2026-01-12 18:00:36

Rabka-Zdrój

Plan na Rabkę

Uzdrowisku grozi inwestycyjny paraliż - przestrzega urbanista.

Pod koniec ubiegłego roku rabczańscy radni postanowili odroczyć głosowanie nad gotowym już projektem planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwały zostały usunięte z porządku obrad. Radni uzasadniali, że kierują się dobrem mieszkańców.

– Chcemy dać mieszkańcom czas, żeby ci, którzy uzyskali decyzję o warunkach zabudowy, mogli otrzymać pozwolenie na budowę – tłumaczył Rafał Hajdyła, przewodniczący rabczańskiej rady miasta. Dodał, że rada znów podejmie temat za trzy miesiące. Wedle obecnie obowiązujących wytycznych plan należy uchwalić przed końcem czerwca. Radni postanowili zostawić sobie trzymiesięczny margines na wypadek, gdyby coś poszło nie tak.

Na pomyśle radnych suchej nitki nie pozostawił urbanista, który projekt planu przygotował. Przestrzegał, że dokument – nawet gdyby został uchwalony – może zostać podważony przez organ nadzorczy. Pozostawione na wszelki wypadek trzy miesiące to zbyt mało, by ewentualnie poprawić projekt, przedstawić go ponownie do konsultacji społecznych i znów uchwalić. Gdyby gmina nie uporała się z procedurami w terminie, nastanie inwestycyjny paraliż. Bo wedle obecnych regulacji nie ma możliwości rozpoczęcia starań o wydanie decyzji budowlanej, gdy nie ma nowego planu.

– To może wiązać się z roszczeniami inwestorów adresowanymi do gminy – przestrzegał autor projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Zaznaczał przy tym, że nawet jeśli autorzy dokumentu dochowają najwyższej staranności przy sporządzaniu projektu, zawsze istnieje realne prawdopodobieństwo popełnienia błędu. Podkreślał też, że „ukłon rady” w postaci odroczenia przyjęcia planu będzie dotyczyć głównie inwestorów, którzy zamierzają budować na terenach wyłączonych z zabudowy, oraz tych właścicieli działek, którzy kierują się chęcią podniesienia wartości swoich nieruchomości.

Są też kolejne poważne zagrożenia. Nieuchwalenie w terminie gotowych już projektów może skutkować tym, że trzeba je będzie przygotować od nowa – w oparciu o zapisy innego dokumentu, czyli Planu Ogólnego, w którym obszar przeznaczony pod zabudowę został mocno zawężony.

– W studium został określony dużo większy obszar zabudowy niż w Planie Ogólnym. Jeśli nie zdążymy uchwalić planu miejscowego do 30 czerwca, to będzie można utrzymać tereny budowlane tylko w ramach obszaru wyznaczonego w planie ogólnym – przestrzegał ekspert. – Jeśli teraz przyjmiecie plan, będzie jeszcze czas, żeby go poprawić w terminie – nawet jeśli wojewoda go zakwestionuje. Z punktu widzenia wszystkich gmin w Polsce wygrane są te samorządy, które mają plan miejscowy uchwalony. One będą miały możliwość rozszerzenia zabudowy o dodatkowe 25 procent – argumentował.

Radni postanowili jednak zaryzykować. Jeszcze w styczniu lub w lutym ma się odbyć posiedzenie Komisji Uzdrowiskowej, na które został zaproszony autor planu.

– Chcemy, żeby mieszkańcy mieli możliwość uzyskania pozwolenia na budowę – w wypadku wszczęcia procedury. Ci mieszkańcy ponieśli poważne koszty i uzyskali WZ – argumentował przewodniczący rady. Zastrzegł przy tym, że według nieoficjalnych przecieków termin na uchwalenie planu może zostać wydłużony.

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

Ja 2026-01-20 07:07:39

Planista płacze bo chce kasę dostać za przemalowanie studium

Takitam 2026-01-13 07:08:19

Protestować, pisać petycje do posłów i ministrów tak jak to robią inne gminy. Ustawodawca nie może ograniczyć tak znacznie rozwoju miasta.
Nie gadać tylko protestować!

Maurycy Wąski 2026-01-13 06:06:59

Mostku koło Zdrojowej nie potrafią naprawić a biorą się za plan ,śmiechu warte

Ob rp 2026-01-12 22:33:37

Ciekawe który Ciołek ma w tym interes. Jak nie wiesz o co chodzi to wiadomo że chodzi o pieniądze.
O

matylda 2026-01-12 18:42:23

A moze tym planem jest wlasnie paraliz?

Galerie

Kabaretowo-teatralne ferie w Poroninie za nami

Nowe elementy ekspozycji stałej w Muzeum Tatrzańskim

Strategia rozwoju Zakopanego

IV Bal Charytatywny PSONI Zakopane 2026

Gala rozdania Marek Tatrzańskich za rok 2025

Czas się kończy, przyjdźcie koniecznie obejrzeć prace Władysława Trebuni-Tutki

Poetyckie spotkania w Białym Dunajcu

Morze i góry spotykają się w Zakopanem

Andrzej Krzeptowski Bohac w Czerwonym Dworze

EABS w zakopiańskim Kombinacie

Kolekcja w Okszy otwarta dla publiczności

Dziadkowie, wnukowie, radość

Światło serca w Czerwonym Dworze

Muzyczne pasje Władysława Trebuni-Tutki

Szumny i Bogu Miłe w Kościele Św. Krzyża

Nowe muzeum pod Giewontem

Basia Giewont z Zakopanego walczy o Eurowizję

Akademia Lotnika pod Giewontem

Rzeźby Berbeki i obrazy Zaborowskiego w Witkacym

Szkolnie i kolędowo

Zaglądamy do Czerwonego Dworu

Jedla z koncertem w Atmie

Żółty żonkil nadzieją dla hospicjum

Złote, srebrne i brązowe medale dla karateków

Wychowanie fizyczne na nartach

Kraków - Zakopane - 50 lat elektryfikacji linii kolejowej

Powiatowa Gala Stypendialna w Teatrze Witkacego

Górskie serki i pasterskie dzwonki

Fenomen szopki krakowskiej

Nagrodzeni zasłużeni dla Kościeliska

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

USŁUGI | budowlane
MALOWANIE, SZPACHLOWANIE, DROBNE REMONTY. 787 036 888.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
ZAKOPANE - STYLOWY DOM (zadbany, urządzony), na działce 3000 m, widok na góry - 607 506 428.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE 80 m2 - Szaflary. 660 876 537.
PRACA | dam
Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ. 665 602 766.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW, STANY SUROWE OTWARTE, DACHY, ELEWACJE. 608729122.
BIZNES
Wydzierżawię działkę w Ludźmierzu przy trasie Nowy Targ-Czarny Dunajec lub przyjmę reklamę. 608 729 122.
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DOMY po 100 m2 - Klikuszowa, koło Centrum Narciarstwa. 608 729 122.
USŁUGI | budowlane
"Tedy" Usługi budowlane: sprzedaż domów w stanie deweloperskim, budowa domów murowanych i drewnianych, wszelkie pokrycia dachowe, ocieplenia/termomodernizacja domów/budynków, sprzedaż materiałów budowlanych, nadzory budowlane, usługi transportowe. 608 729 122, +49 15 205 734 746, mail: tedy32@o2.pl
PRACA | dam
ZLECĘ PRACE PORZĄDKOWE, REMONTOWO-BUDOWLANE W KOŚCIELISKU, OD ZARAZ. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA KOMFORTOWE, WYPOSAŻONE MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Emerytka szuka DOMU Z OGRODEM do wynajęcia - Nowy Targ i okolice. 575 450 977.
PRACA | dam
Hotel **** w Zakopanem zatrudni KUCHARZA a la Carte tel. + 48 792 276 261
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA MIESZKANIE 38 m2 i 50 m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA, STANDARD DO ZAMIESZKANIA, NOWE, ŚWIEŻE. 608 806 408
USŁUGI | budowlane
REMONTY I WYKOŃCZENIA od A do Z. 572624414.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW ORAZ WIĘŹBY DACHOWE WRAZ Z POKRYCIEM. 572624414.
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI KIEROWCĘ. Mile widziane doświadczenie. Praca na stałe. 602 759 709
PRACA | dam
Zatrudnię SPRZEDAWCZYNIĘ DO SKLEPU SPOŻYWCZEGO W ZAKOPANEM. 606 115 465.
PRACA | dam
Restauracja Siwy Dym w Rabce-Zdrój zatrudni: KUCHARZA KUCHNI ZIMNEJ ORAZ GORĄCEJ. Praca na stałe lub dorywczo. CV na: rabka@siwydym.pl Informacje pod numerem 887 080 004
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA/-KĘ, DOŚWIADCZONĄ POMOC KUCHENNĄ, OBSŁUGĘ BARU MLECZNEGO, KELNERA/-KĘ. Kontakt: 600 035 355, 600 035 080 lub osobiście: Zakopane, Droga na Bystre 2A (9-13).
PRACA | dam
KANTOR ZATRUDNI KASJERA WALUTOWEGO. CV proszę przesyłać na adres: kantorzakopanepraca@gmail.com
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
KUPNO
KUPIĘ STARY POROZBIÓRKOWY SOSRĘB. Proszę wysłać zdjęcie na numer 605 306 244.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.