Sprzedawcy stoisk maślanych pod Gubałówką czują się pominięci. Zamiast wieloletnich umów, Zakopiańskie Centrum Kultury proponuje roczne dzierżawy i konkurencyjny przetarg. Dyrektor ZCK tłumaczy decyzję.

Sprzedawcy stoisk maślanych pod Gubałówką czują się pominięci. Zamiast wieloletnich umów, Zakopiańskie Centrum Kultury proponuje roczne dzierżawy i konkurencyjny przetarg.

Dzierżawcy stoisk nie kryją oburzenia sposobem, w jaki potraktowano ich sprawę. Jak relacjonowali podczas wtorkowego posiedzenia komisji gospodarki komunalnej, o planowanym przetargu dowiedzieli się z mediów, mimo że wcześniej zwrócili się do radnych o wsparcie.

- Po naszym wniosku do komisji z mediów dowiedzieliśmy się, że ogłoszono przetarg na nasze stoiska. Było ekspresowe spotkanie. Ubłagaliśmy powstrzymanie procedury przetargowej przed zakończeniem procedowania tego wniosku. Może dyrektor ZCK ma do tego prawo, ale to działo się za naszymi plecami - mówiła jedna z kobiet handlujących pod Gubałowką.

Ostatecznie, jak twierdzą kupcy, zaproponowano im rozwiązanie tymczasowe. - Dostaliśmy informację telefoniczną, że będą negocjacje. Skończyło się na tym, że dostaniemy przedłużenie umowy na rok, a za rok przetarg. Nasza sprawa została zlekceważona - podkreślali.

Radni zaskoczeni decyzjami ZCK

Część radnych nie kryła zdziwienia rozbieżnością między stanowiskiem komisji a działaniami Zakopiańskiego Centrum Kultury.

- Nasze stanowisko było jasne: przedłużyć umowy mieszkańcom. Tymczasem ZCK najpierw ogłasza przetarg, a teraz proponuje tylko roczne umowy – zauważył radny Wojciech Solik.

Radny Paweł Strączek przypominał, że w przeszłości zdarzały się wieloletnie przedłużenia. – Były przypadki, że umowy przedłużano nawet na pięć lat. Może trzeba zaprosić dyrektora i to wyjaśnić – mówił.

Komisja jednogłośnie wnioskowała o spotkanie z dyrektorem ZCK w sprawie przyszłości dzierżaw.

Ograniczone możliwości miasta

Jak wyjaśniał wiceburmistrz Bartłomiej Bryjak, teren należy do gminy, ale został użyczony Zakopiańskiemu Centrum Kultury.

- Nie władamy tym terenem. Ani rada, ani burmistrz nie mają kompetencji, by wpływać na decyzje dyrektora. Burmistrz sprawuje nadzór nad ZCK, ale nie może mu niczego nakazać - tłumaczył wiceburmistrz.

Dodał również, że według dyrektora ZCK bezprzetargowe przedłużanie umów może być niezgodne z przepisami, a sprawą zainteresowało się nawet CBA.

Kupcy: „Zostaliśmy postawieni pod ścianą”

Zupełnie inaczej sytuację widzą sami dzierżawcy. Jak wskazują, ich prawnik uznał, że istnieje możliwość bezprzetargowego przedłużenia umów na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

- Stoisk jest ponad 20, a sześć stoi pustych. Był przetarg na te wolne miejsca i nie było chętnych. A nas próbuje się wyrzucić, żeby ktoś zapłacił więcej - mówiła jedna z handlujących.

Kupcy podkreślają, że zaproponowane warunki były jednostronne. - Nie było negocjacji. Usłyszeliśmy: rok umowy i 20-procentowa podwyżka. Tak się traktuje ludzi, którzy żyją z jednego stoiska - zaznaczali.

Zwracali też uwagę na swoją rolę w lokalnej gospodarce. - Jesteśmy mieszkańcami, płacimy tu podatki, jesteśmy stabilni. Nowi dzierżawcy często po kilku miesiącach rezygnują, zostawiając długi. Wygląda to tak, jakby chciało się wykurzyć mieszkańców z miejsc pracy - mówili.

Dyrektor ZCK odpiera zarzuty

Maciej Szostak, dyrektor Zakopiańskiego Centrum Kultury, zaznacza, że rozumie obawy handlujących.

– W tej sprawie odbyło się kilka spotkań z dzierżawcami. Wszyscy byli informowani o naszych planach: przedłużeniu umów o rok, a następnie ogłoszeniu postępowania przetargowego. Większość dzierżawców podpisała nowe, roczne umowy – mówi dyrektor ZCK Maciej Szostak.

Jak dodaje, ogłoszenie przetargu ma m.in. na celu ujednolicenie zasad najmu straganów na całym targu pod Gubałówką. Przetarg na niezajęte stragany zostanie ogłoszony już teraz.

– Trzeba też pamiętać, że musimy kierować się zasadą konkurencyjności i gospodarować powierzonym majątkiem w sposób racjonalny. Zależy nam na uzyskiwaniu jak największych przychodów ze stoisk. Środki te są w całości przeznaczane na działalność kulturalną – podkreśla dyrektor Szostak.

p