Jest szansa, że już w połowie przyszłego roku nowotarski dworzec PKS będzie nowoczesnym obiektem, z potężną częścią handlowo-usługową.

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"15187"}

Trwają ostatnie rozmowy pomiędzy nowotarskim magistratem a krakowską spółką MK3 Inwest, wchodzącą w skład grupy kapitałowej Dekada. MK3 należy do Marka Koźmińskiego, byłego piłkarza reprezentacji. Kupił on teren od PKS Nowy Targ, którego większościowym udziałowcem jest MPK Łódź. To właśnie krakowska firma ma wyburzyć obecny dworzec, pochodzący z 1975 roku, a następnie wybudować, podobnie jak w Myślenicach, nowy. Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek nie może mieć więcej, niż 3 kondygnacje, usługi komercyjne nie mogą przekroczyć połowy jego powierzchni, dach ma być dwu- lub wielospadowy. Obowiązujące inwestora zapisy mówią też, że podstawową funkcją dworca będzie w dalszym ciągu funkcja komunikacyjna, choć - jak uważa Ryszard Urbański, pełnomocnik krakowskiej spółki - inwestycja związana tylko z komunikacją nie jest rentowna i musi być połączona z działalnością komercyjną.

Finalizowane właśnie rozmowy z miastem - co podkreśla Urbański - dotyczą jedynie budowy ronda na skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Królowej Jadwigi, czyli w miejscu bezpośredniego wjazdu na dworzec. Firma ma je sfinansować, magistrat jednak domaga się gwarancji na wypadek, gdyby spółce \"powinęła się noga\", by nie zostać wówczas z rozkopanym terenem. To, że negocjacje są na ukończeniu, podkreśla też Wojciech Watycha, zastępca naczelnika wydziału gospodarki nieruchomościami i planowania przestrzennego nowotarskiego magistratu, a z kolei Bartłomiej Garbacz, naczelnik wydziału administracji budowlano-architektonicznej nowotarskiego starostwa, zapewnia, że uzyskanie przez firmę pozwolenia budowlanego to kwestia najbliższych dni.

Spółka wybudować ma obiekt, a Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacji w Łodzi, dotychczasowy właściciel dworca, które sprzedało ok. 1,2-hektarowy teren, dbać będzie o jego część komunikacyjną z 13 stanowiskami.

Ryszard Urbański liczy, że podpisanie umowy z miastem nastąpi w połowie kwietnia, wtedy też spółka publicznie zaprezentuje projekt. Na razie pełnomocnik zdradza tylko, że budynek - według planów firmy - ma być jednokondygnacyjny. - Nie jesteśmy galerią wielkopowierzchniową - zaznacza. - Nowotarscy radni maksymalnie ograniczyli możliwości funkcjonowania usługom i handlowi.

Dodaje też, że w obiekcie na pewno znajdą się nowe miejsca pracy dla mieszkańców miasta. Ile - na razie nie wiadomo. - To zależy od tego, w jaki sposób obiekt zostanie skomercjalizowany - mówi, dodając, że wszystko powinno się wyjaśnić w kwietniu. Jeśli oczywiście nic nie stanie na przeszkodzie. W Myślenicach na przykład toczyła się batalia sądowa o zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego. Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego złożyli przedstawiciele Galerii Myślenice, którzy na sąsiedniej działce mieli zamiar wybudować potężne centrum handlowe, a na biurko wojewody trafiały kolejne odwołania w sprawie wydanego pozwolenia na budowę.

Spółka Dekada Realty, w której skład wchodzi krakowska MK3 Inwest, w ubiegłym roku doprowadziła do powstania 3 centrów handlowych, w tym odda 3 następne - w Krakowie, Żyrardowie i Olsztynie.

Piotr Dobosz