2018-01-23 20:48:50

Reklama

BLOG Sławomir Kujawiak

Blog

Wojny, bitwy i potyczki

Reklama

Ferie zimowe, niby jak każde ale chyba można odczuć jakąś inność. Nie ma porażających tłumów, mimo że zaczęły się od Mazowsza. Nerwy puszczają i internet huczy od oburzenia na pensjonaty mające na pieńku z turystami i na turystów będących na bakier z kindersztubą. Ceny nie powalają i co najciekawsze po raz chyba pierwszy od lat najwięcej luk w obłożeniu maja kwatery najbardziej ekonomiczne. Obniżenie cen, paradoksalnie spowodowało podwyższenie wymagań.

Do kategorii wojny ( takiej hybrydowej) zaliczyłbym fakt rozpoczęcia sprzedaży pakietów turystycznych przez monopolistę na rynku OTA.

http://turystyka.rp.pl/artykul/1350531.html

Połykając po kawałku działania własne hoteli, wchodzą na rynek usług turystycznych. Korzystając z przewagi monopolistycznej, potęgi w pozycjonowaniu, sprowadzają jedną z kojarzonych stron do pozycji podwykonawcy. Hotelarze, praktycznie pozbawieni możliwości kreowania oferty własnej, realizują politykę programów lojalnościowych, rabatów, promocji, itp, według życzeń współpracujących z nimi globalnych programów rezerwacyjnych. Więcej i celniej problem opisuje tu fachowiec:

http://www.marketinghotelu.pl/2018/01/14/ota-rosna-przyszlosc-dla-branzy/

Wojny, zwłaszcza te globalne zawsze mają jakiś cel. Tu chodzi o rynek i globalny teren jakim jest internet i jego użytkownicy realizujący tą drogą zdecydowaną większość rezerwacji. Wojna też wytaczana jest o VAT, a dokładnie 15% ( różnica pomiędzy 8% za usługi noclegowe, a 23% za imprezy) niezależnie jak będzie nazwana wchodząca w życie 1 lipca nowa ustawa o turystyce. ( o tym niżej)

Bitwy, takie lokalne co nie znaczy że mniej krwawe, toczą na naszym ( a myślę, że niedługo i szerzej) rynku apartamenty i pensjonaty ( zarówno te ze strefy jasnej jak i szarej) z kwaterami ekonomicznymi, o tego samego klienta. Nienachalne obłożenie w sezonie spowodowało obniżki cen w apartamentach (zwłaszcza tych rodzinnych) do poziomu cen za osobę jaka do niedawna obowiązywała w kwaterach prywatnych czy obiektach ekonomicznych. Turyści oczywiście natychmiast wychwytują taką okazję często jednak kosztem skrócenia pobytu. Stąd tez dominujący udział pobytów 3-4 dniowych. Stąd tez konieczność wyróżnienia się, zadbania o markę, personalizacji oferty lub /i to co postuluję - połączenia sił.

Idąc tym tokiem, można się spodziewać kolejnych bitew pomiędzy hotelami turystycznymi a pensjonatami i apartamentami, a dalej hoteli premium z hotelami turystycznymi. Jednym słowem warto mieć jak najwyższe ceny w sezonie by było z czego schodzić po nim. Ci najsłabsi już takiej możliwości nie mają.

http://www.hotelinfo24.pl/news,1562,1,Najnowsze_trendy_w_hotelarstwie.html

Potyczki - mała skala sporu ale jak widać w mediach zasięg ogromny, to spory pomiędzy kwaterodawcami a turystami. Ci, często wydający z ich punktu widzenia duże pieniądze, spodziewają się za to często nieadekwatnie dużo, kwaterodawcy od lat nie mogący uzyskać satysfakcjonującej zapłaty przy rosnących kosztach, nerwowo reagują na słowa krytyki. Poczucie nieobiektywizmu wzmaga fakt, że raczej nie dotyczy to turystów z zagranicy, ci jeśli chodzi o Zakopane wydają się być zadowoleni. Na szczęście z racji bariery językowej, nie dociera do nich fala mniej lub bardziej uzasadnionego hejtu i biorą sprawy takie jakie widzą. Cóz przydałaby się nam w mieście sprawna komórka PR

Ale miało być o ustawie. 1 lipca br wchodzi w życie Ustawa o imprezach turystycznych i powiązanych usługach turystycznych. Ustawa wiele rzeczy precyzuje , równie wiele budzi wątpliwości i kontrowersji. Dość powiedzieć , ze taka sytuacja przed sezonem letnim może zaowocować wielkimi problemami, hoteli, portali turystycznych, pośredników itp. W linku dobrze wyłożone wątpliwości i uwagi

https://www.waszaturystyka.pl/biura/item/6377-sze%C5%9B%C4%87-dowod%C3%B3w-na-to,-%C5%BCe-dotyczy-ci%C4%99-nowa-ustawa.html

My jako LOT Zakopane i OPLOT wystąpiliśmy z inicjatywą stworzenia wirtualnych szkoleń z zakresu ustawy, zasięgu, konsekwencji oraz rozwiązań. Do współpracy zaprosiliśmy prawnika ( w tej chwili jeszcze pracuje nad interpretacjami ) biorącego udział w jej tworzeniu, Wyższą Szkołę Turystyki i Ekologii z Suchej Beskidzkiej oraz przedstawicieli branży. Przewidywany termin publikacji szkoleń to kwiecień br.

Aby nie było nudno, poza ta ustawą MSiT przewiduje na ten rok więcej nowych ustaw oraz działań promocyjnych. Jak widać, wiedza będzie w coraz większym stopniu potrzebna by skutecznie i bezpiecznie utrzymać się na rynku. Postaramy się w miarę możliwości ją udostępnić.

http://turystyka.rp.pl/artykul/1352255.html

Na koniec ciekawostka. Właśnie wyjechali ode mnie turyści z Majorki. W trakcie rozmowy okazało się , ze sami są kwaterodawcami w tak popularnym do niedawna zakresie apartamentów. Walka jaką wydały władze Hiszpanii nielegalnym kwaterom, portalom typu AirBnB czy po prostu szarej strefie weszła na kolejny stopień. Teraz by wynajmować kwatery na krótkie terminy ( do 4 tygodni) należy uzyskać zgodę wszystkich sąsiadów inaczej czekają gigantyczne kary ( od 40 tys Euro) co nawet przy wpływach rzędu 8 tys Euro za miesiąc ( tak, tak) robi wystarczające wrażenie. Naturalnie przetrzebiło to ofertę w internecie, a tych którzy dzierżawią lub zakupili apartamenty na kredyt wprawiło w panikę. Zyskują hotele, kondohotele, traci szara strefa. To tez jakieś rozwiązanie

http://www.rp.pl/Hotele/308219976-Majorka-karze-za-nielegalny-wynajem.html

http://tvn24bis.pl/ze-swiata,75/stolica-majorki-zakazala-wynajmu-domow-turystom,728007.html

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

SK 2018-01-24 12:34:18

@qaz jest to możliwe. Wydaje mi się że pojawi się tez trend do budowy condohoteli jak u nas Nosalowy. Takie molochy mają za sąsiadów siebie samych. To rodzi kilka problemów. W miastach jak Zakopane chyba niekoniecznie chcemy kolejnych blokowisk tego typu a zachowanie dotychczasowej substancji będzie wymagało zmian w podejściu pojedynczych kwater do podatków i współpracy, a władze powinny się zastanowić nad priorytetami

qaz 2018-01-24 11:29:47

"Teraz by wynajmować kwatery na krótkie terminy ( do 4 tygodni) należy uzyskać zgodę wszystkich sąsiadów inaczej czekają gigantyczne kary " - ??? Czyli seryjne "ja nie mogę to tobie też nie dam" - może położyć najem w całym kwartale miasta ?

Galerie

Gala rozdania Marek Tatrzańskich za rok 2025

Czas się kończy, przyjdźcie koniecznie obejrzeć prace Władysława Trebuni-Tutki

Poetyckie spotkania w Białym Dunajcu

Morze i góry spotykają się w Zakopanem

Andrzej Krzeptowski Bohac w Czerwonym Dworze

EABS w zakopiańskim Kombinacie

Kolekcja w Okszy otwarta dla publiczności

Dziadkowie, wnukowie, radość

Światło serca w Czerwonym Dworze

Muzyczne pasje Władysława Trebuni-Tutki

Szumny i Bogu Miłe w Kościele Św. Krzyża

Nowe muzeum pod Giewontem

Basia Giewont z Zakopanego walczy o Eurowizję

Akademia Lotnika pod Giewontem

Rzeźby Berbeki i obrazy Zaborowskiego w Witkacym

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Powiatowa Gala Stypendialna w Teatrze Witkacego

Górskie serki i pasterskie dzwonki

Fenomen szopki krakowskiej

Nagrodzeni zasłużeni dla Kościeliska

Tatry dla krwiodawców i nie tylko

Joanny Wnuk-Nazarowej opowieść o Henryku Mikołaju Góreckim

Jubileuszowe spotkanie krwiodawców w Witkacym

Wymiana desek z Sopotem za nami, sezon zimowy otwarty

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA/-KĘ, DOŚWIADCZONĄ POMOC KUCHENNĄ, OBSŁUGĘ BARU MLECZNEGO, KELNERA/-KĘ. Kontakt: 600 035 355, 600 035 080 lub osobiście: Zakopane, Droga na Bystre 2A (9-13).
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
MIESZKANIE W CENTRUM ZAKOPANEGO: TRZY POKOJE, DWA BALKONY, WIDOKOWE, PO REMONCIE. 662 210 421
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupie działkę budowlana w Kościelisku lub Zakopanym tel 660797241 b12.pl.
PRACA | dam
ZLECĘ WYKOŃCZENIE TRZECH BUDYNKÓW W ZAKOPANEM. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA MIESZKANIE DWA POKOJE, 38mkw, BALKON, W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. STANDARD DO ZAMIESZKANIA, NOWE, ŚWIEŻE. 608 806 408
PRACA | dam
DO PENSJONATU W ZAKOPANEM - OSOBĘ DO OBSŁUGI ŚNIADAŃ I SPRZĄTANIA POKOI - dyspozycyjną. Bez zamieszkania. 590 578 689.
USŁUGI | inne
SZEWC - KALETNIK - ZAKOPANE - ul. Staszica 3 - 666 120 662.
PRACA | dam
Praca w Zakładzie Kuśnierskim wymagane doświadczenie oraz Prawo jazdy Kategoria B. 888267329
Tel.: 888267329
PRACA | dam
Praca Kucharz Z Doświadczeniem Bukowina Tatrzańska Gotowanie Dla Grup w Dużym Ośrodku Z Noclegiem.
Tel.: 601 453 970
PRACA | dam
KANTOR ZATRUDNI KASJERA WALUTOWEGO. CV proszę przesyłać na adres: kantorzakopanepraca@gmail.com
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Nowy Targ -sprzedam działkę usługowa 8235 m2 z uregulowanym dojazdem okolice stacji paliw przy drodze na Białkę Tatrzańska. 660797241 www.b12.pl
Tel.: 660797241
SPRZEDAŻ | maszyny, narzędzia
PRZYCZEPKA JEDNOOSIOWA WYWROTKA. URSUS C-360. 692 180 309.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKALE USŁUGOWE/BIUROWE - ul. Kościeliska (I p.), obok przejścia podziemnego. 509 25 44 55.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
PRACA | dam
Biuro księgowe AUDITPLUS zatrudni: głównego księgowego, specjalistów ds. księgowości i referentów. Praca w Zakopanem, 8-16, pełen etat. Zapraszamy. Zgłoszenia: praca@auditplus.pl.
PRACA | dam
Hotel "Foluszowy Potok" Zakopane, ul. Zamoyskiego 42 zatrudni do restauracji hotelowej: KELNERA/-KĘ. Zapewniamy stabilną, całoroczną pracę w restauracji hotelowej. Kontakt wyłącznie telefoniczny: 660 41 00 46
SPRZEDAŻ | zwierzęta
ŚWINIE WŁASNEGO CHOWU. 788 679 465.
PRACA | dam
Poszukuję osoby do sezonowego, prowadzenia gospodarstwa domowego w Zakopanem. Życiorys zawodowy proszę przesyłać na adres e-mail. rozanob@interia.pl
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
KUPNO
KUPIĘ STARY POROZBIÓRKOWY SOSRĘB. Proszę wysłać zdjęcie na numer 605 306 244.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA DOM W WITOWIE, w którym do roku 2025 znajdował się Ośrodek Zdrowia. 698 508 796.
ANTYKI
Do sprzedania ZABYTKOWY PRZEDWOJENNY KREDENS GÓRALSKI ZAKOPIAŃSKIEJ SZKOŁY PRZEMYSŁU DRZEWNEGO w idealnym stanie, z lat trzydziestych, sprawdzony przez kustosza Muzeum Tatrzańskiego. Również CZĘŚĆ KOLEKCJI PRZEDWOJENNEGO MALARSTWA o tematyce góralskiej, znanych polskich malarzy aukcyjnych, takich jak Gąsienica Szostak, Augustynowicz, Jarocki, Moszyński, Gałek, Ćwikliński, Dzieliński, Skowroński. Tel. 601 51 35 33
USŁUGI | inne
ODŚNIEŻANIE DACHÓW. TECHNIKI LINOWE. TEL: 695 092 678
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.