Czy zakopiańska gmina pozbędzie się wartego przeszło 7 mln zł terenu pod hotelem „Stamary” należącym do państwa Wojasów?

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"8091"}

W podobnej sytuacji jak „Stamary” jest kilka innych dużych hoteli w Zakopanem, chociażby „Wersal” przy ul. Tetmajera, czy „Gromada” tuż obok Krupówek. Grunt jest własnością miasta, właściciel samego hotelowego budynku ma do terenu prawo wieczystego użytkowania. Teraz burmistrz Janusz Majcher chce spółce „Wo-Ma” zarządzanej przez Agnieszkę Wojas sprzedać działkę na własność.

To jedna z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości w samym centrum Zakopanego, przy ul. Kościuszki. Jej powierzchnia to niemal 5 tys. metrów kwadratowych. Jeden metr warty jest w tym miejscu 1509 złotych. To daje wartość działki 7,3 miliona złotych. W tym wypadku jednak, ze względu na prawo wieczystego użytkowania, miasto zarobiłoby na sprzedaży nieruchomości 2,5 miliona złotych. Z tytułu użytkowania wieczystego spółka Wo-Ma przekazuje teraz miastu 88 tys. zł rocznie.

Zdania na temat tego, czy sprzedawać działkę, czy nie, są podzielone. – Moim zdaniem lepiej co roku otrzymywać niemal sto tysięcy złotych, niż odsprzedać teren i przejeść te dwa miliony – uważa Maciej Wojak, radny PO. Tymczasem zdaniem wiceburmistrza Wojciecha Solika pieniądze otrzymane ze sprzedaży można byłoby przeznaczyć na przykład na remont dwóch ulic z chodnikami. – Na remonty czekają chociażby ulice Piłsudskiego, Grunwaldzka, Strążyska, Kasprusie – dodaje wiceburmistrz Wojciech Solik. Zdaniem przewodniczącego Komisji Ekonomiki Leszka Doruli sprzedaż jest możliwa, ale tylko pod warunkiem, że określony zostanie dokładnie cel, na który przeznaczone zostaną uzyskane przez miasto pieniądze. – Jeśli wiedzielibyśmy, że za te pieniądze powstanie na przykład hala widowiskowa, czy postawiony będzie budynek na miejscu niszczejącego „Świtu” przy Zamoyskiego, to wszyscy głosowalibyśmy „za”. Z drugiej strony w podobnej sytuacji hotelu „Helios” nie podjęliśmy decyzji o sprzedaży. Nie doszło też do sprzedaży gruntu pod hotelem „Gromada”.

Radni byli zdziwieni, że o tego typu projektach uchwał są informowani w ostatniej chwili. Nie doczekali się też wykazu dużych działek, które są w pełni własnością miasta bądź przekazane zostały na zasadzie dzierżawy wieczystej.

Radny Andrzej Konior proponował, aby kwotę, którą ze sprzedaży działki uzyska miasto, podnieść do 3 mln zł.

– Z tego co pamiętam, złożyliśmy wniosek w tej sprawie – powiedział Tygodnikowi Wiesław Wojas. – Jesteśmy zainteresowani wykupieniem prawa własności, ale oczywiście nie za wszelką cenę. Jeśli chodzi o kwotę, to przy jej wyliczaniu bierze się pod uwagę wiele czynników, na przykład początkową wartość działki. Taka transakcja byłaby uporządkowaniem stanu własnościowego tej nieruchomości.

Ostateczną decyzję w sprawie drogocennej działki podejmie w czwartek zakopiańska Rada Miasta.

Paweł Pełka