Komuna zabrała dom jego dziadkom, a teraz "Społem" przejęło działkę pod "Wierchami", którą próbuje odzyskać.

Nasz artykuł poświęcony likwidacji PSS "Społem" wywołał kolejny gorący temat. Przed 2 tygodniami napisaliśmy o majątku spółdzielni, która na jesieni zmieni osobowość prawną i stanie się prywatną spółką z ograniczoną odpowiedzialnością.

 Jedną z wielu nieruchomości, która buduje potęgę "Społem", jest działka i budynek "Wierchów". Położony w świetnym miejscu, u zbiegu Krupówek i ul. Tetmajera obiekt mieści dziś sklep sportowy, nocny klub z golizną dla VIP-ów i gabinet lekarski. Dawniej była tu dyskoteka, a wcześniej restauracja.

Niedawno burmistrz Zakopanego zdecydował, by prawo wieczystego użytkowania nieruchomości, na której stoją "Wierchy", przekształcić dla "Społem" w prawo własności. - Tym samym zostaliśmy po raz drugi ograbieni - mówi Rafał Rafacz. Znany zakopiański architekt od kilku lat stara się o zwrot wywłaszczonych za komuny nieruchomości. Przypomina, że działki, na których postawiono "Wierchy", należały do jego dziadka Władysława Gąsienicy. W 1959 roku zostały wywłaszczone na rzecz skarbu państwa, a następnie przekazane zakopiańskim zakładom gastronomicznym i na wieczyste użytkowanie zakopiańskiej spółdzielni PSS "Społem". Architekt pokazuje stare dokumenty. Wynika z nich, że wywłaszczenie nastąpiło na podstawie Ustawy o... kontraktacji rzepaku. W celu zburzenia starego domu, który "szpeci reprezentatywną ulicę". - Dziadek już od 6 lat nie żył, przyszli po babcię Zofię w nocy, wyprowadzili ją z domu do bloków, a przecież kobiecina miała całe gospodarstwo - przypomina Rafał Rafacz.

Już w latach 80. ubiegłego wieku podjął pierwsze próby odzyskania rodzinnej nieruchomości. W 2010 roku spadkobierca wystąpił do ministerstwa infrastruktury z wnioskiem o unieważnienie decyzji wywłaszczeniowej, ponieważ - zdaniem wyspecjalizowanej kancelarii prawnej - wywłaszczenie przeprowadzono z rażącym naruszeniem prawa. Prawnicy wyliczają 15 ustaw i artykułów, które obowiązywały w momencie wywłaszczania dziadków Rafała Rafacza. Wszystkie te przepisy zostały złamane. - Komuniści lekceważyli ludzi - mówi poszkodowany - ale miałem nadzieję, że w wolnej Polsce będzie inaczej.

O swych staraniach o odzyskanie działki poinformował gminę Zakopane. Niestety, z ministerstwa infrastruktury przyszła odpowiedź odmowna. Władze nie uwzględniły argumentów kancelarii prawnej. - Złożyłem zażalenie do Sądu Administracyjnego w Warszawie i sprawa jest w toku - dodaje Rafał Rafacz. Pomimo to w kwietniu burmistrz Zakopanego zgodził się na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. - Kolejnym krokiem spółdzielni w tym klasycznym w Polsce modelu przejmowania prywatnej własności będzie przekształcenie się w prywatną spółkę, o czym tryumfalnie poinformowali na łamach Tygodnika - zaznacza Rafał Rafacz. Podkreśla, że nie ustanie w próbach odzyskania dziadkowej nieruchomości.

Burmistrz Janusz Majcher podkreśla, że to bardzo przykra sprawa. A przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest "standardową procedurą". - Nie wiedziałem o odwołaniu się pana Rafacza od decyzji ministerstwa infrastruktury - tłumaczy burmistrz Zakopanego. - Teraz czekam na prawną opinię w tej sprawie. Jednak skoro majątek był wywłaszczony na rzecz Skarbu Państwa, to nie widzę szansy, aby spadkobiercy mogli go odzyskać. Co najwyżej, przysługiwać im może odszkodowanie.

Burmistrz przypomina, że podobnych, trudnych sytuacji jest w Zakopanem dużo. I zazwyczaj są podstawy do odszkodowań. Dodaje, że gmina za jego pierwszej kadencji wypłaciła grube miliony złotych dla mieszkańców, których działki zabrano pod drogi. - Przypadek "Wierchów" i dziadków pana Rafacza jest bardzo przykry. Nie ulega wątpliwości, że ta rodzina została pokrzywdzona - podsumowuje Janusz Majcher.

Rafał Gratkowski