Czynsz sięgający niemal 1500 zł plus opłaty - czy to będzie atrakcyjna cena za wynajem mieszkania budowanego z rządowego programu Mieszkanie+?

::attachment{"type":"gallery", "template":"thumb3", "item_id":"82162"}

W Nowym Targu pną się w górę kolejne kondygnacje bloku budowanego w ramach rządowego programu Mieszkanie+.  W założeniu mają to być lokale dla tych, którzy pracują, mają dochody, ale nie stać ich na kupno własnego "m" na wolnym rynku.  

Program daje im możliwość wynajmowania mieszkania po cenie niższej niż u prywatnych właścicieli, a przy tym z możliwością jego wykupienia na własność po 25 latach spłacania czynszu.

Mówią, że będą atrakcyjniejsi od dewelopera

W powstającym na Polanie Szaflarskiej bloku ma być 118 lokali o powierzchni M2 oraz 12 nieco większych - M3. Ich standard to wykończenie umożliwiające wprowadzenie się i zamieszkanie. W odróżnieniu od standardów deweloperskich - tu będą położone podłogi, wykończone glazurą łazienki itp. 

- Wystarczy materac, czajnik i można mieszkać. Staramy się być atrakcyjniejsi od dewelopera. I żeby stać się właścicielem, nie trzeba kupować pieniędzy na kredyt w banku -  zachwala Jacek Strzałkowski, dyrektor Polskiego Funduszu Rozwoju, który realizuje program Mieszkanie Plus. 

Tego, jaka będzie wysokość czynszu oficjalnie dowiemy się na pół roku przed oddaniem bloku do użytku. 

Cena kawałka podłogi

- Jeszcze nie wolno mi tego powiedzieć, a nawet tego nie wiem - przekonuje dyrektor. - Jest sporządzony raport o średnich cenach mieszkań na wolnym rynku w tym terenie. Nasze ceny będą niższe, by najem był atrakcyjniejszy. Do naszego programu biegnie siostrzany projekt Mieszkanie na Start, który zapewni dopłaty do czynszu - dodaje.

Zgodnie z tym programem, najemcy, którzy podpiszą umowę o mieszkanie mogą liczyć na dopłaty z Banku Gospodarstwa Krajowego, który ma dokładać im do czynszu przez 15 lat.

Choć wysokość oficjalnego kosztu wynajmu mieszkania nie padł, podczas posiedzenie komisji finansów, gospodarki komunalnej i rozwoju - prezes PFR podał ceny w innych miastach. I tak w oddanym właśnie osiedlu Nowy Nikiszowiec z 500 mieszkaniami w Katowicach czynsz za metr kw. powierzchni mieszkania sięga 24 zł, a przy dopłacie z BGK spada on do 18-19 zł. 

 Do tego trzeba doliczyć 5,50 zł za administrowanie, plus koszty zużycia wody, ogrzewania i prądu rozliczane według wskazań licznika. I wreszcie opłata za wywóz śmieci uzupełnia całokształt wydatków na wymarzone mieszkanie +.

Kogo będzie na to stać?

Pytania radnych o to czy nowotarżan będzie stać na mieszkanie, którego koszt wynajmy wyliczyli szybko na blisko 1,5 tys. zł  szef PFR kwituje krótko.

- W Krakowie jednego dnia zapisało się 800 chętnych na mieszkanie, w Katowicach na 500 mieszkań - 2 tys. oczekujących, a w Radomiu - na 124 lokale jest 1010 osób w kolejce - podsumowuje Jacek Strzałkowski.