Jak sprzedać miejską nieruchomość, na której od siedemnastu lat działa prywatna firma?

Sambud, należący do byłego radnego Lesława Jędryski, właśnie kończy okres dzierżawy działki przy ul. Składowej. Przedsiębiorca nie ukrywa, że zależy mu na kupnie tego terenu – w końcu przez lata sporo tu zainwestował. Przed dwoma miesiącami radni mieli przyjąć uchwałę o bezprzetargowym trybie zbycia działki. Uchwała przepadła głosami opozycji, która wówczas przekonywała, że w przetargu miasto może zyskać więcej. W poniedziałek pod obrady poszedł kolejny projekt – tym razem o sprzedaży nieruchomości w przetargu. I ten również „przepadł” za sprawą tych samych radnych, którzy odrzucili poprzednią uchwałę. – Teraz mamy niekorzystny czas na sprzedaż. Jest kryzys, ceny nieruchomości spadły o 30%. Zresztą kiedyś to będzie atrakcyjna działka przy obwodnicy i wtedy można będzie ją sprzedać o wiele drożej! – przekonuje Jacenty Rajski.

Radny przekonuje, iż poprzednio też nie był za sprzedażą działki, ale z dwojga złego wolał już tryb przetargowy. Teraz jednak i ten sposób uznaje za niepotrzebny. Skąd miasto miałoby wziąć środki na załatanie pojawiającej się dziury budżetowej? Zdaniem opozycji wyjściem są kolejne kredyty. – Prognoza zadłużenia na najbliższe lata przewiduje aż 59,9%, przy dopuszczalnych 60%. Jeśli zaciągniemy kolejne kredyty, to przekroczymy ten próg – argumentuje Lesław Mikołajski.

W tym roku sprzedaż nieruchomości ma dostarczyć do budżetu około 13 mln zł. Pod młotek pójdzie między innymi dom handlowy Gorce. Ze sprzedaży działki przy Składowej miasto chce otrzymać około 2 mln zł.

Opozycyjnych radnych nie przekonały też argumenty burmistrza, że sami głosowali za takim kształtem budżetu. Z powodu absencji w szeregach koalicji opozycja przegłosowała odrzucenie uchwały. Co dalej?

– Znów okazuje się, że w Nowym Targu wszystko jest możliwe – komentuje wyniki głosowania burmistrz Marek Fryźlewicz. – Z głosowania jednak wynika, że w pewnym sensie burmistrz ma wolną rękę co do formy sprzedaży tej nieruchomości.

Sam Jędrysko nadal liczy, że jego firma pozostanie przy Składowej. Na razie otrzymał zgodę na przedłużenie dzierżawy do końca października. Podczas sesji zaproponował miastu inne wyjście – zamianę. Za firmową działkę oferuje tereny budowlane na Ibisorze lub drogę przy ul. Kwiatowej. Zresztą był on przekonany co do powodzenia tej drugiej opcji i informację na ten temat przedstawił na tydzień przed głosowaniem w reklamie prasowej. „Zamiana dla miasta będzie korzystna, ponieważ omija się żmudny i kosztowny proces wykupu terenu, uzgodnień projektowych i wykonawstwa” – czytamy w reklamie Sambudu.

Józef Figura