Uchwała do poprawki – twierdzą służby prawne wojewody, zarzucając bezprawność zapisu o przepadku kaucji wpłaconej przez tych, którzy chcą wykupić mieszkanie komunalne. Jednak radość tych ostatnich prawdopodobnie jest przedwczesna.

Nowotarski burmistrz Marek Fryźlewicz wie o decyzji uchylającej uchwałę, choć do magistratu jeszcze nie dotarło jej uzasadnienie. Zdaje sobie sprawę, że tym, co zakwestionowali prawnicy wojewody, był umieszczony w dokumencie zapis uzależniający przyznanie bonifikaty na wykup mieszkania od zrzeczenia się zwrotu kaucji wpłaconej przed laty.

Przypomnijmy – podczas marcowej sesji radni przyjęli nowelizację uchwały o sprzedaży lokali komunalnych zwiększając o 5% bonifikatę, jaką dostaje od miasta kupujący. Zniżka ma teraz sięgać 80% wartości mieszkania, a przy rozłożeniu wpłaty na raty jest o 5% mniejsza. Wydawać by się mogło, że kupujący powinni być zadowoleni – jednak tak nie jest.

Każdy, kto otrzymywał mieszkanie komunalne przed laty, musiał wpłacić zwrotną kaucję, która wówczas sięgała średniej wysokości trzech pensji. Jak przekonują właściciele, dziś, po waloryzacji, może sięgać ona nawet 9 tys. zł. Tymczasem 5-procentowy wzrost bonifikaty oznacza dla kupującego 37-metrowe mieszkanie oszczędność niecałych 7 tys. zł. Jak argumentują mieszkańcy, wzrost bonifikaty jest więc jedynie pozorną korzyścią. Podczas marcowej sesji argumenty mieszkańców, którzy chcieliby jeszcze większego podniesienia bonifikaty i zwrotu kaucji, nie przekonały większości radnych. Uchwała przeszła w Nowym Targu, jednak już w Krakowie – nie.

Jednak wygląda na to, że w praktyce usunięcie zapisu z uchwały realnie niczego nie zmieni. – Trzeba będzie jedynie wykreślić zapis z uchwały. Jednak podobnie jak dotąd nabywca będzie się zrzekał roszczeń wobec miasta podczas podpisywania umowy cywilnoprawnej u notariusza. Zresztą taka była dotychczasowa praktyka. Nikt nie zmusza kupującego do skorzystania z bonifikaty – jak ktoś chce, może wykupić mieszkanie po cenie rynkowej i wówczas otrzyma zwrot kaucji – zaznacza burmistrz.

Protestujący zebrali już 150 podpisów pod petycją o zwiększenie bonifikaty i wycofanie się z obowiązku zrzekania się kaucji przy zakupie mieszkania. Przekonują, że nawet 80-procentowa bonifikata jest niesprawiedliwa, gdyż nie wyrównuje wzrostu cen mieszkań. Przed siedmiu laty za to samo 37-metrowe mieszkanie trzeba było zapłacić 15 tys. zł, podczas gdy teraz 27 tys. zł.

– Jestem otwarty na propozycje, radni mogą wprowadzić jeszcze większe bonifikaty, jednak muszą też wskazać, jak to sfinansować. Ja takich rezerw w budżecie nie widzę – dodaje Fryźlewicz.

fig.