Podczas środowej sesji Rady Miasta Zakopanego doszło do wymiany zdań między radnym Wojciechem Tatarem a przewodniczącym rady Grzegorzem Jóźkiewiczem. Dyskusja dotyczyła terminów uchwalenia planu ogólnego, dostępu do dokumentów oraz potencjalnych konsekwencji dla mieszkańców i inwestorów.

Radny Wojciech Tatar zwrócił uwagę na brak dostępu do projektu planu ogólnego, mimo że – jak podkreślał – dokument miał zostać przekazany wcześniej. W jego ocenie radni nie mieli możliwości zapoznania się z planem na czas, co rodzi obawy o przejrzystość procedury. Tatar pytał również o sytuację mieszkańców, którzy – jego zdaniem – mogą mieć zbyt mało czasu na zapoznanie się z dokumentem i ewentualne zgłoszenie uwag.

Radny podniósł także kwestię terminu wyłożenia planu i czasu na odwołania. Zwrócił uwagę, że jeśli dokument zostanie udostępniony w maju, a konsultacje rozpoczną się w czerwcu, mieszkańcy mogą mieć jedynie kilkanaście dni na reakcję. W jego opinii to zbyt krótko, a część osób może w ogóle nie dowiedzieć się o zmianach. Tatar ostrzegał również, że wygaśnięcie studium uwarunkowań może doprowadzić do sytuacji, w której na części terenów nie będą obowiązywać żadne regulacje.

Do tych zarzutów odniósł się przewodniczący Rady Miasta oraz Komisji Urbanistyki, Grzegorz Jóźkiewicz. Zarzucił radnemu mijanie się z prawdą i podkreślił, że studium nie wygasa z końcem czerwca, lecz dopiero 31 sierpnia. Zaapelował także, by nie wprowadzać mieszkańców w błąd i nie wywoływać niepotrzebnych obaw. Jóźkiewicz zwrócił uwagę, że procedury konsultacyjne są jasno określone w ustawie, a terminy ich przeprowadzania są regulowane przepisami.

Przewodniczący zakwestionował również informacje o wcześniejszym przekazaniu projektu planu. Jak stwierdził, skoro sam – jako szef komisji urbanistyki – nie otrzymał takiego dokumentu, pojawia się pytanie o wiarygodność tych twierdzeń.

Sytuację wyjaśniała Marta Gratkowska, kierująca Biurem Planowania Przestrzennego. Podkreśliła, że Zakopane jest specyficzną gminą na tle kraju, ponieważ około 90 procent jej obszaru jest objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. W jej ocenie oznacza to, że zmiany w systemie planowania nie będą miały tak dużego wpływu jak w innych samorządach.

Gratkowska potwierdziła, że studium uwarunkowań formalnie obowiązuje do 30 czerwca, jednak jego ważność została przedłużona do końca sierpnia. Wyjaśniła również, że nie istnieje ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego, choć – jak zaznaczyła – w interesie miasta jest przyjęcie go jak najszybciej.

Szefowa wydziału wskazała, że nowy dokument umożliwi aktualizację obowiązujących planów miejscowych oraz wydawanie decyzji o warunkach zabudowy. Jednocześnie zaznaczyła, że po wygaśnięciu studium może dojść do czasowego wstrzymania wydawania takich decyzji. Problem dotyczy jednak jedynie dwóch obszarów miasta – rejonu wjazdu od strony zakopianki oraz ulicy Kościeliskiej.

Jak podkreśliła, do końca czerwca procedury będą prowadzone normalnie. Jeśli jednak wniosek o warunki zabudowy wpłynie po 1 lipca, urząd może nie mieć podstaw prawnych do jego rozpatrzenia aż do momentu uchwalenia planu ogólnego.

p