Wkrótce wielkie otwarcie – czytamy na stronach internetowych sieci supermarketów budowlanych Castorama pod zakładką Nowy Targ.

Ci, którzy udają się pod wskazany adres, na razie zastają łąki pokryte gęsta trawą – działka pomiędzy supermarketem Alma a zakopianką pozostaje niezabudowana. Wydaje się, że nic nie stoi na przeszkodzie, by budowa ruszyła – inwestor ma już pozwolenie na budowę z klauzulą ostateczności. Wystarczy tylko przyjść do starostwa po odbiór dziennika budowy. Chociaż po protestach nowotarskich przedsiębiorców sprawą zainteresował się urząd wojewódzki, na razie wpłynęła do wydziału architektury prośba o przesłanie dokumentacji. – I bardzo dobrze, nie będzie już żadnych wątpliwości – stwierdza Jan Wierzbiński, naczelnik wydziału administracji budowlano-architektonicznej nowotarskiego starostwa.

Odwołania były już dwa. Pierwsze – jak informuje Wierzbiński – wpłynęło dzień po terminie, więc zostało odrzucone przez wojewodę. Drugie również było wadliwe, bo nie miało podpisu. Autor, wezwany do uzupełnienia autografu, zrobił to dwa dni po wyznaczonym siedmiodniowym terminie. Odwołanie pozostało więc – jak mówią urzędnicy – nierozpoznane, a pozwolenie na budowę uprawomocniło się.

– Głęboko analizowaliśmy ten wniosek poprosiliśmy też o opinię burmistrza oraz urbanistów, którzy opracowali plan zagospodarowania przestrzennego – ich opinia była pozytywna – dodaje naczelnik.

Tymczasem autorzy odwołania właśnie w planie zagospodarowania upatrują głównej przeszkody dla lokalizacji kolejnego supermarketu w mieście. - Na obszarze o powierzchni 2,5 ha, oznaczonym jako II.A.8, można zlokalizować obiekt handlowy o powierzchni użytkowej do 5,3 tys. m kw., złożony z dwóch części połączonych galerią. Właśnie na słowo \"obiekt\" w planie zwracają uwagę protestujący rozumując, że słowo celowo zostało użyte przez urbanistów w liczbie pojedynczej, by wykluczyć postawienie kolejnego supermarketu. Stąd – ich zdaniem – jedynym sklepem wielkopowierzchniowym na tej działce może być Alma.

– Na tym terenie można by postawić dowolną liczbę obiektów, byleby spełniały wszystkie warunki! – odpiera zarzuty Jan Wierzbiński. – To pozwolenie nie narusza niczyjego interesu prawnego, bardziej chodzi tu o względy konkurencyjne. Odwołują się osoby ze świata miejscowego biznesu, które nie są zadowolone, że na ten rynek wkracza instytucja z artykułami technicznymi.

Wierzbiński dziwi się też, dlaczego przedsiębiorcy nie zgłaszali wcześniej uwag, choć zapoznawali się z dokumentacją jeszcze w czasie rozpatrywania wniosku Castoramy.

– Dramat – to słowo, które najczęściej pada z ust nowotarskich przedsiębiorców, zajmujących się handlem materiałami budowlanymi. Irytują się także ci, którzy nie protestowali przeciw wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę.

– Kto wpuścił takiego giganta do miasta? – złości się Adam Gajewski, właściciel salonu łazienek niemal w sąsiedztwie nowego supermarketu. – Żadna firma na Podhalu nie ma takiej siły medialnej, jak Castorama czy choćby działający już Merkury. Marże w sklepach już mamy bardzo niskie, wręcz na granicy opłacalności. Wątpię, żeby ktokolwiek mógł być zadowolony. Klienci? Może teraz, ale codziennie obsługujemy tych, którzy nacięli się w różnego rodzaju marketach. Nieważna cena, liczy się też, żeby np. płytki były z jednej serii, a w takich gigantach bywa różnie...

Wiceburmistrz Eugeniusz Zajączkowski tłumaczy się, że miasto nie miało możliwości wstrzymania inwestycji, gdyż jest ona zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego. Na niewiele się też zdadzą nowe przepisy, według których inwestor, chcący wybudować sklep o powierzchni powyżej 400 m kw., musi uzyskać zgodę rady miejskiej. Castoramy one nie dotyczą, gdyż plany tej inwestycji były gotowe, zanim nowe uregulowania weszły w życie.

– Ja bym tak nie przeceniał tego oddziaływania inwestycji! – uspokaja Zajączkowski. – Mamy opracowanie przygotowane na potrzeby planu przestrzennego i z badań wynika, że w Nowym Targu mogłoby powstać jeszcze kilka supermarketów bez szkody dla drobnej przedsiębiorczości. Zresztą proszę sobie przypomnieć, jaka burza była, gdy do DH Gorce wchodził sklep Albert. I co? I nic...

Józef Figura