Projektanci nie biorą odpowiedzialności za wprowadzenie niektórych zmian punktowych w miejscowym planie zagospodarowania gminy Czarny Dunajec.

Dotyczą one wprowadzenia terenów budowlanych w miejscach zagrożonych osuwiskami w Cichem i Ratułowie. Na poprzedniej sesji radni przyjęli szereg uchwał w sprawie zmian punktowych planu. Pod jedną uchwałą projektanci nie chcą się podpisać, ponieważ ich zdaniem jest to \"niezgodne ze sztuką urbanistyczną\". - To na prośbę gminy wprowadziliśmy tereny budowlane na miejscach zagrożonych osuwiskami. Nie możemy jednak wziąć odpowiedzialności za to, co może stać się w przyszłości - wyjaśnia Monika Nasiłowska z firmy Budplan. Urbaniści przestrzegają przed stawianiem budynków na terenach osuwiskowych. Może to doprowadzić do spękania ścian, przesunięcia części domów i dróg lub w skrajnych przypadkach - całkowitego zawalenia się budynków. W Cichem i Ratułowie znajdują się osuwiska czynne i nieczynne. Budplan zaleca, aby na osuwiskach nieaktywnych sporządzić dokumentację geologiczno-inżynierską, zanim zapadnie decyzja o pozwoleniu na budowę domów.

Michał Jarończyk, sekretarz gminy Czarny Dunajec, zauważa, że zagrożenia w związku z osuwiskami nie są poparte aktualnymi badaniami. Dlatego Rada Gminy zaakceptowała uchwałę, pod którą nie chcą podpisać się projektanci. - Gmina nie jest upoważniona do dokonywania aktualizacji w mapach osuwisk - informuje sekretarz. Należy to do obowiązków Państwowego Instytutu Geologicznego i starostwa. Przypomina, że PIG realizuje projekt \"System Osłony Przeciwosuwiskowej\". Prowadzone badania pozwolą opracować aktualne mapy zagrożeń osuwiskowych na terenie Polski.

Kto poniesie odpowiedzialność, jeśli budynki powstaną na osuwiskach i ulegną zniszczeniu? - Odpowiedzialność spada na projektanta budynku - mówi sekretarz. Dodaje, że chociaż Budplan nie bierze odpowiedzialności za wprowadzone zmiany, firma szczegółowo opisała tereny osuwiskowe w miejscowym planie zagospodarowania, ustanawiając wymóg określenia warunków geotechnicznych w takim terenie. Zanim więc zapadnie decyzja o pozwoleniu na budowę, firmy projektujące powinny zlecić wykonanie badań tych terenów pod kątem możliwości osuwania się ziemi.

Uchwały analizuje nadzór prawny wojewody. Jeśli okaże się, że są niezgodne z prawem, zostaną częściowo lub w całości unieważnione przez wojewodę.

mon