2025-03-21 20:00:01

Pod Giewontem

Nie zbudujesz w Zakopanem domu dla rodziny. Będziesz musiał postawić hotel

W Zakopanem ubywa mieszkańców, a to będzie miało wpływ na coraz mniejsze możliwości zamiany przeznaczenia terenów na budownictwo jednorodzinne.

W czasie piątkowych obrad Komisji Urbanistyki i Rozwoju zakopiańscy radni dyskutowali o przygotowaniach do wprowadzenia planu ogólnego. Te plany muszą przygotować wszystkie gminy w Polsce. Termin ich wprowadzenia ma być przesunięty do połowy 2026 roku, ale i tak niektóre gminy mogą nie zdążyć.

Jak zapewniała na komisji Marta Gratkowska, szefowa Biura Planowania Przestrzennego w zakopiańskim Urzędzie Miasta, stolica Tatr jest w lepszej sytuacji, bo już w zeszłym roku rozpoczęła wprowadzanie planu ogólnego: radni podjęli uchwałę o rozpoczęciu procedury, do końca października 2024 roku można było składać wnioski do planu. Wpłynęło ich 2,5 tys.

Jak się okazuje, malejąca liczba mieszkańców Zakopanego może mieć niespodziewane konsekwencje dla inwestycji budowlanych. To ile w danym mieście jest terenów budowlanych dla budownictwa jednorodzinnego określa specjalny wzór matematyczny biorący pod uwagę m. in. liczbę mieszkańców. Im jest ich mniej, tym mniej terenów budowlanych. Jak zaznaczył radny Zbigniew Szczerba to krzywdzące dla takich miast jak Zakopane, które nie może być porównywane z innymi miastami z niewielką lub żadną liczbą turystów.

Łatwiej będzie się starać o tereny budowane pod usługi, a więc zabudowę hotelową i pensjonatową. Może dojść do kuriozalnych sytuacji, gdy wyczerpie się limit terenów pod budownictwo jednorodzinne. Mieszkaniec chcący postawić niewielki dom będzie musiał starać się o przekształcenie jego terenu na usługowy i postawienie hotelu, w którym będzie mieszkał. To wiąże się jednak z uzyskaniem większej liczby uzgodnień, pozwoleń i płaceniem wyższych podatków. Po jakimś czasie np. zroście liczby mieszkańców, pojawi się jednak możliwość przekształcenia takiego terenu z funkcji usługowej na teren zabudowy jednorodzinnej.

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

hailander 2025-03-24 18:55:42

gdyb tym miastem rzadzili ludzie madrzy zrobili by wszystko by zablokowac powstawanie nowych hoteli i pensjonatów zrobili by wszystko by przywrócic temu miastu dawny slendor i genius loci - kolejne miejsca chotelowe powoduj jedeynie spadek cen na tym rynku i dalesz zapychanie miasta ponad mozliwosci infrastruktury

dr. freud 2025-03-24 18:52:16

tem kraj to panstwo prowadzione przez schizofrników To ile w danym mieście jest terenów budowlanych dla budownictwa jednorodzinnego określa specjalny wzór matematyczny biorący pod uwagę m. in. liczbę mieszkańców. Im jest ich mniej, tym mniej terenów budowlanych. " [przeciez im niej mieszkan tym niej mieszkanców - ludzie stad uciakaj bo koszty zyci sa coraz wyzsz mona wrecz powiedziec ze jedne z najwyższych w Polin

xxx 2025-03-24 07:55:05

a/ to prawo obowiązuje w całej PL
b/ z jednej strony ma uwalić deweloperom osiedla łanowe z drugiej uwali całą mieszkaniówkę
c/ radni niech się dobrze zastanowią, bo skutkiem będzie wzrost cen mieszkań oczywiście z plusem dla gminy żeby nie budować nowej infrastruktury.
d/ ościennym gminom w zasadzie zwisa pkt c, bo często jedyną infrastrukturą jest prąd Taurona , bo wody i kanału jak nie było tak nie ma. Jedynie drogi .
e/ skutkiem będzie dogęszczanie - w Zako trochę już trudno, ale zawsze jeszcze można, tu się wszystko da

Zakopane przyjazne karpiom 2025-03-23 12:33:56

Przyjazne Zakopane... i wszystko jasne

sygnalista 2025-03-23 11:05:05

@szeryf miasto dla milonerów buhahahaha smieci flaszki na każdym kroku,smród filcokowów i plastików,zule na równi,fekalia w potok.toś teraz bural powiedział co wiedział.

sygnalista 2025-03-23 09:13:50

burale burale buralska muzyka...................

szeryf 2025-03-22 23:35:09

miasto dla milionerow
biedaki won

nieSwoj 2025-03-22 21:32:59

pajac na tym forum to doktór jarek gryzący trawę o tysiącu nicków !

Swoj 2025-03-22 19:10:10

Ten @sygnalista to jakiś pajac na tym forum. Ceper z krwi z krwi i kości. O 48 lat tu za długo mieszkasz. Nie pasuje, to Polska długa i szeroka. Dla czego Podhale. Ma być takie same jak reszta?

sygnalista 2025-03-22 17:18:17

prawda boli......

Tom 2025-03-22 15:40:24

Sygnalista czytaj kapuś i było by lepiej bo skaczą wszelkiego rodzaju cery i kasinioki

sygnalista 2025-03-22 14:29:22

@niewas słuchaj bural mieszkam tu 48 lat i was znam stroicie sie od parady pokazuje swoja dume i folklor a na końcu se panów kradniecie po 5 zł tonij z obory.także daj se chłopcze na wstrzymanie z komentowaniem o ceprach bo juz się wam tłumaczyło że białe małe zwierzatka by po was do dzis skakały gdyby nie cepry.

Niewas 2025-03-22 12:59:33

Sygnalista pieprzysz głupoty aż głowa boli, co ma zakopianka do możliwości zabudowy domów jednorodzinnych, wam ceprom to się marzy 4 pasy w jedną stronę pod sam krzyż na Giewoncie, żebyś mógł przyjechać na jedną noc a my resztę musimy mieszkać z ulicą na głowach.

sygnalista 2025-03-22 10:25:14

@konserwatywny jak protestowały burale i nie dali zakopianki budowac to dalej sa odcieci od swiata zyskał nowy targ multum sklepów powstało,usług itp.

xxx 2025-03-22 10:23:40

"Mieszkaniec chcący postawić niewielki dom będzie musiał starać się o przekształcenie jego terenu na usługowy i postawienie hotelu, w którym będzie mieszkał" - yyyyy, a co to za skrót myślowy ? Hotel 130m2 ?

# sygnalista - dokładnie, to tylko przyspieszy wypad stąd, a robotę przejmą Filipińczycy czy tam inni, bo to wymusi obniżenie wypłat żeby się spinało i masówę jak taśma produkcyjna.

makuba 2025-03-22 10:19:04

Trzeba było nie sprzedawać ziemi pod hotele, markety, deweloperkę i inwestorkę, tylko po swojemu dalej prowadzić kwatery czy usługi. Ziemia się nie mnoży ani nie odrasta. Polecieliście na pieniądze, i wpuściliście do domu silniejszych i sprytniejszych od was, więc teraz będziecie pracować na cudzym, i mieszkać w blokach. Najgorsze że ta gangrena dalej się rozlewa po Podhalu.

Yayami omate 2025-03-22 07:21:54

W Zakopanem dom dla RODZINY???? W tej patoli? A to dobre...

sygnalista 2025-03-22 06:58:54

co spowoduje kolejny wzrost miejsc noclegowych i obnizy ceny,czyli burak sie samozaora.

Konserwatywny 2025-03-22 00:50:54

Tu problemem o którym się nie mówi, jest ograniczanie terenów pod zabudowę jednorodzinną. Bardzo często zdarzają się przypadki gdzy rodziny, które zamieszkiwały Zakpane i okolice przez 300 lat nie mają się gdzie budować, bo jakiś cymbał z Krakowa nabazgrał jakieś kolory na mapie, tak jak mu się podobało. Górale którzy przetrwali głód, zarazę, biedę, odcęcie od świata, bardzo trudne warunki, zabory i wojny, nie przetrwają planu urbanistyki? Niech sobie to panowie planiści wybiją z głowy że ktokolwiek się do jakiegoś planu wyssanego z palca dostosuje.

Jasiek 2025-03-21 23:29:35

Dlaczego odrazu dom jednorodziny lub hotel gdy można grill lub poidełko dla konia ?????

Gogo 2025-03-21 22:43:19

Czyli rodowici górale,którzy nie sprzedali swoich działek nie mają szans na wybudowanie domu jednorodzinnego dla siebie.Ale za to developerzy będą zadowoleni. Nie mogę uwierzyć jak działają nasze władze ,jaki jest tok myślenia tych co mają przygotować plan. To jest chyba jakiś żart.

Komitet Dla Romana 2025-03-21 21:33:19

Zbysiu sie martwi bo jego kumpel Romek chcialby malutki domek postawić a nie kolejna galerie przy deptaku dwupasmowym.

robo 2025-03-21 20:51:31

euro komunizm to ustrój bohatersko walczący z trudnościami nieznanymi w żadnym innym ustroju .

Reklama

Galerie

Akademia Lotnika pod Giewontem

Rzeźby Berbeki i obrazy Zaborowskiego w Witkacym

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Powiatowa Gala Stypendialna w Teatrze Witkacego

Górskie serki i pasterskie dzwonki

Fenomen szopki krakowskiej

Nagrodzeni zasłużeni dla Kościeliska

Tatry dla krwiodawców i nie tylko

Joanny Wnuk-Nazarowej opowieść o Henryku Mikołaju Góreckim

Jubileuszowe spotkanie krwiodawców w Witkacym

Wymiana desek z Sopotem za nami, sezon zimowy otwarty

Nocne niebo na Stacji Kultura Zakopane

Kapitan Barbara Grocholska-Kurkowiak ma ciepły dom

Podhalańskie mamuty i astronauci z Gliczarowa

Wielkie Forum Samorządowe pod Giewontem

Grecko-chrześcijańskie tropy pod Giewontem

Dom Pamięci w Miejskiej Galerii Sztuki w Zakopanem

Tu króluje rzeźba, "Jutrzenka", sala po prawej

Na osnowie czasu, czyli pół wieku Małgorzaty Kowalczyk

Agata Kowal w "Jutrzenkowej" Galerii ARTPARK

Okno pogodowe nad Morskim Okiem

Morskie Oko w komiksie

Po ślubowaniu i pasowaniu

Odkopywanie Zakopanego w Hyrnym

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

BIZNES
DO WYNAJĘCIA DZIAŁKA W ZAKOPANEM (w pobliżu "Szymonka") - 886 145 908.
PRACA | dam
Willa Zarębek w Łopusznej poszukuje osoby do pracy w kuchni. 507549659 www.willazarebek.pl willazarebek@outlook.com
Tel.: 507549659
SPRZEDAŻ | różne
SPRZEDAM ODŚNIEŻARKĘ CRAFTSMAN. Stan bdb., cena 1000zł. 602 619 106
PRACA | dam
PRACOWNIKA BIUROWEGO na hali sprzedaży (faktury, itp.), DO BUDKI GASTRONOMICZNEJ (sprzedaż). Praca stała. Zakopane. 602 74 31 38, gobo10@wp.pl
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA/-KĘ, DOŚWIADCZONĄ POMOC KUCHENNĄ, OBSŁUGĘ BARU MLECZNEGO, KELNERA/-KĘ. Kontakt: 600 035 355, 600 035 080 lub osobiście: Zakopane, Droga na Bystre 2A (9-13).
SPRZEDAŻ | zwierzęta
KOŃ KARY 4-letni, 8.500 zł. 790 759 407.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA 10 arów, wraz z DOMEM do remontu, 250.000 zł. 790 759 407.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKI ROLNE W SIDZINIE 1 HA oraz DZIAŁKA BUDOWLANA 4 ary i DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA 7 arów. Cena za całość 280.000 zł. 790 759 407.
SPRZEDAŻ | budowlane
WIĘŹBY DACHOWE, DESKI SZALUNKOWE, ŁATY, PODBITKI, BOAZERIA, LEGARY, DESKI ELEWACYJNE. WYKONUJEMY WIATY, ZADASZENIA. 790 759 407.
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KIEROWCĘ. Mile widziane doświadczenie. Praca na stałe. 602 759 709
PRACA | dam
Pracownia Projektowa SŁOWIK ARCHITEKTURA z siedzibą w Zakopanem, poszukuje ARCHITEKTA.. 668 309 058 https://slowikarchitektura.pl/ biuro@slowikarchitektura.pl
Tel.: 668
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
PRACA | dam
Zakopane - zatrudnimy KONSERWATORA. tel: 502 350 981, 602 484 233
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI PIEKARZA. Na stałe, umowa. 602 759 709
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
SPRZEDAM MIESZKANIE KRAKÓW - KURDWANÓW - ŚWIETNA LOKALIZACJA. Oferujemy na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie położone w zadbanym budynku na osiedlu Kurdwanów. Powierzchnia 28,12 m kw. Budynek wyposażony jest w trzy windy, w tym jedną towarową. UKŁAD MIESZKANIA: - duży pokój z wnęką (nyżą), - jasna kuchnia z oknem, - duża, oszklona loggia, - piwnica przynależna do mieszkania. Mieszkanie jest słoneczne i ustawne, IDEALNE DLA SINGLA, PARY lub JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury - sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i tereny zielone w zasięgu kilku minut spacerem. SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Cena 450 tys zł - do negocjacji. Kontakt: 604 08 16 43
SPRZEDAŻ | zwierzęta
OWCZARKI PODHALAŃSKIE - szczenięta - 506 368 311.
USŁUGI | budowlane
"Tedy" Usługi budowlane: sprzedaż domów w stanie deweloperskim, budowa domów murowanych i drewnianych, wszelkie pokrycia dachowe, ocieplenia/termomodernizacja domów/budynków, sprzedaż materiałów budowlanych, nadzory budowlane, usługi transportowe. 608 729 122, +49 15 205 734 746, mail: tedy32@o2.pl
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DOMY po 100 m2 - Klikuszowa, koło Centrum Narciarstwa. 608 729 122.
BIZNES
Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy Targ-Czarny Dunajec lub przyjmę reklamę. 608 729 122.
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DACHY, ELEWACJE. 608729122.
SPRZEDAŻ | różne
PIERZE I PUCH Z GĘSI. 536 88 77 35.
NIERUCHOMOŚCI | pośrednictwo
Sprzedaż NIERUCHOMOŚCI na Podhalu. Zadzwoń 792 250 793 lub skorzystaj z formularza na www.dobrasprzedaz.pl
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię MIESZKANIE w Nowym Targu. Bezpośrednio od właściciela. Może być do remontu. Pomogę załatwić formalności. Tel. 603 607 360.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.