Europejska branża magazynowa cały czas świetnie prosperuje. Nie brakuje zainteresowania inwestorów nowymi obiektami. Nieruchomości komercyjne są postrzegane jako dobra inwestycja. Cały czas utrzymuje się rekordowy popyt ze strony najemców. Szczegóły poniżej.

Zarówno długoterminowe trendy – jak e-commerce czy nearshoring – sprawiają, że branża ta jest postrzegana jako dobra i bezpieczna przystań dla kapitału międzynarodowego. Bardzo atrakcyjna, jeśli chodzi o małe oraz rozległe kompleksy magazynowe, jest Polska. Na tle innych krajów europejskich stawki czynszu są znacznie niższe. Sprawdź, jakie jeszcze plusy mają magazyny na wynajem w Poznaniu, Wrocławiu czy w Warszawie.

Magazyny – Poznań, Warszawa, Katowice. Polska na topie

Poza Warszawą, w zasadzie każdy główny polski rynek, jest wśród dziesięciu wyjątkowo przystępnych cenowo rynków magazynowych w Europie. Najemcy są bardzo zainteresowani nowoczesnymi magazynami miejskimi oraz halami magazynowymi w Polsce – jak powierzchnie magazynowe w Poznaniu, Katowicach, Łodzi czy we Wrocławiu.

Warszawa co prawda cechuje się znacznie dużo stawkami najmu niż pozostałe polskie miasta, ale w porównaniu m.in. do Berlina, Oslo, Paryża czy Londynu są one wyjątkowo atrakcyjne. W Polsce jest też znacznie łatwiej o grunty inwestycyjne – pod hale, huby czy magazyny w Poznaniu czy w okolicach Warszawy. Poznań jest najtańszym rynkiem w zestawieniu, kolejne miejsce zajmuje Górny Śląsk.

Skąd jeszcze bierze się popularność magazynów w Polsce?

Przystępne stawki najmu to jedna z głównych zalet magazynów do wynajęcia w Poznaniu, Łodzi, Bydgoszczy czy w Białymstoku. Polska oferuje także wiele innych udogodnień. Dodatkowo bardzo prężnie rozwija się rynek e-commerce. Polski rynek magazynowy napędza także popyt z zagranicy.

Dużą zaletą jest jej strategiczne położenie, a także łatwość w pozyskiwaniu gruntów pod inwestycje tego typu – jak magazyny i hale produkcyjne w Poznaniu czy pod Warszawą. To główne zachęty dla międzynarodowych firm do przenoszenia działalności na nasz rynek – jak m.in. Amazon czy Zalando.

Polska przedsionkiem dla międzynarodowych korporacji

Polska pełni rolę „przedsionka” dla firm międzynarodowych, które rozważają ekspansję na terenie Europy. Przyciągają je atrakcyjne stawki najmu, ceny gruntów, budowy i materiałów budowlanych, korzystne warunki do rozwoju, a także dostępność do wykwalifikowanej kadry i taniej siły roboczej, ulgi podatkowe, cały czas ulepszana infrastruktura drogowa. Kluczowymi czynnikami jest jednak centralna lokalizacja oraz członkostwo w Unii Europejskiej.