Osiedle apartamentowców na Ciągłówce powstaje bez drogi dojazdowej. Bój o ziemię toczą dwie firmy developerskie.

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"6624"}

Jedna stawia „Szklane Domy”, druga apartamentowce „Nad Cichą Wodą”. Prace idą pełną parą, ceny za metr kwadratowy nowoczesnych mieszkań sięgają od 11 do 15 tys. złotych. Ostatnio na budowie zjawiła się policja, wezwana przez właścicieli firmy Developol. – Maszyny konkurencji weszły na nasz teren. Zajęli działkę, która należy do nas – stwierdził Grzegorz Kurbiel, prezes Developolu, stawiającego budynki „Nad Cichą Wodą”.

Konkurencja z firmy KEM Grupa Inwestycyjna buduje osiedle „Szklane Domy”. Problem w tym, że na drodze dojazdowej wyrósł właśnie płot. – Pozwolenie na budowę dla tej inwestycji wydano bazując na służebności drogi dojazdowej, która nigdy nie powstała. Firma KEM bezprawnie wybudowała kawałek drogi, wkopała kable elektryczne oraz rury wodociągowe. Bez zgody Developolu – podkreśla nasz czytelnik, proszący o zachowanie anonimowości.

To doniesienie potwierdza Grzegorz Kurbiel. O tym, że budowlańcy zajęli część jego nieruchomości, poinformowali go sąsiedzi. – Konkurencja rozebrała płot mojej budowy, elektrownia weszła w teren, podobnie wodociągi. Gdy poprosiłem o wyjaśnienia, okazało się, że bazują na wyrażonej przeze mnie zgodzie na wejście w teren. Wydałem ją w październiku 2008 roku. Problem w tym, że dla SEWiK-u i Enionu wydałem zgodę na wejście w mój teren, żeby uzyskać przyłącza i pozwolenie na moją budowę. Nie było mowy o służebności dla konkurencji – podkreśla Grzegorz Kurbiel. Dodaje, że w księdze wieczystej wpisana została zgoda na przejście kabli elektrycznych i dokładne wskazanie, jaką drogą mają przebiegać. Położono je zupełnie w innym miejscu parceli. – Tak samo jak rurę wodociągową. Musiałem przyjechać specjalnie z Londynu, żeby dopilnować parceli. Postawiłem płot w granicy działki, zabezpieczyłem teren. Moi prawnicy skierują sprawę do prokuratury, bo po sąsiedzku toczy się budowa, w trakcie której zajęto moją nieruchomość – podsumowuje Grzegorz Kurbiel.

Prezes KEM Wojciech Warian przyznaje, że służebność na drodze dojazdowej nie istnieje. Wydana była warunkowo, na podstawie aktu notarialnego. – My wywiązaliśmy się z warunków umowy, ale Developol nie wypełnił warunków. Po półtora roku prac wstrzymał swą budowę i nie wydał nam zgody na służebność drogi. Co więcej, zażądał od nas za służebność kwot znacznie przekraczających wartość drogi – stwierdzają władze KEM. Przypominają, że za własne pieniądze wykonano przebudowę mostu, zbudowano ponad 150 metrów nowej drogi szerokiej na 5,5 metra. Do tego od nowa wybudowano kanalizację, tak, by nadmiar ścieków przyjmowanych tu z osiedla i zlewni Kościeliska nie był już uciążliwy dla mieszkańców. – To wszystko kosztowało. Dopóki budowa Developolu postępowała, nie było problemów. My ponosiliśmy koszty, ale inwestycja robiona była wspólnie. Gdy sąsiadowi zabrakło pieniędzy, wstrzymał prace budowlane i postanowił nam zagrodzić dojazd. Tak, by na nas zarobić, bo nie idzie mu sprzedaż mieszkań. Ale my się nie ugniemy pod presją. Szkoda tylko mieszkańców. Bo zamiast szerokiej, prostej i wygodnej drogi dojazdowej, będą mieć wąską, krętą nitkę – podsumowuje prezes Wojciech Warian.

Okoliczni mieszkańcy potwierdzają, że dopóki obie budowy postępowały zgodnie, nie było żadnych problemów z dojazdem.

Rafał Gratkowski