To było drugie podejście do sprzedaży nieruchomości przy ul. Ludźmierskiej. Warunki przetargu niewiele się zmieniły, ale to wystarczyło, by znaleźć jedynego chętnego.

W sumie na sprzedaż czekały trzy duże działki pod działalność gospodarczą, które wyodrębniono w Strefie Aktywności Gospodarczej. To wyjątkowa okazja, bo tak duże tereny pod zabudowę trudno w Nowym Targu znaleźć. Każda z tych działek na terenie byłego kombinatu NZPS Podhale to łakomy kąsek dla biznesowych graczy. Szczególnie gdy chodzi o największą, bo dwuhektarową parcelę.

Pierwszy przetarg odbył się we wtorek 21 maja i tym razem zakończył się sprzedażą. Kolejne odsłony będą 28 maja i 4 czerwca.

Największa działka o pow. 2 ha pierwotnie wyceniona została na 12 mln zł, co daje 600 zł za metr. W drugim przetargu miasto zdecydowało się nieco opuścić cenę i ustaliło ją na 11,4 mln zł plus VAT. Oferent musiał podnieść cenę i to zrobił - w  efekcie miasto zainkasowało prawie 11,5 mln zł. 

Kolejna z licytowanych działek jest niewiele mniejsza, bo liczy sobie 1,8 ha, a położona jest nieopodal, bo przy ul. Sądowej. Tu cena wywoławcza spadła z 11 mln zł na 10 mln 450 tys. zł. Trzecia parcela leży przy ul. Szewskiej, ma 0,9 ha powierzchni i cenę wywoławczą już nie 5 mln zł, a 4 mln 750 tys. zł.

Jednak to nie cena budziła największe kontrowersje wśród nowotarskich przedsiębiorców, którzy zainteresowani byli zakupem. To zapisany w regulaminie konkursu, tzw. rygor 777. To paragraf Kodeksu Postępowania Cywilnego dotyczący postępowania egzekucyjnego. W tym przypadku regulamin jest tak sformułowany, że kupujący ma cztery lata od zakupu działki, na jej zabudowę i uzyskanie zgody na użytkowanie. Jeśli nie zdąży - miasto może naliczać kary umowne w wysokości 0,01% wartości, czyli aż 1150 zł za każdy dzień zwłoki. Co więcej, samorząd ma też możliwość odkupu takiej nieruchomości za cenę sprzedaży, powiększoną o poniesione przez przedsiębiorcę nakłady.

Nic się też nie zmieniło, jeśli chodzi o preferencje dla mikro, małych i średnich przedsiębiorców. W efekcie duża firma może wystartować, ale miasto musiałoby w takim przypadku zwrócić część otrzymanego dofinansowania, jakie otrzymało na stworzenie Strefy Aktywności Gospodarczej.

Póki co burmistrz nie ujawnia kto zakupił działkę do momentu aż minie tygodniowy czas na ewentualne odwołania. 

fig