Budynek domu handlowego „Gorce” należy do miasta od 2002 roku. Poza zmianą kotłowni przez te lata nie było tu żadnych inwestycji. Trzeba wymienić wszystkie okna, zrobić nową elewację. Co zrobić? Najlepiej sprzedać – przekonuje burmistrz.

Nieruchomość wyceniona została przez rzeczoznawcę na 5,5 mln zł. Ciąży na nim wieloletnia umowa najmu z Carrefourem do przyszłego roku z możliwością przedłużenia na kolejne piętnaście lat. Pozostali najemcy mają klauzulę miesięcznego wypowiedzenia.

Jakie są skutki prawne umowy pomiędzy obecnym Carrefourem, a nieistniejącym już PHU? Co miasto uzyskało za tak fatalną umowę? – pyta opozycja.
– Niski czynsz i zmianę prezesa – przyznaje Eugeniusz Zajączkowski. – To umowa ewidentnie niekorzystna – w tamtym okresie na szkodę spółki, a teraz naszego majątku.

Zdaniem Mariusza Jelonka zaskakująca jest wycena nieruchomości – 5,5 mln przy cenie wywoławczej sięgającej 10 mln. – Wycena jest tylko wskazówką ceny, poniżej której nie możemy zejść. 10 mln zł to poważny zastrzyk dla budżetu. Mniejsza nie byłaby do przyjęcia – przekonuje Janusz Jakobiszyn.

– W dzisiejszych warunkach i panującej stagnacji jestem przeciwny sprzedaży – dodaje Jelonek. – Nie wiemy też jaki wpływ na sprzedaż będzie miała istniejąca umowa. Lepsze byłoby przeciągnięcie administrowania na kolejne lata. Jaki sens miało wkładanie pieniędzy w remont kotłowni „Gorców”?
W tym ostatnim przypadku burmistrz miał krótką odpowiedź – zdrowie mieszkańców zdecydowało o likwidacji kopcącego komina i zastąpienie węglowej kotłowni gazową, podobnie jak w pozostałych miejskich budynkach.

Z prośbą o wstrzymanie się ze sprzedażą zwrócili się też drobni najemcy, w imieniu których występuje Aleksandra Kusy.

¬– Nazwani jesteśmy „podmiotami”, bo umowy mamy krótkotrwałe. Co państwo myślicie o stu osobach, często starszych. Czy będą one miały zapewnione choćby dotrwanie do emerytur? Wynajmując stoiska nie zostaliśmy poinformowani, że budynek będzie sprzedany, że są już decyzje. Administrator przekonywała, że umowa którą zawieramy jest krótkotrwała, bo tak jest sposób działania miasta. Na co możemy liczyć jako zwyczajni, mali kupcy? Przyszedł koniec roku i co, mamy iść na bruk? Co dalej z nami?

– Nikt nie ma gwarancji doczesnej umowy o prace do końca życia! – kwituje Lesław Mikołajski, przewodniczący rady. – Podobnie było przecież w Rabce, gdy sprzedawali Gazdę. A potem ludzie mówili, że nic lepszego nie mogło ich spotkać.

– Mam też tam stoiska, od tego czasu czynsz podniesiono trzykrotnie! – odpowiada Aleksandra Kusy.

Ostatecznie uchwała została przyjęta zgodnie z linią podziałów politycznych w radzie. Za było 11 głosów proburmistrzowskiej większości, przeciw 10 głosów z trzech klubów opozycji. – Proszę odnotować w protokole, że głosowałem przeciw – zawołał po głosowaniu Dominik Sterkowicz.

Józef Figura