2024-05-31 20:40:53

Zakopane

Trzy pensjonaty na Borach w Zakopanem

Reklama

Mieszkańcy protestują przeciwko pensjonatowej inwestycji na Borach w Zakopanem. - Wszystko jest zgodne z planem zagospodarowania - zapewnia architekt.

- Nasze domy stracą na wartości. To była spokojna uliczka z niewielkimi jednorodzinnymi budynkami. Jeśli ta inwestycja zostanie zrealizowana, w naszym sąsiedztwie staną apartamentowce - tak mieszkańcy Borów komentują plany budowy trzech deweloperskich budynków w okolicy.

Budownictwo pensjonatowe

Chodzi o zieloną teraz działkę, między Borami a budynkami Nosalowego Dworu. Jeszcze za czasów burmistrza Janusza Majchra, kilkanaście lat temu uchwalono tu plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza budownictwo pensjonatowe. Przez te wszystkie lata nikt nie interesował się zielonymi działkami. Jesienią ubiegłego roku do mieszkańców trafiły pisma ze starostwa tatrzańskiego, informujące o tym, że za płotem deweloper ze Świątników Górnych planuje postawić trzy pensjonatowe budynki.

Zwykle chodzi o deweloperkę

- To oznacza powstanie całego miasteczka, duży ruch samochodowy. Teoretycznie we wniosku jest mowa o budynkach pensjonatowych, ale wiadomo przecież, że w Zakopanem zwykle chodzi o deweloperkę. Teraz mogę się opalać na balkonie, jak oni wybudują te kilka pięter, to wszyscy z tych betonowych bloków będą mnie oglądać - mówi Jerzy Zakrzewski, który po tych informacjach zdecydował się wystawić swój dom na sprzedaż. Dodaje, że zimą nie będzie widział słońca. Dla niego oznacza to koniec spokojnego życia, a tylko egzystencję w centrum betonowego osiedla. Jak dodaje, spotkali się z nim architekci projektujący budynek i proponowali pieniądze (30 tys. złotych) za odstąpienie od protestów. - Odpowiedziałem, że ten inwestor jak ma pieniądze, to niech kupi mój domek - dodaje Zakrzewski.

Podobnego zdania jest kolejny mieszkaniec Borów. - Już budowa Nosalowego Dworu była wielkim przedsięwzięciem, ale zostały nam jeszcze te zielone płuca i trochę nieba. Mamy tutaj jednopiętrowe domy, a będziemy mieć za osiedle deweloperskie, a przecież tak niedaleko jest Jaszczurówka, są Tatry - tłumaczy kolejny z oburzonych mieszkańców Borów.

Wniosek o pozwolenie

Inwestor złożył w starostwie tatrzańskim w zeszłym roku wniosek o pozwolenie na budowę. - Nasz urząd proceduje wniosek dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków pensjonatowych wraz z wewnętrznymi instalacjami oraz infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi - odpisał na nasze pytania Mateusz Możdżeń, sekretarz w starostwie tatrzańskim w poprzedniej kadencji samorządu.

Usunąć nieprawidłowości

Sprawa jest aktualnie rozpatrywana, chodzi o zgodność projektowanej inwestycji z planami zagospodarowania przestrzennego. Starostwo wystąpiło do inwestora w listopadzie ubiegłego roku o usunięcie w projekcie nieprawidłowości i błędów. Chodzi na przykład o brak dostępu - zdaniem starostwa - do drogi publicznej. Inwestor wskazał połączenie z drogą publiczną m.in. po działkach, których nie jest właścicielem.

Jeden, czy trzy budynki?

Starostwo wskazało też, że z projektu nie wynika wcale, że powstaną trzy budynki, a jeden budynek połączony w całość. Ważnym zastrzeżeniem jest też uwaga urzędników, że na tym terenie dopuszczalna jest zabudowa pensjonatowa, zakładająca okresowy wynajem pokoi z wyżywieniem. Liczba takich pokoi nie może być mniejsza niż siedem. Starostwo ma wątpliwości, czy taki zapis będzie spełniony, a wyżywienie zapewniono tylko w jednym z trzech budynków. Kolejnym zastrzeżeniem jest zbyt mała projektowana liczba miejsc parkingowych.

Zdaniem architekta

Projektantem inwestycji jest zakopiański architekt Jan Słowik-Sułkowski. Jak mówi, projekt jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego i przepisami prawa. Jest to inwestycja pensjonatowa, ale właścicielami poszczególnych lokali mogą być różne osoby. W sumie w trzech budynkach, połączonych garażami, ma powstać 45 lokali, będą też przestrzenie gastronomiczne w każdym z trzech budynków.

Nie będzie betonowych ścian

- Nie wykorzystujemy działek należących do inwestora w stu procentach. Oczywiście, rozumiem, że komuś nie podoba się inwestycja, która powstaje w jego sąsiedztwie na niezabudowanej do tej pory działce, ale na to pozwala uchwalony przed laty plan zagospodarowania - mówi architekt. Pokazał nam też projekty budynków. Widać, że nie będzie tam betonowych ścian. - Nie mamy nic do ukrycia. Staraliśmy się nawiązywać do naszej zakopiańskiej architektury. Wśród materiałów wykorzystujemy dużo drzewa, kamienia i szkła - zaznacza Jan Słowik-Sułkowski.

Jak dodaje, odpowiedział już na wszystkie poruszane przez urzędników starostwa kwestie. Jak twierdzi, inwestor posiada zgodny z prawem dojazd. Jeśli nawet urzędnicy ze starostwa uważają inaczej, to ostatecznie ten spór rozstrzygnie wojewoda.
Jak twierdzi architekt, jeden z okolicznych mieszkańców chciał wręcz użyć wobec inwestora szantażu, twierdząc, że nie będzie protestować, jeśli ten za wygórowaną cenę odkupi od niego dom.

- Z naszej strony nie było żadnej mowy o jakichś pieniądzach za brak protestów - dodaje architekt.

Jeden lokal, jedno miejsce parkingowe

W budynku zaprojektowano 45 miejsc postojowych w podziemnych garażach, tak więc na jeden lokal przypadać będzie jedno miejsce postojowe. - Samochody nie będą na powierzchni dojeżdżać nawet do ostatniego z budynków, aby jeszcze zmniejszyć uciążliwości dla właścicieli sąsiednich domów - dodaje architekt.

Na koniec zaznacza, że, co prawda, inwestycja będzie większa niż jednorodzinne domki znajdujące się na Borach, ale o wiele mniejsza od innych, zrealizowanych w pobliżu budynków.

Paweł Pełka

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

citzen 2024-06-05 12:35:48

Hahah " Hahah 2024-06-01 15:48:56
Ma działkę ma pozwolenie to niby czemu ma nie budować ? Bo sąsiad nie będzie mógł się opalać na balkonie ? To niech sąsiad odkupi działkę i posadzi tam kwiatki problem z głowy." ciekawe kto ci wtedy przyjedzie do takiego betonowego grajdołu usranego budami i makabrylami?! Pora zrozumieć, że Krajobraz także miejski to własnosc wspólna co jest oczywiste w cywilizowanych krajach

misiek666 2024-06-01 21:03:53

dobrze, że coś w końcu pobudują, bo turyści śpią po lasach i na dworcu, taki deficyt miejsc noclegowych Po 25 tysi za metr szybko się odrobi

Hahah 2024-06-01 15:48:56

Ma działkę ma pozwolenie to niby czemu ma nie budować ? Bo sąsiad nie będzie mógł się opalać na balkonie ? To niech sąsiad odkupi działkę i posadzi tam kwiatki problem z głowy.

kinia świnia 2024-06-01 11:16:47

@O jak Obluda , też jestem baaardzo rozczarowana. Czysta hipokryzja

poczet architektów 2024-06-01 10:11:05

Jan Słowik-Sułkowski Wielki zastał Zakopane drewniane a zostawi zabetonowane.

Kasiyńka 2024-06-01 08:40:57

A tu cie boli @juhas, jak bedziesz kasinioku miał swój pensjonat to będziesz mógł płacić i po 60 za godzine. Póki co to jesteś goło****** i nigdy już niczego się nie dorobisz bo cię zazdrość zeżre.

O jak Obłuda. 2024-06-01 07:38:13

czekaj czekaj.... czy to nie przypadkiem kolejna deweloperka Pana Słowika? A dopiero Pan Słowik tak bohatersko w kampani 'walczył' z deweloperką. Razem z Koperskim i Mrozem z resztą. Obłuda przez duże O.

juhas 2024-06-01 01:38:11

Tępaki podhalańskie pracują przy domkach u cepra za 40zł/h ale jak wezmą "swojego" do pracy przy swoim pensjonacie wtedy już udają, że słaby sezon i nima kasy!. 25zł/h i jaka to krzywda ich spotkała, że tyle muszą zapłacić!... Wredne zakłamane obłudne istoty!!!....

Światniczanin Górny 2024-05-31 23:39:35

Inwestorzy ze Świątnik Górnych to poważni inwestorzy z dużą kasą. Podobnie w Gminie Biały Dunajec inwestują Świątniczanie.

kasa 2024-05-31 23:26:26

Jan Słowik-Sułkowski

Ten człowiek powinien mieć pomnik obok Zamoyskiego. Zakopane wiele mu zawdzięcza.

Gogo 2024-05-31 23:03:48

Za te plany ,które zniszczyły Zakopane ktoś powinien odpowiadać.

Tomek 2024-05-31 22:25:00

Fakt, że za komuny ciężko było kupić działkę. Górowało porzekadło, "mam robotę a dziury mi nie wysiedzi". Teraz jest handel działkami, że głowa boli. W miejscowościach wczasowych to przy pomocy sprzętu następuje również zmiana krajobrazu. O modzie na wszechobecną kostkę brukową, to już nie wspomnę, i gdzie się ma podziać deszczówka?

Książulo 2024-05-31 22:23:53

Ciekawe kto w tym będzie siedzioł jak ceprzysk coroz mniyj

kinia świnia 2024-05-31 21:49:50

Zakopane is dead

juhas 2024-05-31 21:09:57

Trzeba było nie sprzedawać ziemi tępaki podhalańskie!!!...

Reklama

Galerie

Czysta Piątka w Czystych Tatrach

Zwiedzamy zrujnowane Sanato

Z mamą i tatą fajnie jest!

Józefa Pęksa-Czerniawska, Agata Nowakowska-Wolak i Wojciech Strączek nagrodzeni w "Księżówce"

Szesnaście kobiet w Miejskiej Galerii Sztuki

Sky Walk Serce Poronina otwarte dla wszystkich

Sośnica ruszyła po rozbudowie i modernizacji

Wiosenna Szczawnica

Palace, Katownia Podhala i brama do Auschwitz

Cały świat Zofii Szwajnos

Przystań na Kamieńcu rośnie dzień po dniu

Szczęśliwa trzynastka, czyli Miś Zakopiański wybrany

Morskie Oko okiem młodych artystów

W sąsiedztwie Domu Doktora

Młodzi artyści i ich wizje kubizmu

Hasior - rekonesans w Czerwonym Dworze

Zawody Koziołka Matołka 2025

Aukcja dla Domu Doktora

Cześć i chwała żołnierzom wyklętym

Drań Witkacy na nas patrzy

Odważnej Estery Karp wyprowadzanie z zapomnienia

Tomasz Gluziński i jego twórczość w Opolance

Dzień Babci i Dziadka w SP Ciche 1

Dom Doktora powstaje po pożarze

Otwarcie 31. Ogólnopolskiej Olimpiady Młodzieży w Sportach Zimowych

Świat dorożek i powozów na Podhalu

Urodzinowy Chasior u Hasiora

WOŚP na Chotarzu w Kościelisku

Śleboda Józefa Koszarka w Okszy

Premierowa "Wdowa po sołtysie"

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

USŁUGI | budowlane
BUDOWY DOMÓW OD PODSTAW ORAZ WIĘŹBY DACHOWE WRAZ Z POKRYCIEM. 572624414.
USŁUGI | budowlane
REMONTY I WYKOŃCZENIA od A do Z. 572624414.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Wynajmę kawalerkę w Nowym Targu. 788206545 ascyk21@vp.pl
Tel.: 788206545
PRACA | dam
POSZUKUJEMY OSÓB DO PRACY W KARCZMIE PRZY KRUPÓWKACH na stanowisko: KUCHARZ, POMOC KUCHENNA. 600 035 355.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajecia pod działalność (biura, gabinet kosmetyczny, itp.) 3 LOKALE W ZAKOPANEM. 602 617 177.
SPRZEDAŻ | różne
OPAŁ BUK. 660 079 941.
USŁUGI | budowlane
KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, MALOWANIE, PANELE, MONTAŻ DRZWI, ŁAZIENKI, ZABUDOWY GK. 660 079 941.
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE PODDASZY WEŁNĄ MINERALNĄ, ADAPTACJA PODDASZY, ZABUDOWA GK. 660 079 941.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Na sprzedaż atrakcyjny sklep odzieżowy w centrum Zakopanego,zatowarowany na sezon ,niski czynsz oraz możliwość natychmiastowego przejęcia ,sprzedaż z prywatnych powodów .Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. 669252344
Tel.: 669252344
PRACA | dam
Poszukujemy POKOJOWYCH do aparthotelu Białce Tatrzańskiej. Możliwość pracy stałej z umową o pracę lub inną w zależności od potrzeb pracownika oraz pracy sezonowej/dorywczej. Tel +48696112266, goralski.edyta@gmail.com.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam BACÓWKĘ, nowo wybudowaną na Sralówkach. 515 503 494, 18 265 39 77.
SPRZEDAŻ | budowlane
Sprzedam KANTÓWKĘ, KROKWIE, DESKI, GONTY, ŁATY - 788 344 233.
PRACA | dam
Kąpielisko Geotermalne Szymoszkowa przyjmie do pracy na sezon letni: PIZZERA, BARMANKI, OSOBY DO OBSŁUGI PUNKTÓW GASTRONOMICZNYCH. Więcej informacji pod nr tel.: 693 319 707
PRACA | dam
PIELĘGNIARKA ANESTEZJOLOGICZNA z doświadczeniem potrzebna na 24-godzinne dyżury do starszej kobiety od wielu lat na respiratorze. Warunki do uzgodnienia. Wiadomość: 882 940 447.
USŁUGI | budowlane
OCIEPLANIE DOMÓW na materiałach wysokiej jakości. 787 479 002.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
Sprzedam 2 HEKTARY POLA i DZIAŁKĘ 20 AR. 505 429 375.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
SPRZEDAM UDZIAŁ - 1/3 CZĘŚCI - W DZIAŁCE ROLNEJ POŁOŻONEJ W BIAŁYM DUNAJCU o numerze 6455/2, pow. 850 m2. 602 339 889.
KUPNO
OBWOŹNY SKUP ZŁOMU - dojazd do klienta. SKUP STARYCH SPAWAREK. 536 269 912.
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
PRACA | dam
NIEMCY - MURARZ, CIEŚLA, MALARZ, OCIEPLENIA, SPAWACZ, ELEKTRYK. 601-218-955
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
USŁUGI | budowlane
PRACE WYSOKOŚCIOWE, MALOWANE DACHÓW, MALOWANIE ELEWACJI METODĄ NATRYSKOWĄ ORAZ KLASYCZNĄ. 537 160 398.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
NIERUCHOMOŚCI | kupno
Kupię działkę na Podhalu GOTÓWKA!!! 600 404 554
Tel.: 600
USŁUGI | budowlane
CIEŚLA BLACHARZ, BUDOWA OD PODSTAW. 516 563 400.
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDEGO MERCEDESA SPRINTERA. 531 666 333.
MOTORYZACJA | kupno
KUPIĘ KAŻDĄ TOYOTĘ. OSOBOWE, TERENOWE. CAŁE LUB USZKODZONE. 531 666 333.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO, ELEWACJE, OGRODZENIA - WSZYSTKO Z KAMIENIA. 509 169 590.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA BUDOWLANA W MURZASICHLU 19 arów, kameralna. 517 018 380
SPRZEDAŻ | różne
NOWE KILIMY RĘCZNIE TKANE (z owczej wełny). Wzór: jarzębina (60/80). Tel. 793 887 893
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam GOBELIN - pejzaż zimowy - (145/80). TORBY JUHASKIE. Tel. 793 887 893
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.