Trzy rodziny z budynku przy Drodze na Bystre z dnia na dzień straciły dach nad głową. Wszystko przez katastrofę budowlaną, spowodowaną przez dewelopera.

W połowie lipca mieszkańcy budynku przy ul. Droga na Bystre 7 a przeżyli wielki szok. Na sąsiedniej działce zakopiański deweloper rozpoczął budowę małego apartamentowca. Prowadzone tam wykopy i ulewne deszcze podmyły fundamenty stojącego obok domu. Na ścianach pojawiły się głębokie rysy.

– To była dla nas katastrofa. Wykopy naruszyły konstrukcję naszego domu. Można powiedzieć, że nasz dom jest zagrożony zawaleniem – tłumaczy jedna z lokatorek domu przy Drodze na Bystre 7a.

Mieszkańcy zgłosili sprawę do Powiatowego Nadzoru Budowlanego. Inspektorzy przyjechali na miejsce. Efektem tej wizyty były dwa postanowienia. Pierwsze o natychmiastowym wstrzymaniu inwestycji dewelopera. Drugie o nakazie opróżnienia zagrożonego budynku. Inspektorzy stwierdzili, że budowa naruszyła fundamenty sąsiedniego domu, w którym zauważono rysy na ścianach. Deweloper został zobowiązany do zabezpieczenia ścian naruszonego budynku. Inspektorzy stwierdzili także, że budynek jest „bezpośrednio zagrożony zawaleniem”.

– Deweloper został zobowiązany do zapewnienia nam zastępczych mieszkań, ale się z tego nie wywiązał – twierdzi mieszkanka zagrożonego domu.

Inwestor – zakopiański deweloper – Marian Mameczko przyznaje, że to jego budowa przyczyniła się do katastrofy. – Bezpośrednio winę ponosi jednak sam wykonawca. Zapewniłem już jednej z rodzin zastępcze mieszkanie. Druga pani na piśmie odmówiła przeprowadzki do mieszkania na Szymonach. Najgorsze jest to, że przy okazji tej katastrofy mieszkańcy chcą podbić cenę swojej nieruchomości. Deweloper dodaje, że nadzór zobowiązał go do wykonania dodatkowej ekspertyzy zagrożonego budynku. – Oczywiście, wywiążę się z tego obowiązku – twierdzi Marian Mameczko. Rodziny z zagrożonego domu odwiedziły też starostę tatrzańskiego.

– Była to bardziej wizyta po poradę, bo starosta nie ma kompetencji w tej sprawie. Mieszkańcy mogą skarżyć inwestora na drodze cywilnej – twierdzi starosta Makowski. Pozwolenie na budowę apartamentowca, po protestach okolicznych mieszkańców, utrzymał w mocy wojewoda małopolski.

– Zastanawiamy się, czy ta katastrofa nie została sprowokowana przez dewelopera, aby wymóc na nas sprzedaż mieszkań – podsumowuje mieszkanka domu.

Deweloper dodaje, że wszelkie pozwolenia na budowę apartamentowca są prawomocne i to właśnie mieszkańcy próbują na nim wymóc zapłacenie wyższej ceny za budynek.

Paweł Pełka