- Powstający budynek ma trzy kondygnacje nadziemne i trzy w poddaszu, co jest niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, plan dopuszcza jedynie po dwie takie kondygnacje - alarmuje jeden z protestujących na Chłabówce Dolnej w Zakopanem mieszkańców.

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"104896"}

Dodaje, że budynek jest znacznie wyższy i większy od sąsiednich domów. O tym, że powstający budynek swoją skalą i wielkością odbiega zdecydowanie od istniejącej zabudowy, mieszkańcy poinformowali nadzór budowlany. W piśmie podpisanym przez kilkudziesięciu sąsiadów inwestycji podkreślili, że nowy budynek wprowadza dysharmonię w otoczenie oraz w sposób jednoznaczny łamie ustalenia zawarte w planie miejscowym.

Kilka metrów za dużo

- Naszym zdaniem powstająca w tym terenie budowla to moloch, na który inwestor nie mógł dostać pozwolenia na budowę. Budynek już na dziś ma wysokość co najmniej 15 metrów, o kilka metrów za dużo - podkreśla jeden z protestujących.

 
Mieszkańcy poprosili nadzór o pilną kontrolę. Uważają, że budowa nie jest realizowana zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz z zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu dla obszaru Chłabówka.

Plan ma obowiązywać wszystkich

"Uważamy, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz przepisy ustawy Prawo Budowlane mają obowiązywać wszystkich, w tym deweloperów" - czytamy w piśmie. Pod listem do PINB kilkadziesiąt podpisów

O wyniki kontroli spytaliśmy w nadzorze budowlanym. Jak wyjaśnia Jan Kęsek, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Zakopanem, toczy się postępowanie administracyjne w sprawie istotnych odstępstw w trakcie budowy. Organ nakazał przedstawienie projektu zamiennego, który byłby zgodny z miejscowym planem zagospodarowania. Inwestor odwołał się od tej decyzji, gdyż w jego mniemaniu odstępstwa są nieistotne. Chodzi o wyznaczenie poziomu zerowego, od którego mierzona jest wysokość obiektu. Nadzór uważa, że został on podniesiony dość znacznie.

Kraków zadecyduje

- Sprawa jest w toku, a o dalszych losach inwestycji zdecyduje nadzór wojewódzki w Krakowie - poinformował nas Jan Kęsek.
Mieszkańcy obawiają się, że na Chłabówce Dolnej urośnie większy od dopuszczanych w planie zagospodarowania obiekt. - Pewnie przyjmą projekt zastępczy, inwestor wybuduje molocha, sprzeda apartamenty, a nam zostanie w Zakopanem kolejna "perełka architektoniczna" - podsumowuje jeden z protestujących.

 
Kto zaglądnie na ulicę Chłabówka Dolna, z pewnością takich "perełek" naliczy więcej. Były postawione dużo wcześniej. Mają po cztery i pięć kondygnacji. Trudno powiedzieć, czy są niższe od stawianego obecnie, oprotestowanego przez sąsiadów obiektu.

 
Budujemy zgodnie z przepisami

Z zarzutami sąsiadów kompletnie nie zgadza się inwestor. Wyjaśnia, że projekt został zatwierdzony i dostał pozwolenie na budowę. - Nasz budynek może wydawać się wyższy, bo jest wąski - mówi inwestor - mamy wąską działkę i do niej musieliśmy się dopasować. Budujemy zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inwestycja jest zgodna z obowiązującymi przepisami i legalna.

rav