To pokłosie naszego tekstu pt. Białka na sprzedaż. Nieoficjalnie dowiadujemy się, że Urząd Skarbowy w Zakopanem skontroluje oświadczenia majątkowe Władysława Piszczka, przewodniczącego Rady Gminy Bukowina Tatrzańska.

Tego typu kontrola odbywa się z urzędu. Zazwyczaj wystarczy informacja prasowa, by odpowiednie organy państwa zainteresowały się sprawą. W tym przypadku mowa jest o osobie publicznej, było więc do przewidzenia, że skarbówka przyjrzy się takiej osobie pod kontem kwestii podatkowych. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że kontrolę rozpocznie analiza oświadczeń majątkowych jakie przez lata sprawowania urzędu składał Władysław Piszczek. Po wczorajszym tekście do naszej Redakcji odezwało się wiele osób, które zdecydowały się opowiedzieć o działalności przewodniczącego Rady Gminy i jego najbliższego otoczenia. Będziemy o tym pisać, gwarantując oczywiście naszym rozmówcom pełną anonimowość. Poniżej publikujemy cały tekst "Białka na sprzedaż", który ukazał się w czwartek na łamach papierowego wydania Tygodnika Podhalańskiego. Dołączamy też zapis wideo rozmowy, którą przeprowadziliśmy z Władysławem Piszczkiem, podając się za deweloperów. 

JJ 

Dziennikarskie śledztwo

Białka na sprzedaż

Zadzwoniliśmy do przewodniczącego Rady Gminy Bukowina Tatrzańska, podając się za deweloperów. Chcieliśmy sprawdzić, czy to on handluje z nimi działkami w Białce Tatrzańskiej, które wcześniej za grosze odkupuje od mieszkańców Białki.

   Dodaliśmy powierzchnie wszystkich 46 działek Władysława Piszczka, które kupił w Białce Tatrzańskiej w ciągu kilku ostatnich lat. Okazuje się, że łącznie ma ich około trzech i pół hektara. 35 tys. metrów kwadratowych, to powierzchnia pięciu boisk piłkarskich. W oświadczeniu majątkowym przewodniczący Rady Gminy Bukowina ich wartość określił na łączną kwotę około 900 tys. złotych. Skąd taka niska wartość?

Prześledziliśmy księgi wieczyste. Piszczek podał na przykład, że działka, którą kupił od Marii T. w Białce Środkowej (tu są najdroższe działki), o powierzchni 458 metrów kwadratowych, ma wartość 20 tys. złotych. Inną działkę o powierzchni 492 metrów kwadratowych, którą kupił od Tadeusza S. w środkowej części Białki, wycenia na 15 tys. złotych. 1199-metrową działkę, którą kupił od Stanisława Ł. nad hotelem Zawrat Ski Resort & SPA w Białce, ocenia na 50 tys. zł. Ziemię o powierzchni 674 metrów kwadratowych w Białce Kaniówce, przy drodze, którą kupił od Kazimierza D., wycenia na kwotę 18 tys. zł. Wartość wszystkich swoich działek w oświadczeniu majątkowym wielokrotnie zaniża.

W Białce 661 zł za metr

Według analityków, zajmujących się nieruchomościami, najmniejsze działki sprzedawane były w Białce po 380 tys. zł, a największe za ok. 2 mln zł. Na tej podstawie wyliczono, że średnia cena metra działki w Białce Tatrzańskiej w 2024 roku wynosi około 661 zł. A zatem wartość 35 tys. metrów kwadratowych w zimowej stolicy nart to ok. 23 mln zł. Oczywiście, są różne działki, w mniej lub bardziej atrakcyjnych miejscach, budowlane albo rolne. Ich porządna wycena wymagałaby starannej analizy. Pan Władysław jest doskonale zorientowany w cenach, ale o tym później. Jeśli przewodniczący, zamiast wartości działek, wpisał w oświadczeniu majątkowym kwoty, za jakie je kupił, to sprzedający powinni się czuć oszukani.  

  

Wiele funkcji w jednych rękach

Postanawiamy przyjrzeć się postaci Władysława Piszczka. Rozmawiamy z mieszkańcami Białki Tatrzańskiej. Zazwyczaj proszą o anonimowość, twierdząc, że to człowiek, który z racji pełnionych funkcji wszystko może. Rzeczywiście, stanowiska, które skupia w jednych rękach, robią wrażenie. Od 2010 roku przewodniczący Rady Gminy Bukowina Tatrzańska, sołtys Białki Tatrzańskiej, kościelny parafii św. Apostołów Szymona i Judy Tadeusza w Białce Tatrzańskiej, wiceprezes Ośrodka Narciarskiego Kotelnica Białczańska, a dziś dodatkowo kolejny raz kandydat na radnego. Numer jeden na liście Prawa i Sprawiedliwości.

- U nas we wsi to żadna tajemnica, gdy jesteś w potrzebie, idziesz do pana Władysława - śmieje się góralka w Białce Tatrzańskiej, gdy dopytuję o postać Piszczka. - Poradzi, trzeba, to pożyczy pieniądze. Pomoże sprzedać działkę. Złoty człowiek - dodaje.

Powolna śmierć góralskich kwater

- Podejrzewam, że handluje działkami z deweloperami - słyszę z kolei od jednego z przedsiębiorców z branży turystycznej. - Dowodów nie ma, ale ludzie gadają.

W okresie przedwyborczym deweloperka to temat, którym strzelają do siebie komitety wyborcze. Nie ma się zresztą co dziwić. Kolejne apartamentowce, które w Białce Tatrzańskiej powstają jak grzyby po deszczu, to powolna śmierć dla setek góralskich gospodarstw domowych, żyjących od lat z wynajmu kwater. Stąd też żaden komitet wyborczy, żaden kandydat do rady nie chce, by mu przypięto łatkę zwolennika deweloperów. Internet pęka w szwach od komentarzy atakujących ludzi, których podejrzewa się tu o współpracę z deweloperami.        

             

Brak planu zagospodarowania, marzenie inwestorów

- Panie, tu najmniej musi mieć pan milion złotych - mówi Władysław Piszczek, gdy przeprowadzamy z nim małą telefoniczną prowokację. Jak widać, tym razem doskonale orientuje się w cenach działek w Białce Tatrzańskiej.

Przedstawiamy się jako deweloperzy z Radomska, dopytujemy pana Władysława o możliwość pomocy przy kupnie działki pod apartamentowiec w Białce Tatrzańskiej. Ma działek do wyboru, do koloru i ogromne możliwości. Jest przewodniczącym rady gminy, a więc ma możliwości i jest też blisko miejsca, gdzie wydawane są wuzetki, a to pierwszy krok do pozwolenia na budowę.

Białka Tatrzańska ciągle nie ma planu zagospodarowania. To dla inwestorów wymarzony czas. W takiej sytuacji jedynym warunkiem wuzetki i zezwolenia na budowę jest inwestycja obok starej zabudowy. Podczas rozmowy usłyszymy też, że wszystko pomoże załatwić, ale jest jeden problem. To starostwo, które od dwóch miesięcy nie wydaje zezwoleń na budowę. Starosta wstrzymał wszystko do czasów wyborów - martwi się przewodniczący Rady Gminy Bukowina.

Na stronie internetowej Tygodnika Podhalańskiego zamieszczamy całe nagranie rozmowy. Oto jej stenogram z ciekawszymi fragmentami:

Deweloper z Radomska: - Mamy trochę środków, które chcemy zainwestować. Wiadomo to, jak jest w firmie, pieniądze leżą, to nie pracują. Pomyśleliśmy o dywersyfikacji źródeł i budowie jakiegoś obiektu turystycznego w Białce Tatrzańskiej. Słyszeliśmy, że pan może pomóc. Chodzi o ziemię. Dobrze trafiłem?

Piszczek: - Może dobrze pan trafił. Raczej jako sołtys Białki. Może dlatego. Robię z tym rzeczami, bo jestem wiceprezesem na Kotelnicy. I działki kupuję dla firmy…

Piszczek: - Jeśli usługówka, to trzeba coś porządnego.

Deweloper z Radomska: - Nas interesuje taki teren od tysiąca do trzech tysięcy metrów. Miałby pan coś takiego w dobrym miejscu?                    

Piszczek: - Musiałbym się zastanowić, raz jest, raz nie ma. Pan musi wiedzieć, że działki gdzieś tam w centrum, niedaleko wyciągów, to są bardzo drogie.

Deweloper z Radomska: - Co to znaczy bardzo drogie? O jakich pieniądzach mówimy?

Piszczek: - To jest jakieś 80 tysięcy za ar. Za dziesięcioarową działkę ze wszystkimi parametrami, dzięki którym można wybudować, bo dostaje się warunki i zezwolenie na budowę, trzeba dać milion złotych.

Deweloper z Radomska: - Milion złotych? Ale to są inwestycje, które się zwracają, mają swoją stopę zwrotu. Warto czasami takie pieniądze wyłożyć. My myślimy o apartamentowcu, takim z kilkoma gwiazdkami. Ma pan coś takiego?

Piszczek: - Coś jest, nie mówię, że nie ma.

Deweloper z Radomska: - U was jest plan zagospodarowania?

Piszczek: - Nie ma. Z wuzetką się idzie. Wiadomo wuzetka jest lepsza jak plan…

Deweloper z Radomska: - A pan będzie mógł pomóc w tej sytuacji?...   

Piszczek: - Ja mogę pomóc. Co się da, to pomogę. Jestem w temacie.   

Deweloper z Radomska: - My byśmy chcieli w miarę szybko. Żeby kosztów porobić. To jak szybko mógłby pan taką działkę i wuzetkę załatwić? Jaki to jest termin? 

Piszczek: - Jak jest wszystko dobrze, to wuzetka w trzy miesiące. Ale schody są w starostwie (starostwo tatrzańskie - przyp. red.). Naczelnik poszedł, nikt nie chce nic podpisywać. Starosta mówi, że nie wie, co będzie po wyborach. I wszystko tam leży. To jest starostwo, które najgorzej wydaje pozwolenia.

Deweloper z Radomska: - Rozumiem, że po świętach możemy się zdzwonić i przyjechać.

Piszczyk: - Ja mam taką działkę… Przyjeżdżajcie i z głowy.          

 

Niestety, dziennikarzowi Tygodnika Podhalańskiego nie udało się namówić Władysława Piszczka na rozmowę. Mieliśmy kilka pytań. Oto one: 

  

Do Władysława Piszczka, przewodniczącego Rady Gminy Bukowina: Czy zamiast kombinować z działkami, nie powinien Pan walczyć o plan zagospodarowania, by Białki nie zabudowali deweloperzy? By kolejne apartamentowce nie zabijały kwater, tym samym nie odbierały chleba góralom białczańskim?

Do Władysława Piszczka, sołtysa Białki: Czy zdaje Pan sobie sprawę, że wykupując od górali działki poniżej ich faktycznej wartości i potem sprzedając je za wielkie pieniądze, krzywdzi Pan swoich sąsiadów?

Do Władysława Piszczka, kościelnego: Czy nie zdaje Pan sobie z tego sprawy, że jest to niemoralne?

[WIDEO]1703[/WIDEO]