Miasto Zakopane

Zamknij

Kosmiczna różnica w wycenach działek

Paweł Pełka 17:30, 23.02.2009
Treść artykułu pod wideo ↓

Dwie działki, obie podobne, niezabudowane, w willowych dzielnicach Zakopanego. Co je różni? Wartość metra kwadratowego jednej z nich biegli oszacowali na niecałe 60, drugiej na 1150 złotych.

Takiej burzy w czasie obrad komisji ekonomiki zakopiańskiej Rady Miasta nie było już dawno. Wszystko za sprawą 500-metrowej działki, usytuowanej z tyłu ulicy Grunwaldzkiej. Jeszcze w poprzedniej epoce należała ona do prywatnych właścicieli. W latach 60. ubiegłego stulecia wystąpili oni do ówczesnych władz z wnioskiem o podział tej nieruchomości. W tamtych czasach nie było to takie proste. W zamian część działki – właśnie tę 500-metrową – musieli za darmo oddać gminie.

Po latach właściciele zwrócili się do burmistrza z prośbą o wykup zabranej przed laty nieruchomości. Janusz Majcher w listopadzie ub. roku przedstawił ten pomysł radnym. Wtedy nie wzbudził on kontrowersji, teraz wywołał prawdziwą burzę. Dotyczyła ona szczególnie wyceny jej wartości. Jej metr kwadratowy oszacowano na niecałe 60 złotych. W 2007 roku wartość podobnej działki przy Żeromskiego, również bez dojazdu, oszacowano na przeszło 1150 złotych za metr. Działki maja podobną wielkość, więc cena jednej opiewa na 30 tys. drugiej na 578 tys. złotych.

– To gigantyczna różnica, szczególnie, że działki są do siebie bardzo podobne. Wyceny mogą więc budzić kontrowersje – zauważa przewodniczący Komisji Ekonomiki Leszek Dorula.

– Jak mam wierzyć tym wycenom. Coś tu jest nie tak – argumentował radny Jacek Raźny. – Teraz możemy dyskutować nad podniesieniem tej ceny, ale skąd mamy wziąć jej wartość? Nie będziemy się przecież przebijać, kto da więcej.

Wyceny działki przy Grunwaldzkiej broniła szefowa wydziału geodezji Halina Dyka twierdząc, że jest to teren podmokły, osuwiskowy, tymczasem na nieruchomości przy Żeromskiego można nawet postawić apartamentowiec. – Widziałem, jaki piękny budynek powstał na działce obok tej przy Grunwaldzkiej – nie zgadzał się z takim postawieniem sprawy radny Jerzy Zacharko.

– Od rzeczoznawców chcemy rzetelnej wyceny działek, a nie, żeby naprawiali oni dziejową niesprawiedliwość – mówiła radna Małgorzata Cichocka. W końcu radni zadecydowali o wstrzymaniu sprzedaży spornej nieruchomości. Zgodnie z pomysłem Jerzego Zacharki radni mają zabawić się w rzeczoznawców. W ciągu najbliższych tygodni sami sprawdzą, ile warte są działki w okolicy i podejmą decyzję w tej sprawie.

Co na to wszystko biegła, która wyceniała wartość nieruchomości? – Teren ten można określić jednym słowem: nieużytek. Działka nie posiada dojazdu, stanowi podmokły teren, z obu stron jest otoczona skarpami, trudno tam nawet dojść. Dodatkowo jest pokryta krzakami – zauważa rzeczoznawca Maria Golak i dodaje, że w takim miejscu nie ma mowy o żadnych inwestycjach.

Paweł Pełka

(Paweł Pełka)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarze (23)

PitbulPitbul

0 0

Działka o powierzchni 500 metrów jest praktycznie bezwartściowa! Ma wartość tylko, jeśli posiada się sąsiednią działkę i można budować na obu!

18:21, 23.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

wiertochwiertoch

0 0

działka o powierzchni 500m kw ma oczywiście ogromną wartość jeśli ma drogę dojazdu,

19:08, 23.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

yoyo

0 0

Wartość skarbowa działki w Zakopanem wynosi obecnie 500 zł. za metr kwadratowy i od tej sumy naliczany jest 7%podatek.Ciekawe, jacy to byli ci \"biegli\" szacując działkę w centrum Zakopanego na 65 zł. za metr kw.?

19:39, 23.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

mmmm

0 0

Dlaczego musieli oddać te 500m2 w zamian za podział?

19:50, 23.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

LubomirLubomir

0 0

Ale checa..........i to sa wlasnie realia Polskie, przekret za przekretem, pazernosc za pazernoscia a pozniej sie wyjezdza na emigracje i tam sie twozy odpowiednia atmosfere aby szkalowac Polonie. To jest dobitny przyklad jakich sie ma fachowcow w kraju.

20:38, 23.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

obserwatorobserwator

0 0

Drodzy Panstwo! Od dluzszego czasu obserwuje co dzieje sie w Naszym Miescie. A dzieje sie zle!!! To moja osobista opinia, uwazam, ze jedyny radny ktory broni naszych interesow to Pan Dorula. Mam cicha nadzieje, ze to wlasnie Pan Dorula bedzie nastepnym BURMISTRZEM. Moze to szansa na lepsze???

23:00, 23.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

jaja

0 0

obserwatorze - komuna padla - teraz obywatel sam troszczy sie o swoje interesy

06:47, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

anonimanonim

0 0

Działki wycenia sie na podstawie sasiednich dziłek (umów kupna-sprzedaży) takie umowy są zaniżane i może z tego powodu cena za metr kwadratowy jest taka niska????

10:55, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

działkowiczdziałkowicz

0 0

Działkę wycenia się na tej zasadzie, że jest tyle warta za ile sie sprzeda czyli chetnego na nia znajdzie. Jak jest kryzys to działki tanieją bo ludzie nie maja kasy, jak prosperita to można ceny z kosmosu walić, a zawsze się znajdzie jakiś amator na nią w myśl zasady: każda potwora znajdzie swego amatora.

13:53, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Konto usunięteKonto usunięte

0 0

moze amator a może \'spekulant\"; przeciez to własnie teraz mozna kupować za bezcen?

15:05, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

joniajonia

0 0

przecież skoro to należało do tych ludzi niech miasto odda im tą działkę i po sprawie, w tamtych czasach działała trudna polityka ale teraz,..teraz to ja nie widzę różnicy.

18:01, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

DarekDarek

0 0

A kogo dziwi jeszcze w tym mieście różnica w wycenach? Przecież podstawą do wyceny jest nazwisko, znajomość i zdecydowanie do podziału zyskiem. Wiele lat byłem radnym i za każdym razem, kiedy tak robiono zasłaniano się tzw. opinią biegłych. Do kompletu potrzeba jeszcze paru poddanych radnych, aby przepchnąć uchwałę i w majestacie prawa sprzedaje się nieruchomości. Tak robiono za każdego burmistrza i powiem szczerze, że nie spodziewałem się, aby za tego było inaczej. Dobrze przynajmniej, że dzięki prasie i dziennikarzom, którzy gdzieś mają układ z władzą i odrobinę cywilnej odwagi ludzie dowiadują się o tym. Dobrze, że w obecnej radzie jest paru takich, którzy myślą o publicznej kasie szkoda, że nie było ich trochę wcześniej. A tak na marginesie to może dobrze byłoby podać za ile wydzierżawiane są gminne nieruchomości szczególnie te w intratnych punktach? Wtedy dopiero jest co sobie poczytać.

20:31, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

yoyo

0 0

Darek,to Ty ? Galica Darek?

20:40, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

działkowiczdziałkowicz

0 0

Teraz to woda po kisielu, trzeba było nagłaśniac takie sprawy jak sie było w radzie.

21:17, 24.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

DarekDarek

0 0

Woda po kisielu będzie dopiero wtedy, jak już nie będzie co sprzedawać. A różne sprawy nagłaśniałem, za niektóre miałem nawet procesy za rzekome zniesławianie. Sprawy w sądzie wygrałem, cóż z tego, jeżeli prokurator nie pociągnął do odpowiedzialności tych, którzy składali fałszywe zeznania. Kilka lat wycieczek do sądu w Nowym Sączu, czasem zastanawiam się czy tylko taki był efekt tego nagłaśniania. A może ktoś w dniu wyborów zmienił decyzję, szkoda tylko, że na takiego słabego kandydata. Internet do dobre medium, tylko tak na marginesie – ilu z nas obchodzi sprawa tej działki i to ile z tego wpłynie do kasy miasta?

09:22, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

dardar

0 0

Panie Darku aby się sądzić trzeba mieć swoje sprawy czyste

11:32, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

bezradnybezradny

0 0

To fuckt!

11:58, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Jaś GrochJaś Groch

0 0

Nie sądźcie abyście nie byli sądzeni

12:58, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Konto usunięteKonto usunięte

0 0

nie komentujcie, aby???

13:13, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Jaś GrochJaś Groch

0 0

Nie zjadły was żaby?
Nie porwały baby?
Nie zgwałciły kraby?

13:20, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Jaś GrochJaś Groch

0 0

I nie pogryzły psy, yhy

15:31, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Konto usunięteKonto usunięte

0 0

do groszka:)

z mozliwych wariantów wybieram mieszankę tzn
nie komentujcie, aby nie zjadły was ... naskie babay;-)))

18:39, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz

Konto usunięteKonto usunięte

0 0

miało być baby, a dlaczego tak mi sie udaje, no to juz sama nie wiem;-)możew wiosna, abo co innego ??

18:40, 25.02.2009
Wyświetl odpowiedzi:0
Odpowiedz


Dodaj komentarz

🙂🤣😐🙄😮🙁😥😭
😠😡🤠👍👎❤️🔥💩 Zamknij

Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu 24tp.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz

OGŁOSZENIA PROMOWANE

  • budowlane

    22.12.2025

    OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.

  • ogloszenie

    29.05.2026

    Austria! Praca dla MURARZY, CIEŚLI, STOLARZY, SPAW...

  • budowy

    02.06.2026

    BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DAC...

  • praca

    02.06.2026

    Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122....

  • ogloszenie

    27.05.2026

    Poszukujemy osoby na stanowisko SPRZEDAWCA / DORAD...

  • ogloszenie

    19.05.2026

    KANTOR ZATRUDNI KASJERA WALUTOWEGO. CV proszę prze...

  • biznes

    02.06.2026

    Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy...

  • domy

    02.06.2026

    Sprzedam DOMY po 100 m2 - Klikuszowa, koło Centrum...

  • 01.06.2026

    ZLECĘ WYKONANIE PRAC WYKOŃCZENIOWYCH: SUCHE TYNKI,...

  • 01.06.2026

    ZATRUDNIĘ DO KARCZMY i PENSJONATU W KOŚCIELISKU. 6...

  • 01.06.2026

    DO WYNAJĘCIA MIESZKANIE 38m2 i 55m2 w CENTRUM NOWE...

  • ...

    01.06.2026

    DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWY o...

  • SZCZ

    01.06.2026

    SZCZENIAKI BORDER COLLIE RASOWE. 791 669 932.

  • ...

    29.05.2026

    RESTAURACJA CZERWONE KORALE Zakopane, ul. Zamoyski...

  • 26.05.2026

    RESTAURACJA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KELNERA/-KĘ, POMO...

  • 26.05.2026

    PRACA W RESTAURACJI W ZAKOPANEM: KELNER/-KA - DLA ...

  • 26.05.2026

    PRACA W RESTAURACJI W ZAKOPANEM DLA UCZNIÓW, STUDE...

  • 25.05.2026

    URZĄD GMINY KOŚCIELISKO zatrudni INSPEKTORA ds. po...

  • ...

    25.05.2026

    ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHA...

  • ...

    22.05.2026

    RESTAURACJA REGIONALNA w Zakopanem zatrudni KUCHAR...

  • LAS

    21.05.2026

    Sprzedam DOM i LAS - Spytkowice. 732 810 638.

  • budynek

    12.05.2026

    Sprzedam lub wynajmę BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY 500...

  • ...

    28.04.2026

    WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 69...

  • pożyczki

    23.04.2026

    PROVIDENT. 571 240 909.

  • usługi

    17.04.2026

    OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. ...

  • ...

    07.04.2026

    Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY...

  • ...

    07.04.2026

    NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: ...


POLECAMY

0%