Gdy nadzór zatrzymuje prace - budowlańcy przystępują do roboty ze zdwojoną siłą - przecież brat kontroluje brata i wszystko zostanie w rodzinie.

O budynku, który powstaje na Szymonach, w miejscu po dawnej spółdzielni "Cepelia", pisaliśmy kilkakrotnie. Tym razem interweniujący w redakcji czytelnicy zwracają uwagę na fikcyjne wstrzymanie gigantycznej budowy i mocne rodzinne powiązania między szefem organu kontrolnego a przedstawicielem inwestora. Budowę bloku na terenie po dawnej "Cepelii" rozpoczęto w 2017 roku od niwelacji terenu i postawienia tablicy informacyjnej. Wynikało z niej, że budynek zaprojektował Zbigniew Kęsek. Obecnie pełnomocnik inwestora JHM Development. Prywatnie brat Jana Kęska, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Mieszkańcy interweniowali w nadzorze i starostwie powiatowym. Pisali pisma do wojewody i prokuratury. Z marnym skutkiem. Aż pojawił się promyk nadziei.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Zakopanem wydał decyzję o wstrzymaniu budowy z końcem marca 2019. Był to wynik przeprowadzonej kontroli, w trakcie której inspektor stwierdził, że inwestor, którym jest firma JHM Development S.A., dokonał istotnych zmian w zatwierdzonym projekcie. Zmieniona została lokalizacja budynku mieszkalno-usługowego, powiększona została kubatura kondygnacji. Zwiększono kondygnację podziemną pod częścią obiektu, co było niezgodne z wydanym w 2011 roku pozwoleniem na budowę. Po wstrzymaniu budowy 10 kwietnia PINB nałożył na inwestora obowiązek sporządzenia zamiennego projektu budowlanego. I wyznaczył termin do końca września tego roku.

"To postanowienie o wstrzymaniu budowy to fikcja i gra na zwłokę - twierdzi pani Elżbieta w piśmie nadesłanym do redakcji. - Inwestycja nie została wstrzymana ani na jeden dzień, robotnicy zdążyli przez dwa miesiące wyciągnąć w górę dwie kondygnacje na postawionej wcześniej jednej kondygnacji i podziemnych garażach."

Interweniująca w redakcji mieszkanka Zakopanego zaznacza, że budowlańcy pracują po 10 i więcej godzin dziennie. Nic dziwnego, że robota pali im się w rękach i budynek, którego budowa została fikcyjnie wstrzymana, rośnie jak na drożdżach. Co na to nadzór?

Jan Kęsek nie ma sobie nic do zarzucenia. Przyznaje, że projekt budynku przygotował jego brat. Był jednak projektantem "jedynie na wstępnym etapie". - Potem brat się wycofał - zapewnia powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Na stwierdzenie, że przecież jego brat Zbigniew Kęsek wciąż widnieje w dokumentacji jako przedstawiciel inwestora, inspektor wyjaśnia, że jego brat jest pełnomocnikiem spółki JHM Development jedynie w postępowaniu administracyjnym w starostwie powiatowym. Nie występuje natomiast przed nadzorem powiatowym.

Odnośnie fikcyjnego wstrzymania prac na Szymonach Jan Kęsek wyjaśnia, że PINB nie ma możliwości fizycznego zatrzymania prac, zaplombowania budowy. Może wydawać decyzje jedynie w trybie administracyjnym. A od każdej decyzji stronie służy odwołanie. W tym wypadku inwestor przedłożył ekspertyzy specjalistów, wykazujące technologiczną konieczność kontynuowania prac. W przeciwnym razie fundamenty potężnej budowli narażone mogły być na niszczącą siłę - wody wypierające. - Uznaliśmy opracowanie eksperckie za przekonywujące - podsumowuje Jan Kęsek. Tym samym prace mogły postępować bez przeszkód.

***

Kruk krukowi oka nie wykole. Tym bardziej brat bratu. Tłumaczenia inspektora Jana Kęska na temat wzbudzającej kontrowersje budowli na Szymonach można przyjąć za dobrą monetę. Jednak dla walczących z inwestycją mieszkańców sprawa wygląda jednoznacznie - inwestor zaprosił do współpracy architekta z rodzinnymi powiązaniami w PINB Zakopane, by zminimalizować problemy w trakcie budowy bloku. I najwyraźniej mu się to udało.