Komisja Gospodarki Komunalnej pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały w sprawie ustanowienia służebności przejazdu dla właściciela prywatnego budynku położonego za blokiem przy Alejach 3 Maja. Radni zaproponowali zawężenie jej do 3,5 metra, wychodząc naprzeciw postulatom mieszkańców korzystających z miejsc parkingowych. Ostateczną decyzję podejmie w czwartek Rada Miasta.

Sprawa służebności powraca na obrady samorządu od półtora roku i – jak przyznają sami radni – budzi emocje zarówno wśród mieszkańców bloku nr 5, jak i właściciela budynku, który zabiega o zapewnienie dojazdu do swojej nieruchomości.

We wtorek radni z Komisji Gospodarki Komunalnej stosunkiem głosów 6 „za” pozytywnie zaopiniowali projekt uchwały. Zaproponowali jednocześnie, by szerokość służebności ograniczyć do 3,5 metra.

– Zawężona służebność do 3,5 metra, jej wartość wynosi 128 tys. zł. Droga ma 4,5 metra, zostaje metr drogi. To nie wystarczy do parkowania samochodów. Jeśli pojazdy będą parkowały, trzeba będzie korzystać z terenu użyczonego wspólnocie i uregulować zasady korzystania – wyjaśniał Maciej Moskwa z Wydziału Mienia i Nadzoru Właścicielskiego.

Część radnych przekonywała, że proponowane rozwiązanie godzi interesy obu stron. – Uchwała zadośćuczyni i mieszkańcom, i inwestorowi. To rozwiązanie salomonowe. Chcemy, aby mieszkańcy uregulowali teren parkingowy, a właściciel działki miał zapewniony przejazd – mówił radny Stanisław Karp.

Wątpliwości zgłaszał natomiast przewodniczący Rady Miasta Grzegorz Jóźkiewicz. Proponował odłożenie decyzji do czasu powołania zarządu wspólnoty mieszkaniowej, który mógłby zawrzeć z miastem umowę użyczenia lub dzierżawy terenu pod miejsca postojowe.

Przeciw odwlekaniu sprawy był przewodniczący komisji Wojciech Solik. – Nie ma sensu przedłużać. Wspólnota jest trudna, ale ta decyzja uporządkuje sytuację – podkreślał. Radny Wojciech Tatar dodał, że możliwe jest wyznaczenie miejsc parkingowych w taki sposób, by zakończyć spór i nie pozbawić właściciela budynku dojazdu.

Sam zainteresowany służebnością nie krył zniecierpliwienia. – Sprawa przeciąga się półtora roku i może trwać dalej. Wszystko jest zgodne z przepisami. To niepotrzebne – mówił podczas posiedzenia.

Mieszkańcy pytali, czy przy szerokości 3,5 metra nadal będą mogli parkować w dotychczasowych miejscach. – Różnie wygląda to na mapie, a różnie w terenie – wskazywał jeden z nich.

Urzędnicy zapewniają, że jeśli samochody nie będą zajmować pasa służebności, parkowanie będzie możliwe. – Po podjęciu uchwały wyznaczymy dokładny przebieg służebności. Po wyborze zarządu wspólnoty będzie można podpisać umowę użyczenia terenu na parkowanie – zapowiedział Moskwa.

Kwestia utrzymania drogi i porządku także wymaga doprecyzowania. – Za utrzymanie szlaku drożnego odpowiada ten, kto z niego korzysta. Trzeba wypracować porozumienie między mieszkańcami a panem, który ma korzystać ze służebności – zaznaczył przedstawiciel magistratu.

Właściciel budynku zadeklarował montaż szlabanu. – Powinien być szlaban, piloty dostaną ci, którzy będą korzystać. To da gwarancję porządku – przekonywał.

Ostateczne rozstrzygnięcie w sprawie służebności zapadnie podczas czwartkowej sesji Rady Miasta.

p