Materiał sponsorowany

Zamknij

Wynajmujesz mieszkanie? W ten sposób warto się zabezpieczyć

Artykuł sponsorowany 15:05, 18.05.2023
Wynajmujesz mieszkanie? W ten sposób warto się zabezpieczyć

Posiadanie mieszkania na wynajem może być świetnym sposobem na dodatkowy dochód z wynajmu, jednak wiąże się także z niepokojem o swoją nieruchomość. Zniszczenia spowodowane przez nieodpowiednie użytkowanie, mogą sprawić, że znacznie nadszarpnie się Twój budżet. Co możesz zrobić, by uchronić się przed koniecznością ponoszenia kosztów napraw szkód z własnej kieszeni w takich sytuacjach? Wykupić dobrą polisę ubezpieczeniową. Na co zwrócić uwagę przy wyborze? Podpowiadamy.

Zacznij od wybrania odpowiedniego lokatora

Wnikliwa rozmowa z potencjalnym najemcą, nie da Ci gwarancji, że cały okres najmu będzie przebiegać bezproblemowo. Niestety nie wszystkie sytuacje jesteśmy w stanie przewidzieć. Jednak zwróć uwagę na następujące kwestie:
  • Osobowość potencjalnego najemcy. Jeśli widzisz, że przyjmuje postawę roszczeniową i chce mieć wszystko natychmiast, jest duże prawdopodobieństwo, że w czasie trwania umowy, niejednokrotnie będzie wymagać od Ciebie szybkiego działania.
  • Okres wynajmu. Jeśli lokator chce się wprowadzić od razu, bez oglądania mieszkania, może to być znak ostrzegawczy.
  • Okoliczności, w jakich poszukuje lokum. Podczas rozmowy spróbuj zorientować się w sytuacji potencjalnego najemcy. Jeśli coś wzbudzi Twoje wątpliwości, a dana osoba będzie sprawiać wrażenie, że nie mówi do końca prawdy, zastanów się, czy warto takiej osobie zaufać i powierzyć swoją nieruchomość na pewien czas.
  • Sytuacja zawodowa. Choć nigdy nie jest to wygodne pytanie dla żadnej ze stron, jest to bardzo ważna kwestia. Masz prawo zorientować się, czy przyszły najemca będzie w stanie płacić regularnie czynsz w terminie.
Obecnie można znaleźć strony internetowe, które umożliwiają weryfikację potencjalnego najemcy. Dzięki temu możesz uzyskać potwierdzone informacje na temat najemcy na podstawie baz informacji gospodarczych i kredytowych. Dostępne jest także ubezpieczenie ochrony płatności czynszu, m.in. w PZU, które może zwiększyć Twoje poczucie bezpieczeństwa.

Jak warto się zabezpieczyć?

Oprócz sprawdzenia potencjalnego najemcy musisz także skonstruować umowę, wynegocjować kaucję i przede wszystkim zadbać o dobrą polisę ubezpieczeniową mieszkania (https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl), która jest dedykowana najemcom. Umowę najmu możesz skonstruować samodzielnie, pobrać wzór z internetu lub poradzić się prawnika. Pamiętaj, by zadbać o protokół zdawczo-odbiorczy, który zawiera m.in. szczegółowy spis wyposażenia lokalu oraz opis jego stanu technicznego. Taki dokument znacznie ułatwia ocenę powstałych uszkodzeń. Bardzo ważne jest także udokumentowanie obecnego stanu mieszkania poprzez zdjęcia. Polisa mieszkaniowa powinna zawierać dodatki, które chronią przed ponoszeniem kosztów napraw w przypadku dewastacji, kradzieży z włamaniem, stłuczenia czy zalania, a także OC w życiu prywatnym najemcy. Polisę może wykupić zarówno najemca, jak i właściciel nieruchomości.

Kto jest odpowiedzialny za naprawy?

Kodeks cywilny zawiera informacje, że wynajmujący ma obowiązek dokonywać większych napraw w wynajmowanym lokalu, natomiast na najemcy ciąży odpowiedzialność za naprawę szkód wynikających ze zwykłego użytkowania. Niestety czasami to, kto powinien zapłacić za naprawdę, staje się kwestią sporną, dlatego tak ważne jest, by posiadać polisę ubezpieczeniową o szerokim zakresie ochrony, zarówno ubezpieczenie mieszkania, polisę OC w życiu prywatnym, jak i NNW. Możemy nie tylko otrzymać wsparcie w sytuacjach takich jak zalanie, ale także otrzymać odszkodowanie za uszkodzenia są spowodowane przez np. zwierzęta. Co ważne, polisa oc najemcy nie umożliwia uzyskania odszkodowania za szkody na własnym majątku. Nie jesteśmy w stanie być przygotowanym na wszystkie ewentualności, nie każde zniszczenia powstają też w wyniku naszych działań, dlatego, żeby nie zostać w razie potrzeby bez pomocy, warto zadbać o wykupienie dobrej polisy, by czuć się bezpieczniej.
(Artykuł sponsorowany)
facebookFacebook
twitter
wykopWykop

OGŁOSZENIA PROMOWANE

  • budowlane

    22.12.2025

    OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.

  • ogloszenie

    29.05.2026

    Austria! Praca dla MURARZY, CIEŚLI, STOLARZY, SPAW...

  • budowy

    02.06.2026

    BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DAC...

  • praca

    02.06.2026

    Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122....

  • ogloszenie

    27.05.2026

    Poszukujemy osoby na stanowisko SPRZEDAWCA / DORAD...

  • ogloszenie

    19.05.2026

    KANTOR ZATRUDNI KASJERA WALUTOWEGO. CV proszę prze...

  • biznes

    02.06.2026

    Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy...

  • domy

    02.06.2026

    Sprzedam DOMY po 100 m2 - Klikuszowa, koło Centrum...

  • 01.06.2026

    ZLECĘ WYKONANIE PRAC WYKOŃCZENIOWYCH: SUCHE TYNKI,...

  • 01.06.2026

    ZATRUDNIĘ DO KARCZMY i PENSJONATU W KOŚCIELISKU. 6...

  • 01.06.2026

    DO WYNAJĘCIA MIESZKANIE 38m2 i 55m2 w CENTRUM NOWE...

  • ...

    01.06.2026

    DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWY o...

  • SZCZ

    01.06.2026

    SZCZENIAKI BORDER COLLIE RASOWE. 791 669 932.

  • ...

    29.05.2026

    RESTAURACJA CZERWONE KORALE Zakopane, ul. Zamoyski...

  • 26.05.2026

    RESTAURACJA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KELNERA/-KĘ, POMO...

  • 26.05.2026

    PRACA W RESTAURACJI W ZAKOPANEM: KELNER/-KA - DLA ...

  • 26.05.2026

    PRACA W RESTAURACJI W ZAKOPANEM DLA UCZNIÓW, STUDE...

  • 25.05.2026

    URZĄD GMINY KOŚCIELISKO zatrudni INSPEKTORA ds. po...

  • ...

    25.05.2026

    ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHA...

  • ...

    22.05.2026

    RESTAURACJA REGIONALNA w Zakopanem zatrudni KUCHAR...

  • domy

    14.05.2026

    Sprzedam DOMY po 100 m2 - Klikuszowa, koło Centrum...

  • LAS

    21.05.2026

    Sprzedam DOM i LAS - Spytkowice. 732 810 638.

  • praca

    14.05.2026

    Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122....

  • budowy

    14.05.2026

    BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DAC...

  • biznes

    14.05.2026

    Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy...

  • budynek

    12.05.2026

    Sprzedam lub wynajmę BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY 500...

  • ...

    28.04.2026

    WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 69...

  • pożyczki

    23.04.2026

    PROVIDENT. 571 240 909.

  • usługi

    17.04.2026

    OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. ...

  • ...

    07.04.2026

    Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY...

  • ...

    07.04.2026

    NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: ...


POLECAMY

0%