Unieważnienie umowy kredytu - uprawnienia nie tylko dla kredytobiorcy, ale także jego spadkobierców

• stwierdzenia nieważności umowy kredytu zawartej przez zmarłego kredytobiorcę;
• zwrotu świadczenia nienależnego spełnionego przez zmarłego kredytobiorcę w wykonaniu nieważnej umowy kredytu;
• wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej, obciążającej nieruchomość.

Orzecznictwo sądów – potwierdzenie prawa spadkobierców

Stanowisko o dziedziczeniu roszczeń wynikających z umów kredytowych znajduje potwierdzenie w orzecznictwie sądowym. W wyrokach sądów powszechnych i Sądu Najwyższego wielokrotnie wskazywano, że śmierć kredytobiorcy nie niweczy prawa do dochodzenia roszczeń wobec banku. Sąd Najwyższy w swoich orzeczeniach podkreśla, że roszczenia o zwrot nienależnego świadczenia (a więc także te wynikające z unieważnienia umowy kredytu) należą do kategorii praw majątkowych, które wchodzą do spadku.

Warto również zauważyć, że w postępowaniach toczących się przed sądami w sprawach tzw. „kredytów frankowych”, w przypadku śmierci kredytobiorcy, sąd nie umarza sprawy – lecz wzywa spadkobierców do wstąpienia do postępowania w miejsce zmarłego. To praktyczny dowód na to, że roszczenie to nie wygasa wraz ze śmiercią kredytobiorcy.

Dlaczego warto, aby spadkobiercy działali

Dla spadkobierców możliwość żądania unieważnienia umowy kredytu może mieć ogromne znaczenie finansowe. Podczas analizowania umowy kredytu często okazuje się, że spadkodawca spłacił bankowi znacznie więcej, niż wynosiła kwota faktycznie otrzymanego kapitału. W takiej sytuacji bank jest zobowiązany zwrócić całość spełnionych przez spadkodawcę świadczeń niezależnych– już nie kredytobiorcy, lecz jego spadkobiercom. Co więcej, unieważnienie umowy powoduje, że zobowiązanie kredytowe przestaje istnieć, co może znacząco poprawić sytuację majątkową rodziny zmarłego.

Podsumowanie

Prawo do żądania unieważnienia umowy kredytu nie wygasa wraz ze śmiercią kredytobiorcy. Przechodzi ono na spadkobierców zmarłego kredytobiorcy, którzy stają się następcami prawnymi zmarłego i mogą kontynuować jego roszczenia wobec banku. Podstawą tego prawa są przepisy Kodeksu cywilnego oraz utrwalone orzecznictwo sądowe. Warto, aby spadkobiercy byli świadomi tych możliwości, ponieważ w wielu przypadkach mogą one prowadzić do odzyskania znacznych kwot lub uwolnienia się od niekorzystnych zobowiązań kredytowych.

Jeżeli znajdujesz się w sytuacji, w której rozważasz dochodzenie roszczeń związanych z umową kredytu – własną lub po zmarłym bliskim – warto zasięgnąć fachowej opinii, aby właściwie ocenić możliwości prawne i potencjalne korzyści. Analiza umowy, określenie roszczeń oraz przeprowadzenie całej procedury sądowej często wymaga doświadczenia i dogłębnej znajomości aktualnego orzecznictwa.

W takich sprawach wsparcia udziela Korzybski Wojciński Kancelaria Radców Prawnych sp.k. z Warszawy, która posiada praktyczne doświadczenie w prowadzeniu postępowań dotyczących kredytów frankowych, również tych obejmujących spadkobierców. Skorzystanie z profesjonalnej pomocy może znacząco ułatwić podjęcie świadomej decyzji i zwiększyć bezpieczeństwo całego procesu.

Niniejszy artykuł ma charakter informacyjno-promocyjny i nie stanowi porady prawnej. Indywidualną sytuację prawną należy zawsze konsultować z radcą prawnym lub adwokatem.