2018-01-23 20:48:50

BLOG Sławomir Kujawiak

Blog

Wojny, bitwy i potyczki

Reklama

Ferie zimowe, niby jak każde ale chyba można odczuć jakąś inność. Nie ma porażających tłumów, mimo że zaczęły się od Mazowsza. Nerwy puszczają i internet huczy od oburzenia na pensjonaty mające na pieńku z turystami i na turystów będących na bakier z kindersztubą. Ceny nie powalają i co najciekawsze po raz chyba pierwszy od lat najwięcej luk w obłożeniu maja kwatery najbardziej ekonomiczne. Obniżenie cen, paradoksalnie spowodowało podwyższenie wymagań.

Do kategorii wojny ( takiej hybrydowej) zaliczyłbym fakt rozpoczęcia sprzedaży pakietów turystycznych przez monopolistę na rynku OTA.

http://turystyka.rp.pl/artykul/1350531.html

Połykając po kawałku działania własne hoteli, wchodzą na rynek usług turystycznych. Korzystając z przewagi monopolistycznej, potęgi w pozycjonowaniu, sprowadzają jedną z kojarzonych stron do pozycji podwykonawcy. Hotelarze, praktycznie pozbawieni możliwości kreowania oferty własnej, realizują politykę programów lojalnościowych, rabatów, promocji, itp, według życzeń współpracujących z nimi globalnych programów rezerwacyjnych. Więcej i celniej problem opisuje tu fachowiec:

http://www.marketinghotelu.pl/2018/01/14/ota-rosna-przyszlosc-dla-branzy/

Wojny, zwłaszcza te globalne zawsze mają jakiś cel. Tu chodzi o rynek i globalny teren jakim jest internet i jego użytkownicy realizujący tą drogą zdecydowaną większość rezerwacji. Wojna też wytaczana jest o VAT, a dokładnie 15% ( różnica pomiędzy 8% za usługi noclegowe, a 23% za imprezy) niezależnie jak będzie nazwana wchodząca w życie 1 lipca nowa ustawa o turystyce. ( o tym niżej)

Bitwy, takie lokalne co nie znaczy że mniej krwawe, toczą na naszym ( a myślę, że niedługo i szerzej) rynku apartamenty i pensjonaty ( zarówno te ze strefy jasnej jak i szarej) z kwaterami ekonomicznymi, o tego samego klienta. Nienachalne obłożenie w sezonie spowodowało obniżki cen w apartamentach (zwłaszcza tych rodzinnych) do poziomu cen za osobę jaka do niedawna obowiązywała w kwaterach prywatnych czy obiektach ekonomicznych. Turyści oczywiście natychmiast wychwytują taką okazję często jednak kosztem skrócenia pobytu. Stąd tez dominujący udział pobytów 3-4 dniowych. Stąd tez konieczność wyróżnienia się, zadbania o markę, personalizacji oferty lub /i to co postuluję - połączenia sił.

Idąc tym tokiem, można się spodziewać kolejnych bitew pomiędzy hotelami turystycznymi a pensjonatami i apartamentami, a dalej hoteli premium z hotelami turystycznymi. Jednym słowem warto mieć jak najwyższe ceny w sezonie by było z czego schodzić po nim. Ci najsłabsi już takiej możliwości nie mają.

http://www.hotelinfo24.pl/news,1562,1,Najnowsze_trendy_w_hotelarstwie.html

Potyczki - mała skala sporu ale jak widać w mediach zasięg ogromny, to spory pomiędzy kwaterodawcami a turystami. Ci, często wydający z ich punktu widzenia duże pieniądze, spodziewają się za to często nieadekwatnie dużo, kwaterodawcy od lat nie mogący uzyskać satysfakcjonującej zapłaty przy rosnących kosztach, nerwowo reagują na słowa krytyki. Poczucie nieobiektywizmu wzmaga fakt, że raczej nie dotyczy to turystów z zagranicy, ci jeśli chodzi o Zakopane wydają się być zadowoleni. Na szczęście z racji bariery językowej, nie dociera do nich fala mniej lub bardziej uzasadnionego hejtu i biorą sprawy takie jakie widzą. Cóz przydałaby się nam w mieście sprawna komórka PR

Ale miało być o ustawie. 1 lipca br wchodzi w życie Ustawa o imprezach turystycznych i powiązanych usługach turystycznych. Ustawa wiele rzeczy precyzuje , równie wiele budzi wątpliwości i kontrowersji. Dość powiedzieć , ze taka sytuacja przed sezonem letnim może zaowocować wielkimi problemami, hoteli, portali turystycznych, pośredników itp. W linku dobrze wyłożone wątpliwości i uwagi

https://www.waszaturystyka.pl/biura/item/6377-sze%C5%9B%C4%87-dowod%C3%B3w-na-to,-%C5%BCe-dotyczy-ci%C4%99-nowa-ustawa.html

My jako LOT Zakopane i OPLOT wystąpiliśmy z inicjatywą stworzenia wirtualnych szkoleń z zakresu ustawy, zasięgu, konsekwencji oraz rozwiązań. Do współpracy zaprosiliśmy prawnika ( w tej chwili jeszcze pracuje nad interpretacjami ) biorącego udział w jej tworzeniu, Wyższą Szkołę Turystyki i Ekologii z Suchej Beskidzkiej oraz przedstawicieli branży. Przewidywany termin publikacji szkoleń to kwiecień br.

Aby nie było nudno, poza ta ustawą MSiT przewiduje na ten rok więcej nowych ustaw oraz działań promocyjnych. Jak widać, wiedza będzie w coraz większym stopniu potrzebna by skutecznie i bezpiecznie utrzymać się na rynku. Postaramy się w miarę możliwości ją udostępnić.

http://turystyka.rp.pl/artykul/1352255.html

Na koniec ciekawostka. Właśnie wyjechali ode mnie turyści z Majorki. W trakcie rozmowy okazało się , ze sami są kwaterodawcami w tak popularnym do niedawna zakresie apartamentów. Walka jaką wydały władze Hiszpanii nielegalnym kwaterom, portalom typu AirBnB czy po prostu szarej strefie weszła na kolejny stopień. Teraz by wynajmować kwatery na krótkie terminy ( do 4 tygodni) należy uzyskać zgodę wszystkich sąsiadów inaczej czekają gigantyczne kary ( od 40 tys Euro) co nawet przy wpływach rzędu 8 tys Euro za miesiąc ( tak, tak) robi wystarczające wrażenie. Naturalnie przetrzebiło to ofertę w internecie, a tych którzy dzierżawią lub zakupili apartamenty na kredyt wprawiło w panikę. Zyskują hotele, kondohotele, traci szara strefa. To tez jakieś rozwiązanie

http://www.rp.pl/Hotele/308219976-Majorka-karze-za-nielegalny-wynajem.html

http://tvn24bis.pl/ze-swiata,75/stolica-majorki-zakazala-wynajmu-domow-turystom,728007.html

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

SK 2018-01-24 12:34:18

@qaz jest to możliwe. Wydaje mi się że pojawi się tez trend do budowy condohoteli jak u nas Nosalowy. Takie molochy mają za sąsiadów siebie samych. To rodzi kilka problemów. W miastach jak Zakopane chyba niekoniecznie chcemy kolejnych blokowisk tego typu a zachowanie dotychczasowej substancji będzie wymagało zmian w podejściu pojedynczych kwater do podatków i współpracy, a władze powinny się zastanowić nad priorytetami

qaz 2018-01-24 11:29:47

"Teraz by wynajmować kwatery na krótkie terminy ( do 4 tygodni) należy uzyskać zgodę wszystkich sąsiadów inaczej czekają gigantyczne kary " - ??? Czyli seryjne "ja nie mogę to tobie też nie dam" - może położyć najem w całym kwartale miasta ?

Reklama

Galerie

Leszek Możdżer w Nosalowym Dworze

Wielkie otwarcie wystawy prac Witkacego w Okszy

Witkacy w Okszy

Koniec roku szkolnego 2024/2025

Wspaniałe Powitanie Lata w Nowym Targu

Kurierzy Tatrzańscy w żywej pamięci

Czysta Piątka w Czystych Tatrach

Zwiedzamy zrujnowane Sanato

Z mamą i tatą fajnie jest!

Józefa Pęksa-Czerniawska, Agata Nowakowska-Wolak i Wojciech Strączek nagrodzeni w "Księżówce"

Szesnaście kobiet w Miejskiej Galerii Sztuki

Sky Walk Serce Poronina otwarte dla wszystkich

Sośnica ruszyła po rozbudowie i modernizacji

Wiosenna Szczawnica

Palace, Katownia Podhala i brama do Auschwitz

Cały świat Zofii Szwajnos

Przystań na Kamieńcu rośnie dzień po dniu

Szczęśliwa trzynastka, czyli Miś Zakopiański wybrany

Morskie Oko okiem młodych artystów

W sąsiedztwie Domu Doktora

Młodzi artyści i ich wizje kubizmu

Hasior - rekonesans w Czerwonym Dworze

Zawody Koziołka Matołka 2025

Aukcja dla Domu Doktora

Cześć i chwała żołnierzom wyklętym

Drań Witkacy na nas patrzy

Odważnej Estery Karp wyprowadzanie z zapomnienia

Tomasz Gluziński i jego twórczość w Opolance

Dzień Babci i Dziadka w SP Ciche 1

Dom Doktora powstaje po pożarze

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DZIAŁKĘ W ŁAPSZACH WYŻNYCH (nr 2903, 2904, 2905). 572624414.
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER SNIEŻNY POLARIS. SILNIK ŻUKOWSKI prawie nowy. 515 503 494.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE, I piętro, Waksmund. 515 503 494.
USŁUGI | budowlane
DROBNE USŁUGI STOLARSKIE. OKNA, DRZWI NA ZAMÓWIENIE. RENOWACJA STARYCH SCHODÓW, PODŁÓG I MEBLI. 502 647 392.
MOTORYZACJA | sprzedaż
MERCEDES E KLASSE, combi, W211, 2.2 CDI, r. 2004 - 502 647 392
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484.
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912.
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
PRACA | dam
NIEMCY - murarz cieśla malarz ocieplenia spawacz elektryk kranista. 601-218-955
USŁUGI | budowlane
HYDRAULIK - 660 404 104.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. 608 806 408
PRACA | szukam
KUCHARKA, POMOC KUCHENNA, POSPRZĄTAM. 796 358 958.
PRACA | dam
Pilnie! Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ (przynajmniej trzy razy w tygodniu) - Skrzypne. 606 577 762.
USŁUGI | budowlane
PRACE WYSOKOŚCIOWE, MALOWANE DACHÓW, MALOWANIE ELEWACJI METODĄ NATRYSKOWĄ ORAZ KLASYCZNĄ. 537 160 398.
KUPNO
Kupię LIMBĘ na pniu. 605 306 244
USŁUGI | budowlane
ADAPTACJA STRYCHÓW, REMONTY, ŁAZIENKI, WYKOŃCZENIA WNĘTRZ. 693 206 403.
PRACA | dam
Praca na budowie - docieplenia, budowy od podstaw, wykończenia. Zakopane i okolice. tel. 500160574. 500160574
Tel.: 500160574
PRACA | dam
KONSERWATORA/PRACE PORZĄDKOWE PRZY PENSJONACIE. Zakopane. 602 74 31 38
PRACA | dam
PRACOWNIK BIUROWY na hali sprzedaży (faktury, itp.). Zakopane. 602 74 31 38, gobo10@wp.pl
PRACA | dam
HURTOWNIA SPOŻYWCZO-MROŻONKOWA POSZUKUJE PRZEDSTAWICIELA HANDLOWEGO na teren Zakopanego i okolic. OFERUJEMY: - stabilne zatrudnienie, - atrakcyjny system wynagrodzenia (podstawa + prowizje), - samochód służbowy, telefon, laptop. CV NA ADRES: gobo10@wp.pl, tel. 602 74 31 38.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
LOKAL do wynajęcia ok.120 m2, Maruszyna, cena 2000 zł, do uzgodnienia, tel. 512293983
PRACA | dam
PRACA W SKLEPIE SPOŻYWCZYM - BUKOWINA TATRZAŃSKA - STOISKO MIĘSNO-WĘDLINIARSKIE. 609820250 as.stasik@op.pl
Tel.: 609820250
PRACA | dam
Poszukuję pielęgniarki do ośrodka rehabilitacyjnego w Murzasichlu. 601544146 www.krywan-tatry.pl biuro@krywan-tatry.pl
Tel.: 601544146
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
PRACA | dam
Restauracja w Zakopanem zatrudni POMOC KUCHENNĄ na sezon letni. 601 533 566, 18 20 64 305
PRACA | dam
POSZUKUJEMY KANTORA DO UDZIAŁU W TRADYCYJNEJ MSZY ŚWIĘTEJ WSZECHCZASÓW. 697 718 044
PRACA | dam
Piekarnia w Zakopanem zatrudni PIEKARZA. Praca stała, dobre warunki. 604 102 804, 602 285 793.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW ORAZ WIĘŹBY DACHOWE WRAZ Z POKRYCIEM. 572624414.
PRACA | dam
GALERIA CREO MAZUR ZAKOPANE ZATRUDNI STUDENTKĘ/UCZNIA (Z UBEZPIECZENIEM) DO SPRZEDAŻY BIŻUTERII - elastyczny grafik+ premie! CV prosimy o wysyłanie na maila: gcreocv@gmail.com, bądź zapraszamy osobiście do salonu "Złoto Srebro" ul. Kościuszki 10, Zakopane
E-mail: gcreocv@gmail.com
PRACA | dam
POSZUKUJEMY OSÓB DO PRACY W KARCZMIE PRZY KRUPÓWKACH na stanowisko: KUCHARZ, POMOC KUCHENNA. 600 035 355.
SPRZEDAŻ | budowlane
Sprzedam KANTÓWKĘ, KROKWIE, DESKI, GONTY, ŁATY - 788 344 233.
PRACA | dam
Kąpielisko Geotermalne Szymoszkowa przyjmie do pracy na sezon letni: PIZZERA, BARMANKI, OSOBY DO OBSŁUGI PUNKTÓW GASTRONOMICZNYCH. Więcej informacji pod nr tel.: 693 319 707
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. 787 479 002.
PRACA | dam
NIEMCY - MURARZ, CIEŚLA, MALARZ, OCIEPLENIA, SPAWACZ, ELEKTRYK. 601-218-955
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię działkę na Podhalu GOTÓWKA!!! 600 404 554
Tel.: 600
USŁUGI | budowlane
CIEŚLA BLACHARZ, BUDOWA OD PODSTAW. 516 563 400.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO, ELEWACJE, OGRODZENIA - WSZYSTKO Z KAMIENIA. 509 169 590.
SPRZEDAŻ | różne
NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: jarzębina (60/80). Tel. 793 887 893
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY JUHASKIE. Tel. 793 887 893
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.