Tuż przy "ślimakach" zakopianki powstaje nowe osiedle mieszkaniowe. Jeszcze pod koniec lat 80-tych był przeznaczony do zabudowy, nawet gotowy był plan osiedla - w stylu os. Witosa.

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"118913"}

 Miało być wywłaszczenie, potem budowa, ale system upadł, a nowym porządku już nie ma możliwości realizacji wywłaszczeń. W planach jednak teren pozostał jako przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną.

A, że wszystko było drobno poszatkowane, przez lata inwestorzy musieli skupywać kawałek po kawałku teren, by  udało się coś zbudować. Obecnie budują tam dwie firmy, które rozpoczęły swoje inwestycje. 

- Jeśli mieszkania będą się sprzedawać, to przypuszczam, że podobnie jak na Polanie Szaflarskiej kolejne działki będą skupowane i teren sukcesywnie powiększany. Dla  miasta to także wyzwanie infrastrukturalne, bo trzeba będzie połączyć ul. Sybiraków i Marii Pajerskiej przez teren dawnego WOP-u. Tam już miasto wykupiło działkę, przejazd jest możliwy, choć, póki  co, nawierzchnia jest szutrowa - tłumaczy burmistrz Grzegorz Watycha.

I z  tamtej strony ma prowadzić główny dojazd do powstającego osiedla. W tej chwili nie można bowiem połączyć osiedla ze ślimakiem zakopianki, gdyż jest to droga krajowa. Z chwilą, gdy uruchomiona zostanie nowa zakopianka, ten odcinek zmieni kategorię i pojawią się możliwości przeanalizowania czy jest możliwość skomunikowania tego osiedla z obecna zakopinką.

Miasto nie ma wielu terenów pod budownictwo wielorodzinne. Na Polanie Szaflarskiej zabudowa  postępuje sukcesywnie, a obszar przy ul. Sybiraków nie daje dużych możliwości zabudowy.

O zmianę przeznaczenia terenu zwrócili się właściciele dużych terenów poprzemysłowych. W dawnej zajezdni PKS-u była przeprowadzona zmiana studium, umożliwiająca zmianę planu pod budownictwo wielorodzinne. Jednak póki co jest to niemożliwe, gdyż teren jest własnością skarbu państwa w użytkowaniu wieczystym z wpisanym przeznaczeniem pod zajezdnię autobusową. Trzeba więc najpierw wyjaśnić sprawa własności.

Kolejny teren, gdzie inwestor chce budować bloki to obszar dawnej mleczarni. Tam właściciel także zwracał się o zmianę przeznaczenia. Tu decyzje nie zapadły, a radni minionej kadencji kwestionowali kolejne pomysły obawiając się protestów przyszłych mieszkańców z powodu zapachów mogących docierać z pobliskiej sortowni odpadów czy hałasów z lotniska.

fig