Kto bogaci się na targu pod Gubałówką?

400 tys. zł rocznie płaci starostwu tatrzańskiemu Roman Bulas za dzierżawę terenu pod wiaduktem pod Gubałówką. Biznesmen następnie podnajmuje dzierżawiony teren straganiarzom. – Być może tracimy na tym trochę pieniędzy, ale rozpoczął się właśnie remont straganów – tłumaczy starosta tatrzański Andrzej Gąsienica Makowski.

To jedno z najbardziej newralgicznych miejsc w Zakopanem. Kioski stojące w poprzek drogi prowadzącej w stronę dolnej stacji kolejki na Gubałówkę, pod estakadą, to targowe centrum stolicy Tatr. Mimo zamknięcia trasy narciarskiej przez niemal cały rok pojawiają się tu tłumy turystów.

Teren ten jest własnością starostwa. Kilka lat temu przetarg na jego dzierżawę wygrał biznesmen Roman Bulas. Dwa lata temu umowę przedłużono na dziesięć lat. – Też bym tak chciał być pośrednikiem – wydzierżawić działkę od starostwa, a później podnajmować teren straganiarzom. W sumie wiele nie trzeba robić, a pieniądze wpadają do kieszeni. Obok miasto dzierżawi stragany bezpośrednio handlowcom, bez pośredników – mówi jeden z byłych straganiarzy spod Gubałówki.

Tymczasem zdaniem starosty tatrzańskiego Andrzeja Gąsienicy Makowskiego umowa z Romanem Bulasem skonstruowana jest korzystnie dla powiatu. – Znajduje się w niej zapis, że dzierżawca, pan Roman Bulas, jest zobowiązany do przeprowadzenia na swój koszt remontu tego miejsca, który właśnie się rozpoczął i powinien się zakończyć do maja. Stragany otrzymają nowy, jednolity wygląd, powstaną także obramowania prowadzące pod wiadukt, zostanie zrobione szersze przejście. Andrzej Gąsienica Makowski przekonuje, że lepiej, aby umowa podpisana była z jednym pośrednikiem, niż z kilkudziesięcioma straganiarzami. – Mamy pod Gubałówką kilka takich umów i niestety są problemy z pobieraniem czynszu. Tu mamy jednego solidnego dzierżawcę. Co ważne, prowadzi on także parking obok, na którym czasem zatrzymuje się tylko kilka samochodów. Starosta Makowski dodaje, że być może łączna kwota uzyskana z dzierżaw z pojedynczymi straganiarzami byłaby wyższa, ale nie byłoby gwarancji remontów.

Dzierżawca terenu Roman Bulas twierdzi, że chce w tym miejscu zrobić coś dobrego dla miasta, tak aby teren ten stał się bardziej reprezentacyjny. – To będzie nie tylko nowy wygląd straganów czy obramowania, ale wymieniona zostanie na przykład kostka brukowa. Z całym tym remontem z pewnością zdążę przed majem, tak jak jest to zapisane w umowie. Pierwsze z nowych straganów są już prawie gotowe – zapewnia Roman Bulas.

Paweł Pełka