Wojewoda małopolski wydał decyzję o przekazaniu części hotelu „Chałubiński” w Zakopanem powiatowi tatrzańskiemu.

Decyzja wojewody oparta jest na prawomocnym wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie, który podtrzymał wcześniejsze orzeczenie Sądu Okręgowego w Nowym Sączu. Teraz na podstawie wyroku sądowego wojewoda upoważnił Andrzeja Gąsienicę Makowskiego, starostę tatrzańskiego, do przekazania w darowiźnie – w imieniu skarbu państwa – części hotelowej budynku na rzecz powiatu tatrzańskiego. – Oznacza to, że nieruchomość, która jest w gestii dzierżawcy, mam przekazać zarządowi powiatu tatrzańskiego, a zarząd dalej będzie zajmował się tą sprawą – tłumaczy starosta. – Rada powiatu dokonała już zmian w budżecie i zarezerwowała środki na komornika, który będzie realizował decyzję sądu – dodaje. Od lat w dwóch skrzydłach obiektu znajduje się siedziba starostwa. Teraz do powiatu będzie należał prawie cały obiekt wraz z przyległym ogrodem, poza jednym fragmentem – własnością Teatru „Witkacego”.

Kiedyś budynkiem zarządzało Ministerstwo Zdrowia, ale przez lata dzierżawił go Marek Kozioł. Prowadził w nim hotel. Miał umowę na 15 lat. W 1996 roku ministerstwo sądownie chciało rozwiązać umowę z dzierżawcą. Podstawowym problemem był spór, kto ma płacić podatki od nieruchomości. Dwa lata później Urząd Rejonowy w Nowym Targu wydał decyzję, w wyniku której budynek wraz z przyległym terenem przeszedł na własność skarbu państwa. To było na kilka miesięcy przed utworzeniem powiatów. Decyzja uprawomocniła się dopiero w 2001 roku. Tymczasem z upoważnienia ministerstwa zdrowia starosta tatrzański – przedstawiciel skarbu państwa założył proces dzierżawcy. Marek Kozioł chciał zwrotu kosztów za to, co włożył w obiekt. Od 2002 roku na postawie porozumienia z dzierżawcą starostwo mogło zająć fragment budynku. Dwa lata później ta część obiektu wraz z hektarem gruntu została skomunalizowana na rzecz powiatu tatrzańskiego. Dzierżawca nadal posiadał duży fragment budynku i ogrodu.

Po kilkunastu latach Sąd Okręgowy w Nowym Sączu orzekł, że Marek Kozioł ma przekazać dzierżawioną część obiektu i działkę na rzecz powiatu. Odrzucił też roszczenia dzierżawcy. Przed uprawomocnieniem się wyroku sprawa trafiła do Sądu Apelacyjnego w Krakowie, który podtrzymał wcześniejszy wyrok.

– Domagam się zwrotów za to, co włożyłem w obiekt. Starosta nie poczuwa się do rozliczenia finansowego, a ja wszystkie swoje oszczędności i przychody włożyłem w remont budynku, aby mógł w nim funkcjonować hotel. Tą sprawą zajmuje się kancelaria prawna i rozstrzygnie ją sąd. Sprawa znajduje się w Sądzie Najwyższym w Warszawie, u Rzecznika Praw Obywatelskich, w Fundacji Helsińskiej i Europejskim Trybunale Spraw Człowieka w Strasburgu – przekonuje Marek Kozioł.

– Marek Kozioł może dochodzić swoich roszczeń na drodze cywilnej. W sądzie z jednej strony toczy się proces o rozliczenie nakładów dzierżawcy, a z drugiej o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z obiektu przez Marka Kozioła, który od lat korzysta z obiektu, nie płacąc dzierżawy – wyjaśnia starosta.

jof