2021-04-09 18:16:36

Reklama

Zakopane

Mamy dość

Reklama

Przedsiębiorcy tracą setki tysięcy złotych, tylko dlatego że od 10 lat nie uchwalono kluczowego dla Zakopanego planu zagospodarowania przestrzennego.

- Władze nie mogą w ten sposób traktować przedsiębiorców i mieszkańców. To ewidentne zaniechanie burmistrza - mówi Arkadiusz Owczarz, zakopiański przedsiębiorca, właściciel marketu "Pszczółka" przy wjeździe do Zakopanego. Zamiast w solidnym budynku, działa w namiocie. A wszystko przez to, że od niemal 10 lat władzom miasta nie udało się uchwalić w tym miejscu kluczowego dla rozwoju miasta planu zagospodarowania przestrzennego.

Nie ma planu, więc nie wiadomo, co właściciel może zrobić ze swoją działką. Czy może na niej postawić dom, sklep, czy może ten dom wyremontować. - Jesteśmy w takim zawieszeniu od wielu lat. Z moich informacji wynika, że plan w urzędzie jest już gotowy, ale wysłanie go pod obrady rady miasta wstrzymuje sam burmistrz Leszek Dorula - twierdzi Arkadiusz Owczarz. Dodaje, że nie może dłużej czekać, bo kolejny miesiąc, kolejny rok przynoszą straty, i to nie tylko jemu, ale także miastu. - Gdyby plan został uchwalony, nie musiałbym stawiać tymczasowego namiotu, w którym mam sklep.

Postawiłbym normalny budynek i płaciłbym podatek od nieruchomości. W sumie miasto traci na podatkach z tego terenu ok. miliona złotych rocznie - twierdzi Arkadiusz Owczarz. Teraz urząd chce, aby płacił podatek od tymczasowego namiotu. Przedsiębiorca, powołując się na sądowe wyroki, twierdzi, że to działanie bezprawne. Jego zdaniem sprawę uchwalenia planu komplikuje fakt, że właścicielem części terenów przy drodze (obok skrętu w ul. Spyrkówka) jest rodzina burmistrza Leszka Doruli.

Wyjściem z sytuacji - według Arkadiusza Owczarza - byłoby wykonanie podziału planu na dwie części. Pierwszą - dotyczącą terenów budowlanych i drugą - bardziej skomplikowaną, obejmującą inwestycje drogowe. Dzięki temu miasto mogłoby się skupić na planowaniu terenu pod wjazd do miasta, a przedsiębiorcy nie byliby blokowani brakiem planu na należących do nich terenach.

- Jako przedsiębiorca oczekujący już kilkanaście lat na zatwierdzenie tego planu mam związane ręce w zakresie inwestycji na moim terenie. Jestem pracodawcą zatrudniającym kilkadziesiąt osób, bez planu zagospodarowania nie będę dłużej w stanie utrzymać takiego poziomu zatrudnienia - podsumowuje. Dodaje, że banki nie chcą finansować inwestycji, które bez planu znajdują się w zawieszeniu. Bez tego firmy nie mogą się rozwijać. Zapewnia też, że po wybudowaniu marketu z tego terenu zniknęłyby hałdy ziemi, składowiska kruszyw, co wpłynęłoby pozytywnie na wizerunek miasta.

Życie w zawieszeniu

- Wciąż nie wiem, czy będę mógł remontować budynek, czy zostanie on wyburzony - mówi Jan Chyc Gazdeczka, właściciel pobliskiego domu, tuż przy ul. Kasprowicza. Nie może go też sprzedać, a wszystko trwa już prawie 10 lat. - Wtedy urzędnicy weszli na działkę, postawili słupki, powiedzieli, że budynek będzie zburzony, i na tym się skończyło. Były jeszcze kiedyś dwa spotkania w urzędzie. Twierdzili, że poprawiają jakieś koncepcje i od tego czasu zapadła cisza - dodaje Jan Chyc Gazdeczka.

Wojciech Chyc Magdzin, który jest właścicielem dawnej myjni w rejonie skrętu na Spyrkówkę, nie czekał na uchwalenie planu, wystąpił o warunki zabudowy. - Przez ponad dwa lata urząd miasta odmawiał wydania tych warunków mimo korzystnej dla mnie decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Sprawa skończyła się w sądzie - mówi właściciel dawnej myjni. Sprawę wygrał i ma teraz zatwierdzony projekt budowlany. Sąd zobowiązał jeszcze burmistrza do zapłacenia 500 złotych grzywny i stwierdził, że sprawa była "prowadzona z rażącym naruszeniem prawa." - Tak więc w tej części mimo sprzeciwu urzędu miasta plan nie jest mi już potrzebny, wiadomo jednak, że to dokument ważny dla innych właścicieli i dla Zakopanego. Nie wiem, dlaczego procedury jego uchwalania trwają tak długo - podkreśla Wojciech Chyc Magdzin.

Zła wola burmistrza

W uzasadnieniu do takiego wyroku sąd nie zostawił na władzach Zakopanego suchej nitki. Stwierdził, że działania burmistrza były pozorowane i nieefektywne, a termin załatwienia sprawy wynosił 2 miesiące, gdy tymczasem ciągnęła się ona 2 i pół roku. Sąd stwierdził, że nawet prowadzenie sprawy wyjątkowo skomplikowanej nie może być usprawiedliwieniem dla takiego postępowania. Takie załatwienie sprawy zdaniem sądu wynikało z ewidentnej nieefektywności i uchylania się burmistrza od rozstrzygnięcia wniosku mieszkańca Zakopanego. "Burmistrz w sposób uporczywy i rażący ignorował obowiązek załatwienia sprawy. Burmistrzowi można przypisać złą wolę w rozpoznaniu sprawy" - czytamy w uzasadnieniu wyroku.

Jak takie zaniechania tłumaczą urzędnicy? Według nich prywatna inwestycja kolidowała z realizacją infrastruktury drogowej, która to inwestycja ma poprawić komunikację w rejonie skrzyżowania ul. Spyrkówki i Kasprowicza. - Bardzo duże wątpliwości burmistrza budził fakt, że dojazd do planowanego budynku jednorodzinnego został wskazany przez inną działkę inwestora, w miejscu, gdzie zlokalizowane są istniejące użytkowane budynki" - czytamy w odpowiedzi Marty Gratkowskiej, kierownik Biura Planowania Przestrzennego w zakopiańskim urzędzie miasta.

Dodajmy, że pieniądze na pokrycie grzywny zasądzonej przez sąd pochodziły z budżetu miasta, z działu "opłat sądowych"

Co o tym wszystkim sądzą zakopiańscy radni? Radny Jacek Kalata, przewodniczący komisji urbanistyki, nie chce rozmawiać na temat planu, bo również twierdzi, że o jego przedłożenie trzeba pytać burmistrza, a radni nie mają żadnego wpływu na to, kiedy dostaną ten dokument pod głosowanie.

Z kolei radny Bartłomiej Bryjak ubolewa, że ten plan nie został uchwalony do tej pory. - Nie wiem, dlaczego tak się dzieje, plany ułatwiają inwestowanie. Z drugiej strony jednak, gdy planu nie ma, właściciele działek nadal mogą występować o warunki zabudowy - tłumaczy.

Możemy tylko ponaglać burmistrza

Zbigniew Szczerba zaznacza, że od lat jest wielkim orędownikiem uchwalania planów. - Pamiętam, gdy chyba w 2013 r. obecny burmistrz Leszek Dorula był radnym i na jednej z komisji uchwaliliśmy z nim wspólny wniosek, który zobowiązywał ówczesnego burmistrza Janusza Majchra do przygotowania tego planu pod głosowanie w przeciągu 6 miesięcy - wspomina Szczerba. Jak widać, ani burmistrz Majcher, ani burmistrz Dorula tego wniosku nie wykonali. Dodaje, że nie wie, z czego wynikają tak duże opóźnienia, a plan po uzgodnieniach powinien być jak najszybciej uchwalony.

- Plan przygotowuje jednak burmistrz, radni nie mają na to żadnego wpływu. Możemy tylko ponaglać burmistrza - podsumowuje. Zdaje sobie sprawę, że sprawa jest skomplikowana, bo dotyczy newralgicznego miejsca, a więc wjazdu do Zakopanego. Są też plany budowy ronda przy zjeździe na Spyrkówkę. Jego zdaniem nie może to jednak tak długo trwać.

O sprawę zapytaliśmy zakopiański urząd miasta. Procedura tworzenia planu została rozpoczęta intencyjną uchwałą rady miasta z września 2012 r. Głównym celem planu było zabezpieczenie gruntów pod modernizację dróg, ale jednocześnie umożliwienie prowadzenia inwestycji budowlanych przez właścicieli działek. Plan był cztery razy wykładany do publicznego wglądu i za każdym razem zmieniany po wnioskach od mieszkańców. Kolejne, piąte wyłożenie ma zbiec się w czasie z przedłożeniem projektów inwestycji na drodze wjazdowej do Zakopanego, co jak - podkreślają urzędnicy - jest priorytetem dla miasta.

- Wskazywanie w planie terenów budowlanych, które w krótkim czasie mogłyby zostać wywłaszczone pod budowę drogi, wywołałoby uzasadnione niezadowolenie mieszkańców. Jeśli po wyłożeniu nie nastąpi konieczność wprowadzenia dalszych zmian w wyniku rozpatrzenia ewentualnych uwag, kolejnym etapem procedury będzie skierowanie projektu planu pod obrady Rady Miasta Zakopanego - tłumaczy Zofia Kiełpińska, naczelnik wydziału sportu i komunikacji społecznej.

To nie są opóźnienia, to staranność

Do czasu uchwalenia planu właściciele działek mogą występować o warunki zabudowy, a burmistrz wydał kilkanaście takich decyzji w ostatnich latach. - Pan Arkadiusz Owczarz wystąpił o wydanie warunków zabudowy na działki, na których obecnie znajduje się market” Pszczółka”. Projekt decyzji o warunkach zabudowy został przesłany do Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad celem uzgodnienia, które jest obligatoryjne. GDDKiA odmówiła uzgodnienia projektu decyzji - dodaje naczelnik Kiełpińska, a postępowanie to na wniosek Arkadiusza Owczarza zostało zawieszone. Zdaniem urzędników nie można mówić o opóźnieniach w uchwalaniu planu. Najważniejsze dla miasta jest zachowanie staranności, ponieważ później decyzje kontroluje wojewoda czy sądy.

Urzędnicy dodają, że miasto wspólnie z Generalną Dyrekcją Dróg rzeczywiście planuje zbudować przy zjeździe w ul. Spyrkówka rondo. Właścicielem tych terenów są oprócz gminy i Skarbu Państwa osoby prywatne, w tym również m.in. rodzina burmistrza. Do osób prywatnych należy tylko ok. 4% działek, które mają posłużyć do budowy ronda, a rodzina burmistrza jest właścicielem mniej niż połowy z tych 4%.

Iwona Mikrut z GDDKiA potwierdza, że w tym rejonie planowane są dwie inwestycje - budowa ronda przy skręcie w ul. Spyrkówka oraz na Ustupie. Dokumentację techniczną przygotowuje miasto Zakopane, a GDDKiA będzie tylko realizować te projekty.

Paweł Pełka

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

maruda 2021-04-10 10:45:46

Czy z uzasadnienia wyroku sądu można wnioskować że burmistrz Dorula działa z premedytacją na szkodę miasta, mieszkańców i przedsiębiorców...?

aa 2021-04-10 08:56:45

niedługo w Zakopanem zostaną tylko przyjezdni. Oni robia co chcą a mieszkańców się gnębi.

Antti 2021-04-09 21:29:35

Zakopane to patologia nie wiedzieliscie o tym?

Thinker 2021-04-09 19:54:59

Powinien zapłacić z własnej kieszeni i 100 x tyle. A tak to ma wszystkich gdzieś.

zakopian 2021-04-09 19:26:03

WIADOMO PO CO NIE MA PLANU I NIE BĘDZIE.hahahahahahah

raid 2021-04-09 18:25:43

Już od dawna powtarzam, że Dorula musi odejść. Im szybciej tym lepiej.

Reklama

Galerie

Biesiada pod Giewontem

Adam Bałdych i Daniele di Bonaventura U Wnuka

Dawid Lubowicz Quartet U Wnuka

Kapele, instrumentaliści i śpiewacy ludowi na scenie

Góralskie żywioły na festiwalowej scenie

Festiwalowe Targi Staroci

Barbara i Agata na folkową nutę

Mistrzostwa Podhala w powożeniu

Góralski świat Zofii Stryjeńskiej w Czerwonym Dworze

Jubileusz 150-lecia przewodnictwa tatrzańskiego

Konkurs na wzorcowego oscypka 2025

XVI Europejskie Targi Produktów Regionalnych

Święto ulicy Zamoyskiego w Zakopanem

Fioletowo na Hali Gąsienicowej

Morskie Oko w deszczu, mgle i chmurach

Orkiestra Akademii Beethovenowskiej w Belvedere

Kultura na Bani. Koncert 2 plus 1

Nigdy o Tobie nie zapomnę

Łemkowska Watra z Orawskimi Roztokami

Ceramika Pauli Solańskiej w Kmicicu

Tatry w Galerii YAM

Orkiestra Arte Symfoniko w Czerwonym Dworze

Mike del Ferro i Kacper Smoliński Quartet U Wnuka

"Nasze Zakopane" z Nagrodą Literacką Zakopanego

Zakopiański Festiwal Literacki

Andre Bachleda Curuś u Wnuka

Przyjaciele Andrzeja Brandstattera w Nosalowym Dworze

Biały haft w Czerwonym Dworze

Festiwal Muzyka u Wnuka wystartował

Leszek Możdżer w Nosalowym Dworze

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

ANTYKI
Do sprzedania PIĘKNY ANTYK - KREDENS ORZECHOWY W OKRESU MIĘDZYWOJENNEGO. Rozmiar 200 × 160 x 67. Cena do negocjacji. Odbiór: Zakopane. Kontakt: podhale2025@onet.pl
PRACA | dam
PRODUCENT ŻYWNOŚCI w Zakopanem zatrudni PRZEDSTAWICIELA. Praca stała, dobre warunki. 604 102 804, 602 285 793.
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam piękny STóŁ KONFERENCYJNO-BILARDOWY (10 osób) z krzesłami. Wymiary stołu: 280 x 150 x 82. Cena do negocjacji. Odbiór: Zakopane. Kontakt: podhale2025@onet.pl
BIZNES
POSIADAM LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110 m2 w Nowym Targu, ul. Krzywa - NAWIĄŻĘ WSPÓŁPRACĘ. 608 806 408
PRACA | dam
ZLECĘ REMONT DUŻEGO DACHU Z WYMIANĄ POKRYCIA. 608 806 408
PRACA | dam
ZLECĘ WYKONANIE POKRYCIA BLACHĄ TRZECH DOMÓW w ZAKOPANEM. 608 806 408
PRACA | dam
NAWIĄŻĘ WSPÓŁPRACĘ Z BRYGADĄ BUDOWLANĄ - WYKOŃCZENIE TRZECH DOMÓW w ZAKOPANEM. 608 806 408
PRACA | dam
ZATRUDNIĘ DO PRAC REMONTOWO-PORZĄDKOWYCH PRZY PENSJONACIE. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE 2-pokojowe, blok, Zakopane ul. Orkana - NA DŁUŻEJ - 731 959 074.
USŁUGI | budowlane
TYNKI I WYLEWKI MASZYNOWE tanio i solidnie, zacieranie mechaniczne, technika silosowa. Realizujemy małe i duże obiekty 18 26 550 39, 503 532 680.
PRACA | dam
Zatrudnię pracownika budowlanego ZBROJARZ DEKARZ. 601 508736.
PRACA | dam
Przyjmę CIEŚLI DACHOWYCH, DEKARZY, POMOCNIKA DEKARZA. 608729122.
PRACA | dam
Przyjmę MURARZY. Praca Polska, Niemcy. 608729122.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
USŁUGI | budowlane
BRUKARSTWO, ODWODNIENIA - tanio, solidnie. 512 345 109.
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912.
PRACA | dam
POTRZEBNA OPIEKA NAD SENIORKĄ 93 lata. W dobrej kondycji fizycznej, chodząca. Ze względu na otępienie wymaga towarzystwa i nadzoru. Oferujemy zamieszkanie okresowo (co 6-8 tygodni) w Zakopanem i w Zielonce pod Warszawą. Warunki pracy i płacy do uzgodnienia. Zgłoszenia na adres mailowy: opieka@intermedix.pl lub telefonicznie: Elżbieta, 692-306-329 (tylko wieczorem po 18:30).
PRACA | dam
Zatrudnimy POKOJOWĄ do sprzątania apartamentów w Białce Tatrzańskiej. Oferujemy stabilne zatrudnienie i atrakcyjne wynagrodzenie. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem +48 504428461.
SPRZEDAŻ | zwierzęta
SZCZENIAKI SHIH TZU. 730 519 594.
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484.
PRACA | dam
NIEMCY: murarz, cieśla, malarz, ocieplenia, elekryk, spawacz, operator koparki, dźwigowy. Umowy na warunkach Niemieckich 0048 601 218 955
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA 8 arów - Gołkowice k/N. Sącza. 531 402 576.
SPRZEDAŻ | różne
WYPRZEDAŻ INSTRUMENTÓW MUZYCZNYCH. 531 402 576.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
PORONIN MAJERCZYKÓWKA - DZIAŁKA 4000 m - w połowie budowlana, dojazd bezpośredni z drogi, uzbrojona - 607 506 428.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA NIEBUDOWLANA, Zakopane, ul. Broniewskiego, 1900 m, dojazd prosto z ulicy, widok na Tatry - 607 506 428.
NAUKA
KOREPETYCJE - MATEMATYKA I FIZYKA (od SP po studia) - ZAKOPANE, KOŚCIELISKO I PORONIN - ROBERT RÓŻAK - 600 38 47 98.
PRACA | dam
Regipsy Austria 2500 Euro netto bez zakwaterowania Wiedeń szukamy parami Monterów zatrudnienie na warunkach austryjackich + kasa urlopowa. +436606388124 office@mpabau.at
Tel.: +436606388124
E-mail: office@mpabau.at
PRACA | dam
Restauracja Siwy Dym w Rabce-Zdrój zatrudni: KUCHARZA, KUCHARZA WYDAWKOWEGO, POMOC KUCHENNĄ. Praca na stałe lub dorywczo. CV na: rabka@siwydym.pl. Informacje pod numerem 887 080 004
PRACA | dam
Przyjmę PIEKARZA. 607 44 55 66.
KUPNO
Kupię STARY SOSRĄB Z GÓRALSKIEJ IZBY. 605 306 244
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ MERCEDESA SPRINTERA (roczniki 1995-2010). 531 666 333.
KUPNO
Kupię STARĄ GÓRALSKĄ SZAFĘ. 605 306 244
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDĄ TOYOTĘ. OSOBOWE, TERENOWE. CAŁE LUB USZKODZONE. 531 666 333.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.