Jest nakaz rozbiórki, ale do rozbiórki jeszcze bardzo daleko - nie ma sposobu na samowolę, która powstała w rabczańskim Rynku.

Bulwersujący proceder trwa od lat. Prywatny przedsiębiorca, prowadzący swój biznes w Rynku, zajął i zabudował pokaźny kawał gruntu należącego do miasta. Chodzi o ponad 60 metrów kwadratowych terenu należącego do samorządu, a także jeszcze większy fragment działki w administracji Wód Polskich. Temat niezbyt estetycznej zabudowy przewija się w interpelacjach radnych i interwencjach mieszkańców od lat. Sprawa nabrzmiała, gdy zakończył się remont Rynku, a dzika zabudowa zaczęła kontrastować z otoczeniem.

Sprawa niekontrolowanej zabudowy sięga roku 2010. Wówczas to niewielki obiekt handlowy od właściciela wydzierżawił obecny najemca. Wkrótce potem rozpoczęła się niekontrolowana zabudowa. Początkowo były to wiaty i stragany handlowe, które z czasem zmieniały się w budynki.

W 2017 roku miasto zainicjowało pierwsze postępowanie w sprawie nielegalnej zabudowy. Wkrótce zakończyło się ono wydaniem decyzji rozbiórkowej. Dokument się nie uprawomocnił, bo inwestor skorzystał z prawa wniesienia odwołania. Wyższa instancja przeanalizowała całą dokumentację i zwróciła sprawę do ponownego rozpatrzenia przez PINB, z zaleceniem precyzyjnego określenia, czego dotyczy nakaz rozbiórki.

Wbrew pozorom spełnienie tego postulatu nie było łatwe, bo pomiędzy kolejnymi wizjami w terenie przeprowadzanymi przez inspektorów nielegalnej zabudowy przybywało. W decyzji nadzoru jest mowa o rozbiórce dwóch naprawdę dużych obiektów o wymiarach: 3 na 16 metrów i 11 na 34 metry. Prywatny przedsiębiorca zabudował działkę, po której przebiega kolektor kanalizacyjny. Zabudowa „wchłonęła” też studnię i otoczyła… miejską latarnię.

Ostatni zwrot w trwającej od lat epopei – Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję rozbiórkową. Władze Rabki mają nadzieję na szybkie zakończenie sprawy – pomyślnie dla samorządu. Tymczasem szefowa nadzoru nowotarskiego budowlanego zauważa, że na odkorkowanie szampana jest stanowczo za wcześnie.

Tłumaczy, że sprawa toczy się dwutorowo. Jeden z wątków to decyzja rozbiórkowa wydana przez PINB w Nowym Targu, podtrzymana przez Wojewódzki Nadzór Budowlany. Inwestor zaskarżył dokument do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Postępowanie nie zakończyło się dotąd prawomocnym rozstrzygnięciem, dlatego WINB wstrzymał wykonanie rozbiórki.

Osobną ścieżką, z której skorzystał inwestor, był wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. W tym wypadku GINB odmówił stwierdzenia nieważności decyzji rozbiórkowej. Na to postanowienie również przysługuje inwestorowi prawo wniesienia skargi do WSA.

– Do czasu wyczerpania wszystkich możliwości odwoławczych i uprawomocnienia się orzeczeń decyzji rozbiórki nie można wyegzekwować – przyznaje Gabriela Przystał, Powiatowa Inspektor Nadzoru Budowlanego w Nowym Targu.

mk