odwiedzających Zakopane. Nikt nikomu nie odbierze klienta, oferty będą się uzupełniać, a my wypełnimy rynkową lukę. 

- Co będzie te termy Bachledów wyróżniało?

- Termy Kasprowy. Budujemy w najbliższym sąsiedztwie naszego hotelu, co też wpływa na to, że bardzo się staramy, żeby to było jak najmniej uciążliwe zarówno dla miasta, jak i dla naszych gości. Na pewno wyróżnikiem będzie to, że będą to termy najbliżej Tatr, z doskonałym zapleczem hotelowym. Piętnaście minut spacerkiem od Krupówek, możemy się przejść najpiękniejszym deptakiem, z którego rozpościera się widok na Tatry i bez auta docieramy na baseny. Budynek będzie tak wtopiony w górę, że nie przysłoni hotelu, a doskonale wpisze się w krajobraz. Pokazujemy to na wizualizacjach - mówi Adam Bachleda-Curuś.

- O jakich wielkościach mówimy, jeśli chodzi o Bachleda Termy Kasprowy?

- W miejscu dotychczasowego letniego kąpieliska budujemy obiekt o powierzchni 47 tysięcy metrów kwadratowych, który jednorazowo na dwóch poziomach pomieści trzy tysiące miłośników kąpieli. To będzie jeden z największych i najnowocześniejszych tego typu obiektów w Polsce. Uważamy, że Zakopane na taki obiekt zasługuje.  Z podziemnym parkingiem na około 650 samochodów. Łącznie z miejscami na powierzchni do dyspozycji zmotoryzowanych gości będzie tysiąc miejsc parkingowych. 

- Generalnym wykonawcą jest Polimex Mostostal, który podpisał umowę na budowę kompleksu basenów za blisko 400 milionów złotych. Skąd pochodzą środki na tak wielką inwestycję?

- Kredyty. To jest konsorcjum trzech polskich banków PKO S.A., mBank, PKO BP. Wspierają nas od długiego czasu. Umowa z Polimexem Mostostal opiewa dokładnie na 384,9 mln zł netto. Z pokorą podchodzimy do tej inwestycji, bo to jest ogromna inwestycja dla nas, jako dla Grupy Bachleda. Mamy też świadomość, że obiekt będzie służyć miastu czterdzieści, pięćdziesiąt lat. Lokalizacja sprawi, że turyści z całej Polski, ale i ze świata, będą mieć świadomość, że w jednym miejscu dostają wszystko - narty, baseny termalne na wysokim poziomie, usługi hotelowe. 

- Mówiąc o kwocie prawie 400 milionów, czy planujecie, że taka inwestycja kiedyś się zwróci i zacznie zarabiać?

- Tego typu inwestycje to inwestycje długoterminowe, nastawione na zwrot kapitału i zyski po około 30 latach. Daj Boże, że się zwróci. 

- To też z pewnością bardzo atrakcyjny dodatek dla waszego hotelu Kasprowy?

- Można tak powiedzieć, ale trzeba pamiętać, że chcemy, żeby Bachleda Termy Kasprowy były obiektem dla mieszkańców i gości - dostępnym dla wszystkich. W hotelu zapewniamy baseny i SPA. Przy tak dużym obiekcie, sami goście hotelowi by go nie wypełnili. Chcemy współpracować ze szkołami z naszego terenu, udostępniać basen olimpijski dzieciom i młodzieży, żeby mieli gdzie trenować. Mamy w Zakopanem doskonale obiekty Centralnego Ośrodka Sportu, ale pływalnia jest niejednokrotnie zamknięta dla szkół, bo trenują sportowcy. My chcemy być otwarci na szeroką współpracę ze szkołami.  

- Dziś baseny termalne są bardzo popularne, ale nie boicie się, że za 10-15 lat wody termalne się znudzą i trudno będzie utrzymać duże obiekty?

- Termy istnieją już od tysięcy lat - odpowiada Albert Bachleda-Curuś. - Termy Karakalli (Caracalla) w Rzymie zbudowano dwa tysiące lat temu. Więc człowiek zawsze będzie pragnął tej ciepłej wody. Jej leczniczego działania. Mamy wody geotermalne w naszej ziemi. Im więcej takich obiektów będzie na Podhalu, tym lepiej. Na mapie Polski i na mapie Europy będziemy rozpoznawalni w turystyce. To będzie miejsce, gdzie ludzie będą przyjeżdżać na wypoczynek, na rehabilitację, "do wód" jak za dawnych lat. Dzięki sztucznej inteligencji efektywność pracy rośnie, ludzie będą mieć coraz więcej wolnego czasu. Będą go chcieli spożytkować na relaks, odpoczynek, z korzyścią dla zdrowia. Na mapie świata nie ma takiego drugiego miejsca jak Zakopane, miasta z pełną i atrakcyjną oferta kulturalną, położonego w górach. Tu w piętnaście minut piechotą z Krupówek wchodzimy w Tatry, na szlaki. Dlatego też chcemy, by oferta miasta była kompletna. Potrzeba do tego obiektu, który właśnie powstaje.

 - Roboty na miejscu już ruszyły, czyli na jak długo pożegnaliśmy się z kąpieliskiem na Szymoszkowej?

- Dwa i pół roku mniej więcej. Oddanie obiektu ma nastąpić z końcem 2028 roku. Będziemy się starać, by budowa szła jak najszybciej. Chcielibyśmy też podziękować Starostwu, Urzędowi Miasta i wszystkim stronom, bez których rzetelnej pracy i terminowego działania nie bylibyśmy w stanie sprawnie ruszyć z tą inwestycją. Czujemy, że lokalne władze wspierają rozwój infrastruktury, myśląc długoterminowo o przyszłości Zakopanego - mówi Andrzej Bachleda-Curuś.

 - Trzymamy kciuki, żeby nie było żadnych perturbacji. O ceny biletów nie pytam...

- Ceny zawsze dyktuje rynek. Wiemy, ile kosztują bilety w Chochołowie, ile w Białce Tatrzańskiej. Zobaczymy, co będzie za dwa lata. 

- Dziękuję za rozmowę.

Rozmawiał Rafał Gratkowski