Na Polanie Szaflarskiej inwestorzy będą musieli wygospodarować 1,5 miejsca parkingowego na każde budowane mieszkanie. A między mieszkaniami możliwe będą lokale usługowe.

To efekt zmian w planie zagospodarowania przestrzennego przegłosowanych podczas poniedziałkowej sesji. O ile nie było wątpliwości co do słuszności rozbudowy parkingów na już zatłoczonym osiedlu, to wiele kontrowersji wzbudza rozszerzenie możliwości lokalizacji usług. 

Dotąd bowiem możliwe to było jedynie na parterze bloków, jednak deweloper bloku nr 6 postanowił środkową część budynku wynająć klinice okulistycznej.

Jak przekonuje Justyna Osiadacz, autorka zmian planu - zaproponowana została zmiana dopuszczająca lokalizację usług na wysokości do 10 m. Jednak wpłynął wniosek wspólnoty mieszkaniowej, która akceptuje lokalizację kliniki na wszystkich kondygnacjach budynku. Całą procedurę włącznie z wyłożeniem planu trzeba było powtórzyć. Tym razem nikt nie zgłosił uwag i ostatecznie zmiany zostały  uwzględnione.  Klinika może powstać na 4 kondygnacjach bloku.

Pod petycją o umożliwienie działalności kliniki podpisało się 265 osób. Na pytanie radnej Ewy Pawlikowskiej ile z nich pochodziło z Nowego Targu, Wojciech Watycha, naczelnik wydziału rozwoju i inwestycji, stwierdził, że większość, choć nikt tego nie analizował. 

- Tam już jest ciasno, jeśli chodzi o miejsca parkingowe. Jeśli inwestorowi uda się uzyskać zgodę na uruchomienie kliniki, to pacjenci będą podjeżdżać pod budynek, to utrudni też drogę pożarową. Mam duże wątpliwości, jeśli chodzi o dopuszczenie usług aż na 4 piętrach - zauważa Ewa Pawlikowska.

Jak przekonuje naczelnik - zmiana nie dopuszcza wprowadzenia usług w całym budynku, a tylko jego środkowej części. Konieczne będzie wydzielenie osobnych miejsc parkingowych dla pacjentów - w przypadku przychodni 3 na każde 1000 m kw. powierzchni. I muszą one być wyznaczone na terenie działki budowlanej, na której stoi blok. Dopiero wtedy starosta wyda zgodę na zmianę sposobu użytkowania.

Jak przekonuje Paweł Maczek, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami i spraw lokalowych - prowadzone są rozmowy z inwestorem na temat utworzenia nowych miejsc postojowych. Miałyby one powstać na działce należącej do miasta i częściowo do dewelopera. Jednak konieczne jest zwolnienie tej ostatniej z bankowej hipoteki.

- Musimy zachować czujność - najpierw zwolnienie hipoteki. Mamy wstępny projekt podziału do zamiany, ale czekamy na decyzję banku - wyjaśnia Maczek.

 Radni ostatecznie przegłosowali zmianę planu 17 głosami za, przy 4 wstrzymujących się.