Wydawało się, że budowa nowego miejskiego bloku przy ul. Nowotarskiej rozpocznie się lada dzień. Okazuje się, że aby inwestycja ruszyła, potrzebna jest prawna interwencja na szczytach naszego państwa.

Wszystko wydawało się być piękne. Po długich miesiącach sporów z mieszkańcami sąsiedniego osiedla spółdzielni Nowa i ich protestach, miasta otrzymało pozwolenie na budowę. Do przetargów ogłoszonych na wykonanie bloku z kilkudziesięcioma mieszkaniami zgłosiły się trzy firmy.

W tym momencie na drodze do sielanki mieszkaniowej stanął – niewinnie się nazywający – wskaźnik odtworzeniowy. Nazywa się może niewinnie, ale to nadzwyczaj uciążliwa gadzina. Określa on koszt wybudowania jednego metra mieszkania. Ustala go wojewoda. Przed 2005 rokiem był od dla Zakopanego wyższy niż dla Krakowa, co nie przeszkadzało w uzyskaniu kredytu na tego typu miejskie inwestycje. Teraz, zgodnie z sejmową nowelizacją, najwyższy musi być ona dla miasta wojewódzkiego. Pozostałe gminy w całym województwie muszą mieć wskaźnik równy. Oznacza to, że w najdroższym pod względem budownictwa Zakopanem powinno się budować tak samo tanio, jak na przykład w Olkuszu.

W tej chwili dla Zakopanego wskaźnik wynosi 2.932 zł za metr kwadratowy, a to cena nierealna, poniżej wszelkich kosztów.

– Niestety, to nowe prawo wstrzymuje inwestycje w wielu gminach. Bank Gospodarstwa Krajowego nie chce nam kredytować naszej inwestycji – tłumaczy Marek Pulnar, szef miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. – W przetargu najniższa cena, zaproponowana przez jedną z firm, wynosiła dla całej inwestycji 11,2 miliona złotych. To o wiele za dużo.

Burmistrz Janusz Majcher dodaje, że wojewoda nie może zmienić wskaźnika odtworzeniowego.

– Do tego potrzebne są zmiany w prawie. Dlatego będziemy prosić o interwencję naszego posła Andrzeja Guta Mostowego, który powinien zgłosić interpelację w tej sprawie – dodaje burmistrz Majcher, a tak ważna dla rozwiązania problemów mieszkaniowych inwestycja stanęła prawdopodobnie na długie miesiące.

Paweł Pełka