2023-04-30 19:00:53

Zakopane

Profesor deweloper na Walczakach

Reklama

Kilku zakopiańskich radnych chce, by kontrowersyjną inwestycją profesora Katolickiego Uniwersytetu w Lublinie zajął się prokurator.

Niedawno na Drodze do Walczaków w Zakopanem spotkali się radni i mieszkańcy. Inicjatorem spotkania w miejscu kontrowersyjnej inwestycji był radny Stanisław Karp.

- To, co widzimy, to przeskalowana, wielka budowla w miejscu, gdzie znajdują się w większości domy jednorodzinne, często wpisane do rejestru zabytków, wybudowane na działkach w odległości 50-70 metrów od siebie. Mieszkańcy wynajmują w nich tylko prywatne pokoje. Inwestorem jest Waldemar Bednaruk, to można wyczytać na tablicy informacyjnej i z tego, co ja się dowiedziałem, jest profesorem na Katolickim Uniwersytecie Lubelskim - mówił radny Karp w czasie wizji na miejscu budowy. Dodał, że firma, która prowadzi inwestycję, pochodzi z Chełmna. - Chciałbym, żeby nasza interwencja przyczyniła się do rozbiórki przynajmniej jednej kondygnacji tego czteropiętrowego budynku, a może nawet wyburzenia jednego z nich, tak, żeby budowla nie kontrastowała z charakterem tej dzielnicy - dodał radny.

Mieszkańcy zwracali uwagę na fakt, że droga do Walczaków jest zbyt wąska, żeby stał przy niej budynek, w którym znajduje się w sumie 28 apartamentów. Nie wyobrażają sobie ruchu, jaki będzie tu miał miejsce w czasie ferii czy wakacji.

Walczaki za małe na apartamentowiec

- Kiedyś pytałem burmistrza, dlaczego wydaje zezwolenia na takie duże inwestycje, skoro w mieście nie ma porządnej oczyszczalni ścieków, wody jest coraz mniej i są kłopoty z prądem, ale popatrzył na mnie, jakby nigdy o tym nie myślał - twierdzi Franciszek Łojas, mieszkaniec Drogi do Walczaków.

Mieszkańcy obawiają się również, że gdy dzielnica straci swój rekreacyjny charakter, a wiele domów zostanie pozbawionych widoku na Giewont, ich nieruchomości stracą na wartości. Właściciele działek, które sąsiadują bezpośrednio z budową, próbowali zaskarżyć przeskalowaną inwestycję.

- Inwestor zastraszył ich, przekonując, że będą musieli zapłacić karę w wysokości 100 tysięcy zł, jeśli z powodu ich pozwu opóźni się termin oddania budynku - twierdzi Stanisław Karp.

Droga do Walczaków nie jest objęta planem zagospodarowania miasta. Z informacji na tablicy budowlanej wynika, że w czerwcu 2022 roku burmistrz miasta wydał warunki zabudowy. Zgodnie z nimi na działce miała nastąpić przebudowa i rozbudowa istniejącego tu domu oraz budowa drugiego wielorodzinnego.

- Wydaje się na pierwszy rzut oka, że ten budynek nie jest rozbudowywany i przebudowywany, lecz został postawiony całkiem od nowa, co stanowiłoby złamanie decyzji o warunkach zabudowy - twierdzi obecny na wizji Bartłomiej Rzepa, p.o. kierownika biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta w Zakopanem. Dodaje, że urzędnicy już na początku kwietnia o tej sytuacji powiadomili Inspektora Nadzoru Budowlanego w starostwie powiatowym.

- To akurat mieszkańcy wiedzieli już od roku i musieli wychodzić wiele ścieżek do urzędu, żeby wreszcie ktoś się tym zainteresował, bo w tym mieście urzędnicy kontrolują tylko tych, którzy są podpadnięci politycznie - gorzko komentuje radny Bryjak.

Dalsze posiedzenie komisji urbanistyki odbyło się w urzędzie miasta. W związku z podejrzeniem licznych nieprawidłowości, związanych z wydaniem decyzji dotyczących budowy przy Drodze do Walczaków 42, radni wystosowali wniosek do burmistrza miasta o skierowanie sprawy do prokuratury oraz do wojewody (z powiadomieniem starostwa).

Dokumenty są w porządku

Inwestor Waldemar Bednaruk jest oburzony faktem, że nikt nie powiadomił go o spotkaniu komisji. - Od mojego robotnika dowiedziałem się, że to było jakieś spotkanie zupełnie niepoważne pod płotem, a gdybym o nim wiedział, to wszystko bym wyjaśnił, przedstawił dokumenty, które są w porządku - mówi oburzony. Podkreśla, że budowa trwa już pół roku, a staranie się o wydanie odpowiednich dokumentów trwało półtora roku.

Nie rozumie, dlaczego sprawą zajęto się dopiero teraz. - Moim zdaniem to kampania wyborcza, prowadzona przez radnego, z którego inicjatywy zwołano tę komisję - argumentuje. Potwierdza, że warunki zabudowy zostały wydane na przebudowę i rozbudowę jednego z budynków, który znajdował się na tej działce. Budowa drugiego budynku w odległości 6 metrów odbywa się zgodnie z pozwoleniem na budowę, wydanym przez starostę.

- Miałem taki plan, żeby to było miejsce, do którego na pobyty wakacyjne przyjeżdżaliby emerytowani pracownicy uniwersytetu. Niestety, sytuacja ekonomiczna się zmieniła. Bank wydał opinię, że wraz z moimi przyjaciółmi współinwestorami nie mamy zdolności kredytowej i nie otrzymaliśmy kredytu. W związku z tym znaleźliśmy inwestora, który dołoży swój wkład finansowy, ale chce na tym zarobić, więc część apartamentów przeznaczyliśmy na sprzedaż - wyjaśnia.

Na stronie internetowej www.drogadowalczaków42.pl znaleźliśmy informację, że w dwóch budynkach ulokowano 28 apartamentów, z czego 9 zostało już sprzedanych i jeden jest zarezerwowany. - Wystawienie tej oferty w internecie to błąd naszego wspólnika. Prosiłem go, żeby tę informację wycofał. To prawda, że sprzedaliśmy kilka apartamentów, ale po to, by mieć pieniądze na dokończenie budowy - tłumaczy inwestor.

Pozwolenie w 64 dni

O sprawę zapytaliśmy też zakopiański Urząd Miasta. Bartłomiej Rzepa, kierownik Biura Planowania Przestrzennego, potwierdza, że jeszcze przed wizytą komisji na budowie, urzędnicy stwierdzili rozbieżności między warunkami zabudowy a prowadzonymi pracami. Burmistrz wystąpił do nadzoru budowlanego o przeprowadzenie kontroli. Biuro Planowania nie ma jednak żadnych dowodów, aby na budowie popełniono jakieś przestępstwo. Jeśli wniosek o skierowanie sprawy do prokuratury wpłynie do burmistrza, zostanie on przeanalizowany. Urząd Miasta warunki zabudowy wydał po 6 miesiącach. Ustalona w nich powierzchnia zabudowy to 24%, a uchylony przez sąd plan zagospodarowania dopuszczał maksymalną zabudowę na poziomie 40%. Istniejący budynek miał być jedynie rozbudowany do wysokości 13 metrów i zdaniem Bartłomieja Rzepy, w okolicy jest kilka budynków o podobnej wysokości. Nie jest prawdą, że powierzchnia zabudowy czy wielkość budynku jest większa niż innych okolicznych domów.

"Burmistrz przez całą swoją kadencję stara się chronić Zakopane przed intensywną zabudową deweloperską. Dowodem na to jest choćby bardzo znikoma liczba wydanych decyzji o warunkach zabudowy w porównaniu z latami poprzednimi, czy udział i interwencje w licznych sprawach prowadzonych przez organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego" - tłumaczy kierownik Bartłomiej Rzepa.

Starosta tatrzański pozwolenie na budowę wydał w 64 dni. Jak informuje Marek Możdżeń, sekretarz Starostwa Tatrzańskiego, średni czas wydawania decyzji budowlanej to 70 dni. Tak więc, czas oczekiwania w tym przypadku jest krótszy od średniej o 6 dni. "Osobiste poglądy Pana Starosty nie mają wpływu na prowadzenie spraw administracyjnych z zakresu zleconych powiatowi zadań rządowych" - zaznacza sekretarz starostwa.

Pozwolenie obejmowało rozbudowę budynku jednorodzinnego ze zmianą sposobu jego użytkowania na wielorodzinny oraz budowę drugiego budynku wielorodzinnego. Pozwolenie starosta podpisał 20 czerwca 2022 r. i jak informuje sekretarz, w przypadku zgodności inwestycji z warunkami, nie może on odmówić wydania pozwolenia. Jedna ze stron odwołała się od niego do wojewody małopolskiego, który utrzymał decyzję w mocy.

Beata Denis Jastrzębska, pp

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

Robert 2023-05-01 09:39:21

Klenczon wydaje pozwolenie bo jak by mogli być inaczej ,przecież oni są w tej samej organizacji okupujacej Polskę od wieków ,brakuje im tylko opasek z napisem KAPO bo się jeszcze wstydzą,policja już zaczyna nosić ,fakt jeszcze z innym napisem ale wszystko zmierza do mety

xyz 2023-05-01 09:30:22

gogo zakopane liczyło 30 000 teraz 26 000 za 5 lat zostanie 20 000.wsioczki sprzatające po hotelach i janusze czyszczace biedronki i lidle.tyle

Gogo 2023-04-30 20:08:20

Zakopane już jest stracone.Nasza władza nie zrobiła nic,żeby to zastopować .Myślę ,że profesor z takiej uczelni załatwi wszystko.Szkoda tylko mieszkańców.

OSCYP 2023-04-30 19:17:18

NO A JAKO KRUCA PAPUCA BEDZIYJEEEEECIE KLYNCEC PRZED KSIZEM.?

Reklama

Galerie

Festiwal Muzyka u Wnuka wystartował

Leszek Możdżer w Nosalowym Dworze

Wielkie otwarcie wystawy prac Witkacego w Okszy

Witkacy w Okszy

Koniec roku szkolnego 2024/2025

Wspaniałe Powitanie Lata w Nowym Targu

Kurierzy Tatrzańscy w żywej pamięci

Czysta Piątka w Czystych Tatrach

Zwiedzamy zrujnowane Sanato

Z mamą i tatą fajnie jest!

Józefa Pęksa-Czerniawska, Agata Nowakowska-Wolak i Wojciech Strączek nagrodzeni w "Księżówce"

Szesnaście kobiet w Miejskiej Galerii Sztuki

Sky Walk Serce Poronina otwarte dla wszystkich

Sośnica ruszyła po rozbudowie i modernizacji

Wiosenna Szczawnica

Palace, Katownia Podhala i brama do Auschwitz

Cały świat Zofii Szwajnos

Przystań na Kamieńcu rośnie dzień po dniu

Szczęśliwa trzynastka, czyli Miś Zakopiański wybrany

Morskie Oko okiem młodych artystów

W sąsiedztwie Domu Doktora

Młodzi artyści i ich wizje kubizmu

Hasior - rekonesans w Czerwonym Dworze

Zawody Koziołka Matołka 2025

Aukcja dla Domu Doktora

Cześć i chwała żołnierzom wyklętym

Drań Witkacy na nas patrzy

Odważnej Estery Karp wyprowadzanie z zapomnienia

Tomasz Gluziński i jego twórczość w Opolance

Dzień Babci i Dziadka w SP Ciche 1

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam ROWER DZIECIĘCY 24" koła. 603 750 117.
PRACA | dam
PIEKARNIA W ZAKOPANEM ZATRUDNI PIEKARZA. Na stałe, umowa. 602 759 709
PRACA | dam
Zatrudnię SPRZEDAWCZYNIĘ DO SKLEPU SPOŻYWCZEGO W ZAKOPANEM. 602 759 709
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ 25 arów w Niedzicy z dobrym dojazdem, tel. 503-723-789
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam DZIAŁKĘ W ŁAPSZACH WYŻNYCH (nr 2903, 2904, 2905). 572624414.
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER SNIEŻNY POLARIS. SILNIK ŻUKOWSKI prawie nowy. 515 503 494.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE, I piętro, Waksmund. 515 503 494.
USŁUGI | budowlane
DROBNE USŁUGI STOLARSKIE. OKNA, DRZWI NA ZAMÓWIENIE. RENOWACJA STARYCH SCHODÓW, PODŁÓG I MEBLI. 502 647 392.
MOTORYZACJA | sprzedaż
MERCEDES E KLASSE, combi, W211, 2.2 CDI, r. 2004 - 502 647 392
USŁUGI | budowlane
USŁUGI BLACHARSKO-DEKARSKIE, KRYCIE I PRZEKRYCIA DACHÓW, KOMINY, BALKONY, RYNNY, GZYMSY, FASADY. 889 388 484.
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912.
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
PRACA | dam
NIEMCY - murarz cieśla malarz ocieplenia spawacz elektryk kranista. 601-218-955
USŁUGI | budowlane
HYDRAULIK - 660 404 104.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
ZAKOPANE - KOŚCIELISKO DO WYNAJĘCIA MIESZKANIA 35-38m2. 608 806 408
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 110m2 W CENTRUM NOWEGO TARGU, UL. KRZYWA. 608 806 408
PRACA | szukam
KUCHARKA, POMOC KUCHENNA, POSPRZĄTAM. 796 358 958.
USŁUGI | budowlane
PRACE WYSOKOŚCIOWE, MALOWANE DACHÓW, MALOWANIE ELEWACJI METODĄ NATRYSKOWĄ ORAZ KLASYCZNĄ. 537 160 398.
KUPNO
Kupię LIMBĘ na pniu. 605 306 244
USŁUGI | budowlane
ADAPTACJA STRYCHÓW, REMONTY, ŁAZIENKI, WYKOŃCZENIA WNĘTRZ. 693 206 403.
PRACA | dam
Praca na budowie - docieplenia, budowy od podstaw, wykończenia. Zakopane i okolice. tel. 500160574. 500160574
Tel.: 500160574
PRACA | dam
KONSERWATORA/PRACE PORZĄDKOWE PRZY PENSJONACIE. Zakopane. 602 74 31 38
PRACA | dam
PRACOWNIK BIUROWY na hali sprzedaży (faktury, itp.). Zakopane. 602 74 31 38, gobo10@wp.pl
PRACA | dam
HURTOWNIA SPOŻYWCZO-MROŻONKOWA POSZUKUJE PRZEDSTAWICIELA HANDLOWEGO na teren Zakopanego i okolic. OFERUJEMY: - stabilne zatrudnienie, - atrakcyjny system wynagrodzenia (podstawa + prowizje), - samochód służbowy, telefon, laptop. CV NA ADRES: gobo10@wp.pl, tel. 602 74 31 38.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
LOKAL do wynajęcia ok.120 m2, Maruszyna, cena 2000 zł, do uzgodnienia, tel. 512293983
PRACA | dam
PRACA W SKLEPIE SPOŻYWCZYM - BUKOWINA TATRZAŃSKA - STOISKO MIĘSNO-WĘDLINIARSKIE. 609820250 as.stasik@op.pl
Tel.: 609820250
PRACA | dam
Poszukuję pielęgniarki do ośrodka rehabilitacyjnego w Murzasichlu. 601544146 www.krywan-tatry.pl biuro@krywan-tatry.pl
Tel.: 601544146
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
PRACA | dam
Restauracja w Zakopanem zatrudni POMOC KUCHENNĄ na sezon letni. 601 533 566, 18 20 64 305
PRACA | dam
POSZUKUJEMY KANTORA DO UDZIAŁU W TRADYCYJNEJ MSZY ŚWIĘTEJ WSZECHCZASÓW. 697 718 044
PRACA | dam
Piekarnia w Zakopanem zatrudni PIEKARZA. Praca stała, dobre warunki. 604 102 804, 602 285 793.
USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW ORAZ WIĘŹBY DACHOWE WRAZ Z POKRYCIEM. 572624414.
PRACA | dam
GALERIA CREO MAZUR ZAKOPANE ZATRUDNI STUDENTKĘ/UCZNIA (Z UBEZPIECZENIEM) DO SPRZEDAŻY BIŻUTERII - elastyczny grafik+ premie! CV prosimy o wysyłanie na maila: gcreocv@gmail.com, bądź zapraszamy osobiście do salonu "Złoto Srebro" ul. Kościuszki 10, Zakopane
E-mail: gcreocv@gmail.com
PRACA | dam
POSZUKUJEMY OSÓB DO PRACY W KARCZMIE PRZY KRUPÓWKACH na stanowisko: KUCHARZ, POMOC KUCHENNA. 600 035 355.
SPRZEDAŻ | budowlane
Sprzedam KANTÓWKĘ, KROKWIE, DESKI, GONTY, ŁATY - 788 344 233.
PRACA | dam
Kąpielisko Geotermalne Szymoszkowa przyjmie do pracy na sezon letni: PIZZERA, BARMANKI, OSOBY DO OBSŁUGI PUNKTÓW GASTRONOMICZNYCH. Więcej informacji pod nr tel.: 693 319 707
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. 787 479 002.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię działkę na Podhalu GOTÓWKA!!! 600 404 554
Tel.: 600
USŁUGI | budowlane
CIEŚLA BLACHARZ, BUDOWA OD PODSTAW. 516 563 400.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO, ELEWACJE, OGRODZENIA - WSZYSTKO Z KAMIENIA. 509 169 590.
SPRZEDAŻ | różne
NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: jarzębina (60/80). Tel. 793 887 893
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY JUHASKIE. Tel. 793 887 893
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.