Rabczańska gmina kupi od Skarbu Państwa dwa dawne hotelowce pielęgniarskie przy ulicy Podhalańskiej.

Obiekty należały niegdyś do rabczańskiego szpitala. Później administrował nimi SP ZOZ w Nowym Targu. Ostatecznie nieruchomości wróciły do skarbu państwa, reprezentowanego przez nowotarskiego starostę. Powiat nie mógł przejąć budynków mieszkalnych, gdyż wśród zadań samorządu powiatowego nie mieści się „gospodarka mieszkaniowa”. Jednak także zamiar przekazania obiektów gminie nie mógł dojść do skutku. Tym razem na przeszkodzie stanęły roszczenia dawnych właścicieli działki, na których stanęły budynki. O teren upomniała się krakowska Gmina Wyznaniowa Żydowska. W ubiegłym roku Komisja Regulacyjne, po trwającym 8 lat postępowaniu, ostatecznie oddaliła pretensje związku wyznaniowego. Pełne prawo do rozporządzania hotelowcami i należącymi do tego samego kompleksu zabudowaniami dawnego Studium Medycznego uzyskał Skarb Państwa.

Jeszcze pod koniec ubiegłego roku rabczańska gmina odkupiła od małopolskiego marszałka budynki dawnego studium medycznego, wchodzące w skład tego samego kompleksu przy ulicy Podhalańskiej. Finalizując transakcję, województwo zastosowało bardzo korzystną dla gminy bonifikatę. Samorząd zakupił budynek dydaktyczny wraz ze zbudowaną parę lat wcześniej salą gimnastyczną za zaledwie 2 mln zł. Kilka dni temu gmina otrzymała od reprezentującego Skarb Państwa wojewody małopolskiego propozycję przejęcia dwóch hotelowców za 60 tys. zł.

– W obu obiektach mieszczą się mieszkania służbowe. W jednym budynku mieszka 11 rodzin, w drugim – 14. Od wielu lat mieszkańcami właściwie nikt się nie interesował. Sami utrzymywali budynki, inwestowali, wymieniali okna, we własnym zakresie ogrzewali mieszkania – przypomina Ewa Przybyło, burmistrz Rabki. – Dlatego za najsprawiedliwsze wyjście uznaliśmy umożliwienie tym ludziom wykupu mieszkań na własność. Wszyscy mieszkańcy, poza dwoma rodzinami, deklarują, że skorzystają z takiej możliwości – dodaje. Wyjaśnia też kolejne etapy biurokratycznej procedury. Najpierw samorząd odkupi obydwa budynki. Później dokona niezbędnych podziałów i wydzieli poszczególne lokale mieszkalne. Kolejnym krokiem będzie odsprzedanie mieszkań najemcom, z zastosowaniem bonifikaty. 30- 40-metrowe mieszkanie ma – według wstępnych wyliczeń – kosztować poniżej 20 tys. zł. Za ziemię pod budynkami i w ich otoczeniu mieszkańcy będą musieli zapłacić według stawek obowiązujących na rynku nieruchomości (od 150 do 220 zł za metr). Kolejnym etapem będzie powołanie dwóch wspólnot mieszkaniowych, które wezmą na siebie obowiązek administrowania budynkami. – Udziałowcem wspólnoty będzie także samorząd, gdyż będzie właścicielem mieszkań, których dotychczasowi najemcy nie będą chcieli wykupić – tłumaczy Ewa Przybyło.

Marek Kalinowski